Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
земельный участок под ИЖС
Татьяна
6 октября 2010
Вся Россия
2 485
12
Хочу купить земельный участок под стороительство дома в Московской области, не далее 20 км. от МКАД, с перспективой застройки через полтора, два года, возможно в новом или в перспективе организуемом посёлке. Как соориентироваться по цене. к кому обратиться. А может быть обратить внимание на обжитые деревни?
Автор
Теги
12
Татьяна
Могут подойти
12 комментариев
Николай Технерядов
7 ноября 2010, 19:00
Все зависит от направления и ваших пожеланий, специалистов на данном сайте много , выбирайте направление и обратитесь к специалисту которой этим направление занимается.
0
0
168/50 000
0/50 000
Горьковское шоссе, 15 км от МКАД, участок 15 соток - 3,3 млн руб,
Щелковское шоссе, 13 км от МКАД, участок 9 соток - 2,0 млн руб
Ярославское шоссе, 14 км от МКАД, участок 11 соток - 2,3 млн руб
Есть еще предложения - обращайтесь!
0
0
244/50 000
0/50 000
7 октября 2010, 03:06
Здравствуйте Татьяна! Стоимость будет существенно различаться в зависимости от направления. Более того, если Вы собираетесь строить дом через полтора - два года - не стоит торопиться с покупкой - реальных покупателей мало и есть вероятность дальнейшего снижения цен. Специалиста, который сможет помочь Вам в решении данного вопроса - Вы можете найти на этом портале в разделе специалисты.
2
0
388/50 000
0/50 000
Евгений Орлов
6 октября 2010, 21:45
Обратите внимание в первую очередь на коммуникации, во вторую на документы и реально согласованные подключения/разрешения. В организованном и чистом месте конечно жить приятнее, и соседи цивильнее , чем в депресивной деревне, с воровством и непонятными людьми. Ищите организованное, но здесь действительно надо приготовиться к возможным большим затратам на эксплуатац. в некоторых местах доходит до 1000 долл/мес.Налоги опять же имеют тенденцию к серьезному увеличению в ближайшие 3 года . Строить должны только профессиональная бригада и лучше самим с хорошей подборкой материалов (дешевле и качественнее выйдет)
0
0
613/50 000
0/50 000
Елена
6 октября 2010, 18:44
Татьяна, у меня есть предложение, которое Вас может заинтересовать. Я собственник. 8-909-689-60-66
1
0
98/50 000
0/50 000
6 октября 2010, 15:07
Татьяна,вариантов много!
Какое направление рассматриваете?
На моей странице много объявлений подходящих для вас!
0
0
122/50 000
0/50 000
6 октября 2010, 13:00
Татьяна, если бы озвучили бюджет в рамках которого планируете покупку, советы были бы более предметными..
0
0
105/50 000
0/50 000
6 октября 2010, 12:04
Добрый день.
В решении всех вопросов Вам поможет грамотный специалист.
Стоимость земли находится в прямой зависимости от направления и удаленности.
Традиционно самая дорогая земля расположена (по убыванию): Запад, Юго-Запад, Северо-Запад, Север, Северо-Восток, Юг и т.д. или Рублевское, Новорижское, Калужское, Минское, Киевское, Дмитровское и т.д.
Участки расположенные в пределах указанной Вами удаленности предназначенные для ИЖС – стоить будут не дешево, а если дешево – то ждите проблем в будущем.
Самый главный вопрос в Московской области – это вопрос подключения коммуникаций (газ, электричество). Стоит это дорого (особенно газ), а самое неприятное здесь – уровень возможных затрат непредсказуем.
Покупка участка в организованном коттеджном поселке (ОКП) или в деревне?
Здесь все зависит от Ваших пожеланий и финансовых возможностей, у обоих вариантов есть свои достоинства и недостатки.
Если у Вас обычный средний доход москвича (ну например, работаете в офисе и з.п. у Вас 50 тыс. руб.) покупка участка в ОКП в будущем очень существенно скажется на Вашем бюджете.
Есть такое понятие как эксплуатационные расходы (уборка территории ОКП, охрана, благоустройство и т.д. и т.п.) они в несколько раз превышают привычные затраты по содержанию обычной квартиры. Говорить тут можно долго, но в итоге купите Вы участок три раза: сначала землю, потом коммуникации, ну и на последок всю жизнь будет оплачивать управляющей компании эксплуатационные расходы.
Я не отговариваю Вас от покупки такого участка, если Ваши возможности позволяют, покупайте! Вы получите: простоту, удобство и комфорт (хотя тут тоже есть оговорки).

В общем, если есть вопросы - звоните,
мой тел. 8-916-014-71-29
1
0
1 756/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
6 октября 2010, 09:46
Татьяна, добрый день.
Порядок цен на земельные участки под строительство с отдаленностью до 20 км от 7000 дол. и выше за сотку. Вам какое направление предпочтительнее? Вариантов много, определяйтесь со специалистом и вперед, к поиску.
Если необходима помощь, обращайтесь.
Удачи
1
0
292/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
6 октября 2010, 09:30
Здравствуйте, Татьяна!
Специалисты Вам с удовольствием помогут, как грамотными рекомендациями, так и осуществить подбор, выбирайте себе риэлтора, можно на данном сайте, в помощь, либо сами. Удачи.
0
0
201/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости