Земельный участок под пищевое производство

Здравствуйте! Прошу вас помочь мне разобраться в одном вопросе: я планирую построить небольшой пищевой цех по изготовлению молочной продукции (творог, сыры). Своего хозяйства у меня нет, молоко буду покупать на ферме. Свой будущий цех хочу оформить официально во всех инстанциях (Роспотребнадзор, налоговая и т.п). Для этого хочу понять, какой должен быть статус земельного участка для ведения такой деятельности? Имеет ли это значение для проверяющих органов? Обязательно ли это должна быть земля промназначения?