Цифры недели
7 марта 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Земельный участок под строительство.
Константин
Здравствуйте. При покупке дома, земельный участок был в аренде на один год. Что посоветуете? Выкупить участок или взять в аренду?
Могут подойти
9 комментариев
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
16 апреля 2010, 00:19
конечно лучше выкупить.
0
0
23/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
20 января 2010, 09:22
А что у Вас было написано в договоре Аренды земельного участка? Вы приобретали дом принятый в эксплуатацию или объект незавершенного строительства? после перехода права собственности на дом аренда автоматически прекратилась.На каких условиях администрация предоставила Вам как новому собственнику земельный участок? перезвоните пообщаемся 8-915-361-61-67.
0
0
355/50 000
0/50 000
Здравствуйте Константин! Участок лучше выкупить, чтобы в последующем не было какого-либо риска с домом. Что же касается платежей - то налогт все-равно будут меньше арендных платежей.
0
0
182/50 000
0/50 000
Константин
18 января 2010, 21:16
Спасибо всем за совет! Не обложат ли в последующем участок земли, как собственность, государственным "оброком"?
0
0
111/50 000
0/50 000
Добрый день.
Стоимость аренды и стоимость выкупа земли, при наличии на ней жилого дома не сильно отличаются и по срокам и по деньгам. Но собственность это и есть собственность.
Стоимость аренды и стоимость выкупа земли, при наличии на ней жилого дома не сильно отличаются и по срокам и по деньгам. Но собственность это и есть собственность.
0
0
181/50 000
0/50 000
ИСТРАРЕАЛ
17 января 2010, 19:55
Выкупайте,тем более выкупать вам придется по десятикратной стоимости.
0
0
69/50 000
0/50 000
Марина Кислова
Sweet Home Ltd
17 января 2010, 17:04
Собственность!!! одно очень емкое слово. Аренда может быть использована только в случае катастрофической нехватки денег. Выкупайте.
0
0
131/50 000
0/50 000
Александр Верда
Realtor1
17 января 2010, 13:07
Если есть возможность, выкупайте. У земли с собственностью ликвидность больше.
0
0
78/50 000
0/50 000
Сергей Ткаченко
ST-Недвижимость
17 января 2010, 13:05
Имею мнение что Собственность лучше аренды...
Цена земельного участка зависит от принятого органами местного самоуправления решения об установлении соответствующего коэффициента. Для Москвы это 20% от кадастровой стоимости земельного налога.
Перечень документов, необходимых для начала работ по выкупу земельного участка в собственность:
1. Свидетельство о собственности на объект недвижимости, расположенный на выкупаемом земельном участке (нотариальная копия);
2. Договор купли-продажи объекта недвижимости (нотариальная копия);
3. Документы БТИ на объект недвижимости (Кадастровый паспорт, оригинал);
4. Договор аренды земельного участка (нотариальная копия);
5. Кадастровый паспорт земельного участка (оригинал);
6. Нотариальные копии Уставных документов юридического лица - владельца объекта недвижимости;
7. Ксерокопия паспорта физического лица - владельца объекта недвижимости.
Цена земельного участка зависит от принятого органами местного самоуправления решения об установлении соответствующего коэффициента. Для Москвы это 20% от кадастровой стоимости земельного налога.
Перечень документов, необходимых для начала работ по выкупу земельного участка в собственность:
1. Свидетельство о собственности на объект недвижимости, расположенный на выкупаемом земельном участке (нотариальная копия);
2. Договор купли-продажи объекта недвижимости (нотариальная копия);
3. Документы БТИ на объект недвижимости (Кадастровый паспорт, оригинал);
4. Договор аренды земельного участка (нотариальная копия);
5. Кадастровый паспорт земельного участка (оригинал);
6. Нотариальные копии Уставных документов юридического лица - владельца объекта недвижимости;
7. Ксерокопия паспорта физического лица - владельца объекта недвижимости.
0
0
969/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости