Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Посуточная загородная
Земли КФХ, межевание земель
Александра
11 августа 2012
Вся Россия
6 203
15
Добрый день !
Подскажите пожалуйста - могу ли я сделать межевание земли КФХ , сельхозназначения?
У меня имеется кад.паспорт, где написано, что граница не установлена и есть св-во о гос. регистрации права.
Что мне необходимо для того , чтобы установить границы. Площадь участка 36 сот и второго 18 сот. - это возможно ?
Автор
15
Александра
Могут подойти
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
25 832 070 ₽
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
Зорге
10 мин.
ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва
студия, 31 м², этаж 5
19 246 730 ₽
студия, 31 м², этаж 5
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.апарт., 73 м², этаж 6
29 575 877 ₽
2-комн.апарт., 73 м², этаж 6
Октябрьское поле
7 мин.
ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва
2-комн.кв., 81 м², этаж 24
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 81 м², этаж 24
Волоколамская
9 мин.
ЖК "Митинский парк", Митинская улица, 10к1, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
22 500 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
Щукинская
13 мин.
Авиационная улица, 74К4, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
18 999 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
Отрадное
10 мин.
Отрадная улица, 9, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 17
19 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 17
Дмитровская
18 мин.
ЖК "Руставели 14", к2.5, Руставели 14 ЖК, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
13 900 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
Медведково
8 мин.
Студеный проезд, 26, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 16
11 550 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 16
Беломорская
17 мин.
ЖК "Молжаниново", к4, Молжаниново ЖК, Москва
15 комментариев
Александра
Автор
13 августа 2012, 12:54
Спасибо за консультации ! Сначала , наверное, поменяем на дачку, а потом уже разделим
0
0
85/50 000
0/50 000
Константин Юрьевич Останин
13 августа 2012, 07:53
У Вас уже минимальные размеры участков для данного вида разрешенного использования.
Просчитавайте свои цели и возможности, меняйте ВРИ и делите.
0
0
149/50 000
0/50 000
ID: 1283602
12 августа 2012, 11:57
Добрый день! проблем совершенно нет, обращайтесь в любую землеустроительную оргинизацию порядок цен на межевой план 15000-24000 руб.
0
0
133/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
12 августа 2012, 01:18
Обратитесь к кадастровым инженерам, они Вам все подскажут.
1
0
58/50 000
0/50 000
Александра
Автор
11 августа 2012, 22:40
Мне объясняли в межевой конторе, что 36 сот разделить, например, на 18 + 18 не получится из-за именно этих вот 2 га - так как это минимум. и предложили менять для дачного стр-ва, например.
0
0
189/50 000
0/50 000
ID: 3539530
11 августа 2012, 22:05
Минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения:
крестьянского (фермерского) хозяйства - 2,0 га;
садоводства - 0,06 га;
огородничества - 0,04 га;
дачного строительства - 0,06 га.
В вашем случае вы можете спокойно разделять и объединять свои зем. участки.
0
0
325/50 000
0/50 000
Александра
Автор
11 августа 2012, 18:10
Для Моск обл - 2 Га. (участки в Ногинском р-не). Я так поняла для начала поменять ВРИ нужно ?
0
0
93/50 000
0/50 000
Алексей Галкин
11 августа 2012, 16:57
Можно и разделить
В соответствии с нормой - минимальной площадью вновь образуемых участков на территории вашего района.
Смысл менять назначение (разрешенное использование) есть тогда, когда участок от 5 или 10 га, а в вашем случае это представляется неуместным.
0
0
277/50 000
0/50 000
Алексей Галкин
12 августа 2012, 01:20
Изменить ВРИ может стоить столько же, сколько стоят сейчас ваи участки (а может, и вдвое больше). Поэтому прежде чем менять, нужно понимать экономический смысл. Для чего менять, вы хотите в дальнейшем продать ваши участки или еще что-то сделать?
0
0
245/50 000
Александра
Автор
11 августа 2012, 16:25
Да, спасибо, границу мы установим, могу ли я потом разделить данные земли на несколько з.у. ? строений на полях нет. или нужно будет менять разрешенное использование ?
0
0
167/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
11 августа 2012, 15:03
Ваш кадастр говорит только о том, что сам факт существования участка зарегистрирован, а вот границы участка не установлены. Вам нужно пройти порцедуру межевания по месту нахождения земли - установления и регистрации границ, без чего понятие участок не имеет смысла.
1
0
266/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
11 августа 2012, 18:03
Для раздела и строительства нужно менять вид использования - т.к. сельхоз очень часто нельзя мелко нарезать по 10-12 соток.
0
0
124/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы