Так как вы построили дом на участке, находясь в браке, то по закону он будет считаться совместно нажитым имуществом супругов, пока в суде не будет доказано иное или пока не будет заключен брачный договор/соглашение о разделе имущества. Распорядиться совместно нажитым имуществом без согласия супруга (продать/подарить и т.д.) вы не сможете (ст. 35 СК РФ), точнее так, сделка может быть совершена, переход права может быть зарегистрирован, но с отметкой об оспоримости в ЕГРН, что значительно испортит историю объекта и затруднит дальнейшую продажу. Вариант, на который теоретически может согласиться второй супруг, даже в случае конфликта - наделение собственностью общих детей, на эту сделку также потребуется его согласие, либо развод+раздел в суде и можно попытаться доказать что денежные средства на постройку дома не были совместно нажитыми, но об этом уже должен рассуждать юрист-судебник.

Вот еще бы происхождение участков у мужа знать

На имущество, приобретенное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим общей совместной собственности супругов не распространяется (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017))

ст. 38 СК РФ п.4 "Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них".

В общем, для подтверждения того, что он не имеет права на этот дом, необходимо либо заключение соглашения о разделе имущества, либо, если соглашение не достигнуто, то только раздел имущества через суд .
Вы пишете, что строили дом на деньги от продажи личного имущества и что в это время уже проживали с мужем отдельно.
Приведенные мною выше нормативы дают Вам возможность отстаивать свои права на дом по любому из этих двух оснований.
Если суд сочтет доказанным хотя бы одно из них, то дом могут признать вашей личной собственностью.

Добрый день. Екатерина, на текущий момент из-за наличия не расторгнутого брака дом является объектом общей совместной собственности супругов. По документам он появился во время брака и надо полагать, что не "с неба упал" (т.е. возводился за деньги). В такой ситуации по умолчанию (по закону) предполагается, что на его создание тратились общие средства супругов, отсюда возникает совместная собственность. Прекратить режим совместной собственности на этот дом Вы можете только при наличии выраженного согласия супруга (брачный договор или соглашение о разделе) или путем обращения в суд. Если у Вас есть возможность доказать суду факт того, что дом возведен за Ваши личные средства (например, на средства вырученные от продажи полученного в дар от деда), то шанс, что он будет признан Вашей личной собственностью имеется. Но все это потребует обязательного судебного разбирательства, материальных затрат, сил и времени. Других действенных и самое главное без последствий вариантов нет.

Екатерина, добрый день. Вам супруг официально подарил два участка земли, Вы оформили их или это был словесный подарок ?

Если дом не регистрировать, то можно землю от супруга подарить матери. Если дарить детям, то в дальнейшем при продаже будет много суеты.