За месяц количество ипотечных сделок в Москве выросло на 17,4%
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Земля ЛПХ, категория не установлена.Можно ли построить и зарегистрировать жилой дом, прописатся в нем?
Продавец
В свидетельстве категория не установлена, у соседей земли поселений.
Могут подойти
21 комментарий
Евгений Кагарманов
15 октября 2011, 19:32
Лучший совет
3
0
619/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
13 октября 2011, 22:10
В кадастровую палату за уточнением категории.
0
0
45/50 000
0/50 000
12 октября 2011, 22:19
И куда вопоршающего только не послали, во все органы понемногу.
1
0
63/50 000
0/50 000
12 октября 2011, 20:27
В Ногинском районе для определения категории земельного участка надо обращаться в Комитет По земельным ресурсам и землеустроительству Администрации - что-то подобное должно быть в Вашем районе!
Вопрос рассматривается 1 месяц после сдачи Вами необходимых документов.
Вопрос рассматривается 1 месяц после сдачи Вами необходимых документов.
0
0
270/50 000
0/50 000
Сергей
12 октября 2011, 20:15
Обратитесь с заявлением об установлении категории земель в районную архитектуру. 90% случаев из-за того что в старых (синих) свидетельствах такого пункта не было.
1
0
164/50 000
0/50 000
12 октября 2011, 14:38
Добрый день.
Для утостановления категории нужно с заявлением обратится в кадастровую палату, они должны поднять квартальные планы и присвоить категорию. Наверное вы попали в то время, когда не все данные о кварталах и участках были в базе и система выдавала такие результаты. Но без категории дом на учет не поставят.
Для утостановления категории нужно с заявлением обратится в кадастровую палату, они должны поднять квартальные планы и присвоить категорию. Наверное вы попали в то время, когда не все данные о кварталах и участках были в базе и система выдавала такие результаты. Но без категории дом на учет не поставят.
0
0
323/50 000
0/50 000
12 октября 2011, 14:31
Добрый день!
Обращаться необходимо в местную Администрацию.
Для начала попробуйте уточнить информацию, м.б. в Вашем Свидетельстве содержатся устаревшие данные и земле уже давным давно присвоен статус "Земли поселений". Удачи!
Обращаться необходимо в местную Администрацию.
Для начала попробуйте уточнить информацию, м.б. в Вашем Свидетельстве содержатся устаревшие данные и земле уже давным давно присвоен статус "Земли поселений". Удачи!
0
0
235/50 000
0/50 000
Сергей Захаров
12 октября 2011, 14:23
Ирина!
В свидетельстве еще должна быть ссылка на правоустанавливающий документ (договор, постановление и тд), в этом документе должна быть ссылка на категорию, если и там ее нет, обращайтесь в кадастровую палату и администрацию.
В свидетельстве еще должна быть ссылка на правоустанавливающий документ (договор, постановление и тд), в этом документе должна быть ссылка на категорию, если и там ее нет, обращайтесь в кадастровую палату и администрацию.
0
0
234/50 000
0/50 000
12 октября 2011, 12:18
Здравствуйте, Ирина! Прежде чем строить дом на таком участке - необходимо решить вопрос с категорией. В 300 м от населенного пункта могут быть как земли поселений, так и сельхозназначения... В регпалате не устанавливают категорию, а регистрируют право на основании предоставленных документов... Значит не были предоставлены соответствующие документы... Чтобы зарегистрировать дом и прописаться в нем - вначале нужно решить вопрос с категорией. Если будет земля поселений - можно будет строиться и прописываться, если сельхозназначения - нельзя...
2
0
546/50 000
0/50 000
Продавец
12 октября 2011, 12:22
Куда же обращатся за категорией в регпалату или в местную администрацию какая процедура?
0
0
88/50 000
28 ноября 2011, 12:27
В отдел архитектуры и градостроительства местной администрации.
0
0
63/50 000
Сергей Захаров
12 октября 2011, 11:29
Ирина, опечатка "Если это не в чистом поле"... Даже в 300 метрах от поселка может начинаться земля сельхозназначения, ЛПХ, на такой строиться нельзя.В палате при регистрации могли ошибиться и недописать категорию. Но собственник при получении свидетельства должен был прверить. Почему он не исправил - не заметил или незахотел? Посмотрите оригинал свидетельства у собственника, попросите сделать копию, напишите здесь дословно, что в свидетельстве.
0
0
455/50 000
0/50 000
Продавец
12 октября 2011, 12:13
В свидетельстве:земельный участок для ведения ЛПХ ,категория не установлена,общая площадь...,адрес...
0
0
101/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1)категорию земельного участка устанавливает отдел архитектуры и градостроительства администрации по месту нахождения объекта
2)в кадастровую палату,на внесение изменений в кадастровом паспорте на зем. участок
3)в УФРС
По домовладению для того чтобы завести домовую книгу и зарегистрироваться в данном доме,необходимо свидетельство на право собственности на жилой дом,паспорт собственника,желательно приобрести дом. книгу т.к. у паспортистов их всегда нету.Прописка возможна при следующих условиях
1)ИЖС,ЛПХ,Дачное строительство на ЗНП.
2)ЛПХ,КФХ на ЗСН