Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
ЖАЛОБА
ID: 20253960
12 ноября 2018
Вся Россия
9 119
33

Лилия Игоревна Вагнер, риелтор NDV, своей непрофессиональной работой сорвала 12,11,2018 нашу сделку по покупке квартиры. В пятницу, 9 ноября, мы просмотрели квартиру, через час перезвонили риелтору и сказали,что готовы внести аванс. Лилия подтвердила нам по телефону,что собственник готов сделать нам скидку,которую мы просили и в понедельник мы будем встречаться и вносить аванс. Я спросила Лилию: "100% квартира остаётся за нами?" Лилия,сказала "да". По её же словам,у неё есть все записи телефонных разговоров. В воскресенье, 11 ноября, я позвонила Лилии в 15:00 уточнить время сделки на понедельник. Лилия сказала,что всё в силе и она перезвонит чуть позже. В 18:00 Лилия звонит и говорит,что появился другой покупатель,который готов внести сумму без скидки. Я,конечно,в шоке, через полчаса перезваниваю риелтору и говорю,что мы готовы так же заплатить цену без скидки. Ещё через час Лилия перезванивает и говорит что другие покупатели готовы дать на 50 тысяч больше. Мы перестали участвовать в этих "торгах" и взяли паузу.

В итоге с утра Лилия пишет смс,что начальство (и это происходит в 7:50 утра в понедельник) приняло решение продать квартиру нам, по первоначальной цене,указанной в объявлении (без скидки).

Не буду далее занимать Ваше внимание. Скажу только,что сейчас,в 21:45, Лилия мне звонит и сообщает,что аванс внесли другие покупатели. Я говорю,что оставлю негативный отзыв о непрофессионализме с её стороны,на что Лилия начинает кричать в голос,совершенно меня не слушая. Дословно: "У меня дофига таких покупателей,которые говорят,что внесут аванс,а потом пропадают. Накатайте на меня отзыв и мы вам обязательно на него ответим". Мои доводы,что я отвечаю за свои слова и мне всё равно на других покупателей,Лилия просто не слушала, кричала в голос несколько минут подряд. Я бросила трубку. Надеюсь, эти записи случайным образом не пропадут с её телефона.

Подскажите,пожалуйста, как нам действовать в сложившейся ситуации.

Авторы
33
ID: 20253960
Могут подойти
32 комментария
Лучший совет
"как нам действовать в сложившейся ситуации?"
Рецепт прост и все уже набил оскомину:
Вам надо найти себе агента - такого же "зубастого", готового драться за каждую копейку своего клиента так же яростно и умело, как Лилия Вагнер)
16
1
243/50 000
0/50 000
ID: 20253960
Автор
13 ноября 2018, 00:52
В том то и дело,что риелтор не говорила о клиенте,а твердила,что это "рынок" и она действует в интересах агенства. Это её слова.
Если бы мы в понедельник сами отменили сделку или начали менять числа. А здесь получилась продажа за нашей спиной.
0
0
249/50 000
В чью там она пользу действовала - это всего лишь Ваши или её слова, и это не так важно в данном случае. Важно то, что по меркам сегодняшнего времени и по правилам рынка ничего противозаконного или аморального в ее действиях нет.
0
0
229/50 000
Air Port
14 ноября 2018, 19:36
Это все клевета на человека, а Топик Стартер открывает новые аккаунты и пишет в поддержку себе новые посты.
2
0
107/50 000
0/50 000
Частный маклер
14 ноября 2018, 17:00
Все это называется-"со слов хозяйки" или со слов "покупателя".Никаких подтверждающих документов нет. А уже осудили. А может это клевета? Мы видим позицию одной стороны. Это в корне не верно. Не так ли ?
5
0
204/50 000
0/50 000
ID: 19625617
14 ноября 2018, 13:48
К сожалению непрофессионализм и полное отсутствие деловой этики характеризуют образ работы большинства работников сферы услуг в России. К коим относятся и посредники- риэлторы ( (вы можете убедиться в этом по ответам представителей этой сферы в ленте обсуждения). Повлиять на развитие данной ситуации вы никак не можете- законодательство не на вашей стороне. А вот озвучив ФИО "профессионала" вы оказали услугу другим покупателям, которые будут его избегать. Когда лобби покупателей начнет игнорировать такую модель поведения, "профессионалы" данного рынка начнут вести себя более адекватно, как и их руководство (рыба гниет с головы). Вы можете позвонить по телефону горячей линии Городского управления по защите прав потребителей, созданного При поддержке Департамента социальной защиты населения г. Москвы +7 (499) 648-39-50, возможно там вам дадут дельный совет.
1
0
866/50 000
0/50 000
частный маклер
13 ноября 2018, 21:13
Был бы развод и игра в аукцион - аванс у ТС все же бы взяли (по неуторгованной цене). А насчет сразу на фиг - зависит от желания купить именно этот объект.
1
0
156/50 000
0/50 000
Ринат Закиров
13 ноября 2018, 13:04
Это развод и игра в аукцион. Сразу нафиг.
4
0
41/50 000
0/50 000
Ринат Закиров
13 ноября 2018, 13:02
"непрофессионал не может определить профессионализм профессионала и профессионализм воспринимается как не профессионализм" - ахахаха, уж извините.
2
0
146/50 000
0/50 000
13 ноября 2018, 12:44
Смешались в кучу люди, кони (с)
О какой сделке идет речь? Если по факту вы даже аванс не смогли внести. Ничего трагичного в данной ситуации нет. Просто какой-то другой покупатель оказался расторопней чем вы со своими торгами. И всегда нужно помнить, что после просмотра квартиры у продавца нет никаких обязательств ни перед вами ни перед другими, кто смотрел квартиру, по принятию аванса. Если покупателей несколько с предложением внести аванс, то здесь уже продавец имеет право выбора.
4
0
491/50 000
0/50 000
ИП Сентизов В. Р.
13 ноября 2018, 12:40
То что мы тут пишем просто наши субъективные мнения. Мы ж не знаем как шло общение на самом деле, был ли договор с продавцом, да и вообще, был ли второй покупатель, который был готов дать еще сверху 50 т.р. Фантазировать можно до "бесконечности".
Вот чисто мое мнение, что агентство решило еще сверху заработать, они могли сторговаться с продавцом, но видя Вашу заинтересованность могли заработать на разницу с торгом, да еще пытались пробить сверху еще 50 тр. Поэтому была вторая попытка, но уже без этих 50 тр.
Безусловно, Вам повезло, что пляски цен не начались после внесения аванса, а получения аванса с некоторых агентств трудновато.
Удачи Вам в покупке квартиры!
4
0
684/50 000
0/50 000
ID: 20253960
Автор
13 ноября 2018, 14:39
Спасибо,именно так всё и выглядит!
0
0
34/50 000
13 ноября 2018, 11:56
Сделку Вам никакую не сорвали т.к. Вы до неё ещё не дошли. Здесь всё очень просто: пошёл торг на повышение или продавцы выбрали более "удобного" покупателя. А в целом это действительно рынок и продажа осуществляется наиболее подходящему покупателю. Вы не внесли ни аванс, ни задаток, не заключили ПДКП поэтому писать жалобы, а тем более о не профессионализме неуместно. Здесь возможно было отсутствие этики и вежливости, а профессионализм или его отсутствие проявляются в процессе работы. Хотя из практики могу сказать, что непрофессионал не может определить профессионализм профессионала и профессионализм воспринимается как не профессионализм. Вот так вот. Поэтому можно сказать, что она поступила профессионально, выбрав подходящего/выгодного/удобного покупателя.
6
2
766/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости