Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Жена сдает квартиру мужа
Юлия
29 февраля 2020
Вся Россия
7 186
6

Добрый день!

Впервые снимаю квартиру, много читала и готовилась, у риелтора все уточняла, он обещал, что сделка будет с собственником. Но на сделке оказалось, что собственник - мужчина, а квартиру сдает его жена, и в договоре аренды предложили ее указать как арендодателя, а не её мужа. Самого мужчины не было ни на показе, ни на сделке, документов, подтверждающих его согласие на сдачу квартиры женой не показали, ни доверенности, ни расписки никакой не было. Я побоялась подписывать, т.к. мало ли в каких они отношениях. Они меня конечно уверяли, что муж не против, просто жена этим всем занимается, т.к. им так удобно.

Как вообще поступать в такой ситуаци мне как арендатору? Имеет ли право заключать договор аренды в качестве арендодателя жена собственника без доверенности от мужа?

Спасибо!

Авторы
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
29 февраля 2020, 14:27
Лучший совет
Здравствуйте. Нужна доверенность. У жены нет правовых оснований подписывать договор найма.
8
0
90/50 000
0/50 000
Ольга
1 марта 2020, 13:20
Точь-в-точь я была в такой ситуации в положении Арендодателя. А квартира принадлежит моему бывшему мужу и он отдал ее мне в распоряжение. Сдавала десять лет. Живем в подмосковном городе. За все годы только один человек попросил документ на владение. Муж писал согласие от руки. Сейчас же всем нужны нотариальные доверенности в мегаполисе. И это правильно.Время стало очень жесткое, я бы сама попросила такой документ. Но мои сегодняшние квартиранты(молодежь) - при заключении договора даже не задали вопроса: а чья квартира? Но я им дам этот добрый совет порядочного человека.
2
0
576/50 000
0/50 000
Частный маклер
29 февраля 2020, 21:27
А был ли муж? А жена ли она ему? А согласен ли он? А квартира то чья? Детский сад на выезде. Если вы хотите снять квартиру - договор должны подписывать уполномоченные: либо собственники, либо действующие по доверенности. Всё, на этом список заканчивается.
6
0
255/50 000
0/50 000
29 февраля 2020, 16:07
Добрый день. Лучше если Вам предоставят доверенность и в договоре будет указано, что сдает жена по доверенности от мужа(паспортные данные обоих полностью). Если отказываться делать доверенность, стоит задуматься.
3
0
212/50 000
0/50 000
не риэлтор
29 февраля 2020, 15:45
"Имеет ли право заключать договор аренды в качестве арендодателя жена собственника без доверенности от мужа?" - по жизни - да, очень часто именно так и происходит. но с юридической точки зрения такой договор будет ничтожен. если стоимость найма для вас весома, то вы совершенно правильно сделали что развернулись и ушли. но многие наниматели и наймодатели обходят эти условности: одни сдают вчерную, другие снимают вчерную. это россия, это наши реальности.
2
0
456/50 000
0/50 000
29 февраля 2020, 14:33
Доверенность нужна от собственника. С перечислением разрешенных доверенному лицу действий. Иначе похоже на лохотрон (что мешает мужу самому подписать или сделать доверенность?)
8
0
176/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости