У нас вот какая ситуация:У брат в Спб есть доля 1/3 в двухкомнатной квартире 53 кв.м(прописано 4 чел.)У его родной сестры в собственности комната 18 кв.м в коммунальной квартире в лен обл,где она прописана с сыном 15 лет.По факту получатся так:у брата в спб доля,а живет он в области в этой коммунальной комнате,а сестра живет в спб квартире где доля у брата.Хотим обменяться договорами дарения.Брат дарит долю сестре и соотвественно она дарит ему комнату.Вопрос не надо ли будет платить налог 13 %? и вопрос по поводу ребенка,можно ли его выписать и не будет ли это считаться ухудшением жилищных условий несовершеннолетнего ?