Добрый день! Я не думаю, что новые сертификаты сильно отличаются от старых по логике и практике применения. Если заведомо поставите себя в зависимость от настроения местечкового чиновника или стороны покупателя, то можно ждать непредсказуемо долго, а если Ваши интересы будет представлять нанятый Вами специалист, что совсем не дорого, то покупатель и вся эта бюрократия будет заинтересована сама перечислить деньги побыстрей. Уверяю Вас, сами не добьётесь быстрых решений, ибо для этого необходимо иметь опыт не только общения с аппаратом, но и опыт оформления и сопровождения сделки. Скажу честно, что в данном вопросе Вам даже могут не помочь многие риэлторы. Реально помогут только те, которые вели переговоры в контексте субсидии и самое главное, если переговоры им удались.

Обещанные и реальные практически не расходятся. По личному опыту поступление средств на счет продавца в районе 2 недель, при условии, если документы составлены корректно. Часто придираются к каждой запятой, обуславливая страхом перед федеральным бюджетом. Как-будто региональные деньги можно тратить с одним закрытым глазом, а местные вообще с закрытыми глазами ))) Сейчас привязки к региону нет, можно с сертификатом любого региона ехать куда угодно, и на месте уже после выбора недвижимости подать заявление на его использование. И срок использования вроде продлили до 5 месяцев. В Анапе очереди, жаль предложений мало в этой цене, но сейчас разрешили объединять. Объединение еще не пробовали.

Сроки будут прописаны в каждом регионе свои. В Санкт-Петербурге, например, региональный закон ещё на экспертизе и не действует.