Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Посуточная загородная
Жилой дом и нежилой дом
Лариса
25 декабря 2011
Вся Россия
19 293
11
Уважаемые Господа,

Прошу Вас разъяснить, чем отличается по градостроительному кодексу понятие "жилой дом" и "нежилой дом". И если жилой дом- это дом для постоянного проживания, то что такое, в таком случае, понятие постоянное проживание?

Лариса
Авторы
Теги
11
Лариса
дом
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
22 125 126 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
студия, 25 м², этаж 14
18 989 831 ₽
студия, 25 м², этаж 14
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 7
21 900 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 7
Зюзино
15 мин.
улица Обручева, 47, Москва
3-комн.кв., 72 м², этаж 2
29 900 000 ₽
3-комн.кв., 72 м², этаж 2
Новые Черёмушки
14 мин.
улица Вавилова, 93, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 3
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 39 м², этаж 3
Потапово
11 мин.
ЖК "Скандинавия", бульвар Скандинавский, 19, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
33 000 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
Беляево
17 мин.
улица Островитянова, 53, Москва
3-комн.кв., 61 м², этаж 4
95 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 61 м², этаж 4
Улица Академика Янгеля
15 мин.
Чертановская улица, 64К2, Москва
11 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
HOMEWAY
25 декабря 2011, 23:15
Лучший совет
Лариса возможно имеется ввиду дом попавший под расселение. Был дом жилой его расселили, ещё не снесли и поэтому он считается не жилым
6
0
133/50 000
0/50 000
Евгений Кагарманов
Триумф г.Дмитров
11 января 2012, 01:42
Лариса что Вы хотите?
0
0
21/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
Юрист групп
27 декабря 2011, 22:36
Жилой и не жилой различаются на основании градостроительных норм.
0
0
65/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
АэНБИ
27 декабря 2011, 00:36
Добрый день.
Жилой дом и не жилое строение - отличия построек по с воему целевому назначению и возможному испоользованию.
Постоянное проживание - возможность получить прописку (постоянную геистрацию по месту жительства) и возможность круглогодичного пользования жилым помещением. Вот тут можно посмотреть различия.
http://aenbi.ru/index.php?pid=204
2
0
364/50 000
0/50 000
Светлана Тищенко
Триумф г.Дмитров
26 декабря 2011, 12:41
Жилой дом-дом который предназначен для проживания и расположен на землях населенных пунктов (поселений) и предназначенных для ИЖС, ЛПХ и дачного строительства.
1
0
160/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
26 декабря 2011, 12:29
Лариса, разница в возможности прописки.
0
0
39/50 000
0/50 000
Владимир Осейко
OSEIKO Real Estate
26 декабря 2011, 00:00
Лариса, вечер добрый! Насчет постоянной регистрации и проживания (просписки) нужно обращать внимание не на название объекта, а на назначение: если назначение жилое, значит с правом постоянной регистрации и проживания (с правом прописки), если назначение нежилое - без права прописки, удачи!
2
0
290/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
Диамант
25 декабря 2011, 23:15
Здравствуйте, Лариса! Законодательство о градостроительной деятельности (Градостроительный кодекс в том числе) регулирует отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, архитектурно-строительному проектированию, отношения по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции, а также по капитальному ремонту... Т.е. существенно более общие понятия...
Поэтому понятия "жилой дом" и "нежилой дом" - не относятся к основным понятиям, используемым Градостроительным кодексом...
4
0
548/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
Диамант
26 декабря 2011, 00:57
Может быть Вы конкретизируете, что именно Вас интересует? Принципиальное различие понятий "жилой дом" и "нежилой дом" - уже заложено в самих названиях...
0
0
153/50 000
Владимир Яковлев
Диамант
27 декабря 2011, 00:00
В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 г. к дому, пригодному для постоянного (круглогодичного) проживания, предъявляются следующие требования: обязательно наличие фундамента, а также стен и перекрытий, выполненных в соответствии со СНиПами и нормами безопасности. Другими словами, строение должно быть капитальным. Жилым его признают только при наличии всех инженерных коммуникаций: электричества, газоснабжения, отопления, водопровода, вентиляции и канализации. Правда, в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие централизованных инженерных сетей горячего водоснабжения и канализированных уборных. Они могут быть построены самостоятельно, но только в соответствии с требованиями безопасности, указанными в СНиПах и СанПиНах. Должна быть хорошая крыша, надежно защищающая атмосферных осадков.
0
0
831/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
25 декабря 2011, 23:13
Ключевое здесь - возможность оформления регистрации по месту жительства (прописки). В жилом строении прописаться возможно, в нежилом соответственно нет.
1
0
152/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы