Поиск по журналу

Вся Россия

Жилые комплексты в Невском районе

Olya

24 мая 2018

Вся Россия

7 116

Появилась возможность купить квартиру. Сейчас живем в Невском районе СПб, рассматриваем в нем же ЖК Дальневосточный, 15 (ПИК) или Цивилизацию (ЛСР): по стоимости 2 комн. квартиры (около 55 метров) - 5 с небольшим млн.

Посоветуйте, пожалуйста, что выбрать? ПИК еще в СПб не строил, отзывы в других городах совершенно противоречивые. Но будет паркинг (800 тыс. и кладовки за 150).

ЛСР достроят, все вроде нормально, написано, что жилье комфорт-класса, но смущает что там будет огромный "муравейник" на миллион квартир. Паркинг тоже будет, но мест немного.

Хочется нормальную двушку с большой кухней и балконом.

Что делать? Что выбирать?

Авторы

Теги

Olya

ЖК

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Ховрино

4 мин.

улица Дыбенко, 36К3, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 11

Бульвар Рокоссовского

14 мин.

Ивантеевская улица, 4К1, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

15 комментариев

Андрей Владимирович Ежов

Торговый дом недвижимости

24 мая 2018, 18:30

Лучший совет

Ольга, добрый вечер! В Санкт-Петербурге консультации по новостройкам для покупателей абсолютно бесплатны. Что делать? - обратится к специалисту по новостройкам, Что выбирать? - после профессиональной консультации вы сами без труда примите решение..

с уважением, Ежов А.В.

283/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Olya

Автор

27 мая 2018, 20:02

За то, что ответ — ни о чем и ни к чему, как и многие здесь.
Вроде раздел называется "вопросы риэлтору", а не "вопросы самым умным или находчивым".

153/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Черный

Частный маклер

26 мая 2018, 14:28

А мне вот интересно: что не так в ответе ID: 6375889 , там где он пишет что "все рядом - промзона, трасса, железная дорога. И кладбище недалеко)" За что ему минус?

163/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 6375889

26 мая 2018, 07:16

У меня - отличный, чего и вам желаю)

36/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 6375889

25 мая 2018, 18:12

Цивилизация - отличное место. Действительно, все рядом - промзона, трасса, железная дорога. И кладбище недалеко)

113/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Olya

Автор

25 мая 2018, 22:22

плохой день, аноним?

20/50 000

Михаил Крупин

25 мая 2018, 11:47

Тоже к этому району присматривался, лично я за Цивилизацию.
Во-первых, ЛСР там набережную благоустроит, во-вторых, дворы будут без машин (как в лучших домах Европы).
По набережной на машине 10 мин всего до Невского и не нужно стоять в вечной пробке на Дальневосточном. Хотя на набережной тоже бывают пробки (зато хоть с видом постоишь).
Ну и у Цивилизации получится прям компактный микрорайон с ТЦ, детскими садами, школами и всем нужным, а на Дальневосточном и так уже все забито другими жк и кучей людей.

523/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Olya

Автор

25 мая 2018, 13:04

вооот, наконец-то конкретный ответ :) спасибо, Михаил!
а насчет ПИКа что думаете?

86/50 000

Александр Черный

Частный маклер

24 мая 2018, 23:24

Что делать Вам мои Коллеги уже написали-обратиться к специалисту который занимается новостройками и который сможет объяснить Вам разницу между написанным и реальным, эконом и комфорт классом. В Невском районе сейчас строится/достраивается порядка 7-8 жилых комплексов, которые существенно отличаются друг от друга расположением, статусом, качеством постройки и сроками сдачи.Если ориентироваться только на стоимость то да, можно выбирать из комплексов что Вы озвучили +я бы еще рассмотрел квартиры от подрядчиков(что будет существенно дешевле застройщика)+ЖК Живи в Рыбацком и т.д.. Если ориентироваться на понятие "нормальная двушка" то круг предложения существенно расширяется, а стоимость увеличивается как минимум на 1,5-2,5 млн..Выбор за Вами

747/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Olya

Автор

25 мая 2018, 00:27

а если ориентироваться на понятие "нормальная двушка в пешей доступности до метро" и до 5,5 млн? ;)

99/50 000

Александр Черный

Частный маклер

25 мая 2018, 00:38

Понятие "нормальности" для каждого свое...Варианты есть, но для того чтобы о чем то говорить необходимо больше информации о Ваших предпочтениях и как минимум о форме оплаты за квартиру

184/50 000

Марина Громова

24 мая 2018, 21:04

Выбирать или «Цивилизацию» или «Полис на Неве». Или еще поизучать локацию, тут есть, что купить и о чем размыслить. Как уже ответил выше Андрей Владимирович - Вам все покажет, расскажет, забронирует, спрогнозирует и организует любой риэлтор бесплатно, по цене и условиям застройщика. Осталось его, риэотора, выбрать

315/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Olya

Автор

25 мая 2018, 00:21

почему не "Дальневосточный, 15"?

32/50 000

Марина Громова

26 мая 2018, 01:08

Потому что застройщик

21/50 000

Olya

Автор

26 мая 2018, 10:05

Потому что гладиолусы :) а что с ГК ПИК не так, расскажите? Это же форум риэлторов, а не пространных ответов :)
Локация уже изучена - остальные ЖК выше обозначенного бюджета, в основном.

191/50 000