Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
ЖК Георг Ландрин у Лесной стоит ли?
Мария Мазилина
23 октября 2018
Вся Россия
5 185
6

Подскажите, пожалуйста, понравился строящийся дом ЖК Ландрин около ст м Лесная, Большой Сампсониевский 77/7. Дом бизнес-класса, но расположен в примерно 50 м от жд путей, по которым ходят электрички с Финляндского вокзала и аллегро в Финляндию. Застройщик обещает поставить шумоподавитель -забор 10 м у путей. Как вы думаете, если окна во двор будет ли сильный шум, вибрация?

Хотим взять квартиру 69 м, 8 млн, ключи обещают отдать до апреля 2020г. Будет ли эта квартира стоить своих денег? Не хочется купить дорогую двушку, которую потом будет невозможно продать из-за близости жд.

В остальном все устраивает

Автор
6
Мария Мазилина
Могут подойти
6 комментариев
Лучший совет
Есть над чем подумать,потому как местоположение объекта один из самых важных факторов влияющих на ценообразование недвижимости.
7
0
127/50 000
0/50 000
24 октября 2018, 17:58
Вопрос - Вы хотите жить в этой квартире сами или заработать на ее перепродаже? Если жить самим и Вас там все устраивает - покупайте, а если хотите попробовать заработать - большой вопрос, что в этом месте это получится.
3
0
220/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
24 октября 2018, 10:06
Стоит, я в армии научился спать под грохот пушек и звон бутылок и стаканов издаваемых старослужащими. После комната на Фонтанку закрепила этот навык. Поставить очиститель воздуха тыс 200 стоимость вопроса и тройные стеклопакеты с воздушным клапаном. Главное окна не открывать, если смотрите телевизор, а то можно пропустить что=то важное, например что началась ядерная война, мы все умрем и попадем в рай... А у вас и так рай....почти.
3
0
437/50 000
0/50 000
24 октября 2018, 09:40
69м2 бизнес класс за 8 млн......дальше можно не продолжать
3
0
58/50 000
0/50 000
24 октября 2018, 08:38
А Вы встаньте в 50 метрах от ж/д путей и оцените уровень шума. Вы готовы жить, не открывая окон?
4
0
96/50 000
0/50 000
24 октября 2018, 00:23
Доброго вечера. Также там бы не помешал шумоподавитель со стороны Большого Сапсониевского- это артерия поинтереснее ж/д ветки на мой взгляд. Место явно не бизнес-класс...Даже наличие тройных стеклопакетов может не позволить уменьшить шум, а также в каждой квартире необходимо будет ставить воздухоочиститель. С уважением.
6
0
321/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости