Здравствуйте. Посоветуйте,пожалуйста,правильный ли мы сделали выбор.Понравилась квартира,первичка, в ЖК КИОВО в городе ЛОБНЯ,Свободный проезд,к 5. У меня к Вам 3 вопроса:

1.Продавец (или правильно может быть надо сказать представитель) - Инком,через которого мы и начали поиск квартиры. На официальном сайте ЖК Киово http://www.jkkiovo.ru/
застройщик "Горизонт Девелопмент",однако в типовом договоре,который мне прислали на изучение продавец ООО "БРЭСТ". Это нормальная ситуация? Объяснили,что уходят от налогов....Мы в этом случае чем-то рискуем?

2. Мы бы хотели купить квартиру по ипотеке.Этот объект кредитует только коммерческий банк "ВОЗРОЖДЕНИЕ". Мне показалось странным,что банк сам и риски предлагает застраховать.Т.е. у них есть одобренные страх.компании,но тогда % ставка будет выше. Может быть имеет смысл ещё и лично застраховаться ,независимо от банка? Какие виды страхования выбрать в случае первички?

3.Агентство и Застройщик ,все дружно ссылаются на ст214 ФЗ и на рег.палату,что мол это на 100% защитит нас от многократной продажи и т.д.Так ли это? Потому,что у того же ИНКОМа в рекламном проспекте написано,цитата: "Команда юристов заранее просчитывает возможные риски и последствия,гарантируя клиентам незыблемость их права собственности".А фактически,в доп.соглашении к договору написано,цитата:"Исполнитель не может нести ответственности за появления иных правообладателей на квартиру и предъявления ими претензий к Заказчику" Может ,пока не поздно,мне имеет смысл настоять на том,чтобы ИНКОМ документально взял на себя ответственность за это? И как это грамотно сделать?

Спасибо за ответ. С уважением,Ирина