Рискованно. Поскольку застройщик уже практически банкрот, можете себе представить качество строительства.

Нет никаких рисков. Квартиры все за исключением расторженцев в собственности у Сбербанка, но договор на покупку у вас будет с АН Небоскреб Риэлти т.к именно они имеют согласно договора первостепенное право выкупа квартир у Сбербанка. Цены устанавливает Сбербанк и АН Небоскреб Риэлти и они очень привлекательные в отличии от других чудесных застройщиков кто на котловане в глухой деревне 34 метра продает по космическим ценам. Основные недочеты это: 1. Отсутствие школы и сада, если по садику идет гос.комиссия и он будет частным, то на завершение строительства школы у застройщика денег нет, а в таком виде принимать Мэрия ее не хочет.2. Космическая платежка за ЖКУ в многоэтажке.3. Логистический терминал также осложняет жизнь жителям.4. Рядом собираются строить вертолетную площадку и мотопарк.Во всем остальном лучше комплекса не найдете, такие метражи уже давно не строят и не продают по таким ценам.

Дома сданы в августе 18 года и приняты УК Дэзис. Сейчас часть домов у УК Атриум.
С этой стороны проблем нет, юридических точно. Вторую очередь они не начинали. Пока строительство было заморожено, дома отапливались. Есть проблемы с водой в подвалах некоторых домов и текущими крышами.
Другой вопрос в том, как жить, если купить.
Школа в 2 км пешком или на школьной маршрутке, Общественного транспорта нет в ту сторону. Сад там же, но возить самостоятельно. Школа в 3 смены, сад переполнен. Без машины никак с детьми. Застройщик школу на территории не строит, нет денег. Сад будет платный. Ближайшие в Птичном. Фантазии о том, что Москва построит лет на 10 стоит отложить. Москва поликлинику строит 3 года и там еще окон нет всех.
Территория с убитыми газонами, если их можно так назвать, т.к. газонной травы там нет почти. Детские площадки лет до 5 интересны, спортивная только баскетбольная. Тренажеров нет. Парковку застройщик пока сдать не может. Давно уже. В Многоэтажке начинается парковочный хаос.
Бродячие собаки со стройки, мусор застройщика за забором.... но место красивое. Когда-нибудь будет хорошо.

Давно таких вопросов не слышал, не знаю(

Вода в подвалах - это значит отсутствие дренажа, а следовательно промерзание фундамента и гниение коммуникаций, что влечет за собой печальные последствия. Что там еще сделано не по проекту - остается только гадать и ждать, когда время покажет все проблемы.

Не только супермаркет, но и ресторанчик семейный открыли на территории, клинику Гемотест. Проводной интернет есть - оптоволокно заведено во все квартиры, но в некоторые таунхаусы только в этом году будут проводить.
Вода и подвалы затрагивает жителей - волнует - пытаются решить в зависимости от того, что в каждом конткретном доме. Таунхаусы по качеству могли бы быть и получше - надо многое доделывать и требовать от застройщика исправления косяков.

там есть разные обьекты - многоэтажки, малоэтажки, тауны.
У них разные степени готовности.
Покупка в готовом, сданном доме - абсолютно никаких рисков.
По качеству - могу сказать только про малоэтажки, пожалуй, оно даже немного выше среднего,
стены/потолки ровные, трещин нет, конструкция хорошая, зимой не мерзли.
в таунах, думаю, примерно такая же ситуация, они по схожему проекту.

Вода в подвалах после дождей - - да, есть такая проблема, напрямую жильцов не затрагивает, но потенциально неприятно, конечно, надо бы додавить застройщика на устранение косяков.

Сейчас бы брал таун, или большекомнатную квартиру в малоэтажке.

По инфраструктуре - смотря что кому нужно.
нет проблем с парковкой, и новый, неплохой супермаркет в шаговой доступности..
нет проводного интернета, но мобильный работает нормально

Являюсь собственником в малоэтажном доме, есть большая проблема с водой в подвалах и инфоструктурой.

Сама являюсь собственником жилья в ЖК НН. 1) сбербанк получил квартиры в собственность по мировому соглашению, которое было утверждено Арбитражным судом. 2) качество квартир и домов достойное. Конечно есть замечания и недочеты. Но могу сказать из личного опыта, что у других застройщиков дома НАМНОГО хуже. 3) в какой стадии находится застройщик, покупателей вообще волновать не должно. Право собственности ПАО СБЕРБАНК под сомнение вообще никто не ставит и не поставит. Отзыв выше говорит о полном отсутствии какой либо информации у автора. Зайдите на сайт застройщика, там выложено мировое соглашение

Кто отвечает, что рискованно -- вообще ничего не знает о текущей ситуации в ЖК Ново-Никольское и не изучил ничего.
Квартира в собственности Сбербанка и строилась на деньги Сбербанка и дольщиков. Банкротство застройщика связано с корпоративным конфликтом между двумя собственниками и к качеству строительства никакого отношения не имеет.
Качество такое же, как и в большинстве современных новостроек, на самом деле.

Вы покупаете вторичку, которая в собственности у банка, что там с застройщиком - уже не важно. Его искуственно держат в стадии рассмотрения иска о банкротстве (не ликвидация - не путайте).