Добрый день. Чтобы корректно советовать, необходимо потратить время, изучить и сопоставить оба варианта. В рамках онлайн форума это сделать невозможно.

Ну вот как раз ЖК Варшавская в этом сравнении явно выигрывает. Ну промзона и что, одно название, это просто пока не до конца обустроенный район, который в принципе уже город начал обустраивать, много здесь проектов неплохих, уже можно их посмотреть даже. Я лично считаю, через пару лет именно в Варшавской недвижимость может взлететь и район уже будет в разы привлекательнее. Ну это если смотреть в будущее, сейчас тут нет ничего отталкивающего от покупки, самый обычный район.

В Варшавской на 11квм больше при том же ценнике, это уже значительный перевес. Не вижу в чем варшавская могла бы проигрывать лесопарковой, поэтому по моему мнению тут выбор однозначно с перевесом в пользу Варшавки. Тут рядом и жд и метро, в плане доступности место хорошее. Активной промзоны тут нет, а то, что было, застраивают. Поэтому фактор перспективности места тоже надо учитывать. Проект крупный, влечет за собой собственную инфру, в том числе на территории три детских сада, если автору это актуально. И до центра близко.

Большое спасибо за комментарии!

Добрый вечер. Почти каждый день вижу ЖК Лесопарковый, ибо мой район. Но соседство с МКАДом и наркологической больницей (это в принципе не самое страшное конечно) на мой взгляд не лучшее место, хотя впритык к Битцевскому лесопарку. ЖК Варшавка лайф - промзона. Если уж выбор или-или, то Лесопарковый и окна на север желательно, чтобы отвернуться от МКАДа. Но я бы не то и не то вообще не рассматривал.

Рекомендовала бы варшавскую- но нужно разбирать конкретно Вашу ситуацию и исходить из этого.

Я был в обоих ЖК и на мой взгляд у каждого из низ есть свои плюсы и минусы . Что вам больше нравится Жд станция и промышленная территория вокруг или мкад под боком и наркологическая клиника) Сегодня мне больше нравится Лесопарковый (особенно с видом на лес) ,но в перспективе Варшавская будет стоить дороже.

варшавский - отвратительная локация: в промзоне, между железной дорогой и кладбищем. лесопарковый в этом смысле получше, хоть и в 500 м от мкада, что само по себе удовольствие очень сильно ниже среднего. но хотя бы лес рядом.
качество строительства в этом сегменте... ну вот почитайте чуть ниже, сегодня было обсуждение: человек собрался покупать квартиру в жк бизнес-класса, очевидно относительно новом, и обнаружил в стене щель величиной с ладонь. вас однозначно ждет то же самое, тут даже вариантов нет. "инград" и "пионер" - это, конечно, не "пик" в смысле качества. но поверьте: других вариантов просто нет.
во всем остальном решать только вам, исходя из ваших личных предпочтений. откуда вам будет удобнее выбираться/добираться до работы (детских секций, престарелых родственников, друзей-знакомых - что или кто для вас важно). планируете вы обзаведение детьми, либо они у вас уже имеются, хватит ли вам 38 м в случае расширения семьи... на эти вопросы ответы можете дать только вы. а определяющими являются как раз они.