Коттеджный посёлок «Скандик Форест»

Наш проект мы назвали Scandic Forest (Скандик Форест), что означает «скандинавский лес». Почему именно так? Всё просто. У нас и правда есть лес. Более половины участков – лесные. И мы выбрали единый архитектурный стиль, вдохновленный скандинавской (североевропейской) архитектурой. На сегодня лаконичные дома в таком стиле – самые востребованные рынком. В проекте утверждены три стиля домов: барн, фахверк и сканди. Мы отобрали около 100 проектов домов от десяти строительных компаний. Каждый из них индивидуален, но соответствует утверждённой концепции по цвету и форме. Около 40% территории отведено под общественные зоны: просторные дороги с тротуарами, велодорожки, экотропу, детские и спортивные площадки, площадку для выгула собак. Почему так? Мы хотим, чтобы человек не ограничивался лишь своим участком, а обрёл возможность для полноценной социализации. И чтобы не было длинных безликий дорог, по который на большой скорости снуют машины. Генеральный план спроектирован так, что практически каждая улочка представляет собой тупиковое направление с круговым разворотом, вокруг которого расположены 4-6 участков. Таким образом, возникают уютные соседские сообщества, с общим двором вне участка, где жители могут строить свою локальную соседскую жизнь. Здесь можно организовать общее кострище, дополнительную детскую площадку или красивую клумбу с ёлкой по центру, которую все наряжают на Новый год. Вместо безликого «коллектива», отдалённого друг от друга, формируются мини-комьюнити, где люди общаются, дружат и совместно решают возникающие вопросы. С точки зрения качества наш поселок относится к бизнес-классу, хотя нам больше нравится понятие «комфорт-класс». Он не является дешевым: мы планируем качественные благоустроенные территории, содержание которых требует значительных вложений и затрат на поддержание. Заборы будут невысокими и прозрачными, без глухих ограждений внутри поселка. Исключение составит лишь периметр поселка: посёлок будет огорожен сплошным забором. Ну а между участками соседи будут отделяться друг от друга символически, невысокими заборами в утверждённом стиле. Идеальным вариантом станет живая изгородь. В рамках девелопмента предусмотрены: общепоселковое ограждение, две въездные группы со шлагбаумами, дороги с твердым покрытием и bike-friendly инфраструктура, просторные дороги с тротуарами, экотропа, детские и спортивные площадки, площадка для выгула собак. Также мы подведем электричество мощностью 15 киловатт к каждому участку под землей, избавляя поселок от ненужных столбов и висячих проводов. Это существенно улучшает эстетику нашего уголка, придавая ему аккуратный и гармоничный вид. Каждый владелец участка сможет самостоятельно установить локальные очистные сооружения, стоки которых разрешено сбрасывать в придорожную канаву, придерживаясь норм для дренажных колодцев. Скважину, в свою очередь, каждый может обустроить индивидуально или объединиться для удешевления с соседями для создания общей скважины на 4-6 пользователей. Важный аспект: при продаже земельного участка мы просим покупателя выбрать проект дома и заключить договор на строительство дома одновременно с приобретением участка. Таким образом мы обеспечиваем быстрое освоение поселка, отбирая покупателей с искренним желанием жить здесь, а не тех, кто думает о «земельных инвестициях». Мы не хотим пустующих участков и нежилых поселков, где зселены лишь несколько домов, а вокруг пустота и вечная стройка, годами тянется эта история с бытовками, строителями, прогуливающимися по поселку и всем, что с этим связано. Главное, чтобы люди жили здесь и сейчас как можно скорее. Управление будет осуществляться нашей компанией.