205 047 ₽/м²
ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ Продам права аренды (ППА от ДГИ) с льготным выкупом в собственность и самой низкой арендной ставкой (всего 58 тыс руб/мес за ВСЁ помещение) на нежилое помещение свободного назначения по адресу: Москва, Большая Черёмушкинская улица, 20к4. площадь всего помещения 31,7 м2; потолки 2,7 метра; все коммуникации центральные; электрическая мощность 18,8 кВт; санузел и мокрая точка раздельные; бесплатная парковка возле помещения; большой жилой массив; метро Академическая и Профсоюзная 4 минуты на авто; чистое ООО без долгов на УСН 6% (все отчеты сданы). Льготный выкуп (2,3 млн) у города в рассрочку на 7 лет без первоначального взноса по 159ФЗ уже возможен. Договор с городом заключен на 10 лет (до 2031 года) по ставке 58.000 руб за ВСЁ помещение! Стоимость продажи ППА: 6,5 млн руб. (продажа юр лица с договором аренды от города) Подробный видео обзор помещения добавлен в объявление. Смотрите со звуком пожалуйста. Все подробно рассказали, показали). По поводу оборудования - Раньше была двушка при постройке дома, в одной комнате УК сделали оборудование и узаконили под однушку. Можно судиться и сделать двушку обратно (помещение будет больше) или согласовать перенос двери и будет хорошая однушка. В самой однушке нет никакого оборудования. Мы сами хотели сделать двушку, но времени нет заниматься согласованием, другие проекты в приоритете сейчас. 1-комнатная квартира (вторичка) от собственника рядом с метро Академическая.