Продажа 1-комнатных квартир на 1 этаже рядом с метро Троицк

Арт. 73732400 МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА - ДА! МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ МАТКАПИТАЛ - ДА! СУБСИДИРОВАННАЯ ИПОТЕКА - ДА! Большая (44.1 кв.м) однокомнатная квартира с лоджией в зеленом районе О КВАРТИРЕ: Улучшенная планировка. Высокие потолки - 3.1 кв.м. Просторная жилая комната - 20 кв.м. Широкая кухня - 15 кв.м. Большой санузел - 5.1 кв.м. Обширная лоджия - 4.8 кв.м. Вместительная прихожая - 4.2 кв.м. О ДОМЕ: Кирпичный, трехэтажный дом - 2014 год. Железобетонные перекрытия. Территория озелененная и облагороженная. Прогулочные и мангальные зоны - есть. Много парковочных мест. Место для отдыха, купания и загорания - 1 км. УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: В ближайшей перспективе, за 15 минут на автобусе, можно будет доехать до станции метро "Улица Генерала Тюленева", которая будет построена на пересечении улиц Теплый стан и Генерала Тюленева, в г. Троицк. Ближайшая автобусная остановка - 450 метров. Автобусы е141 и С 924 - до метро Теплый стан и МЦД Подольск. Магазин продуктов - 800 метров. Супермаркет ДИКСИ - 3 км; Детский сад "Альтернатива" - 4 км. Санаторий АМАКС (еврокласс) - 4 км. Ммкц Коммунарка (больница) - 5 км. Общеобразовательная школа 2075 (имеет дошкольные классы) - 6 км. Детский сад "Ника" (работает до 20:00) - 9 км. Российский научный центр хирургии Б.В Петровского - 10 км. Научно клинический центр 3 - 10 км. Основной научный центр Подольского района, г. Троицк - 12км. КОМПАНИЯ САМОЛЕТ ГАРАНТИРУЕТ ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТУЮ СДЕЛКУ И ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ СУБСИДИРОВАННОЙ ИПОТЕКИ. Все вопросы - по телефону. Показы - по договоренности.

Код объекта: 1232524. ПРОДАЕТСЯ УЮТНАЯ И СВЕТЛАЯ КВАРТИРА В ЖИВОПИСНОМ РАЙОНЕ МОСКВЫ, г. ТРОИЦК! Квартира находится в пешей доступности от парка "ЗАРЕЧЬЕ"- свежий воздух, живописная природа, речка, прогулки на лодках/ катамаранах, ресторан "Заречье", беседки для отдыха, с зонами для барбекю. ЧТО МОЖЕТ БЫТЬ БОЛЕЕ КОМФОРТНО ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ? . Это идеальное место для жизни и отдыха-настоящий оазис тишины и спокойствия, где вы сможете наслаждаться природой и проводить время с семьей. ГЛАВНОЕ О КВАРТИРЕ: - Функциональная планировка квартиры общей площадью 35 м2; - Комната правильной формы 15 м2 с выходом на застеклённую лоджию; - Просторная, полностью оборудованная кухня 10,1 м2 с выходом на застеклённый балкон; - Широкий и светлый коридор создает ощущение простора с самого входа; - В квартире сделан качественный ремонт в светлых тонах; - Мебель остается новым собственникам. ИНФРАСТРУКТУРА: - Большой двор с парковочными местами и детской площадкой обеспечит безопасность и удобство для вас и ваших детей; - Магазины: Пятёрочка, Мираторг и DNS, - Школа. детский сад в 200 м. - Аптека, Ветклиника. - Салон красоты. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - в 200 м остановка общественного транспорта до метро - 433 автобус до Теплого Стана. - 1001 автобус до Киевского. - 526 автобус до Внуково. - 924 автобус до Подольска. ДОКУМЕНТЫ: - 2 взрослых собственника; - Квартира без обременений и долгов; - Полная стоимость в ДКП; - Документы готовы к сделке. НЕ УПУСТИТЕ ШАНС СТАТЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ЭТОЙ ЗАМЕЧАТЕЛЬНОЙ КВАРТИРЫ! ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС, организую оперативный показ.

Арт. 73447212 Продаётся уютная однокомнатная квартира в г. Троицк - Москва! Квартира расположена на комфортном пятом этаже, имеет вместительную лоджию, изолированную комнату. Просторная планировка и продуманное зонирование создают атмосферу уюта и гармонии, что позволит вам насладиться каждым моментом, проведённым здесь. Удобное автобусное сообщение с такими станциями, как м. Теплый стан, Ольховая, Саларьево, а также станциями МЦД Апрелевка и Подольск, делает поездки до центра столицы простыми и комфортными. Проектируемая конечная станция Московского метрополитена на Троицкой линии станет важным элементом транспортной инфраструктуры столицы. Расположенная в живописном районе Троицка, она не только улучшит связь с другими частями города, но и сделает поездки более комфортными для местных жителей. Открытие станции в составе участка "Новомосковская" — "Троицк" в 2026 году станет значимым событием для региона, который активно развивается и привлекает новое население. В шаговой доступности расположены школа и детский сад, что будет особенно удобно для семей с детьми. Кроме того, в окрестностях вы найдёте сетевые магазины, пункты выдачи интернет-заказов и огромную лесопарковую зону для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе. Квартира без обременений, свободная продажа. Один взрослый собственник, зарегистрированных лиц нет. Документы готовы к сделке, что минимизирует время на оформление. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!

Арт. 71632777 Прекрасная квартира в самом центре г. Троицка ( Новая Москва!) О квартире: 2х комнатная расположена на 9м этаже 12ти этажного панельного дома 1975 года постройки. Планировка - линейка ( окна во двор). 2 изолированные комнаты, совмещенный с/у, кухня 7 кв.м.. Хороший ремонт, не требующий вложений, просто перевозите свои вещи , заезжайте и живите с удовольствием. Вся встроенная мебель и техника остается в подарок новым владельцам! Инфраструктура: Вся инфраструктура ( магазины, банки, школы, детские сады, поликлиники, больницы и многое другое, необходимое для комфортной жизни- всё вокруг в пешей доступности!). Остановка общественного транспорта прямо сзади дома по направлению к м. Ольховая, Коммунарка, Теплый Стан 15-20 мин.) Документы: Один взрослый собственник. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и оперативно проведу показ. Специалист по недвижимости -Анастасия.

Арт. 73096158 ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ! СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! O KBAPTИPЕ Сделан качественный ремонт, заменено ВСЁ от электрики до пластиковых окон. Установлен кондиционер. Комната - 10 кв.м. Комната - 19 кв.м. Кухня - 6 кв.м. В пешей доступности остановка общественного транспорта. Ходят автобусы до метро Ольховая, Теплый Стан, метро Саларьево, по городу Троицк, Подольск, Былово и т.д. Удобный выезд на Калужское шоссе. Рядом площадь Верещагина, сетевые магазины, школы и детские сады, фитнес-центры, кафе, банки. Звоните прямо СЕЙЧАС!

Собственник!!! Продам хорошую,солнечную квартиру. Прописка Москва! В 2025 году недалеко от дома будет МЕТРО!! В квартире поменяли всю электро проводку,поменяли все сан,трубы,осталось доделать совсем немного. Большой застеклённый балкон с выходами из спальни и зала.Окна выходят на парк. Квартира на 12 этаже ,сверху есть тех,этаж. В пешей доступности остановка общественного транспорта. Ходят автобусы до метро Ольховая, Теплый Стан, метро Саларьево, по городу Троицк, Подольск и т.д. Удобный выезд на Калужское шоссе. Рядом сетевые магазины, школы и детские сады, фитнес-центры, кафе, банки. Один взрослый собственник.Свободная продажа. Без обременений,Под ипотеку подходит.ТОРГ возможен.

Арт. 73281477 Продается 1к.-квартира в ЖК "Легенда", г. Москва, г.о. Троицк. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ 1 ВЗРОСЛЫХ СОБСТВЕННИК МАТКАПИТАЛ НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ Просторная 1к кв на 3 этаже малоэтажного ЖК; Кухня 10,2 кв. м. Большая жилая комната 17,2 кв. м Срок сдачи ЖК "Легенда" -4 квартал 2024г На территории комплекса будет реализована концепция "двор без машин". Для автомобилистов предусмотрено несколько многоярусных паркингов. Об инфраструктуре: Рядом с ЖК — "Леруа Мерлен" и "Лента"; спортивный парк "Красная Пахра"; социальная инфраструктура г. Троицка. Экологическая часть Новой Москвы - рядом река и крупный лесной массив. Транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта, ведется новая линия метро в Троицк, до м. Ольховая 25 минут на автомобиле, до м. Теплый стан - 35 минут..

Продается 2 комнатная квартира, прописка Москва, 46,2 кв.м. общей площадью из них балкон 2 кв.м. (длиной 3 метра, не застеклён) кухня 6,40 кв.м., жилая 28,5 кв.м.: смежные комнаты 18,6 и 9,9 кв.м., санузел совмещён, высота потолков 2,5 м., 2й этаж 2х этажного кирпичного дома 1965 года постройки, в квартире сделан качественный ремонт, полностью заменена электрика и сантехника, никто не проживал. Окна квартиры выходят на юго-запад. Один взрослый собственник (с 2017 года), никто не зарегистрирован, все документы готовы к сделке. Свободная продажа, полная стоимость в договоре, без обременений (квартира не обременена ипотекой). Капитальный ремонт дома 2017 года, замена крыши дома 2021 год. Развитая инфраструктура г. Троицк, в 100 метрах санаторий. Хорошая транспортная доступность, 5 минут пешком до автобусной остановки. Вокруг частный сектор, территория дома огорожена, посторонних нет.

Арт. 70511879 Общая площадь 47,6 кв.м. Комнаты изолированные 13/16 кв.м. Выход из зала на просторный застекленный балкон. Уютная вместительная кухня 8 кв.м. Прихожая и коридор. Санузел совмещенный. Пластиковый стеклопакет. Дом очень теплый зимой и прохладный летом. Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Свободная продажа. Показы по предварительной договоренности. Дом построен по индивидуальному проекту МИНСРЕДМАША в 1971 году институтом Курчатова для своих сотрудников, в том числе руководства. Хорошие планировки, большие кухни. Один из двух домов в Троицке, на котором установлена мемориальная доска в честь проживавших в нем учёных. До сих пор здесь живут руководители Троицких институтов. Первый капремонт в Троицке, после присоединения к Москве, сделан тут. Работы проведены качественно. Новые электрощиты с заземлением, замена проводки. Новые газовые и водяные стояки. Лучшее место в Троицке по расположению. Рядом поликлиника, Администрация города, детский сад, школы, магазины, остановка автобусов, лес. Управляющая компания внимательно следит за уборкой и состоянием всего дома. По всем вопросам звоните!!! Оказываем помощь в одобрение ипотеки и получении льготных субсидированных ставок.

Продается уютная однокомнатная квартира на 5 этаже в г. Троицк. Просторная кухня 9 м2, большая комната 17 м2 с лоджией, санузел совмещен с ванной. Дом расположен в тихой части, одновременно являющейся центром города. Вокруг дома вдоль улицы уютные скверы с деревьями и кустарниками. В шаговой доступности расположены Лицей города Троицк, начальная школа Лицея, досуговый центр, взрослая и детская поликлиники, магазины, автобусная остановка. Организовано удобное транспортное сообщение как в самом городе, так и с близлежащими населенными пунктами, Москвой, Подольском, Красной Пахрой, Внуково. В 10 минутах ходьбы от дома будет расположена станция метро в г. Троицк. Основание собственности: приватизация (больше 15 лет назад) Полная стоимость в договоре, взрослые собственники, свободная продажа.

Рыночная стоимость! Эксклюзив! Уважаемые покупатели, представляю вашему вниманию однокомнатную квартиру в самом центре Города Троицка (Новая Москва)! О квартире: Квартира, общей площадью 30.2 м2, расположена на 3м этаже 5-ти этажного кирпичного дома 1966 года постройки. Жилая площадь 15 кв. м, кухня 6 кв. м, одна изолированная комната, совмещенный с/у, балкон, окна выходят на улицу. Инфраструктура: вся инфраструктура, необходимая для комфортной жизни (школы, детские сады, поликлиники, детские площадки, спортивные площадки, места для отдыха, супермаркеты, рестораны, фитнес-центр, банки и многое другое) - всё вокруг! Остановка общественного транспорта возле дома - направление Калужское шоссе к метро Ольховая, Коммунарка, Теплый Стан (15-20 мин.) Документы: Один взрослый собственник. Никаких обременений и ограничений. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и оперативно проведу показ.

Арт. 69424814 Вашему вниманию прекрасная , просторная двухкомнатная квартира на комфортном 2 этаже с московской пропиской ! ЖК Ирланский квартал расположен в экологически чистом районе Новой Москвы , расположен между Калужским и Киевским шоссе.Вся инфраструктура г. Троицк и Красной Пахры , что в 5-ти минутах от ЖК . Остановка общественного транспорта в 2 х минутах от ЖК. Ближайшее метро Ольховая, Теплый Стан. Также можно доехать до МЦД Подольск.Кругом очень красивые места для отдыха. Вид из окна на частный сектор Документы - 1 взр собственник, более 5 лет . Полная стоимость в договоре Показы по предварительному согласованиюЗвоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Квартира в районе где развита инфраструктура, школа, сад, городской парк, лес и спортивный комплекс, женская консультация, много магазинов, транспортная развязка в 2 мин во многие районы Новой Москвы и до метро, 15-20 мин метро Ольховая. Во дворе детская площадка. Квартиру делали под себя, перепланировка на 2-х комнатную, соседи тихие, подходит для молодой семьи. Посредников не беспокоить.

Арт. 74676359 Прописка Москва. Малоэтажная застройка. Для ценителей тишины и спокойствия . В продаже прекрасная просторная квартира ,общей площадью 42.7 кв.м Квартира расположена на 3 этаже в жилищном комплексе Остров Эрин в окружении Остров Эрин расположен в 26 км от Мкад по калужскому шоссе. Также можно выехать на Варшавское шоссе. Вся инфраструктура поселка Красная Пахра в 5 минутах на транспорте , город Троицк в 10- ми минутах. Также в Троицке планируется отрытие метро. Дом построен в 2016 году. Малоэтажна застройка .Очень просторный двор . Парковочные места всегда в изобилии. Свое газовое отопление в квартире . Ремонт делали для себя. Мебель вся остается . Территория ухоженная, есть детская площадка, прогулочные зоны, мангалы возле домов. Парковочные места всегда в наличии . Въезд на территорию через КПП. В 5-и минутах от дома автобусная остановка. На общественном транспорте можно добраться до метро " Тёплый Стан" , " Ольховая" , " Подольск ". К 2027 году откроется метро Троицк. 1 взрослый собственник. Более 5 лет . Полная стоимость в договоре . Также рассматриваем обмен на квартиру в г. Мытищи с доплатой . Специалист по недвижимости Ангелина ! Звоните уважаемые коллеги и покупатели!

Арт. 69424806 Продается 1-комнатная квартира в центральной части города Троицка. Общая плошадь 39,9 м2, комната 17,4 м2, кухня 9,8 кв.м., большая лоджия 6 м2, кладовая, СУС. Окна пластиковые. Дом расположен в тихом, спокойном и зеленом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности вся инфраструктура: детские сады, школы, сетевые магазины, аптеки, поликлиники, фитнес-центр, лесопарковая прогулочная зона. Хорошая развитая транспортная доступность. 1 взрослый соб-к, полная стоимость в договоре купли-продажи, юридически свободна, свободная продажа, возможна покупка с использованием ипотеки. Специалист по недвижимости: Елена.

Уютна светлая трехкомнатная квартира с онами на лесопарк с двумя просторными лоджиями из кухни-столовой и комнаты. Комнаты просторные, большая кухня-столовая, где кухня 12 кв.м., столовая -16 кв.м. Широкий коридор с шкафом-купе. Санузел объединенный и большой с нагревательным бойлером для воды. Приличные соседи, ухоженные подъезд, строгий консъерж. Ухоженный двор с детскими площадками. В шаговой доступности - новая школа, детские садики, магазины, банки, прекрасная прогулочная зона с лыжными трассами. И главное- прекрасный свежий воздух и пение птиц вместо городского шума и суеты. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, полная стоимость в договоре.

Уютная однокомнатная квартира общей площадью 38 кв. м ( без учета лоджии 35 кв.м). В квартире произведён качественный ремонт с заменой всех коммуникаций, проводки, механизированная стяжка пола и стен. Плита ГАЗ.Стеклопакеты rehau. Квартира юридически и фактически чистая. Развитая инфраструктура района, все в шаговой доступности: магазины формата у дома, пункты выдачи, поликлиника, школа, сад и т.д. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Зарегистрированных нет. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Показы по договоренности.

Номер в базе: 777264. Просторная квартира 41.8 кв.м. в современном малоэтажном Жилом Комплексе Андерсен. СКОРО откроется метро Десна. КВАРТИРА Сама квартира просторная, светлая и теплая, с автономным отоплением. В квартире увеличена площадь кухни и жилой комнаты за счет гардеробной. Квартира расположена на 2-м этаже, окнами выходит на 15 корпус и реку Десна. В квартире никто не проживал с момента покупки, газовое и сантехническое оборудование практически в новом состоянии. Высокие потолки. ДОМ Трехэтажный монолитно-кирпичный дом. Большая входная группа, оборудована колясочной и помывочной для лап питомцев. Охраняемая, закрытая территория со своей благоустроенной набережной реки Десна, зоны барбекю, парк, велодорожки, отдельные зоны выгула для собак. Спокойное, уютное место с добропорядочными соседями. Имеются парковочные места для каждого жителя дома. ИНФРАСТРУКТУРА Жилой комплекс находится между городами Троицком и Щербинкой в 6 км от каждого. На территории находятся два магазина продуктов, прекрасный парк Андерсен. Красивая набережная в одной минуте от дома. Ближайшие школы и детский сад находятся в Новых Ватутинках Центральные в 10 минутах на автомобиле от дома. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ В 2026 году в 20 минутах от дома откроется станция метро Десна Сейчас до станции м.Ольховая около 30 минут на общественном транспорте, до станции м.Теплый Стан 40 минут На автомобиле до МКАДа можно добраться за 15-20 минут ДОКУМЕНТЫ Прописка МОСКВА. Один взрослый собственник, в собственности более 3-х лет. Свободная продажа, никто не зарегистрирован. Код пользователя: 113362

Арт. 69131065 Код объекта: 1149357. ЭТУ КВАРТИРУ ВЫ МОЖЕТЕ КУПИТЬ В ИПОТЕКУ ПО СТАВКЕ 11,75 % от Совкомбанка и 12,9% от ВТБ Продаётся светлая и очень уютная однокомнатная квартира в г. Троицк - Новая Москва! Квартира расположена на комфортном пятом этаже, имеет вместительную лоджию, изолированную комнату, большой совмещенный санузел и прихожую. В пешей доступности расположены: школа, детский сад, сетевые магазины, пункты выдачи интернет заказов, огромная лесопарковая зона для прогулок и проведения времени на свежем воздухе. Квартира без обременений, полная стоимость в договоре. Показ в согласованное время. Остались вопросы, звоните, с удовольствием отвечу и оперативно организую показ.

Номер лота: вт-0419307. Уютная 2-х комнатная квартира в новой Москве, в посёлке подсобного хозяйства Минзаг, дом 1. Общая площадь квартиры составляет 43,5 кв. м, жилая площадь - 26,6 кв. м, площадь кухни - 6 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 4-этажного панельного дома, построенного в 1965 году. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. В квартире не так давно делался ремонт, сделана удачная планировка с раздельными комнатами. По желанию можем оставить всю мебель и технику новым владельцам. Сам дом в хорошем состоянии, все ремонтные работы производятся в срок. Тихий спокойный район. До метро Ольховая можно добраться на автомобиле за 39 минут, где есть большая перехватывающая парковка. Один взрослый собственник, наследство от мамы сыну. Быстрый выход на сделку, все документы готовы. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Продается видовая 1-комнатная квартира 34 кв.м. в ЖК Троицк Фаворит, в новом доме, на ул. Текстильщиков, 3к2. Квартира функциональной планировки, очень теплая, с хорошей шумоизоляцией, расположена на 15-м этаже, окна во двор, квартира без отделки, работы выполнены частично, сделана стяжка, установлены радиаторы отопления, электрощиток, видеодомофон, стеклопакеты с замками, счетчики на воду и отопление, выведены розетки для телефона и интернета, установлен TV кабель, пожарная сигнализация. Комната 16 кв.м., кухня 9 кв.м. с выходом на лоджию, с/узел совмещенный. В доме установлено видеонаблюдение, облагороженный двор, просторная наземная парковка. Рядом, в шаговой доступности, вся необходимая инфраструктура с наличием учреждений социально-бытового назначения в сочетании с парковыми зонами отдыха "Заречье", усадьбы Троицкое, парка Правый берег Десны. До метро Ольховая, Теплый Стан 25-30 минут на регулярном общественном транспорте, в ближайшем будущем открытие станции метро в непосредственной близости от дома. Один совершеннолетний собственник, юридически свободна, обременения отсутствуют, идеальна для ипотеки, полная сумма в договоре. Оперативный показ.

Предлагаем светлую 2х конм.квартиру, прописка Москва! Квартира расположена на 8 /12 этаже дома, отличной планировки, окна выходят на разные стороны дома из которых открывается замечательный вид , общая площадь 50 м.кв., комнаты изолированные 17,0 и 12,6м.кв. Просторная прихожая в которой расположен встроенный шкаф. Кухня -9м.кв., окна выходят во двор. Санузел раздельный. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности сетевые магазины, аптеки и отделения банка. Рядом с домом остановки общественного транспорта и за 15-20 мин. можно доехать до станций метро Т.Стан и Коммунарка. Во дворе оборудованные детские площадки, две школы и дет.сады. В этом году планируют открытие станции метро в Троицке. Один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП. Звоните, ответим на все вопросы!

Арт. 71346504 Продается 1-комнатная квартира в центральной части г. Троицка. Развитая инфраструктура: поликлиника, магазины, школы, детские сады, рынок, дворец спорта Квант, общественный транспорт в шаговой доступности (Автобусы 17,301,398,876,906,1001) Перспектива новой станции метро Троицкая линия в шаговой доступности от дома к 2028-2029 году.

Арт. 72804869 Вашему вниманию прекрасная квартира в спальном районе городе -наукоград Троицк. Квартира расположена на 3 этаже 4-х этажного кирпичного дома. общая площадь 42м2, комнаты раздельные. В квартире произведен качественный ремонт. В квартире чисто и уютно. Мебель остается частично. Район очень зеленый и спокойный . Инфраструктура в пешей доступности. Множественные магазины, поликлиники, школы , гимназии. В перспективе метро в г.Троицк через 2 года . ДКП, полная стоимость в договоре , 1 взрослый собственник. Показы по предварительному согласованию. Специалист по недвижимости Ангелина. Звоните и записывайтесь на просмотр уважаемые покупатели и коллеги!

Продаётся квартира в Троицке. 1 комната, туалет и ванная вместе, просторная кухня. Есть балкон. В квартирах подключен газ. Год постройки 1998. Также есть мусоропровод. Во дворе есть детская площадка, рядом есть аллея для прогулок и парк Заречье рядом с рекой.