Продажа 1-комнатных квартир на 13 этаже в районе Метрогородок в Москве

Вау! Акция от собственника! Действует только 1 неделю! Квартира с ремонтом, с бутоврй техникой и установленной кухней в новом доме в Москве в районе Метрогородок! До метро 10 мин пешком!Дом сдан!Ключи на руках. Собственность. Заселяйся и живи! Видовой этаж! В уютном районе с развитой инфраструктурой Москвы предлагаем вам однокомнатную квартиру с отделкой! Не требует ремонта,никто не жил, наполнить мебелью и готово! (кухонный гарнитур уже есть) В квартире просторная кухня 11 кв. , которая может стать уютной гостинной, и жилая комната 15 кв.м . Санузел в плитке, совмещенный , установлена сантехника. Есть функциональная гардеробная. Большие окна наполнят квартиру светом и открывают прекрасный вид на лесопарк! Видовой этаж! О комплексе : ЖК Лосиноостровский парк расположен на востоке Москвы, в районе Метрогородок. В 10 минутах пешком станции метро и МЦК Бульвар Рокоссовского. За 3 минуты на автомобиле можно доехать до СВХ, и за 15 мин- до ТТК. Во дворах-парках много зелени, есть скамейки, столы и детские площадки, а машин нет: для них построены многоуровневые паркинги. В ЖК будут построены детский сад и школа, Современные детские и спортивные площадки, места для отдыха и прогулки. Район Метрогородок зелёный, ведь большую часть занимает лесопарк Лосиный остров. От ЖК до него 6 мин. Свободная продажа. Один собственник. Зарегистрированных нет.

Однокомнатная квартира в ЖК комфорт - класса "Лосиноостровский Парк". Возможен обмен на вашу квартиру. Ипотека от 14,99%. Планировочное решение: кухня, одна спальня, совмещенный санузел. В квартире сделан евроремонт, остается встроенная мебель и техника. Юридическая информация: Собственник квартиры "Брусника. Обмен". Свободная продажа. Юридически чистая квартира, не имеет задолженностей и подходит под любые формы расчетов (ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты, беспроцентная рассрочка на 3 мес.). Транспортная доступность: Жилой квартал "Лосиноостровский парк" расположен на востоке Москвы, в районе Метрогородок. В 12 минутах пешком — станции метро и МЦК "Бульвар Рокоссовского". За 3 минуты на автомобиле можно доехать до СВХ, и за 15 — до ТТК. Инфраструктура: В 2024 году стартовало заселение первой очереди. Дворы-парки уже благоустроены: в них есть зелёные зоны для отдыха, а также площадки для игр и спорта. Совсем скоро через весь квартал протянется длинный пешеходный бульвар. На первых этажах домов разместятся магазины, кафе и другие сервисы.

Уютная квартира с прекрасным видом из окна, в новом и красивом доме, в одном из самых экологически чистых районов Москвы. Квартира имеет удобную планировку, где есть просторная кухня-гостиная и уютная спальня. Высокий этаж обеспечивает прекрасный вид из окон и свежий воздух. Стандартный ремонт и отсутствие мебели позволит вам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство, идеально подходящее для вас. Это отличный вариант для тех, кому важны комфорт и удобство, а также для тех, кто стремится создать свой уютный уголок в живописной и удобной части города. Замечательное месторасположение этой квартиры является ее преимуществом, рядом есть все необходимое для жизни: сады, школы, больницы, поликлиники, магазины продуктов и множество разных заведений, где можно с интересом провести время. Не упустите возможность стать обладателем уникальной квартиры в прекрасном районе! Звоните прямо сейчас и узнайте больше о данном варианте жилья. Вас ждет уютная квартира, расположенная в удобном месте с развитой инфраструктурой и со всеми удобствами для жизни. Номер объекта: #1/536984/22194

Продается 1- комнатная квартира 13/33 площадью 34,1 кв.м. в ЖК Лосиноостровский парк. ЖК расположен на востоке Москвы, в районе Метрогородок, в 12 минутах пешком — станции метро и МЦК Бульвар Рокоссовского, за 3 минуты на автомобиле можно доехать до СВХ, и за 15 — до ТТК. Дом сдан (декабрь 2023), ключи на руках, право собственности зарегистрировано, 1 взрослый собственник, обременений нет, подходит под ипотеку. В квартире никто не жил, никто не прописан, быстрый выход на сделку. Квартира с отделкой от застройщика (Группа компаний ПИК). В квартире большая кухня-гостинная 15,9 кв. м. , жилая комната 10,1 кв. м. санузел совмещенный, установлена сантехника, видовой этаж., высота потолков 2,6 м. Двор оснащен современными детскими и спортивными площадками, есть места для отдыха и прогулок. Идет строительство детского сада, в проекте строительство школы, многоуровневых парковок.

Продаётся 1-комн. квартира площадью 33,5 кв.м на 13 этаже 33 этажного дома (Корпус 1.2, Секция 1) проекта ПИК Открытый парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, c отделкой. "Открытый парк" строится на востоке Москвы в зелёном районе Метрогородок, в 20 минутах от станции метро "Бульвар Рокоссовского". За 3 минуты на автомобиле отсюда можно доехать до СВХ, за 13 — до МКАД, и за 16 — до ТТК. Жилой квартал включает 22 дома разной высоты, три детских сада, школу, поликлинику и надземные паркинги. В зелёных дворах-парках будут современные детские и спортивные площадки, места для отдыха, а через весь квартал протянется большой пешеходный бульвар, идеальный для неспешных прогулок. На первых этажах домов откроются магазины, кафе и другие сервисы. Метрогородок — спокойный район, большую часть которого занимают леса и парки. При этом сейчас его улучшают и делают комфортнее для жизни: строят новые дома и современные прогулочные зоны. Совсем рядом с "Открытым парком" находится "Лосиный остров" — самый крупный национальный парк в России, расположенный в черте города. До него можно дойти всего за 10 минут, а чуть дальше находится ухоженный Гольяновский парк с прудом и детскими площадками. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч. Артикул 794471 (Застройщик ООО СЗ "МПЖБ-18")

Продаётся 1-комн. квартира площадью 35,8 кв.м на 13 этаже 33 этажного дома (Корпус 1.4, Секция 1) проекта ПИК Открытый парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, c отделкой. "Открытый парк" строится на востоке Москвы в зелёном районе Метрогородок, в 20 минутах от станции метро "Бульвар Рокоссовского". За 3 минуты на автомобиле отсюда можно доехать до СВХ, за 13 — до МКАД, и за 16 — до ТТК. Жилой квартал включает 22 дома разной высоты, три детских сада, школу, поликлинику и надземные паркинги. В зелёных дворах-парках будут современные детские и спортивные площадки, места для отдыха, а через весь квартал протянется большой пешеходный бульвар, идеальный для неспешных прогулок. На первых этажах домов откроются магазины, кафе и другие сервисы. Метрогородок — спокойный район, большую часть которого занимают леса и парки. При этом сейчас его улучшают и делают комфортнее для жизни: строят новые дома и современные прогулочные зоны. Совсем рядом с "Открытым парком" находится "Лосиный остров" — самый крупный национальный парк в России, расположенный в черте города. До него можно дойти всего за 10 минут, а чуть дальше находится ухоженный Гольяновский парк с прудом и детскими площадками. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч. Артикул 795238 (Застройщик ООО СЗ "МПЖБ-18")

НЕ Торги. Новый дом, квартира с новым ремонтом, отличная локация. 3 мин пешком от метро, вся инфраструктура вокруг дома. Один собственник, свободная продажа, никто не прописан, быстрый выход на сделку. Общая площадь указана с учётом лоджии

Номер в базе: 804731. Вашему вниманию предлагается стильная видовая двухкомнатная квартира с выполненным дизайнерским ремонтом. Площадь 40,6 кв.м на 28 этaже 33-х этaжногo дома. В подъезде 4 лифта и два выхода (во двор и на улицу). Кухня-гостиная 20 кв, спальная комната 11,4 м2, санузел совмещенный 3,6 кв. В квартире выполнен качественный ремонт, бытовая техника и мебель. Все остается будущему собственнику. Обременений нет, быстрый выход на сделку. Жилой квартал "Амурский парк" построен на востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станций метро "Черкизовская" и МЦК "Локомотив". 15 жилых домов, подземный паркинг и детский сад. Во дворах детские площадки и места для отдыха. Из "Амурского парка" можно быстро и удобно добраться в любую точку города на любом виде транспорта. Путь до ТТК или МКАД на машине занимает около 15 минут, до Садового кольца — 17 минут. Северо-восточная хорда находится менее чем в километре от жилого квартала. Чтобы выехать на неё, потребуется не более 10 минут. В Гольяново есть всё для комфортной жизни. От домов "Амурского парка" можно пешком дойти до продуктовых магазинов, гипермаркетов и торговых центров — таких как "Город Хобби" и "Новочеркизовский". Также быстро можно доехать до "Щёлковского" — одного из крупнейших торговых центров на востоке Москвы. В 10 минутах ходьбы расположены три школы. На прогулку всей семьёй можно отправиться в Сиреневый сад или Черкизовский детский парк — до них идти примерно 15 минут. Рядом находится "Сиреневый сад" Это прекрасное место для тихих прогулок. Парк создан на базе питомника известного селекционера Леонида Колесникова. Здесь собрано самое большое количество сортов сирени среди всех садов и парков Москвы. В парке можно не только насладиться природой, но и позаниматься спортом, поиграть с детьми. После реконструкции там появился свето-музыкальный фонтан, пешеходные маршруты с лавочками и дорожками, детская площадка и огород, клумбы с многолетними растениями и воркаут-площадки. Обременений по квартире нет, возможен быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки! Код пользователя: 148580

Продам уютную, cветлую 2 к.квaртиpу в зеленом рaйонe Моcквы Прeoбpaжeнcкoe. Kвaртира с изoлированными кoмнaтами, бaлконом. в 10 минутax oт cт. м. "Пpeoбpaжeнcкая плoщадь"! В квартиpе выпoлнeн Свежий качественный ремoнт. Hикто нe жил. Вcё пpoдумано до мелочей. Ecть прeкрасная возможность дополнить ремонт на свой вкус. Район с развитой инфраструктурой : школы, д/с, супермаркеты, рядом Черкизовский пруд, Озон, пекарня, кофейня, Вкусвилл в доме находится магазин Пятерочка, напротив почта, уютная зеленая аллея, остановка общественного транспорта, у дома. 3 остановки до ст. метро "Черкизовская"; в 2-х минутах от трамвайной остановки "Черкизово"; в нескольких остановках от Восточного вокзала. Удобный выезд на Щелковское шоссе и СВХ. Быстрый выход на сделку. Чистая продажа. Оперативный показ! Звоните! БОНУС ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ С ПАССИВНЫМ ДОХОДОМ!

Однокомнатная квартира в современном ЖК "Проспект 39" рядом с метро Стахановская. Переступка. От застройщика аналогичные квартиры от 14 млн. Жилой комплекс состоит из монолитных башен высотой 32 этажа. Дом будет сдан во 2 квартале 2025 года. Застройщик надежный, есть уже сданные объекты в Москве и МО. Ключевые преимущества: Дом класса комфорт-плюс Входные группы дополнены зоной ожидания Развитая коммерческая инфраструктура Закрытый минималистичный двор Охрана и видеонаблюдение территории 24/7 Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центральной части столицы В архитектуре проекта используются приемы и материалы, отражающие стиль индустриализации, характерный для данной локации. Фасады оформлены с помощью плитки, имитирующей красный состаренный кирпич, и металлических элементов дымчато-чёрного оттенка. Верх башен выполнен из композитных зеркальных панелей. Внутренняя отделка: Урбанизм и современный минимализм Трендовый стиль лофт, аскетичные и элегантные линии Точечные светильники и стильный индивидуальный номер у каждой квартиры Тёплая входная группа, декорированная гипсовыми 3D-панелями с подсветкой Светлый пол из венецианского керамогранита в стиле "тераццо" и потолки типа грильято Стены выполнены из итальянского керамогранитного слэба Расположение: 3-5 минут до станции метро "Стахановская" 25 минут до станций метро "Выхино" и "Рязанский проспект" Удобный выезд на Рязанский проспект Первый этаж жилого комплекса отведен под коммерцию, здесь будет всё, что сделает жизнь в комплексе удобной: аптеки, магазины, салоны красоты. Рядом с комплексом находится торгово-развлекательный центр "Город". Зелёный оазис в городе. В 15 минутах ходьбы от жилого комплекса расположена большая зелёная зона - Кусковский лесопарк. Комплекс находится рядом с музеем-заповедником, усыпанным 7 прудами. На территории лесопарка расположились усадьбы, музеи, храмы, имеющие историческую ценность для всего района. Переуступка прав от частного лица, все документы готовы, без обременений.

ЛУЧШАЯ ЦЕНА в комплексе! Дом сдан, ключи на руках. ЖК Амурский парк, ул. Амурская д.2, к.2. Евро двушка с чистовой отделкой, на 2 этаже с видом во двор (Юго-Запад). Площадь квартиры 32.1м. Высота потолков 2.62м. Закрытый двор. Полная стоимость. Без обременения. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение сделки. Данную квартиру возможно приобрести по: стандартной ипотеке или за наличный расчет. Жилой квартал Амурский парк строится на востоке Москвы, в 7 минутах ходьбы от станций метро Черкизовская и МЦК Локомотив. До Кремля 20 минут на метро. В проекте 15 жилых домов, подземный паркинг и детский сад. Во дворах будут детские площадки и места для отдыха. На первых этажах домов откроются магазины, кафе, минимаркеты и другие сервисы. В районе хорошая инфраструктура: есть школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и спортивный комплекс. Скоро появятся новые образовательные учреждения и парки вместо гаражей и заводов — их построят в рамках городской программы Индустриальные кварталы. Рядом с Амурским парком находятся Черкизовский детский парк, Сиреневый сад, усадьба Измайлово, а в 10 минутах езды на машине — национальный парк Лосиный Остров. Просмотры по предварительной договоренности. Звоните, буду рад ответить на Ваши вопросы.

Внесён аванс. Продаётся 1-комн. квартира площадью 36,2 кв.м на 4 этаже 33 этажного дома (Корпус 2.1, Секция 1) проекта ПИК "Лосиноостровский парк". Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, c отделкой. Жилой квартал "Лосиноостровский парк" расположен на востоке Москвы, в районе Метрогородок. До станций метро и МЦК "Бульвар Рокоссовского" можно дойти за 12 минут. До СВХ можно добраться за 3 минуты на автомобиле, до ТТК - за 15. Проект включает 12 жилых корпусов, надземные паркинги, детский сад и школу. В подземной части корпусов спроектированы индивидуальные кладовые, а на первых этажах разместятся супермаркеты, кафе, салоны красоты и другие торгово-сервисные предприятия. В зелёных дворах-парках будут обустроены игровые и спортивные площадки и места для отдыха, при этом поля для шумных командных видов спорта будут вынесены за пределы дворов. Через весь квартал протянется пешеходный бульвар площадью 1 га. Рядом с проектом уже работают детские сады, школы, магазины, аптеки, поликлиники для детей и взрослых, фитнес-клубы. В 15 минутах пешком находятся торговые центры "Подсолнухи" и "Фабрика". На расстоянии 10 минут на автомобиле расположен футбольный клуб "Перовец", академия "Спартак", спорткомплекс "Лосиноостровский".

Продается однокомнатная квартира в доме комфорт-класса, ЖК Амурский парк. Квартира расположена на 18 этаже, общей площадью 31,9 кв. м., жилая 12,4 кв. м., кухня 10,4 кв. м. гардеробная 2,10кв.м. Ремонт от застройщика. Чистовая отделка в светлых тонах, полы ламинат, стены, обои под покраску, потолок натяжной, хорошее освещение и большое количество розеток. Красивые, большие окна. Удобная гардеробная комната. Просторный санузел, с ванной и сантехникой, стены и пол облицованы плиткой. Фасад дома вентилируемый, входная группа: просторные холлы, домофон, видео наблюдение, бесшумные скоростные лифты: 2 грузовых, 2 пассажирских, вход в подъезд, с двух сторон. Жилой квартал Амурский парк расположен на востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станций метро Черкизовская и МЦК Локомотив. В проекте 15 жилых домов, подземный паркинг и детский сад с бассейном. 4 дома уже заселены. Во дворах будут, детские площадки и места для отдыха. На первых этажах домов работают магазины, кафе, мини-маркеты и другие сервисы. В районе хорошая инфраструктура: есть школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и спортивный комплекс. Скоро появятся новые образовательные учреждения и парки, их построят в рамках городской программы Индустриальные кварталы. Рядом с Амурским парком находятся Черкизовский детский парк, Сиреневый сад, усадьба Измайлово, а в 10 минутах езды на машине — национальный парк Лосиный Остров. Просмотры ежедневно, по предварительной договоренности. Звоните, буду рада ответить на Ваши вопросы. Один взрослый собственник, прямая продажа, полная стоимость в договоре, квартира без обременений. Быстрый выход на сделку! Звоните, отвечу на все вопросы!

Эта квартира в ЖК "Талисман" на Рокоссовского - лучшее предложение в Богородском районе Москвы. Просторные 51 кв.м с двумя изолированными спальнями, двумя санузлами, большим коридором и просторной кухней - это идеальное пространство для воплощения ваших дизайнерских идей. Благодаря высоким потолкам в 3 метра, большим окнам и просторной лоджии, квартира наполнена светом и воздухом, создавая ощущение свободы и комфорта. Расположенная всего в 5 минутах ходьбы от метро "Бульвар Рокоссовского", она обеспечивает удобство и доступность. Будь вы молодой семьей, холостяком или бизнесменом, эта квартира предоставляет вам прекрасную возможность реализовать свои дизайнерские мечты и создать идеальный интерьер по своему вкусу. Не упустите свой шанс!

Подходит под любые виды ипотек! Продается большая просторная однокомнатная квартира в ЖК Амурский парк. Застройщик ПИК, срок сдачи 2ой квартал 2025г. Шикарный вид из окна на Измайловский Кремль. В помощи риэлторов не нуждаюсь, без реального покупателя - не тратьте не своё ни моё время. Благодарю за понимание.

Продается светлая, уютная, стильная квартира в новом современном ЖК. Окна выходят во двор. Мебель и техника остается покупателю. Отличное расположение дома. Хороший район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Удобное расположение, в 7 минутах ходьбы от станции метро Черкизовская, МЦК Локомотив. Всего 15 минут до центра Москвы. На метро можно быстро и без пересадок добраться до ведущих ВУЗов РФ: МГУ, ВШЭ и др. В районе есть все необходимое для комфортного проживания: магазины, кафе, развитая спортивная инфраструктура в шаговой доступности. Рядом расположены Измайловский парк, парк Сокольники, Лосиный остров. Идеальные документы, все готово к сделке. Никто не прописан, никто не проживает. Квартира без обременений. Один взрослый собственник. Полная сумма в договоре. Подходит для ипотеки. Просим агентов услуги по продаже не предлагать. Фото реальные, звоните и записывайтесь на просмотр.

Вашему вниманию предлагается квартира по переуступке прав требований по ДДУ. Правообладатель - физлицо. Покупалась за наличные - никаких обременений, полная стоимость в договоре. Продажа свободная. Оперативный выход на сделку. Квартира расположена в строящемся корпусе 1.4. Квартира сдается с полной отделкой. Ключи во 2-м квартале 2025 года. Окна смотрят на юго-восток.

Номер в базе: 957005. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ 10,99%! Продается по переуступке евро-2 комнатная квартира 32,2 м². С готовой отделкой от застройщика! ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: кухня гостиная 16,2 м², спальная комната 9,4 м² , С/У. ХОРОШО РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: школы, детские сады, поликлиники НА ТЕРРИТОРИИ, фитнес-залы, ТЦ ЖК "Амурский парк" включает в себя наземный паркинг, двор без машин, детскую и спортивную площадки. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: до станции метро и МЦК "Черкизовская"/"Локомотив" 8 минут пешком. Отличный вариант для жизни и инвестиций! Квартиры в этом ЖК сдаются за 70 тыс в месяц. ДЛЯ ВАС: - помощь в одобрении ипотеки, вероятность 97% - 20+ банков-партнёров - выгода по процентной ставке до 0,1% - страховка на весь срок ипотеки с выгодой до 60% - полное юридическое сопровождение сделки - финансовая гарантия до 25 млн. рублей. Код пользователя: 103946

Арт. 81343972 О Т Л И Ч Н О Е - П Р Е Д Л О Ж Е Н И Е. Измайлово. Продается однокомнатная квартира с косметическим ремонтом. Один взрослый собственник,присутствует на сделке, свободная продажа. Серебряно-Виноградный пруд, Усадьба измайлово, лесопарк Измайлово, пешая доступность до метро. Паркинг стихийный, красивые видовые характеристики, окна во двор. Развитая инфраструктура района.

Коммерческий дом! Не реновация! 5 минут от метро! Подземный паркинг! Однокомнатная квартира, 40 метров + лоджия 2 метра в новом доме! С ремонтом! Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник! Звоните!

Код объекта: 958599. Лучшая квартира с шикарным видом. Светлая и уютная квартира площадью 38,5 кв.м на 9 этаже. Проект ЖК "Сиреневый парк". Просторный подъезд, функциональная планировка, большие окна. О доме: ЖК "Сиреневый парк". Район Метрогородок. В проекте предусмотрены три детских сада, школа, фитнес-центр, магазины, аптеки, отделения банков и службы быта. Внутри квартала имеются просторный пешеходный бульвар с велосипедными дорожками, места для отдыха, специализированая площадка для воркаута. В ЖК "Сиреневый парк" предусмотрен отапливаемый подземный паркинг, к которому можно попасть на скоростных и бесшумных лифтах, не выходя из дома. Для гостей предусмотрен специально оборудованный паркинг на 208 машиномест. Дворы жилого комплекса свободны от личного транспорта. Безопасность проживания и отдыха внутри всего квартала обеспечивается двухступенчатой системой контроля доступа жильцов и системой видеонаблюдения. Транспорт: 1) 12 минут пешком до станций метро и МЦК Бульвар Рокоссовского. 2) 5 минут на автомобиле до Щёлковское шоссе. 3) 10 минут на автомобиле до ТТК. 4) 20 минут пешком находится Парк Сокольники. Инфраструктура: В ближайшем окружении работают школы, детские сады, поликлиники, магазины, фитнес-клубы, торговые центры. В пешей доступности находится лесопарк Измайлово. В 20 минутах езды находится парк Сокольники и ВДНХ. Документы: Переуступка от физ. лица. Срок сдачи 1 кв. 2025. 1 собственник. Звоните.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.

ЖК класса комфорт + 2020 года Level Амурская. Пожалуй лучшее предложение по соотношению цена/качество в этом ЖК ! Комплекс представляет собой красивые здания, соединеные между собой стилобатом, образующих закрытый внутренний двор с ландшафтным дизайном. В самом ЖК имеется подземный паркинг, двор без машин, детские и спортивные площадки, детские сады, развивающие центры, частная школа. На территории установлено круглосуточное видеонаблюдение, в каждом подъезде есть охрана. Отличный вариант для сдачи в аренду, с у учетом спроса на ЖК, высокая арендная ставка ! Полная стоимость в ДКП, один собственник, без Долгов и обременений, свободная продажа, оперативный показ и выход на сделку. Звоните уважаемые коллеги и клиенты, обсудим варианты покупки, все подробно расскажу !