Продажа однокомнатных квартир на улице Новорязанская в Москве

Продаётся 1о комнатная квартира в центре Москвы, в 3х минутах пешком от м Комсомольская. Дом кирпичный, высота потолков 3м, комната квадратная площадь 25кв. М с двумя окнами, высота потолков 3м. Состояние квартиры хорошее. Окна выходят во двор. Санузел раздельный, балкона нет. Дом после кап ремонта, огорожен, въезд и вход по коду. Во дворе зона отдыха с детской и спортивной площадкой. Развитая инфраструктура района. Быстрый выход на сделку, собственность более 5ти лет, дкп. Свободная продажа, никто не прописан. Продается 1-комнатная квартира на улице Новорязанская в Москве.

Продается квартира по договору пожизненной ренты. Договор от мая 2021 г., возраст рентополучателя 89 полных лет, ежемесячная рента - 30 000 руб. Новый договор пожизненной ренты заключается с согласия рентополучателя. Стоимость, указанная в объявлении окончательная. Звонить с 9-00 до 21-00. Александр Квартира на землю, на дома, где бы то ни было, на дома с землей не меняется!!! Купить 1-комнатную квартиру на улице Новорязанская в Москве.

ТРИ МИНУТЫ ОТ МЕТРО "СОКОЛЬНИКИ", 100 МЕТРОВ ОТ ПАРКА! Продаётся уютная светлая однокомнатная квартира, расположенная на 8 этаже 16-ти этажного панельного дома. Дом находится всего в трёх минутах пешком от станции метро "Сокольники". Квартира в жилом состоянии, имеется лоджия, на окнах, которые выходят на отлично обустроенный, тихий внутренний дворик, установлены стеклопакеты. Развитая инфраструктура, рядом большое количество магазинов, торговых центров и социальных служб. Напротив дома расположен любимый москвичами и гостями Столицы парк "Сокольники"! Один взрослый собственник, основание Договор купли-продажи 2011 года. Свободная продажа. 1-комнатная квартира на улице Новорязанская в Москве.

Вашему вниманию предлагается квартира, с панорамными видами на город. Район Красносельский исторический и деловой район ЦАО. Его северная граница проходит по оси Рижской эстакады, восточная по осям пересечения ТТК и Русаковской улицы, далее, от юга-востока к югу граница проходит по осям Новопереденевской улицы, Русаковской эстакады, Ольховской улицы, 1-го Басманного переулка, Новой Басманной улицы. Хорошо развит наземный транспорт через территорию проходит 7 трамвайных , 4 троллейбусных и 10 автобусных маршрутов. Много вылетных магистралей ТТК и Бульварное кольцо, Проспект Сахарова и Проспект Мира, Краснопрудная, Каланчевская и Русаковская улица. На территории района находятся 7 общеобразовательных школ. Одна из самых продвинутых из муниципальных Пушкинский лицей 1500 с несколькими филиалами в районе. Особняком стоит французский лицей имени Александра Дюма, Большое количество Храмов. Парк "Сокольники". В шаговой доступности кафе, рестораны, супермаркеты, т/ц " Ашан". Дружелюбная и исчерпывающая инфраструктура. Во дворе парковка. Полная стоимость в договоре. Оперативный показ и выход на сделку. Продам 1-комнатную квартиру на улице Новорязанская в Москве.

За объект уже внесли аванс ПРИНЯТ АВАНС ДО 24.02!!! Продам однокомнатную квартиру в пешей доступности от метро. Квартира пригодна для проживания или для сдачи в аренду. Угловая, есть балкон. Есть возможность воплотить ваши дизайнерские фантазии в ремонте. Развитой зелёный район. Один взрослый собственник. Документы основания, завещание 2024 года. Продам 1-комнатную квартиру На улице Новорязанская в Москве.

Код объекта: 1250194. В самом сердце столицы, в нескольких шагах от станции метро Бауманская, расположена двухкомнатная квартира, Прекрасный район в ЦАО с развитой инфраструктурой, престижными вузами и рейтинговыми школами рядом. Кирпичный дом Квартира под ремонт, даст возможность реализовать Ваши дизайнерские задумки. Изолированные комнаты, Изолированные ванная и туалет. В доме лифт и приятные лестничные проемы. Хорошие соседи. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и стиль, а также стремится жить в динамичном районе, где история соседствует с современностью. Здесь каждый уголок наполнен вдохновением и домашним теплом, создавая уникальную атмосферу для жизни.

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Продается 2-х комн. кв. с удобной планировкой в центре Москвы. Комнаты изолированные, достойная кухня 8,1 кв.м., застекленный балкон. Прекрасная планировка, уютная квартира. Великолепные виды из окон на 2 стороны. Пластиковое окно с балконной дверью. Квартира под ремонт. Вид из окон на Самотечный бульвар, Московское подворье. Свежий ремонт в подъезде, новый лифт. Расположение квартиры идеально для семьи с детьми! В пешей доступности исторический центр, Театр Советской армии, Уголок Дурова, Цирк Никулина, Театр кукол Образцова. Для прогулок Екатерининский сквер, Екатерининский парк, Делегатский парк. Рядом сетевые продуктовые магазины, кафе и рестораны, банки, салоны красоты, фитнес, пункты выдачи, школы и детские секции. До ст.м. Достоевская - 5 мин пешком, до ст.м. Цветной бульвар - 10 мин пешком. Никто не проживает, свободная продажа! Оперативные показы. Квартира находилась в руках одной семьи с момента постройки дома. Один взрослый собственник.

Лот fm32162 Уникальная однокомнатная квартира в Пресненском районе. Планировка: спальня со своим балконом и с двумя ОКНАМИ НА ДВЕ СТОРОНЫ (угловая), Кухня, санузел совмещенный, Прихожая. Дом из КИРПИЧА, перекрытия ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ, подъезд после ремонта, приятный подъезд ( светлый). Дом находится в тихом районе, территория дома оборудованная , есть детская площадка, тренажёры, баскетбольная и футбольная площадка. Пешая доступность до Тверской. Метро в пешей доступности. Парковка стихийная во дворе под шлагбаум ( мест достаточно). ПО ДОКУМЕНТАМ: два собственника ( братья) , более 10 лет в собственности, Перепланировок нет, готовы быстро выйти на сделку, возможно купить в ипотеку.

Исторический центр Москвы, рядом с метро Баумская. Аптекарский переулок - это маленький кусочек Москвы с богатой и интересной историей, расположенный недалеко от живописных Лефортовских прудов и Лефортовского сада. Переулок расположен в Басманном районе на территории Центрального административного округа (ЦАО) города Москвы. Дом построен в 1903 году купцом Ф. А. Деминым по проекту архитектора В. Пиотровича в стиле - Эклектика. Дом - четырехэтажный, из красного кирпича с белыми деталями отделки, трехподъездный. Потолки три метра, ж/б перекрытия. Большая комната ( 523х400 ) с двумя окнами. Раздельный санузел. Все окна выходят во двор, на окнах есть решётки, перед окнами зеленая зона. В пешей доступности от дома площадь трёх вокзалов, Елоховский собор. Московский государственный технический университет им. Н.Э. Баумана, Лефортовский парк. Есть парковка во дворе дома. Удобный выезд на ТТК, садовое кольцо, набережные Москвы. Вблизи остановки общественного транспорта. Доступна вся инфраструктура: сетевые продуктовые магазины Азбука вкуса, Пятёрочка, ВкусВилл, аптеки, кафе и бары, рядом школа, детский сад. Один собственник на всю квартиру, долей нет, правоустанавливающие документы: приватизация 2008 года. Если не смогли дозвониться - оставьте сообщение. Свободная продажа. Выписка до сделки. Оперативный показ! Уважаемые агенты! Просьба с предложениями о сотрудничестве не звонить! Все предложения и рекламу о себе скидывайте только в чат! Звонить не надо, звоните только с реальной заинтересованностью вашего клиента непосредственно в покупке объекта недвижимости! Вы представитель покупателя, я продавец, с остальными видами деятельности не звоните! Комиссия для вас не предусмотрена! Кадастровый номер квартиры предоставлен, все соответствует описанию!

РЕАЛЬНАЯ ПРОДАЖА КВАРТИРЫ В КРАСНОСЕЛЬСКОМ РАЙОНЕ г. МОСКВЫ!!! Дом находится в историческом центре Москвы, внутри Садового кольца. До Кремля рукой подать! Пересечение: ул. Садовая - Спасская, просп. Академика Сахарова, Сретенский бульвар, Костянский пер., рождают наш "укромный уголок". Небольшая, но светлая квартира ждет своего хозяина! Дом кирпичный, добротный, железобетонные перекрытия. Во дворе дома детская площадка, въезд на территорию двора через шлагбаум. Рядом - 3 станции метро Сухаревская, Чистые пруды, Сретенский бульвар. Развитая инфраструктура соответствует центральному положению района: детские сады, школы со специализированным уклоном, магазины, рестораны - все в пешей доступности. Один взрослый собственник. долгов, обременений нет. Оперативный показ, быстрый выход на сделку! Квартира продается по случаю!!! Рассмотрим все предложения! Возможен обмен! Возможен ТОРГ, после показа! Просьба агентам: беспокоить и плодотворно сотрудничать с нами в нашей продаже!!! Звоните и мы обо всем договоримся!

Благоустроенный, исторический район центра Москвы. Добротный 14-этажный дом доме на оптимальном этаже. Красивая планировка квартиры, добротный косметический ремонт. Безусловные достоинства квартиры - большая квадратная кухня и огромная лоджия протяженностью вдоль двух комнат. Общая площадь квартиры с учетом лоджии - 49,1 кв.м. Комнаты смежные. При желании квартиру можно перепланировать в евродвушку, объединив кухню с залом. В запроходной комнате пространство для спальни. Здесь имеется вместительный гардероб-кладовая. Здесь же выход на огромную застекленную лоджию протяженностью в две жилые комнаты. Из лоджии и из окон квартиры открывается прекрасная перспектива архитектурных и природных достопримечательностей района. К несомненным плюсам квартиры можно отнести также ровные стены, очень хороший паркет, чистоту и ухоженность не только жилого помещения, но и закрытого тамбура, и всего подъезда. В доме менее года назад был проведен капитальный ремонт. Заменены батареи, водопроводные и канализационный коммуникации; выполнена облицовка новым кафелем стен и полов подъезда; лифты новые. Дом чистый и ухоженный. Придомовая территория благоустроена. Здесь масса места для прогулок, занятий спортом, детских игр и просто отдыха. Дом буквально утопает в зелени. Во дворе устроена большая парковка для автотранспорта жильцов дома. Въезд во двор через шлагбаум. Близость центральных станций метро (всего 8 минут пешком до ст. метро Курская, 10 минут до ст. метро Бауманская) делает данное предложение ещё более привлекательным. Инфраструктура района давно налажена. Рядом расположены известные высшие и средние учебные заведения, значимые исторические и культурные объекты: Школа акварели Сергея Андрияки, музей Царской семьи, городская усадьба А. К. Разумовского, парки, скверы, Туполевская набережная р. Яузы, лучшие продуктовые магазины всех калибров и пр.пр.... По дороге к метро Курская известный бизнес-квартал АРМА со множеством кафешек, магазинчиков, торговых точек, пафосный центр современного искусства Винзавод. Два взрослых собственника. Все документы по квартире в порядке, полная стоимость в ДКП. Показ проведем оперативно, по согласованию за один день.

Продается однокомнатная квартира в ЦАО. Район Таганский. Этаж 8. Большая лоджия на кухню и комнату ( выход из комнаты). Окна - во двор. За собственником закреплено одно м/место за шлагбаумом . В собственности более 7 лет , собственник один - взрослый . Зарегистрированных нет. Чистая прямая продажа без альтернатив .

Продается компактная 2-х комнатная квартира в аутентичном доме в центре Москвы. Отличная транспортная доступность: шаговая достурность до ст.м. Проспект Мира, Рижская. Рядом сам Проспект Мира, удобный выезд. Развитая инфраструктура центра города: магазины, кафе, ТЦ, д/сады, школы, поликлиники, фитнес-центры. Комнаты смежные. Санузел совмещенный с окном. Большой балкон. Все окна в тихий двор. В доме есть лифт. Возможна свободная продажа. В собственности более 5-ти лет, полная стоимость в ДКП. Без обременений и залогов. Ипотека приветствуется.

Арт. 87853987 Если хотите получить тишину в центральном округе, то тогда звоните. Квартира в центре в камерном дворике за шлагбаумом. Ничего не мешает проникновению солнечных лучей в квартиру. От метро Бауманское ,прогуливаясь по историческому центру, за 11 минут можно дойти до дома. МГТУ ИМ. Баумана. Один собственник. Свободная продажа.

исторический центр Москвы, уникальное расположение, редкие продажи в доме : -пешком 4 мин. до ул. Тверская Ямская ( упирается в Кремль), -пешком 5 мин. до метро Белорусская кольцевая, - пешком 15 мин. до Патриарших прудов. На расстоянии вытянутой руки весь исторический центр + рядом для комфортной и наполненной жизни : -театры, -рестораны, -кафе, - разнообразные культурные развлечения, - все необходимое, в том числе -престижный спортзал все рядом, - топовый универсам/магазин, -воздух и атмосфера, в которой дышится легко и интересно жить. - ремонт сделан косметический давно, но позволяет сразу заехать и жить (не делаем- у нового собственника могут быть свои предпочтения), -дом кирпич, в отличном состоянии. подъезд чистый, без посторонних запахов, соседи отличные, культурные, не заливают, не шумят ; -наземная парковка во дворе дома и соседнего дома совместно с парковкой у магазина Азбука вкуса(шлагбаум во двор с двумя въездами/выездами), всегда есть место где припарковаться, для центра это редкость; Квартира продается по договору купли-продажи. один взрослый собственник. пока в продаже, звоните, отвечу на ваши вопросы, обсудим цену и условия покупки, заодно договоримся о просмотре.

Риелторам просьба не беспокоить, комиссию не платим. Продаю уютную двухкомнатную квартиру в центре Москвы. Расположена в 5 минутах пешком от Ботанического сада Аптекарский огород и 10 минут от м. Проспект Мира. Идeальный вapиaнт под инвeстиции или для сoбcтвeннoй жизни! Один взpослый собcтвенник бoлеe 20 лeт, документы в порядке. Обременений, ограничений, задолженностей - нет. Квартира никогда не сдавалась в аренду. Полная стоимость в договоре. 1/12 этаж, площaдь 37,4 / 13,9 / 9,4 / 6,4 м². Комнаты изолированные. Kвapтира в хорошем cостоянии, очень тeплая, угловая, кондиционер установлен в одной комнате. Ухожeнный пoдъезд. Воспитанные соседи. Рядом 3 школы (начальная, физико-математическая, гимназия), детские сады, колледжи, ВУЗы, НИИ им. Склифосовского, взрослая поликлиника. В шаговой доступности: Екатерининский парк, кафе, рестораны, префектура СВАО, музеи, театры и т.д. У дома всегда есть парковочные места. Легкая альтернатива.

Объявление актуальное. Квартира продается. Двухкомнатная квартира в Басманном районе ЦАО Москвы. Перспектива реновации дома после 2032 года. Информация с сайта РБК от 25 декабря 2024 года: В 2032 году предполагается завершение проекта реновации Москвы, заявил столичный мэр Сергей Собянин, представляя депутатам Мосгордумы проект развития столицы. Действующая программа реновации ветхого и морально устаревшего жилья будет выполнена в 2032 году, но это не означает, что будут решены все вопросы стареющего фонда. Скорее наоборот — перед нами встанут еще более сложные задачи, — сказал Собянин. Он отметил, что подходят к концу сроки технической эксплуатации 9/12-этажных домов 1960/1970 годов постройки, которые по своему качеству иногда еще хуже пятиэтажек, которые сегодня сносятся. Превращение реновации в постоянно действующую программу позволит обеспечить качественным жильем сотни тысяч москвичей. При этом мнение жителей будет здесь, конечно, главным, — подчеркнул мэр. О доме: Блочный дом Серия дома - II-18/12 12 этажей, одноподъездный (одна секция) Год постройки - 1971 Высота потолков - 2,5 м Наружные стены - керамзитобетонные блоки толщиной 40 см Межкомнатные перегородки - гипсобетонные панели толщиной 8 см Междуэтажные перекрытия - железобетонные плиты толщиной 22 см В 2022 произведен капитальный ремонт дома с заменой всех внутридомовых инженерных систем, ремонтом фасада и подъезда. О подъезде: Подъезд чистый, без запахов, недавно отремонтированный. Мусоропровод есть. Два новых современных пассажирских лифта. Замена в 2022 году. Закрытый холл на 4 квартиры. Порядочные соседи. Консьержа нет. О квартире: Хорошая инсоляция квартиры, солнечный свет в комнатах после обеда и до заката. Окна выходят в тихий зеленый двор в сторону детского сада. Фотография приложена. Окна кухни и большой комнаты расположены на запад, окна маленькой комнаты на север. Квартира зимой теплая, стены не мокнут и не промерзают. Комнаты изолированные, санузел раздельный, балкон застекленный. На кухне газ. Перепланировок нет. Широкие возможности для перепланировки за счет отсутствия несущих стен внутри квартиры. Состояние обычное жилое. Ремонт желателен. Фотографии полностью соответствуют. О собственниках: Один взрослый собственник Основание на собственность - договор купли-продажи, более 5 лет назад. Полная стоимость в договоре. Обременения (ограничения) нет. Продажа свободная. Показ по предварительной договоренности. Вы звоните и мы договариваемся. АБЗАЦ ДЛЯ АГЕНТОВ: Уважаемые агенты, настоятельно прошу вас: 1. не предлагать сотрудничество с агентством 2. не предлагать помощь в продаже квартиры 3. не записываться на просмотр квартиры в отсутствии покупателей 4. внимательно читать все параметры объявления Благодарю за понимание.

Код объекта: 1353798. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продаётся уютная однокомнатная квартира по адресу: Россия, Москва, улица Серпуховский Вал, 13. О доме: Квартира расположена на шестом этаже двенадцатиэтажного кирпичного дома, построенного в 1972 году. В доме есть пассажирский лифт и наземная парковка. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и покой. Косметический ремонт создаёт приятную атмосферу. Подойдет как для жизни, так и под сдачу. О квартире: Общая площадь квартиры составляет 33 кв. м, из которых 15,7 кв. м — жилая площадь, а 9,1 кв. м — площадь кухни. Высота потолков — 2,7 м. Комнаты изолированы, что добавляет комфорта и удобства. Санузел раздельный, есть кладовка - 1,2 кв. м, просторная лоджия с видом на парк - 6 кв. м. С учетом кладовки и лоджии общая площадь квартиры составляет 40 кв. м. О локации: Квартира расположена в престижном и спокойном Даниловском районе. В пешей доступности метро Тульская и Шаболовская, парк под окнами, церковь, фудкорт Даниловский рынок, рядом детский сад, школы и множество магазинов. В 15 минутах пешком есть ТЦ Гагаринский. Удобная транспортная доступность, можно доехать до центра на 5-7 минут, 5 минут до ТТК. По документам: Основание собственности - ДКП, полная стоимость. Один взрослый собственник. Никто не прописан, свободная продажа. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной квартиры!

Уютная, светлая квартира в ЦАО! Полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений. Прекрасно сдается в аренду. Чистый и аккуратный подъезд. Тихий, спокойный двор с детской площадкой. 1 взрослый собственник. Свободная продажа.

Код объекта: 1340133. Продаётся уютная и светлая квартира в отличном районе Москвы. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Общая площадь квартиры составляет 35,6 кв. м. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться жизнью в новом доме. Особенностью этой квартиры является её планировка: комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. Окна выходят на улицу, благодаря чему в квартиру проникает много света. Дом оснащён пассажирским и грузовым лифтами, что делает перемещение по этажам удобным и безопасным. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной квартиры!

Предлагается к продаже прекрасная однокомнатная квартира в престижном центре Москвы. Квартира расположена в шаговой доступности от метро, вблизи исторического парка. Редкое сочетание современного дома с исторической застройкой. Прекрасный панорамный вид из окон, закрытый двор, консьерж. Застекленная лоджия, раздельный санузел, паркет. Юридически и физически свободна. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Оперативный показ.

Id 7170. Продается 1 комнатная квартира в Басманном районе, в 5 минутах ходьбы от метро Бауманская Квартира в хорошем состоянии для комфортной жизни. Комнаты удобной формы, 15 кв.м на полу ламинат, стены - обои , высота потолков - 2,7 м. Санузел совмещен, полностью в кафельной плитке, чистый. Кухня уютная, заезжай и живи! Очень удобный для жизни этаж. В квартире пластиковые окна, светло и просторно! Хорошие соседи. Очень теплый дом, кирпичный с двумя лифтами. Во дворе удобная парковка для машин, атмосфера уюта и спокойствия. Очень удобная транспортная доступность, на автомобиле удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК. Дом расположен в историческом центре с развитой инфраструктурой: магазины, аптеки, почта, салоны красоты, фитнес-центры, поликлиника, пешеходная улица с множеством уютных кафе и ресторанов. Рядом расположены детские сады, элитные школы, ВУЗы (МГТУ им. Н.Э. Баумана, Высшая школа экономики и др.), парки (Лефортовский, Сад им. Баумана), известные усадьбы (Муравьевых-Апостолов, Мусиных-Пушкиных, дворец Стахеева), музей В.Л. Пушкина, театры (Модерн, Детский кукольный театр и др.). В пешей доступности остановки трамваев и автобусов. Квартира в собственности с 2019г. Один взрослый собственник. Без обременений. Прямая продажа. Звоните!

Код объекта: 1354894. За квартиру принят АВАНС Очень светлая квартира в новом монолитном доме 2021 года постройки. Презентабельная входная группа, колясочная, помывочная для собак. Вход в подъезд в обе стороны - на улицу и в закрытый тихий двор без машин. Подземный паркинг (есть м/м). А так же резидентская парковка. В квартире выполнен ремонт по дизайн - пректу, в комнате (21,8 м.кв.) установлена перегородка, делящая комнату на зоны, которые можно использовать по своему усмотрению: спальня + кабинет, спальня+детская, трековое освещение так же поделено на зоны. Большое окно с защитой от детей. Установлены вместительные функциональные встроенные шкафы как в комнате, так и в коридоре Кухня 10 м. кв. с выходом на застекленную лоджию.Один взрослый собственник. Полная сумма в договоре. Вся инфраструктура обжитого района, магазины, кафе, бары. 4 минуты пешком да метро Бауманская, 7 минут до МГТУ им. Баумана

Продается уютная однокомнатная квартира в центре Москвы, на Николоямской улице. Общая площадь составляет 40 кв. м, из которых жилая — 32 кв. м. Квартира находится на 5 этаже 8-этажного дома 1959 года постройки. Высота потолков — 2,7 метра, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. Площадь кухни — 6 кв. м, есть совмещенный санузел и лоджия. Это идеальный вариант для тех, кто хочет обустроить жилье под себя. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для машины. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Таганская" всего 9 минут пешком, а это значит, что вы легко доберетесь до любой точки города. Прямая продажа от собственника, без посредников. Квартира без обременений, чистая юридическая история. Подходит для приобретения в ипотеку. Записывайтесь на просмотр и сделайте первый шаг к комфортной жизни в самом сердце столицы!

Продается 1-комнатная квартира. От метро Белорусская 10 минут пешком(Радиальная). Один взрослый собственник. Документы 2010 года. Никто не прописан. Большая лоджия 6м2.