Купить 1-комнатную квартиру рядом со школой рядом с метро Динамо

Номер в базе: 4469460. Предлагаем вашему вниманию светлую и уютную однокомнатную квартиру, расположенную в тихом и спокойном районе, всего в нескольких минутах пешком от станции метро Аэропорт. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни! В квартире косметический ремонт! Прошу это учесть перед звонком. Преимущества этой квартиры впечатляют: • **Удобное расположение**: район Аэропорт славится своей развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, рестораны, школы и детские сады, а также живописные парки для прогулок. Всего 10 минут на метро и вы в центре столицы! • **Отличная транспортная доступность**: до станции метро "Аэропорт" всего несколько минут пешком, что делает поездки по городу максимально комфортными и быстрыми. • **Тихий и спокойный двор**: дом находится во дворе, что обеспечивает защиту от городского шума и суеты, позволяя вам наслаждаться тишиной и уютом. В непосредственной близости расположены все необходимые объекты: магазины, школа с дошкольным воспитанием и частный детский сад. Квартира принадлежит одному взрослому собственнику, без долгов и обременений, что гарантирует безопасную сделку. Это идеальный вариант для тех, кто: • Ищет комфортное и уютное жилье в центре Москвы; • Ценит развитую инфраструктуру и удобную транспортную доступность; • Мечтает о спокойной и размеренной жизни в динамичном мегаполисе. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и записаться на просмотр. Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 151490

Арт. 92514596 Вашему вниманию предлагается уютная квартира в престижном и историческом районе Аэропорт. Дом размещен в пешей доступности от м. Аэропорт и Красный Балтиец. Квартира с качественным евроремонтом, остается вся новая мебель, встроенная импортная кухня со всей техникой, плита, холодильник, микроволновая печь, установлен дополнительный кран с фильтром для воды. В ванной комнате премиум сантехника и красивая фурнитура, дизайнерское решение плитки и декора. В комнате ламинат, замена всех радиаторов, натяжные потолки, стекло пакеты на окнах, добротное пластиковое остекление балкона. Все это позволяет сразу заехать и комфортно проживать без лишних забот. Соседи все приличные люди и знают друг друга давно. Во дворе есть парковочные места,район хорошо развит, учебные и дошкольные учереждения, поликлиника, школа английского языка, места отдыха. Один собственник, в собственности 3 года, полная стоимость в договоре, без обременений и перепланировок,ипотека любой банк. Оперативный показ.

Квартира под Авансом!!!Просторная однушка в районе метро Сокол (административно район Аэропорт). Пешая доступность ( 6 минут) до метро Сокол. Состояние квартиры позволяет сразу заехать и комфортно жить без дополнительных вложений. В ванной новая сантехника. Вся мебель остается покупателю - шкафы, вмещающие много вещей! Застекленный балкон. В комнате удобная ниша для кровати. Во дворе установлена парковка со шлагбаумом, что решает проблему с поиском места для автомобиля. Напротив дома Бизнес центр Алкон (эффектная локация, где часто снимают сцены фильмов), кафе Братья Караваевы и большой фуд-корт с ресторанами и кафешками. Прямо у дома есть школа и детский сад, колледж архитектуры и строительства, живописная прогулочная зона с прудом. Рядом магазины и Ленинградский рынок, ТЦ Метромаркет и Место встречи (Баку) с фитнес клубом. Также в шаговой доступности: концертный зал Vk Stadium, Музей занимательных наук Экспериментаниум, батутный парк Небо. Всё это делает жизнь здесь максимально комфортной и насыщенной. Условия сделки прозрачные. Квартира без обременений, возможна покупка в ипотеку. Если у Вас возникнут вопросы по юридическим моментам, я готова предоставить всю необходимую информацию. Свободная продажа!!!

ВП 2518. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. ВЫПИСКА ДО СДЕЛКИ. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ И БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Продаем однокомнатную Квартиру в районе Аэропорт, в пешей доступности от метро, рядом с Петровским парком, пейзажным парковым комплексом, памятником паркового искусства XIX века. Выгодная локация, в пределах которой есть вся инфраструктура, необходимая для комфортного проживания: школа и детский сад, сетевые маркеты и ТЦ ГАЛЕРЕЯ АЭРОПОРТ, поликлиника и медицинские центры, предприятия сферы обслуживания и социально значимые организации, спортивные и развлекательные центры. Удобная транспортная развязка, удобный выезд на ТТК, в Центр города. Дом блочный 1962 года постройки, после капитального ремонта, стоит на тихой улице, вдали от Ленинградского проспекта, тихий зеленый и уютный двор с детской площадкой, чистый и ухоженный подъезд, квартира видовая, в хорошем состоянии, застекленный балкон с выходом из комнаты, совмещенный санузел, в квартиру можно заехать и жить. Подробности на фото и по телефону. ПОКУПАТЕЛЮ В ПОДАРОК юридическое сопровождение сделки. Окажем содействие в одобрении ИПОТЕКИ в ведущих Банках партнерах Компании.

Продам отличную квартиру рядом со станцией Беговая. Очень хорошая транспортная доступность: -ТТК; - Метро и МЦД в двух шагах от дома; - Автобусная остановка; Развитая инфраструктура: - В доме первые 4 этажа коммерция ( магазины, клиники, нотариус, супермаркет, Wildberries, Ozon и т.д); - Школа в 10 минутах ходьбы; - Центральный Московский ипподром. Квартира находится на 17 этаже! Почти 52 м2 общей площади, Комната 23,5 м2, кухня 10 м2, большая гардеробная, раздельный санузел. При грамотной перепланировке, можно превратить в полноценную 2 комнатную квартиру (квадраты позволяют). Эта квартира прекрасно подойдет для сдачи в аренду или молодой семейной паре. Один собственник более 5 лет, обременений нет. Квартира продается без мебели, Звоните, готовы к оперативному показу.

Продажа студии площадью 24 м2 в доме бизнес-класса в районе м. Белорусская. Большие окна, высокие потолки. Современные инженерные системы, кондиционирование. Студия реализуется "без отделки". По желанию покупателей возможно выполнить отделку и меблировку в сопровождении профессионального дизайнера и декоратора. Открывается приятный вид в тихий зеленый двор и в сторону парка "Динамо". В здании входная группа в стиле минимализма. Прилегающая территория благоустроена и огорожена, имеется парковка и детская площадка. В окружении развитая инфраструктура района: ТЦ Арена Плаза, магазины, аптеки, кафе и рестораны, детский сад, школа. Дом обладает отличной транспортной доступностью за счет удобного выезда на Ленинградский проспект и пешей доступности от метро.

Номер лота: вт-0421514. Продаётся однокомнатная квартира в экологически чистом и престижном районе Москвы, с большим обилием зелени, общей площадью 32,8 кв.м. на 10 этаже в 12 этажном доме. В непосредственной близости находятся Петровский путевой дворец, Савёловский парк, Арена плаза, православная гимназия "Свет", школы 1601, 1575, частная школа Наукославль, Петровская школа, лицей 1575, поликлиника 62, ветклиника, беличий вольер, московский детско-юношеский центр экологии, краеведения и туризма, центр мобильной реабилитации, детский сад, ясли Smile Fish. В непосредственной близости станция мцд Гражданская и метро Петровский парк, благодаря чему можно не зависеть от городского трафика. Так же рядом проходит Ленинградский проспект. Свободная продажа.1 взрослый собственник, никто не прописан, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Собственность более 5 лет. Без обременений. По данному объекту возможна ипотека 25,5%. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Номер в базе: 4270447. ! Дорогие соискатели, я знаю как получить ипотеку на вторичное жилье по СНИЖЕННОЙ СТАВКЕ, вплоть до 14,99%. Пишите/звоните расскажу !! **О КВАРТИРЕ** КВАРТИРА ДЛЯ ТВОРЧЕСКОЙ ДУШИ! 1 комнатная квартира в центре столицы в удивительно тихом месте, в окружении деревьев. Лоджия утепленная как отдельная комната (6 м2), окна сняты, в результате с комнатой и кухней получается общее пространство. Авторское решение! Проём кухни на балкон можно использовать как барную стойку (видно на фотографии) На кухне витражи ручной работы, вся мебель кухни так же ручной работы из массива. Ремонт делали звёзды кино! ^_^ В доме 2 пассажирских лифта! Квартира пропитана доброй, творческой энергетикой, жить в ней одно удовольствие! **ПРО ЛОКАЦИЮ** Вся необходимая инфраструктура, парковка-шлагбаум во дворе, рядом элитный жилой комплекс и бизнес центр "большевик". Школа в 100 метрах! В шаговой доступности Музей Импрессионизма, Центральный московский ипподром! **ПРО ТРАНСПОРТНУЮ ДОСТУПНОСТЬ** До метро Белорусская 7 минут пешком по тихим дворам Удобный выезд на Ленинградский проспект! 15 минут до кремля! **ПРО УСЛУГИ ЭТАЖЕЙ** Мы ПОМОЖЕМ Вам получить ОДОБРЕНИЕ ипотеки в ведущих банках с пониженной процентной ставкой, обеспечим юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасный расчет до 25 млн. рублей. Не упустите шанс на комфортную жизнь в прекрасной квартире! !!! Звоните сейчас, приходите на просмотр и становитесь счастливым обладателем этого замечательного жилья! Код пользователя: 166827

Продается уютная однокомнатная квартира в сердце Москвы! Предлагаем к продаже светлую и комфортную однокомнатную квартиру в тихом районе в шаговой доступности от метро Аэропорт. Преимущества: • Удобное расположение: район Аэропорт славится развитой инфраструктурой, в шаговой доступности находятся магазины, кафе, рестораны, школы, детские сады и парки. До центра на метро 10 минут. • Отличная транспортная доступность: до станции метро "Аэропорт" - всего несколько минут пешком. • Солнечная сторона: квартира располагается на солнечной стороне, что обеспечивает прекрасное естественное освещение. • Тихий двор: дом расположен во дворе, защищенном от шума и суеты. • Удобства: высокие потолки, толстые стены, был капитальный ремонт, въeзд во двор через шлaгбaум, места eсть всегда. • Контингент: в подъезде 12 квартир, приличные соседи. Квартира оборудована: • Просторная жилая комната с балконом; • Кухня; • Отдельный санузел; • Ванная комнат; • Вся необходимая бытовая техника. Рядом все необходимое - магазины, возле дома школа с дошкольным воспитанием и частный детский сад. 3 взрослых собственника, без долгов и обременений. В собственности более 5 лет. Это идеальный вариант для тех, кто: • Ищет комфортное и уютное жилье в центре Москвы; • Ценит развитую инфраструктуру и удобную транспортную доступность; • Мечтает о спокойной и тихой жизни в центре мегаполиса. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Уютная 1 комнатная квартира в пяти минутах ходьбы от м. Савеловская. Престижный район, тихое и зелёное место внутри квартала. Большой, закрытый с трёх сторон, двор с детскими площадками. Шлагбаум. Все рядом, сетевые магазины, фермерский рыеок, поликлиника, школа и д/сад.Чистый подьезд, приличные соседи, окна во двор. Перепланировок, залогов, обременений нет. Первичная приватизация, два взрослых собственника, полная стоимость в договоре, лёгкая альтернатива.

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью c учётом лоджии 38,9 квадратных метров на четвёртом этаже блочного дома, расположенного по адресу: Москва, Скаковая улица, 15 к2. Дом построен в 1973 году и имеет 14 этажей. Квартира обладает жилой площадью 19.6 квадратных метров и функциональной кухней площадью 7.5 квадратных метров. Также имеется лоджия 6 метров, которая станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Из окон открывается вид на тихий двор, что создаёт атмосферу спокойствия и уюта. В квартире выполнен ремонт, благодаря чему она готова к проживанию без дополнительных вложений. Санузел совмещённый, что является удобством для многих покупателей. Расположение дома идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и близость городской инфраструктуры. Рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр. Для активного времяпрепровождения во дворе оборудованы детская и спортивная площадки. Безопасность жильцов обеспечивается наличием домофона. Это прекрасный вариант для молодой семьи или инвестора, желающего приобрести недвижимость в Москве. Приглашаю вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах! До метро Белорусская всего 7 минут легким шагом. Документы - ДКП 2005 года, один собственник, свободная продажа. Оперативный показ. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Номер в базе: 3928787. О КВАРТИРЕ: - 1-ая квартира 39 кв.м. - квартира на 13 этаже из 22. - 1 раздельный санузел. - косметический ремонт. - балкон О ДОМЕ: - чистый подъезд - отсутствуют неприятные запахи. - благоустроенный район. - зеленый двор. - консьерж ОБ ИФРАСТРУКТУРЕ: - великолепное расположение, есть всё в шаговой доступности - рядом школа - детский сад - супермаркеты , ателье, кафе все в шаговой доступности. - поликлиника О транспорте: - остановка и метро в шаговой доступности. Для покупателей-клиентов компании ЭТАЖИ содействие в получении положительного ипотечного решения ведущих банках с пониженной % ставкой. Страхование со скидкой 25-30%. Юридическое сопровождение сделки. Безопасные расчёты и финансовая гарантия до 25 000 000,00 рублей в том числе до 1 000 000,00 рублей по выплаченным % по ипотеке. Код пользователя: 153311

Отличное состояние. Комната 19,3 кв.м. Кухня 10 кв.м. Полы с подогревом. Большая гардеробная. Встроенная кухня. Огромная застекленная лоджия со шкафами. До метро Савеловская 10мин пешком, Динамо 13мин. Во дворе детсад,школа,магазины. За окном много зелени летом. Свободная продажа. Полная сумма в договоре. Шлагбаум-во дворе нет скопления чужих машин!

Арт. 70757989 Представляем Вашему вниманию светлую солнечную однокомнатную квартиру в кирпичном дом, с прекрасный видом из окон на утопающий в зелени двор. Дом стоит в зеленом, благоустроенном дворе, рядом д/сад, школа, магазины. Большой застекленный балкон. В доме есть мусоропровод. Много мест для парковки, въезд во двор под шлагбаум, что обеспечивает дополнительную безопасность. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, кафе, рестораны, медицинские центры, фитнес центры, салоны красоты и СПА, спорт комплексы, парки и многое другое. Удобный выезд на Ленинградский проспект и Садовое кольцо позволяет быстро добраться до любой точки Москвы. - Отличная транспортная доступность — рядом станции метро Белорусская, Динамо, Савеловская, Петровский парк и остановки общественного Один собственник, Свободная продажа. Более 5 лет в собственности. Покажем в удобное для Вас время.

Уникальное предложение!! Продается евро 2-х комнатная квартира в ЖК Soul (1 очередь) с ключами в конце 2025 года! Квартира идет с отделкой Вайт бокс. Полностью готова к финальной стадии ремонта. Квартира с отличной планировкой: - большая кухня-гостиная 20кв, - изолированная комната 12кв, - санузел 4 кв, - 2 гардеробные (при желании 1 из них можно переделать во второй санузел) ЖК находится в историческом районе Москвы Аэропорт. В данном районе почти нет новостроек, поэтому данная квартира будет отличной инвестицией в ваше будущее! Она подойдет, как для личного проживания, так и для сдачи в аренду! Транспортная доступность: -8 минут пешком до метро Сокол -10 минут на машине до ТТК ЖК сделан по принципу город в городе. Вся необходимая инфраструктура (школа, сад, кафе и рестораны, коворкинг, фитнес клуб, детская комната, отдельная зарядка для электромашин и даже музей) будет находится прямо у вас во дворе! 1 взрослый собственник, без обременений. Если остались вопросы, звоните!

Новый, уютный апартамент на второй линии Ленинградки! Сделан капитальный качественный ремонт - никто не жил, заменены коммуникации, сантехника - все для вашего комфорта. Двойной свет "парящие потолки". Качественно отремонтированный подъезд и входная группа. Установлены шумоизолирующие входные дизайнерские металлические двери. Под окнами Чапаевский парк, а в пешей доступности 5 парков и скверов. ТЦ "Авиапарк", Финансовая академия. Есть потенциальные арендаторы по цене 75000₽. в мес.! Тихое место, окна выходят во двор, дороги не слышно. Высокие потолки, отдельный заезд под шлагбаум, огороженный двор. Есть балкон. Прекрасный вариант для себя или под сдачу в аренду. Низкие налоги и коммунальные платежи. До метро Сокол или Аэропорт 7 - 10 минут пешком. Кадастровая стоимость низкая, ставка налога на имущество всего 0,5% (7000р./год)! Один собственник, полная стоимость в договоре рассматривается. Показ в любое удобное для вас время. Звоните, чтобы записаться на просмотр. Фото 100% соответствуют.

Просьба внимательно ознакомится с описанием и дочитать до конца! Продается двухкомнатная квартира в прекрасном районе. В данный момент в квартире есть прописанные (дополнительная информация по телефону) Расположена в уютном и тихом месте в одном и прекрасных районах. Описание квартиры: Расположение: м. Петровский парк Площадь: 46,6 кв. м. Планировка: 1 изолированная комната, кухня-гостинная, санузел. Состояние: хорошее. Дополнительно: Рядом с домом находятся магазины, большой ТЦ, аптеки, школы и детские сады, прекрасный Петровский парк. Парковка рядом с домом. Условия продажи: Документы готовы к сделке. Возможен разумный торг. Для получения дополнительной информации звоните или пишите сообщения.

Лот fm32162 Уникальная однокомнатная квартира в Пресненском районе. Планировка: спальня со своим балконом и с двумя ОКНАМИ НА ДВЕ СТОРОНЫ (угловая), Кухня, санузел совмещенный, Прихожая. Дом из КИРПИЧА, перекрытия ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ, подъезд после ремонта, приятный подъезд ( светлый). Дом находится в тихом районе, территория дома оборудованная , есть детская площадка, тренажёры, баскетбольная и футбольная площадка. Пешая доступность до Тверской. Метро в пешей доступности. Парковка стихийная во дворе под шлагбаум ( мест достаточно). ПО ДОКУМЕНТАМ: два собственника ( братья) , более 10 лет в собственности, Перепланировок нет, готовы быстро выйти на сделку, возможно купить в ипотеку.

Уютная квартира в развитом зеленом районе Москвы - Филях. Квартира в хорошем жилом состоянии. Вся необходимая мебель и техника в наличии. Дом теплый, после капитального ремонта - обновлен фасад, заменены стояки, новый лифт. 3 минуты пешком до метро Фили! До Кремля 5 станций на метро без пересадок! Топовая инфраструктура - в 5-минутной пешей доступности: магазины, рестораны, поликлиника, школы и детсады. Знаменитый ТЦ Горбушкин двор, ТЦ Филион. Для прогулок - благоустроенный Филевский парк, набережная Москвы-реки. Один взрослый собственник с 2009г. Свободная продажа. Оперативный показ. Объектом занимается эксперт Панова Эвелина.

Продается квартира в одном из самых уютных районов Москвы -Аэропорт. Район сочетает в себе дух старомосковских двориков и элитных ЖК, Петровский парк и "нью-йорский" бизнес-кластер. Кирпичный дом, интеллигентные соседи. Среднее состояние, 1 взр. соб-к, выписка до сделки, свободная продажа. Возможен торг!Просмотры по договоренности(по телефону).

Чудесная однокомнатная квартира в тихом месте, в 4-х минутах от метро. Все окна во двор. Прямая продажа, никто не зарегистрирован, полная стоимость в договоре. Собственность более трех лет. Окна - стеклопакеты, балкон застеклен. Толстые кирпичные стены (зимой тепло, летом прохладно). Вполне пригодна для жилья, но требует определенного ремонта.

Электронные торги. Квартира, назначение: жилое помещение, этаж: 6, общая площадь 51 кв. м. Адрес: г. Москва, ул. Новая Башиловка, д. 12.

Продаются апартаменты в двух минутах ходьбы от станции метро "Динамо" . Общая площадь 18,9кв.м. Высота потолков 4,3 метра позволила сделать 2 антресольный этаж (зарегистрирован в кадастре, в выписке из ЕГРН). Высота второго этажа 1,75 метра. В помещении выполнен ремонт и установлена техника (входная дверь металлическая, зеркало с внутренней стороны; антресоль из CLT-панелей, установлена лестница; электроразводка выполнена с установкой выключателей, светильников, розеток; СУ с сантехникой, электрический полотенцесушитель; плитка в СУ; стены окрашены в светлые тона; натяжной потолок установлены подоконники; установлены кондиционеры; кухня со встроенным холодильником, раковиной, варочной панелью, столешницей). Развитая инфраструктура: рядом магазины, кафе, банки, салоны красоты и многое другое. Отличный вариант для сдачи в аренду посуточно. ДОХОД ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ 70 ТЫСЯЧ В МЕСЯЦ! Есть управляющая компания, которая готова взять в управление апартамент, а вы будите только получать доход.

Номер в базе: 4286766. Предлагается 2-комн. квартира 56,9 м2 О КВАРТИРЕ: - светлая, удобная планировка, комнаты изолированные - большой и удобный коридор, много места для доп. хранения, в одной из комнат предусмотрена отдельная гардеробная, балкон не застеклен - раздельный санузел с полноценной ванной - под ремонт или аренду (в данный момент снимают арендаторы) О ЛОКАЦИИ: - 10-12 минут пешком до метро Аэропорт - выезд на Ленинградское шоссе, 20 минут до центра города - исторический район Москвы, тихий, уютный, зеленый, - детские сады, школы, поликлиники, магазины, салоны, аптеки и пр. - Рядом ТЦ Авиапарк, Арена Стадион, Петровский путевой дворец и многое другое. О ДОМЕ: - кирпичный, теплый, дом, (лифт отсутствует) - двор: открытая территория, детская площадка - вокруг много парковочных мест ДОКУМЕНТЫ: - 1 собственник взрослый собственник, прямая продажа, зарегистрированных нет, быстрый выход на сделку Компания "Этажи" оказывает содействие в получении положительного ипотечного решения в 27 банках, (консультация бесплатно), страхование со скидкой 25-30%. Юридическое сопровождение сделки. Звоните, чтобы успеть купить отличную квартиру по выгодной стоимости! Код пользователя: 85587

Продается уютная однокомнатная квартира в Москве на Песчаной улице, всего в 2 минутах пешком от метро "Сокол". Общая площадь квартиры составляет 35 кв. м, из которых 20 кв. м отведено под жилую зону, а кухня занимает 10 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 12-этажного дома. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи. Санузел совмещенный, что добавляет удобства в использовании пространства. Есть один балкон, где можно насладиться утренним кофе с видом на спокойный двор. Дом в хорошем состоянии, оснащен двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о бытовых удобствах. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, что решает вопрос с хранением машины. Район богат на инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады и разнообразные магазины. Это делает квартиру отличным выбором как для семей с детьми, так и для тех, кто ценит доступность всех необходимых услуг. Благодаря близости к метро "Сокол", транспортная доступность на высшем уровне. Продажа квартиры осуществляется от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможны различные варианты расчетов, включая ипотеку. Все юридические документы готовы к проверке. Полная стоимость в договоре Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита. Это ваш шанс приобрести отличную квартиру в удобном районе Москвы. В услугах риелтора не нуждаюсь, есть свой риелтор. Звонить с 11 до 22