285 641 ₽/м²
Однокомнатная квартира общей площадью 39 м2, жилая - 18,5 м2, кухня - 8,2 м2 в тёплом кирпичном доме (серия Башня Вулыха). Чистый подъезд, консьерж, окна во двор, стихийная парковка перед домом (места всегда есть). Зелёный район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности: м. Новые Черёмушки (11 мин.), Воронцовский парк (12 мин.), Черемушкинский рынок (17 мин.), школа (3 мин., дорогу переходить не нужно), 2 детских сада (5-6 мин.), фитнес-центр SX Body (7 мин.), сетевые продуктовые магазины и проч. Квартира обладает высоким потенциалом. Отсутствие под квартирой жилых помещений позволяет перепланировку с расположением кухни на территории существующих коридора и жилой! комнаты. Таким образом получается большая кухня-гостиная и ПОЛНОЦЕННАЯ спальня или кабинет. Минус в расположении квартиры на первом этаже компенсируется фундаментальным плюсом - получением евродвушки. Два варианта перепланировки (с душевой или с ванной) см. на фото. Вопрос прорабатывался с компанией, занимающейся согласованием перепланировок. Кроме того утепление лоджии и расположение на ней дополнительного хранения, лаунж-зоны и рабочего места позволит увеличить полезную площадь квартиры до 42 м2. Один взрослый собственник, наследство по завещанию, более 3-х лет в собственности, свободная продажа, полная стоимость в ДКП, квартира свободна юридически и физически, сделка возможна с 10.01.25 (из-за налогов). P. S. Риэлтор есть, просьба с предложением риэлторских услуг не беспокоить. 1-комнатная квартира от хозяина в Москве, частное объявление.