Продажа 2-комнатных квартир на 4 этаже в районе Южное Тушино в Москве

Арт. 93118236 Вашему вниманию предлагается на продажу оригинальная и стильная квартира в ЖК бизнес-класса "Балтийский квартет", расположенном в развитом экологически благоустроенном районе на северо-западе столицы, в пешей доступности от станции метро Сходненская, в 1,5 км от МКАД. Квартира с функциональным и продуманным дизайном, современного евро-формата, с уникальными предметами интерьера ручной работы в единственном экземпляре, с удобным зонированием: просторной кухней-гостиной, уютной спальней, кабинетом, гардеробной, двумя санузлами и утепленной лоджией, полностью укомплектованная качественной дорогостоящей мебелью и техникой. Все стены и пол шумоизолированны. Напольная доска из массива лиственницы. Во всей квартире несколько сценариев освещения, проходные/дублирующие выключатели. Приточная вентиляция с очисткой и подогревом воздуха. На период отсутствия горячего водоснабжения, есть бойлер на 50 л. с разводкой горячей воды по всей квартире. Установлена охранная система квартиры. На лестничной клетке для всех жителей этажа общее подсобное помещение под замком. Окна квартиры выходят во внутренний тихий дворик. Территория ЖК под круглосуточной охраной. Есть детская площадка, места для отдыха, пункты бытового обслуживания, парковка. Периметр двора огорожен. Квартира юридически свободна. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. В собственности имеется одно парковочное место в двухуровневом паркинге, соответствующем всем необходимым экологическим стандартам и оборудованным мощной системой вентиляции и дымоудаления, которое предлагается за отдельную плату при необходимости.

Продается компактная, недорогая двухкомнатная квартира c балконом рядом с метро. Очень уютный зеленый район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности парк с набережной, большой торговый центр, детские сады и школы. Один взрослый собственник, без обременений, куплена за собственные средства более 10 лет назад, никто не зарегистрирован, свободная продажа, вся сумма в договоре.

Id 3677. Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру! Квартира расположена в экологически чистом районе - Тушино. Если вам нужно купить квартиру с изолированной комнатой( если у вас ребенок которому нужно свое пространство) небольшие вложения и у вас ваша квартира вашей мечты!!! Дом очень теплый!! Квартира двухкомнатная с раздельными комнатами, с/у совмещенный. Инфраструктура- в данном районе есть всё необходимое: торгово-развлекательный центр, кафе, рестораны, салоны красоты, школы, детские сады, художественная школа, музыкальная школа. Удобная транспортная система: можно легко выехать на МКАД или уехать в центр. От ст.м. Сходненская курсируют автобусы в Митино, Химки, Куркино, Путилково. Есть детские и взрослые поликлиники. В некоторых уже завершен капитальный ремонт, и установлено новое оборудование. В 3 минутах пешком расположен ФОК "Сходня" (спортивно-банный комплекс), а в 10 минутах пешком налоговая.В шаговой доступности, Продуктовые магазины, Озон!

Предлагаем уютную 2-комнатную квартиру, находящуюся по адресу - улица Донелайтиса, дом 12к1. Общая площадь составляет 44.8 кв.м, жилая — 29 кв. м, кухня — 5.8 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 14-этажного дома серии И-209А, расположенного в СЗАО. Высота потолков — 2.64 метра. Окна выходят на тихий двор, западная сторона света. Во дворе есть детская и спортивная площадки, открытая парковка для авто. В квартире сделан хороший ремонт, который позволяет сразу заехать и жить, без капитальных вложений. Дом в достойном состоянии, подъезд без запахов, предусмотрены пандус и мусоропровод, 1 подъезд, 2 лифта, на площадке чисто. Равнозначное расстояние до двух станций метро "Сходненская" и "Тушинская" на автобусе - 20 минут, а до станции МЦД-2 "Трикотажная" - 19 минут пешком. На авто до ТТК - 15 минут. В шаговой доступности от дома вся действующая инфраструктура района. Через дом детский сад и в 5-ти минутах школа 2097. 1 взрослый собственник, в собственности с 1993 года, полная стоимость в договоре, альтернатива. Показ по предварительной договоренности.

Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в Москве на Лодочной улице. Общая площадь квартиры составляет 38,1 кв. м. Она расположена на 4 этаже 12-этажного блочного дома, построенного в 1966 году. Высота потолков — 2,64 метра, из окон вид как на двор, так и на улицу. Квартира после качественного евроремонта, что создает атмосферу уюта и комфорта. В ней есть современная мебель и необходимая техника. Просторная жилая площадь — 23 кв. м, кухня — 6,6 кв. м, где можно не только готовить, но и принимать гостей. Есть один балкон, на котором можно отдохнуть после рабочего дня. Санузел — раздельный, что удобно для семьи. Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом, поэтому вы сможете спокойно заниматься своими делами, не отвлекаясь на бытовые мелочи. Наземная парковка обеспечивает удобство для автовладельцев. Район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь комфортным для семей с детьми. До метро "Сходненская" можно добраться 16 минут, поэтому передвижение по городу будет быстрым и удобным. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Приезжайте на просмотр, чтобы воочию оценить все преимущества этого предложения. Записывайтесь на удобное время, и мы с удовольствием покажем вам ваше будущее жилье!

Хотите комфорт и безопасность, + удобную инфраструктуру!? Уютная двушка в зелёном районе. Окна на парк Братцево. Ремонт, вся техника, балкон застеклён. В общем коридоре большой шкаф и антресоли, много места. Рядом несколько школ и детских садов. Добрые соседи. Квартира чистая, светлая с хорошей аурой! Рассмотрю различные виды продажи. Возможен обмен. Торг уместен. Перед звонком писать в чат!!! Риелторы без клиентов отстаньте, ищите покупателей .,..

Продается уютная 2-комнатная квартира в Москве по адресу: Нелидовская улица, 21. Расположена в кирпичном доме 1957 года постройки на 4 этаже четырехэтажного здания. Общая площадь квартиры составляет 54 кв.м, жилая площадь — 36 кв.м, кухня — 8 кв.м. До станции метро "Сходненская" всего 5 минут пешком, что делает ее расположение особенно удобным для жителей столицы. В квартире сделан косметический ремонт, она полностью готова к проживанию. Удобная планировка включает две светлые комнаты, из окон которых открывается вид на тихий двор. Отдельный санузел обеспечивает комфорт и удобство для всей семьи. Дом находится в хорошем состоянии, Парковочные места предусмотрены во дворе, поэтому вы всегда сможете найти место для своего автомобиля. Район, в котором расположена квартира, обладает всей необходимой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. Это идеальное место для семей с детьми и тех, кто ценит удобство городской жизни. Условия сделки: квартира продается по договору купли-продажи, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет, квартира в собственности. Комиссия агентства не предусмотрена. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, чтобы своими глазами увидеть все ее преимущества. Мы будем рады ответить на ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

Очень уютная, светлая квартира в доме в шаговой доступности от метро. Квартира продается вместе с добротной мебелью. Застекленный балкон отделанный пластиком, стеклопакеты, во всей квартире натяжные потолки, пол ламинат два, кондиционера. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой рядом: школа, детский сад, канал имени Москвы, парк Северное Тушино, много сетевых магазинов. Один взрослый собственник более 22 лет. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Быстрый выход на сделку.

Продажа уютной 2-комнатной квартиры в Москве! Расположена на 4-м этаже 9-этажного панельного дома 1976 года постройки, квартира имеет общую площадь 45 кв. м. Просторная гостиная и уютная спальня создают атмосферу комфорта и уюта. Высота потолков — 2,64 метра. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет сразу заехать и жить. Кухня площадью 6 кв. м станет отличным местом для семейных обедов. В квартире есть один санузел и балкон. Удобная планировка делает пространство более функциональным и комфортным для проживания. Дом оснащен двумя пассажирскими лифтами, мусоропроводом и пандусом, что делает его удобным для всех категорий жильцов. Наземная парковка предоставляет возможность всегда найти место для вашего автомобиля. Район отлично развит: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, обеспечивая все необходимые условия для комфортной жизни. До станции метро "Тушинская" можно добраться на автомобиле всего за 5 минут, что значительно облегчает передвижение по городу. Чистая продажа, ипотека возможна. Квартира без обременений, поэтому процесс оформления будет быстрым и простым. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время. Не упустите шанс стать обладателем отличного жилья в Москве!

Двух комнатная квартира, требует ремонта, комнаты изолированные, балкон , окна двор, с/у раздельный, свободная продажа, зарегистрированных нет, полная стоимость в ДКП. До метро Сходненская 10 минут пешком, магазины, аптеки, школы, детские сады, все рядом.

Прoдaeтся 3/4 доли. Cветлая и уютная 2-комнатнaя кваpтирa. Дo стaнции мeтpo "Сxoднeнcкaя" 2 минуты. ДОСТУПНАЯ ЦЕHA в Моcквe. микрopайoн Южное Tушино Общая площaдь квapтиры сoстaвляeт 42.7 кв.м., жилaя площaдь — 28,3 кв.м., где большая кoмната 17,3 кв.м., комнатa мeньше 11кв.м., площадь куxни — 6 кв.м. Кваpтира наxoдится на 4 этаже. Дом пятиэтaжный, кирпичный, тёплый, гoд постройки - 1961. Высота потолков — 2.8 метра. В квартире косметический ремонт, большая комната без ремонта. В продажу обсуждается мебель и бытовая техника. Комнаты светлые и правильной формы. Санузел совмещен. Есть один балкон из большой комнаты, который добавляет дополнительное пространство для хранения или отдыха. На придомовой территории есть наземная парковка за шлагбаумом, а также возле территории есть платная парковка, а это значит, что вы всегда сможете найти место для своего автомобиля. Район Южное Тушино славится хорошей инфраструктурой. Есть ТЦ Калейдоскоп, большое количество гипермаркетов, салонов красоты, аптек, зоомагазинов и прочее. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает проживание здесь удобным и комфортным. До станции метро "Сходненская" 2 минуты. Квартира продается по договору передачи + наследство. (наследство 1/4) Все документы готовы к сделке, два взрослых собственника, отказ от приобретения от второго собственника получен. Звоните и приезжайте прямо сейчас.

Продается уютная 2-комнатная квартира в Москве, расположенная на Сходненской улице. Общая площадь квартиры составляет 40,1 кв. м, жилая площадь — 26,1 кв. м, площадь кухни — 5,9 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1964 году. Высота потолков — 2,55 метра. Окна ПВХ ( кроме кухни) выходят во двор и на улицу. Санузел совмещенный, что удобно для небольших семей. Из дополнительных удобств есть балкон, где можно обустроить зону для отдыха. Дом, в котором находится квартира, в хорошем состоянии. Есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В 1 минуте ходьбы расположено метро "Сходненская", что позволяет быстро добраться до центра города. Район предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. Это делает квартиру идеальной для семей с детьми. Также рядом находятся парки и места для прогулок, что хорошо для активного отдыха на свежем воздухе. Квартира продается без обременений, ипотека возможна. Все документы готовы к сделке. Подробности можно обсудить при личной встрече. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы записаться и задать интересующие вас вопросы. Мы с удовольствием расскажем вам все подробности и покажем вам ваш будущий дом.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе! Представляем вашему вниманию просторную и светлую двухкомнатную квартиру, расположенную на четвёртом этаже девятиэтажного дома. Этот объект идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт, качество и удачное местоположение. Основные характеристики: -общая площадь — 46 кв. м; -количество комнат — 2; Преимущества квартиры: -Удачное расположение в развитом районе. -Современный жилой комплекс с благоустроенной территорией. -Просторные и светлые комнаты, создающие ощущение свободы и комфорта. -Качественные материалы и надёжные инженерные системы. -Возможность быстрой перепланировки и адаптации под ваши нужды. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Потрясающая перспектива: участвует в программе реновации. В будущем вы получите новую квартиру около 60 кв. м в современном доме прямо в этой локации! И это ещё не всё! Квартира укомплектована техникой ведущих мировых брендов: • Духовка и микроволновка Bosch для кулинарных шедевров, • Стильный и надёжный холодильник Vestfrost, • Сплит-система Hisense, чтобы всегда был комфортный климат в каждой комнате, • Стиральная машина Delonghi для удобства в быту. Всё это остаётся новому владельцу! Не упустите возможность выгодного приобретения: квартира готова для жизни и дохода уже сегодня, а завтра — просторная новостройка в этом же районе! Фотографии реальные. После ремонта никто не жил. 2-х комнатная квартира в кирпичном доме в прекрасном зеленом районе в пешей доступности от метро Сходненская (700 метров). В квартире произведен полноценный капитальный ремонт. Замена электрики, новая разводка труб, замена стояков, новые батареи, окна, стяжка пола. В каждой комнате установлена сплит система. Балкон застеклен. Окна во двор. Во дворе всегда есть место для парковки авто. Кухня оснащена качественной бытовой техникой (встраиваемый холодильник, встраиваемая микроволновая печь , посудомоечная машина, газовая варочная панель, духовой шкаф, вытяжка.) Санузел с полноценной ванной. Новая стиральная машина. В квартире остается вся мебель и техника. В шаговой доступности есть абсолютно вся инфраструктура: ТЦ Калейдоскоп, пункты выдачи, магазины, детские сады, школы. В пешей доступности зона отдыха на берегу канала им. Москвы, парк Северное Тушино. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Без прописанных, без обременений.

Не меняюсь. Только продажа. Риелторов, Юристов прошу не беспокоить, мне помощь не нужна, есть свой. общение желательно по переписке. Риелторы предлагающие услуги, будут проигнорированы, заранее благодарна за понимание. Продублирую, не надо риелторам названивать. у меня нет столько время на вас и бессмысленные выслушивания предложений. просмотр Квартиры реальным покупателям. я в квартире не живу, я не сорвусь с работы что бы риелтору походить посмотреть. Все только по существу. Лучшее предложение. Дом под снос, дата назначена 28-29г. в этих домах никто не продает, все ждут сноса. Квартира с косметическим ремонтом, все в квартире остается. покупка как есть, без скидок на ремонт и т. д. Не ждите там идеального ремонта, надо обновить обои, но на 3 года пользования вполне себе пригодна для жилья или сдачи. В квартире никто не прописан, ни кто не живет, обременений нет, договор дарения от 2009г. Сделка только через Домклик. Район спокойный, всегда есть место для парковки, рядом школа, в 10 м пешков большой торговый центр, там де и метро. вы покупаете будущее, новую квартиру можно будет увеличить, доплатив, цена за м2 как правило ниже в разы. выписки из Егрн и т. д все чисты и собраны, квартира оплачивалась постоянно, ни копейки долга. все документы ПНД и НД предоставляются.

Номер в базе: 4469552. Специально для вас в продаже 2-комнатная квартира с большой кухней-9,м2, в одном из самых зеленых районов столицы-Южное Тушино! Квартира с остекленным балконом и двумя просторными комнатами . Рядом памятник природы-"Сходненский ковш", усадьба "Братцево" и набережная с речным трамвайчиком по карте Тройка. В пешей доступности продовольственные магазины, службы выдачи заказов, пиццерия ,стоматологическая клиника. Тихий двор и приветливые соседи ждут вас! Записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 176838

Уважаемые клиенты и коллеги, пожалуйста прочитайте весь текст объявления, посмотрите фото и видео!!!!!!!!!! Квартира в жилом состоянии, несколько лет назад сделали недорогую, "бюджетную" косметику: полностью поменяли электрику в квартире, установили стеклопакеты, положили ламинат на подложку (без стяжки пола), поклеили обои, сделали натяжные потолки везде кроме санузла. В совмещенном санузле частично на стены положили плитку, остальное покрашено, пол не меняли, трубы не меняли, счетчики установлены. Длина ванны 1.2 м.. В комнатах сделали раздвежные двери, в санузле также дверь заменили. Больше ничего не делали. Балкон не застеклен, входная дверь не менялась, оставили хорошие чугунные батареи. Изначально комнаты были смежные, их сделали изолированными (14 кв.м. с балконом и 8.5 кв.м.). Без проблем можно согласовать. Под ипотеку подходит. Фасад дома отремонтирован, в доме была замена электрики, подъезд в среднем состоянии, без ремонта, без запахов и рисунков, иногда есть мусор! Район с развитой инфраструктурой, абсолютно все в шаговой доступности. Вокруг дома 3 парка, набережная. Более 5 лет в собственности, 1 взрослый собственник, который будет присутствовать на сделке. Полная стоимость в договоре, без обременений и долгов. Оперативный выход на сделку. Очень лёгкая альтернатива! Уже ездили и смотрели варианты (только свободные квартиры), на подбор возьмём 1 неделю! Показываем только по предварительной договорённости (у собственника сменный график работы). По всем интересующим вопросам звоните пожалуйста только с 10-21ч.!!! (Я обязательно перезвоню вам если вы не дозвонились в указанное время)!!!

РИЭЛТОРОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! В квартире 3 прописанных, которые сейчас там проживают. Сейчас юристы их выписывают через суд (суд назначен на 17 февраля). Это займёт ещё несколько месяцев. Возможна частичная оплата после выписки. Квартира куплена на торгах у Росимущества (ДКП прошлого года). Полная сумма в договоре. Торг возможен. Окна выходят на реку, хороший вид В доме консьерж и видеонаблюдение

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.

Квартира расположена в Северо-Западном округе, район Южное Тушино. Дом 1974 года, серия И-209А. Квартира с функциональной планировкой, две изолированные комнаты, из одной выход на 9 метровую лоджию, кухня 6 метров, раздельный санузел. В квартире отсутствую несущие стены, есть возможность двигать стены по вашему усмотрению, объединить санузел или сделать вход на кухню из комнаты. Свободная продажа, более 3 лет в собственности, более 10 лет в одной семье. Свободна физически и юридически. Двор закрытый

Свободная продажа. Удобное расположение, 5 минут ходьбы от метро, окна выходят в тихий уютный и зелёный двор. Балкон отсутствует. ТОРГА НЕТ!

ЗВОНИТЕ, объявление АКТУАЛЬНО. Комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ. В большой комнате 2 окна! Оперативный показ. быстрый выход на сделку. Продается квартира в 4 минутах ходьбы от метро Сходненская, кирпичный дом !!! СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Без обременений. НИКТО не прописан (физически и юридически свободна!) ОДИН взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Идеальные документы: один взрослый собственник, в собственности очень давно. За всю историю квартиры в собственности одной семьи. КИРПИЧНЫЙ дом. Есть балкон, состояние квартиры: пригодна для проживания, но требует ремонт. Чистый подъезд интеллигентные и адекватные соседи. ЕСТЬ место для парковки во дворе дома, въезд через шлагбаумы. Звоните в любое время. Даже поздно ночью, оперативный показ. В таком состоянии, как сейчас квартиру можно сдать за 60 тыс. руб. в месяц. Готовый арендный бизнес. Зеленый район ! Развитая инфраструктура: огромный торговый центр Калейдоскоп, аптеки, магазины, школа, детские сады. В пределах 7-8 минут пешком от дома находится современный парк с водоохранной зоной, пляжем, зоной для занятия спортом, детские площадки, велосипедные трассы и т.д. Оперативный показ. Собственник готов к переговорам. Звоните.

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 38 квадратных метров по адресу: Москва, улица Героев Панфиловцев, дом 13, корпус 3. Расположена на втором этаже 14-этажного панельного дома, построенного в 2009 году. В подъезде работает консьерж. В квартире есть лоджия, что является большим плюсом для однокомнатной квартиры. Санузел раздельный, выполнен косметический ремонт. Окна выходят во двор, где расположены детская и спортивная площадки. Это идеальное место для семей с детьми и всех, кто ценит активный образ жизни и комфортное проживание. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет уютное и функциональное жильё в Москве.

Id 7317. Продается замечательная двухкомнатная квартира, которая может стать воплощением Вашей мечты! Квартира находится в 5 минутах ходьбы от станции метро Планерная, в экологически чистом районе города Москвы! Описание и фото соответствуют действительности! Из плюсов: - Прямая продажа от собственника; - Без перепланировок и обременений!; - Полная стоимость в договоре купли-продажи; - Готовы сразу выходить на сделку, все документы о собственности в наличии; - Квартира подходит под ИПОТЕКУ, при необходимости БЕСПЛАТНО проконсультируем и поможем с одобрением; Про квартиру: - Просторная и светлая квартира с комфортной планировкой (комнаты правильной формы); - Планировка квартиры позволяет разграничить большую комнату на две разные зоны; - Квартира с неограниченным потенциалом! При создании хорошего дизайн-проекта - каждый жилой метр данной квартиры может заиграть для Вас новыми красками и стать максимально функциональным! - Квартира находится в доме с действительно приличными соседями! Жители дома занимают активную гражданскую позицию и высокий уровень заинтересованности в содержании общедомового имущества! Про дом и инфраструктуру: - Район с давно развитой и сложившейся инфраструктурой; (Школы, детские сады, ТРЦ "Планерная" и ТРЦ "Калейдоскоп") - Дом находится в пешей доступности от парковой зоны "Алешкинский лес", "Парк Тушинский", "Сходненский ковш"; Бесплатно консультируем по сделке, звоните!

Продаётся 2-х комнатная квартира, на 7 этаже 12 этажного дома. Дом, после капитально ремонта 2009 года. Во время ремонта были поменяны трубы и радиаторы отопления, заменён мусоропровод, лифты, трубы водопровода, а так же произведено утепление фасада и остекление балконов, то есть с точки зрения коммуникаций и энергоэффективности дом - современный. В квартире 2 изолированные комнаты, в каждой из которых есть глубокий стенной шкаф, в большой комнате(более 20 квадратных метров) находится выход на остеклённый балкон со встроенными шкафами. Кухня почти квадратная с большим окном и без выпирающих вентиляционных коробов (они находятся в стене). Санузел раздельный. В коридоре находится место под стиральную машину, с подведёнными коммуникациями. Так же в квартире есть много мест хранения в виде 3-х антресолей. Квартира требует косметического ремонта, но на полу в комнатах натуральный буковый паркет, который можно отциклевать, в коридоре паркетная доска с дубовым верхним слоем, на кухне и сан. узлах - плитка в хорошем состоянии. Межкомнатные двери в состоянии новых, с бесшумными замками. Новая входная стальная дверь. В квартире из мебели остаётся только кухонный гарнитур, совсем не новый, но в очень хорошем состоянии. Мебель из маленькой комнаты будет вывезена, мы уже в процессе :) О месте. Дом находится на берегу Химкинского водохранилища в очень зелёном районе. Рядом с домом много инфраструктурных объектов, в том числе в 2 минутах фитнес клуб с глубоким бассейном, ледовый дворец, храм, парк Трудовые резервы, который плавно переходит в Парк Северное Тушино. К дому относятся как минимум 2 школы, одна из которых - гимназия. До метро Сходнеская можно дойти пешком быстрым шагом за 15 минут, так же рядом с домом есть остановки автобусов, немного дальше - 6-ой трамвай. Торг уместен.