Риэлторам БЕЗ покупателей просьба НЕ беспокоить!
В продаже - двухкомнатная квартира с раздельными комнатами в районе Хамовники.
Исторический центр Москвы. В пешей доступности - пять станций метро.
Дом стоит на Садовом кольце, но отдалён от дороги сквером с деревьями и зоной отдыха. Соответственно, меньше шума и пыли, панорамные виды из окон и балкона.
Шлагбаумы для въезда на территорию, консьержи, видеонаблюдение. Под домом - большая парковка.
В квартире не доделан ремонт. Применялись только качественные комплектующие именитых надёжных брендов.
Две входные железные двери: внешняя простая, а внутренняя - добротная известного производителя СТАЛ, замки CISA с перекодировкой и броненакладкой. Междверное пространство с подсветкой и датчиком.
Межкомнатные двери: Красное дерево.
Высококачественные толстые окна от лидера в области - немецкого производителя SCHUCO, бронированные 5-слойные 2-камерные стеклопакеты. Делались для безопасности детей, чтобы случайно не разбили, но дополнительный эффект - защита от воров и повышенная шумозащита (на Садовом это полезно).
Электрика: Электрощит и автоматика - ABB (Германия). Проводка новая медная, все линии отдельные, есть запасные места под умный дом.
Кондиционирование - DAIKIN (Япония) с подогревом уличного блока (можно использовать зимой не открывая окон).
Кухня немецкого производства, встроенная техника SIEMENS (Германия): духовка-СВЧ, 5-комфорочная варочная и вытяжка, встроенный телевизор-картина SONY (Япония). Ещё холодильник LIEBHERR (Германия) и стирально-сушильная машина AEG (Германия), которые в стоимость не входят.
Коридор: Встроенный большой плоский аквариум с зеркальной задней стенкой - можно использовать и без воды просто с декоративным наполнением, над ним и под ним - незаметные встроенные системы хранения мелочей (зонтики, перчатки и т.п.). Встроенные антресоли и шкафы. Закладные для видеонаблюдения. Не до конца смонтирован подвесной потолок и в нише не установлено зеркало.
Туалет: На полу единая гранитная плита без стыков и швов, из этого же материала задняя стенка. Унитаз дизайнерский, Италия. Вся новая сантехника разведена, декоративная отделка не доделана.
Ванная: Ремонт не делался.
Балкон: Ремонт не делался.
Имеется домашний кинотеатр: Встроенный выдвижной 3-метровый экран, многоканальная акустика, стойка, проектор. Не входит в указанную стоимость.
Основание - Договор дарения от 2004 г. Один собственник.
Без обременений, ограничений и перепланировок.
Полная стоимость в договоре.
Свободная продажа.