622 951 ₽/м²
5 этаж без лифта!:) Продается комфортная и уютная квартира, с чистовой отделкой (вайтбокс), переделанная в евротрешку (ЗЕ) с узаконенной перепланировкой, включающей 2 изолированные комнаты, в одной из которых балкон. И гостиная, разделенная с кухней выдвижной перегородкой, общей площадью 61м2 с дизайнерским ремонтом в ЦАО, в 7 минутах ходьбы от м. Баррикадная. Дом стоит сбоку у Американского Посольства, спрятан в уютном месте среди лип и тополей. Шум с дороги приглушен. Площадь квартиры: Прихожая 3м; Спальня 18м; Спальня 12м; Санузел 6 м; Гостиная 15 м; Кухня 8м. При ремонте использовались дорогостоящие и качественные отделочные материалы. Подогрев пола сделан около входной двери и в ванной, подключен автономный бойлер. Дом является объектом культурного наследия и охраняется государством! Год назад завершен капитальный ремонт фасада, подъездов, а также заменой стояков и сантехнических коммуникаций. Вид из окон на ухоженный двор Американского посольства и на дом Грибоедова и Новый Арбат. В шаговой доступности расположены продуктовые сетевые магазины (Азбука, Вкус Вилл, Красное и Белое, Перекресток, Spar), школа 1234 и детский сад, Краснопресненский парк, Поварская улица, Новый и Старый Арбат и Большая Никитская. Патриаршие пруды в 2 остановках на транспорте или 15 мин пешком. Детская поликлиника рядом с м.Смоленская ( Проточный переулок). Премиум Кинотеатр в Смоленском Пассаже, к-р Октябрь, Художественный. До Парка Горького, Музеона и Нескучного сада 5 остановок на автобусе (остановка транспорта прямо у дома). Полная стоимость в договоре, ипотека возможна, документы более 5 лет. В квартире 3 собственника, в сделке участвует опека. 2-комнатная квартира вторичка в переулке Большой Девятинский в Москве.