Купить вторичку - 2-комнатные квартиры рядом с метро Вешняки

За объект уже внесли аванс Код объекта: 1191448. За квартиру внесен аванс до 07.02.2025 г. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в сталинском доме, расположенном в Рязанском районе г. Москвы. Квартира расположена на втором этаже и имеет общую площадь 61,9 квадратных метров. Состоит из двух просторных комнат правильной формы площадью 18 и 17 квадратных метров, кухни площадью 7,8 квадратных метров и двух раздельных санитарных узлов. В квартире высокие потолки и большие окна с видом во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение и отсутствие шума. Встроенные шкафы, предусмотренные проектом, дают возможность хранить личные вещи и расширить используемое пространство комнат. Вся мебель и бытовая техника остается в квартире при продаже. Жилой дом 1956 года постройки находится в закрытом дворе со шлагбаумом, что обеспечивает безопасность и комфорт жильцам. Во дворе дома и в соседних кварталах - 4 дошкольных отделения школы 777, в шаговой доступности общеобразовательная школа, детская поликлиника и диагностический центр для взрослых, сетевые магазины, объекты социально-бытового обслуживания, а также парк-усадьба Кусково. В 10 минутах езды на транспорте расположен большой ТЦ "Город" и гипермаркет "Ашан". Район имеет хорошую транспортную доступность: в 3-х минутах от дома остановка наземного общественного транспорта, в 10 минутах ходьбы - станции метро "Окская" и "Рязанский проспект", станция МЦД3 "Вешняки". До центра города 20 минут на личном транспорте. Квартира находится в собственности одного взрослого человека, зарегистрированных нет . Возможен быстрый выход на сделку. Эту квартиру Вы можете приобрести с пониженной ипотечной ставкой 14,99%!

Id 10743. Цена обсуждается! Все рядом! Комфортный 6-й этаж 9-ти этажного панельного дома , расположенного в зеленых дворах. 2-х комнатная квартира 45 метров с изолированными комнатами 19 и 11 метров и раздельным санузлом. Кухня 7 метров. Без балкона. Косметический ремонт. Дом очень теплый. Спокойные соседи. Хорошая транспортная доступность до 3-х станций метро. Всегда есть место для парковки. Рядом парки, магазины, школы, детские сады и площадки. Безопасный район. Один собственник около 5-ти лет. Свободная продажа

Продается двухкомнатная квартира под ремонт. Комнаты смежно/ изолированные. Большая лоджия. Окна во двор. Санузел раздельный. Перепланировок нет. Тамбур на 4 квартиры. Дом ЖСК. Чистый ухоженный подъезд, приличные соседи. Рядом школа, детский сад, магазины, парк Кусково. Один взрослый собственник. Свободная продажа.

Прошу риэлторов не беспокоиться. Я собственник этой квартиры. Квартиру получила по наследству в 2025 году. Все документы оформлены у нотариуса. Любые проверки. Квартира под ремонт. Обращаю ваше внимание на то, что комнаты смежные, балкона нет. Остаётся всё: мебель, холодильник, стиральная машина... все, все. Свободная продажа. В квартире никто не прописан. Один взрослый собственник. Квартира на первом этаже, но первый этаж тихий и зеленый двор. Шума от доpог нe cлышно. Перед домой небольшой зеленый парк, для коротких прогулок с животными/колясками. Рядoм c домом детcкая плoщaдка, продуктовый магазин 5 мин, аптека, банк и др магазины 10-15 мин, поликлиника 10 мин, oстановки общественного транспорта, школа 2 мин, школа олимпийского резерва и др. В 10 минутах ходьбы находится Кусковский лесопарк, парк Радуга, музей-заповедник Кусково, Большой Дворцовый пруд. До станции метро Выхино и МЦД Выхино 15 минут пешком (5-7 мин общественным транспортом) До станции МЦД Вешняки 20 минут пешком. Отличная транспортная доступность с выездом на МКАД и СВХ. В доме проведен капитальный ремонт фасада, крыши, мусоропровода, стояков канализации.

Номер лота: вт-0417124. Предлагается отличная, светлая, теплая, просторная 2-х комнатная квартира в зеленом районе с развитой инфраструкторой. Во дворе оборудованы детские и спортивные площадки, парковка. Рядом 2 парка с прогулочной зоной, зоной отдыха, 3 пруда, церковь. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности детские сады и школы, фитнес клубы, также сетевые магазины, салоны красоты, банки, больница им. Филатова парки и зоны отдыха. Транспортное сообщение: метро Новогиреево и Выхино 8 мин/тр. Приватизация 2013 г., 1 собственник, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

В продаже 2-х комнатная квартира общей площадью 45.4 м2, расположена на 5-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома 1962 года постройки. Общая площадь 45,4 м2 -жилая площадь 32 м2 -кухня 6 м2 -санузел и ванная совмещены -высота потолков 2,5 м В квартире выполнен качественный ремонт из современных дорогостоящих материалов. Окна ПВХ. Гардеробная. Кондиционер. Вся мебель и техника остается будущему владельцу. Чистый подъезд. Благоустроенный двор. Во дворе есть парковка. Инфраструктура: В районе развитая инфраструктура. В шаговой доступности школа, детский сад, кафе, магазины, аптеки, банки. Кусковский лесопарк. Транспортное сообщение: До станции метро Рязанский проспект, Окская, Ж/Д станции D3 5-7 минут спокойным умеренным шагом. Удобный выезд на СВХ. Юридическая часть: - квартира юридически и физически свободна, - один взрослый собственник, - полная стоимость в договоре, - без ограничений и обременений. Тип сделки: - свободная продажа. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. !!! Гарантируем Вам безопасность проведения сделки с полным юридическим сопровождением. Рассмотрим любой вид оплаты (ипотека, любые жилищные сертификаты). Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Номер объекта: #1/538674/11244

За объект уже внесли аванс Id 4315. ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РАЙОНЕ! Продается уютная, светлая двухокомнатнaя квapтира на Юго-Востоке Москвы. Прописка г. Москва. Район зелёный, много лесопарковых зон отдыха! ПРЕИМУЩЕСТВО: Уникальная транспортная доступность! * 4 мин пешком до метро Выхино, автовокзала и ж/д станции, МЦД * Прямой выезд на МКАД,СВХ. О КВАРТИРЕ: * 2-ой этаж в 14 этажном жилом доме. * Комнаты изолированные * окна во двор двор и на торец дома. * Большая лоджия по длине комнаты и кухни, застеклена, можно оборудовать кабинет или зону отдыха. * На кухне есть вся необходимая бытовая техника * Санузел раздельный. Доступная цена позволяет новому владельцу оформить интерьер по своему вкусу и создать идеальное пространство для жизни! О ДОМЕ: * 1971 года постройки * Два лифта: пассажирский и грузовой * Остановка на общественный транспорт возле дома! * можно за 4 минуты дойти до ближайшей станции метро! Придомовая территория оборудована детскими площадками, много парковочных мест. ОТЛИЧНО РАЗВИТА ИНФРАСТРУКТУРА: * Школы, детсады, поликлиники, аптеки, магазины - всё рядом! * ТЦ Вешнякии, продовольственный рынок, экоферма в шаговой доступности. Недалеко от дома располагается усадьба Кусково и парк Радуга, зоны отдыха Косино с пляжем, родниковым озером, разрешенным для купания и Косинской эко-тропой. Один собственник. Наследство по закону. Свободная продажа, обременений нет. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Помощь в оформлении ипотеки. ЗВОНИТЕ, ПРИХОДИТЕ, СМОТРИТЕ!

Номер лота: вт-0413687. Продается хорошая, солнечная двухкомнатная квартира в 5-7 минутах ходьбы от метро "Рязанский проспект" и МЦД 3 "Вешняки". В квартире две изолированные небольшие, но уютные комнаты. Комнаты имеют правильную прямоугольную форму. Окна квартиры выходят во двор. Раздельный санузел. Приличные, спокойные соседи, ухоженный подъезд. Дом удачно расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом садики, школы, поликлиники детская и взрослая, Финансовый университет, сетевые магазины, автобусная остановка, удобный выезд на МКАД. ДКП более 5 лет. 1 собственник. Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Вашему вниманию предлагается 2 комнатная квартира в шаговой доступности от метро! Квартира просторная, комнаты 14.3 и 18,7 метров, кухня 7,8, коридор 8,8. Высота потолков 3 метра! Квартира без ремонта, для покупателей, которые хотели бы выполнить ремонтные работы в соответствии со своими пожеланиями. С момента основания квартира находится во владении одной семьи! Полная стоимость в договоре, один взрослый собственник! Заезд под шлагбаум, со всех сторон имеются шлагбаумы, парковка только для жителей дома! Оперативный показ!

Продается полноценная 2-х комнатная квартира в очень зеленом микрорайоне г. Москвы. Квартира свободна, готова к продаже, в собственности с 2023 года (наследство по закону октябрь 2022 года, до этого квартирой все время владел один человек), один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, полная стоимость в дкп. В квартире требуется ремонт, коммуникации поменяны, сан узел раздельный, комнаты изолированные, перепланировок нет. Подъезд чистый и без запахов. Дом расположен в районе с хорошей транспортной доступностью и имеется вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура (школа и детский сад прямо во дворе дома, сетевые магазины, фитнес, парк и т.д.).

Номер в базе: 4287677. Продаётся 2 -х комнатная квартира в Москве, по ул. Паперника 18. Удобное транспортное сообщения, в пешей доступности две станции метро, в трех минутах ходьбы станция МСД " Вешняки". Рядом расположены школа, детский сад, поликлиника, продуктовые магазины. Тихий район с комфортным проживанием. Квартира расположена на 10 этаже 12 этажного блочного дома, с хорошей шумоизоляцией. Общая площадь квартиры 45,1кв.м., жилая 28.3, кухня 6, санузел раздельный. Просмотр по договорённости, все вопросы по телефону Код пользователя: 173033

Продаю 2-х комнатную квартиру в спальном районе Москвы в пешей доступности от метро Рязанский проспект. Общая площадь без лоджии: 47,5 кв.м., комнаты 17,8 и 14,4 кв.м., кухня 8,8 кв.м., большая лоджия ( 6 кв.м) на кухню и комнату, санузел раздельный. Квартира продается в среднем состоянии, что позволит вам сделать ремонт по своему вкусу. Развитая инфраструктура, все необходимое в пешей доступности: ТЦ, супермаркеты, аптеки, поликлиники, салоны красоты, детсады и школы. Неподалёку огромный ландшафтный Михайловский парк. Удобная транспортная развязка: до ТТК (7 минут на машине), до МКАД 10 минут. Уютный благоустроенный зелёный двор, чистый подъезд, новые лифты. ПРЯМАЯ продажа!!! Полная стоимость в дкп, первичные документы. Оперативный показ по договорённости. Быстрый выход на сделку, возможен Торг!

Предлагается к продаже теплая светлая квартира в новом доме. Сделан качественный ремонт, застекленная большая лоджия и балкон. Чистый подъезд. Есть подземная парковка. Район с развитой инфраструктурой. Рядом школы, д/сады, поликлиника, Кусковский парк. Пешая доступность до метро. Один взрослый собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре купли-продажи.

Продается функциональная двухкомнатная квартира в пещей доступности от станции метро "Рязанский проспект". Квартира продается с мебелью и техникой. Окна выходят во двор. Стихийная парковка во дворе, огороженная шлагбаумом. 1 взрослый собственник. Документ основания; Договор купли-продажи 2004 года. Просмотры по договоренности.

Светлая квартира с функциональной планировкой для комфортной жизни: комнаты смежные 15кв.м и 13,5кв.м, кухня 6 кв.м. Установлены хорошие стеклопакеты, балкон застеклен, хорошая металлическая входная дверь. Район с развитой инфраструктурой: детские сады, школы, магазины, кафе и т.д. Удобная транспортная доступность. Квартира требует ремонта. Свободная продажа.

Свободная продажа. 1 СОБСТВЕННИК , более 13 ЛЕТ. Продается уютная 2-комнатная ( комнаты изолированные ) квартира в Москве, по адресу: 4-я Новокузьминская улица, 10. В квартире есть косметический ремонт, что делает ее готовой для проживания. Окна выходят во двор, поэтому шум от улицы вам не помешает. Квартира оборудована всем необходимым: совмещенный санузел, кухня, где можно легко разместить всю технику и мебель по своему вкусу. Это прекрасный вариант для семьи или пары. Дом в хорошем состоянии, регулярно проводятся необходимые ремонтные работы. На территории дома есть наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. В доме также есть пассажирский лифт и мусоропровод, что делает повседневную жизнь более удобной. Район отлично развит в плане инфраструктуры. Вблизи дома есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным для семей с детьми. До станции метро "Рязанский проспект" всего 8 минут пешком, что позволяет быстро добраться до центра города и других районов Москвы. Продажа осуществляется по чистой сделке, без обременений. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека.

Номер лота: вт-0423128. Продается 2-х комнатная квартира в спальном районе Москвы. От метро Рязанский проспект 7 минут пешком. Общая площадь без лоджии: 47,7 кв.м., комнаты 17,8 и 14,4 кв.м., кухня 8,8 кв.м., большая лоджия ( 6 кв.м) с выходом из двух комнат, санузел совмещен. В квартире свежий, качественный, капитальный ремонт с заменой электропроводки. Все окна выходят на территорию сквера поликлиники Минобороны, все необходимое в пешей доступности: ТЦ, супермаркеты, аптеки, поликлиники, салоны красоты, детсады и школы. Неподалёку огромный ландшафтный Михайловский парк. Удобная транспортная развязка: до ТТК (7 минут на машине), до МКАД 10 минут. Уютный благоустроенный зелёный двор, очень теплый дом, чистый подъезд, новые лифты. Квартира приобреталась в ипотеку от банка ВТБ 16.03.2024г. Оперативный показ по договорённости. Быстрый выход насделку.

Уютная 2к.кв. с ЕВРО ремонтом, мебелью и техникой рядом с МЕТРО! ОБЪЕКТ: Продается 2к.кв. на 12-м этаже 12-ти этажного блочного дома 1967 года постройки. Общая площадь 38,4м. Комнаты изолированы 13 и 9м, кухня 7м. Высота потолка 2,5м. Санузел раздельный с ванной. Балкон застеклен. Дом одноподъездный, 2 пассажирских лифта, имеется пандус и мусоропровод. Подъезд чистый без посторонних запахов. СОСТОЯНИЕ: Квартира с качественным современным ремонтом: поменена электрика, пол ламинат+плитка с подогревом, потолки из гипсокартона с точечным освещением, в ванной встроенный тропический душ, батареи в межсезонье могут работать от электричества, на воду установлены счечики, питьевой фильтр. Мебель и техника остается. Встроенная угловая кухня с бытовой техникой, встроенные шкафы в коридоре и комнате, спальный гарнитур, диван, обеденная зона. Кондиционер. Видеодомофон. Тамбур на 4 квартиры. Доброжелательные соседи. Во дворе детская и спортивная площадка. Наземная парковка с наличием свободных мест, неподалеку платный паркинг. Тихий спальный район с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. м.Рязанский пр-т - 7м.п., Окская-10м.п., МЦД "Вешняки"- 5-7м.п. Рядом с домом: Кусковский парк и парк "Радуга" и всевозможные соц. объекты. ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ СДЕЛКИ: Собственность 2018г на основании ДКП, два взрослых собственника (супруги). Полная стоимость в договоре. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Никто не проживает, выписка до сделки. Задолженностей и перепланировок не имеется, материнский не использовался. На данный момент в ипотеке ВТБ, при необходимости обременение снимем. Под ипотеку подходит! Если вы читаете это объявление - объект доступен к приобретению! Показы максимально оперативно, ТОЛЬКО по предварительной договоренности! Возможен зачет Вашей недвижимости, помогу с обменом и продажей.

ПРОДАМ! видовая, уютная двухкомнатная квартира В квартире сделан свежий ремонт, установлена мебель и бытовая техника на кухне, в сан.узле, встроенные шкафы -купе-все новое. Комнаты правильной формы, изолированы, большая лоджия и несколько ниш для хранения. Панорамный вид на Кусковский лесопарк. Состояние отличное- после ремонта в квартире никто не проживал и квартира не сдавалась. Дом расположен в районе со сложившейся инфраструктурой, буквально все в шаговой доступности, что может быть необходимо: от детских садов и поликлиник - до университетов и торговых центров. До ст МЦД Вешняки - 15 минут пешком, также до ст.м. Выхино., недалеко Кусковский лесопарк с оборудованными современными детскими и спортивными площадками, зонами для шашлыка и живописными набережными. Ухоженный подъезд, приличные соседи, во дворе - детская площадка, парковка придомовая (всегда есть парковочные места). Удобный выезд на МКАД, Рязанский проспект и СВХ. Один взрослый собственник Наследство по завещанию 2021 г., полная стоимость в договоре, оперативно соберем документы и выйдем на сделку. Показы по договоренности. Звоните, уважаемые покупатели и коллеги - отвечу на оставшиеся вопросы.10 мин, рядом школа, садик, магазин, установлены автоматизированные счётчики на воду и электроэнергию, более трёх лет в собственности. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся.

Отличная квартира, срочная продажа, рядом несколько станций метро, развитая инфраструктура, много детских садов и школ, срочно.

Продается уютная, теплая и светлая квартира с просторной кухней. До метро Выхино всего 7 минут пешком, что очень удобно для ежедневных поездок по городу. В квартире косметический ремонт, 2 окна ПВХ, она готова к заселению. Просторная кухня позволит удобно разместить обеденную зону. Остается кухонный гарнитур, холодильник, хорошая газ.плита и вся необходимая мебель. Большой балкон с выходом из двух комнат, квартира не уловая. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно без труда перемещаться с вещами или коляской. На придомовой территории есть наземная парковка, что удобно для автовладельцев. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это создает комфортные условия для жизни, особенно семьям с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до нужных мест. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Это отличное предложение для тех, кто ищет жилье в развитом районе Москвы. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь и убедитесь, что эта квартира — идеальное место для вашего нового дома.

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается очень уютная 2-х комнатная квартира в пешей доступности от 2-х станций метро!!! Квартира в отличном состоянии - заезжай и живи!!! Комнаты изолированные, с/у раздельный, из кухни выход на просторный балкон!!! Дом ЖСК, в подъезде всегда чисто, никаких посторонних запахов. Во дворе детская площадка, за домом всегда есть парковочные места. Экологически чистый район, дом утопает в зелени, прекрасный вид с балкона и чистый воздух!!! Развитая инфраструктура района - все в пешей доступности. Подходит под ипотеку, без перепланировок и обременений. ЦЕНА ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ, БЕЗ ТОРГА.

Лот: 902510 Прямая продажа. Без обременений, залогов и перепланировок! 2-ух комнатная квартира по адресу: г. Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, ул. Вострухина, д. 7 на 1 этаже 9-ти этажного дома серии II-49Д (подвал под всем домом, сухой), окна во двор, всего в 3 минутах пешком до ж/д станции Вешняки и 6 минутах пешком от метро Рязанский проспект! ПЛОЩАДЬ: 53 кв. м., в том числе застекленная лоджия 4,5 кв. м., общая площадь квартиры 48,5 кв. м. Комнаты ИЗОЛИРОВАНЫ 10-18 кв. м., кухня 6 кв. м., санузел РАЗДЕЛЬНЫЙ. РЕМОНТ: состояние среднее, требуется ремонт. Пол теплый: линолеум/ламинат, в санузле - плитка. На кухне наборная мебель с техникой: газовая плита, холодильник, стиральная машинка. Высота потолков 2,64 м. Входная металлическая дверь. ПОДЪЕЗД: чистый, без запахов. В доме в 2017-2020гг. сделан капитальный ремонт систем: электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, ремонт мусоропровода, крыши, подвального помещения. Рядом с домом есть парковочные места. ИНФРАСТРУКТУРА: шаговая доступность до ж/д станции и двух метро, детских садиков и школ 777 с корпусами, частной школы, школы танцев, Финансового университета, детской и взрослой поликлиник, спортивного комплекса ГУУ, просторного сквера у выхода из дома с детской и спортивной площадками. Ближе к метро находятся различные магазины, аптеки, службы быта и доставки, кафе, банки. Достоинством расположения дома является близость к историческому Кусковскому лесопарку (с Дворцом Шереметевых, оранжереей, Гротом, Эрмитажем, Голландским и Итальянским домиками, Большим Дворцовым прудом, скамейками, дорожками, аллеями и др. достопримечательностями). УСЛОВИЯ: 1 взр. собственник, более 18 лет в собственности.

Солнечная, светлая, теплая квартира с окнами во внутренний двор дома. Отличная транспортная доступность метро в 7 минутах пешком, конечная остановка наземного транспорта, удобный съезд на СВХ. Выполнен качественный ремон, капитальный ремонт проводки и санузла, собран коллекторный узел, проведены теплые полы в зоне плитки. Отличный потенциал лоджии 5 метров ее можно утеплить и использовать в качестве кабинета. И тогда площадь квартиры получится 48 метров. На площадке всего 2 квартиры Вся инфраструктура в пешей доступности школы, сады торговые площадки Свободная продажа, все подробности по телефону и на просмотре!

Благоустроенная 2-комнатная квартира в современном монолитном доме. Свежий ремонт, кондиционеры ballu, вся кухонная техника weisgauff, качественная сантехника, ванна из акрилового камня. Функциональная входная группа. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Подземная парковка, наземные машиноместа, огороженная, охраняемая территория, личная детская площадка, круглосуточная охрана. Благоустроенный микрорайон со сложившейся инфраструктурой: сетевые гипермаркеты, магазины, школы, детские сады, бассейн, кафе, прогулочные аллеи, лесопарковая зона, фермерский рынок, остановки общественного транспорта. ДКП. Приобреталась с использованием ипотечных средств банка ВТБ. Полная стоимость в договоре. Альтернатива. Документы готовы к сделке.

УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ! Вашему вниманию предлагается тёплая и уютная двухкомнатная квартира ,площадью 44,3 кв. м., с застекленным балконом. Расположенная на 6 этаже девятиэтажного дома по адресу 4я Новокузминская улица дом 10. Тамбур на две квартиры! Окна выходят во двор. В квартире произведен хороший ремонт, пластиковые окна, продаётся со всей мебелью и бытовой техникой. Из бытовой техники имеется: отличный и большой холодильник, стиральная машина, микроволновая печь. Мебель: 1 встроенный зеркальный шкаф в коридоре, большой угловой шкаф, диваны, кресла Заезжай и живи! Дом расположен в благоустроенном зелёном районе Москвы, в удалении от дорог. До метро Рязанский проспект 7 минут пешком. Рядом с домом есть детские сады, школы, магазины, поликлиники, пункты выдачи, детские и спортивные площадки. С 2021 - 2023 году в доме был произведён ремонт трубопроводов системы канализации и внутридомовых систем газоснабжения. Также отремонтирован фасад и благоустройство территории дома. На лестничной клетке есть мусоропровод. В любое время рядом с домом можно найти парковочное место для машины. Один взрослый собственник , квартира в собственности 30 лет . Альтернатива . Оперативный показ !