Купить вторичку - 2-комнатные квартиры на улице Поварская в Москве

id:14292. Уважаемые покупатели! В жилом комплексе премиум-класса "Театральный дом" предлагаются к продаже двухкомнатные апартаменты. Площадь апартаментов позволяет разместить кухню-гостиную, спальную комнату, гардеробную, ванную комнату, гостевой санузел и постирочную. Из окон открывается вид на Хлебный переулок. Для обеспечения безопасности жильцов предусмотрена круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и служба консьержа. Все апартаменты оснащены индивидуальной системой вентиляции с возможностью настройки микроклимата. Установлены фильтры грубой и тонкой очистки воды. Рядом с комплексом расположены магазины, музеи, театры, рестораны, Старый Арбат, Садовое кольцо, станция метро "Арбатская", а также Кремль, Патриаршие пруды и Храм Христа Спасителя. Прямой представитель собственника! Звоните, организуем оперативный показ. 2-комнатная квартира вторичка на улице Поварская в Москве.

id:14291. Уважаемые покупатели! Продается просторный апартамент с одной спальней в жилом комплексе премиум-класса Театральный Дом. Окна выходят на тихий Хлебный переулок. Жилой комплекс расположен в самом центре Столицы, недалеко от улиц Арбат и Новый Арбат. Станция метро Арбатская находится в 5 минутах ходьбы. Закрытый внутренний двор. Подземный паркинг. Охрана. Круглосуточное видеонаблюдение. Прямой представитель собственника! Звоните, организуем оперативный показ.

Продается просторный апартамент премиального класса общей площадью 71,5.м. С панорамными окнами из окон открывается прекрасный вид на Храм, МИД, внутренний зимний сад с качелями в сторону Поварской на Юго-запад. Планировка свободная, предполагает кухню гостиную , спальню с гардеробной, ванная комната и гостевой санузлы. Возможно присоединение соседнего апартамента и увеличение площади до 143 кВ.м Многофункциональный комплекс де Люкс классаТеатральный Домнасчитывает всего на 129 апартаментов расположился в самом сердце Москвы, среди памятников архитектуры, в паре минут ходьбы от Нового Арбата и Никитского бульвара. Жилой комплекс расположен на одной из старейших улиц Москвы, в шаговой доступности от Московского Кремля. В 1900 году здание было спроектировано и возведено архитектором Мейснером по заказу графа Шереметьева. Во время реставрации по сохранившимся образцам были восстановлены утраченные архитектурные детали, лепные элементы. Дом сочетает в себе статус объекта культурного наследия со стилем и комфортом современной жизни. Рядом музей Николай Николаевича Гоголя, Дом Муравьевых расположенных на Бульварном кольце . Комплекс оснащен современной инженерией, системами кондиционирования, очистки воды, и автоматизированной системой пожаротушения, работает консьерж служба. В десятиминутной пешей доступности от Театрального Дома Кремль, Охотный ряд, Белый дом, Храм Христа Спасителя, Остоженка, Пушкинская площадь, Пречистенская набережная и Патриаршие пруды. Вид на Новый Арбат венчает жемчужина русской православной архитектуры XVII в. пятиглавая церковь Симеона Столпника.

Представляем квартиру с дизайнерской отделкой в самом центре Москвы. Отделка и интерьер выдержаны в современном стиле. Установлена мебель и предметы декора от ведущих мировых производителей. Квартира расположена на 1- м высоком этаже. По плану обустроены гостиная кухня столовая, две спальни, гардеробная, ванная комната. Из окон открывается вид во внутренний двор. Высота потолков 3.25 кв.м. Парковочное место на территории двора. Дом на Поварской улице возведён в 1912 году по проекту Л.В. Стеженского для семьи А.Ф. Таланова. Современное угловое пятиэтажное здание, выходящее фасадом на Поварскую улицу и Трубниковский переулок. В доме всегда жили знаменитые люди, такие как князья Гагарины, И. С. Глазунов, Н. Мордюкова и другие. Наша компания состоит в ассоциации агентств элитной недвижимости AREA

148345 ЖК Дом на Поварской Апартаменты 70 м2 в клубном доме De Luxe класса "Театральный дом". В апартаментах никто не жил! Планировка: кухня-гостиная с зоной отдыха, спальная комната, просторная ванная, холл. В апартаментах выполнен дизайнерский ремонт в классическом стиле в современном прочтении с использованием качественных материалов, техники премиальных брендов и итальянской мебелью. Потолки 3.6 м. Кухня-гостиная имеет настенные панели с покрытием из Алькантары, большой телевизор, витраж ручной работы, отделка мрамором CREMA MARFIL и кожей FENDI, винный шкаф и вся необходимая кухонная утварь. Спальня - паркетная доска, продуманная система хранения, резной потолок ручной работы, стены, декорированные натуральным шелком и вставками из зеркал, которые изящно расширяют пространство комнаты. Ванная комната, эстетическим центром которой является мозаичное панно ручной работы, выполненное по специальному заказу из ценных пород камней, имеет мраморную плитку, эксклюзивную сантехнику, телевизор напротив ванной, декор и все необходимые аксессуары. Холл - вместительные шкафы с золотым рисунком, с постирочным отсеком внутри. Дизайн квартиры, мебель, освещение, декор и аксессуары спроектированы и произведены в Италии, подоконники из натурального мрамора, двери из массива древесины, тщательно разведенная и продуманная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция помещений и теплый пол, установленный по всей квартире. Оперативный показ.

De Luxe квартал Театральный Дом состоит из 8 секций, 129 апартаментов. Данный апартамент имеет свободную планировку, которая включает : просторную кухню-гостиную, 1 спальню.Большие окна обеспечивают много света. В доме имеется просторный трехуровневый паркинг. Въезд в паркинг осуществляется с Поварской улицы и Мерзляковского переулка. До Патриарших прудов 15 минут До метро Арбатская 300 метров. До Кремля 800 метров. Прямой выезд на Новый Арбат и Кутузовский проспект. Рядом топовые школы Москвы! Оперативный показ.

Апартамент свободной планировки в De Luxe квартале Театральный Дом. Возможно спланировать: две мастер-спальни, просторную гостиную с кухней с видом на зеленый двор, гардеробную,постирочную. В доме имеется просторный трехуровневый паркинг. Въезд в паркинг осуществляется с Поварской улицы и Мерзляковского переулка. До Патриарших прудов 15 минут До метро Арбатская 300 метров. До Кремля 800 метров. Прямой выезд на Новый Арбат и Кутузовский проспект. Рядом топовые школы Москвы! Оперативный показ. Свободная продажа.

На продажу предлагаются двухкомнатные апартаменты в клубном жилом доме "Театральный дом" общей площадью 70,5 кв.м. Отличные видовые характеристики. Третий этаж, французские окна в пол выходят на тихий переулок - Хлебный, Оптимальный вариант организации пространства - гостиная-кухня, изолированная спальня, санузел, гардеробная. Помещение имеет хорошую инсоляцию, за счет чего создается ощущение наполненности воздухом и светом. Полностью меблирована дорогой итальянской мебелью в классическом стиле Арт-деко. При ремонте использовались только эксклюзивные материалы: натуральные кожа и ценные ткани; мрамор (три цвета крема марфил), в ванной - мозаика из ценных камней, зеркала, художественный витраж в раме 3х1,2 м., светильники производство Италия, ковры Фенди. Вентиляция и кондиционер - управляются с пультов. В кухне встроен винный шкаф, все оборудование фирмы Bosh. Шкафы и гардероб с подсветкой, сейф,три телевизора Смарт, интернет, ТВ Полы в гостиной и ванной комнате - мрамор, в спальне - паркет. Апартамент полностью готов к проживанию. Парадный подъезд с охраной, лифт и холлы в классическом стиле. Новый элитный жилой комплекс Театральный Дом всего на 129 апартаментов расположился в самом сердце Москвы, среди памятников архитектуры, в паре минут ходьбы от Нового Арбата и Никитского бульвара. В пешей доступности от Театрального Дома Кремль, Охотный ряд, Белый дом, Храм Христа Спасителя, Остоженка, Пушкинская площадь, Пречистенская набережная и Патриаршие пруды. Дом сдан в 2017 году, что гарантирует отсутствие рисков, связанных с несвоевременной сдачей в эксплуатацию.

Лот: 22200Предлагается апартамент со свободной планировкой в элитном комплексе "Театральный Дом" - расположенный в самом центре Москвы, близ пересечения Нового Арбата и Никитского Бульвара. Апартаменты с панорамным остеклением, высокими потолками, без отделки. Окна выходят в благоустроенный двор и особняки соседних переулков. Метриум Премиум участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

id: 549126 Представляем Вашему вниманию восхитительную квартиру в элитном клубном комплексе "Театральный Дом". Из больших окон с французскими балконами открываются виды на тихий Хлебный переулок. Планировка: - просторная кухня-гостиная с зоной отдыха, - красивая и функциональная кухня, - изящная спальная комната, - просторная ванная, - холл с большой системой хранения. Потолки высотой 3,6 метра. Уникальность интерьера апартаментов заключается в удобстве, приватности, эстетике и абсолютной роскоши. Классика в современном прочтении, бережно обрамленная в натуральные материалы и естественные цвета. Кухня-гостиная имеет настенные панели с покрытием из Алькантары, большой телевизор, витраж ручной работы, винный шкаф и вся необходимая кухонная утварь. Отделка мрамором CREMA MARFIL и кожей FENDI. В спальне - паркетная доска, продуманная система хранения, резной потолок ручной работы, стены, декорированные натуральным шелком и вставками из зеркал, которые изящно расширяют пространство комнаты. В мраморной ванной комнате, эстетическим центром которой является мозаичное панно ручной работы, выполненное по специальному заказу из ценных пород камней, эксклюзивная сантехника, телевизор напротив ванной, декор, все необходимые аксессуары. Холл - вместительные шкафы с золотым рисунком, с постирочным отсеком внутри. Дизайн квартиры, мебель, освещение, декор и аксессуары спроектированы и произведены в Италии, подоконники из натурального мрамора, двери из массива древесины, тщательно разведенная и продуманная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция помещений и теплый пол, установленный по всей квартире. В квартире никто не жил, быстрый выход на сделку. "Театральный Дом" элитный комплекс в стиле неоклассицизм, декор фасадных решений, созданный архитектором Павлом Андреевым. Во входных группах картины и афиши XIX-XX века о театральной жизни, знаменитые женские образы и нежные цветочные орнаменты художника-модерниста Альфонса Мухи превращают общественные пространства дома в арт-галерею. Эксклюзивные решения во внешней и внутренней отделке делают "Театральный Дом" одним из самых красивых и аристократичных зданий, построенных в центре Москвы. В проекте "Театральный Дом" всего 129 De Luxe апартаментов. Комплекс оснащен бесшумными лифтами высокого класса с дизайнерской отделкой кабин, подземным паркингом на 283 машиноместа, круглосуточной охраной, видеонаблюдением и диспетчерской, обеспечивающей комфорт и приватность жителей комплекса. Элитные резиденции расположились, пожалуй, на самой аристократичной улице Москвы - Поварской. В XVIII-XIX веках здесь жили Долгоруковы, Голицыны, Шереметьевы, Волконские, Рябушинские и Морозовы, а также Лермонтов, Державин, Бунин, Ахмадулина и другие культовые личности. Один из арендаторов бывшего доходного дома - Станиславский. Номер объекта: #1/549126/8771

id:13695. Продается апартамент в элитном квартале deluxe-класса "Театральный Дом", площадью 62 м2. Свободная планировка. Есть возможность разместить спальню, кухню-гостиную, 2 санузла и 2 гардеробные комнаты. Окна выходят на Хлебный переулок. Комплекс расположенный в самом центре Москвы в районе Арбата. Поблизости расположены лучшие рестораны, магазины, музеи и прогулочные зоны, а также лучшие достопримечательности Москвы. На территории комплекса расположены: продуктовый магазин, ресторан, несколько салонов красоты.

id:204. Продаются двухкомнатные апартаменты на третьем этаже ЖК "Театральный дом" с видом на тихий Хлебный переулок. В апартаментах выполнен дизайнерский ремонт. В отделке использовались натуральные материалы (камень, мрамор, кожа, дерево). Мебель и техника известных мировых производителей. Планировкой предусмотрено: гардеробная, кухня-столовая, гостиная, просторный сан/узел, спальня. Высокие потолки 3,5 м. В комплексе современные инженерные коммуникации, охрана и видеонаблюдение, подземный паркинг, низкие налоговые и коммунальные платежи: все это делает жизнь в Театральном доме комфортной и удобной. Рядом расположен Храм преподобного Симеона Столпника и много исторических построек.

id:421. О квартире: В продаже апартаменты без ремонта со свободной планировкой площадью 67 кв.м. в элитном клубном ЖК "Театральный дом". ЖК расположен в самом сердце Москвы. Застройщиком предусмотрены автономные системы приточно-вытяжной вентиляции и климат-контроля. О жилом комплексе: Этот малоэтажный комплекс класса De Luxe сочетает в себе высокие стандарты комфорта и приватности. Комплекс оборудован системой круглосуточной охраны и видеонаблюдением. Инженерно-технические службы работают 24/7. Для удобства жильцов предусмотрен просторный трёхуровневый подземный паркинг, что решает вопрос с парковкой в центре города. Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит престиж, комфорт и безопасность, наслаждаясь жизнью в одном из самых востребованных районов Москвы.

Лот 163204. ЖК "Театральный дом" - Предлагается 2-х комнатный апартамент площадью 69,7 кв. м в премиальном жилом комплексе на Арбате "Театральный дом". Апартамент расположен на 4-м этаже и имеет свободную планировку. Возможный вариант зонирования пространства: просторная кухня-гостиная, спальня с собственной гардеробной и ванной комнатами, гостевой с/у, постирочная. Виды из окон во внутренний благоустроенный двор. Высота потолков 2,95 м. ЖК "Театральный дом" - яркий представитель шедевральной московской архитектуры. Эксклюзивная отделка фасадов, роскошные входные группы с просторными холлами и лаунж-зонами. Внутренняя территория украшена элементами ландшафтного дизайна, благоустроены внутренние пешеходные дорожки, установлены скамейки, а для самых маленьких безопасная и современная детская площадка. Система безопасности жилого комплекса "Театральный дом", выстроена из нескольких уровней. Жильцы уверены в собственной безопасности и сохранности имущества, ведь охраной занимается профессиональная служба, а за периметром следит зоркое око видеокамер. В доме установлена противопожарная система, круглосуточно работает служба консьержей, монтирована сигнализация. 3-х уровневый подземный паркинг с распознаванием номеров тоже находится под охраной. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Лот f26348 Продажа двухкомнатного апартамента на четвертом этаже с видом на тихий Хлебный переулок. Три окна и две мокрые точки позволяют спланировать: мастер спальню с двумя окнами, со своей ванной комнатой и гардеробом; гостиную- кухню- столовую; гостевой с/у; гардероб для верхней одежды. Высокие потолки 3,4 м, современные инженерные коммуникации в доме, охрана и видеонаблюдение, низкие налоговые и коммунальные платежи: все это делает жизнь в Театральном доме комфортной и удобной. Ключи на руках, организуем просмотр за 10 минут!

Лот f25954 Продаётся апартамент в ЖК "Театральный дом" общей площадью 78,9 кв.м. Можно спланировать мастер-спальню со своей гардеробной и сан/узлом, кухню-столовую, гостиную, гостевой сан/узел, кладовую с постирочной. Высота потолка 3,5 метра. Окна выходят на Гоголевский сквер. В доме закрытый внутренний двор, охрана, центральная вытяжная и приточная вентиляция, подземный паркинг и келлеры для хранения. В пешей доступности вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. Ключи на руках, оперативно согласуем просмотр!

Лот 163192. ЖК "Театральный дом" - Предлагается 2-х комнатный апартамент площадью 71,4 кв. м в премиальном жилом комплексе на Арбате "Театральный дом". Апартамент расположен на 5-м этаже и имеет свободную планировку. Возможный вариант зонирования пространства: просторная кухня-гостиная, спальня с собственной гардеробной и ванной комнатами, гостевой с/у, постирочная. Окна ориентированы в сторону центра на башни Кремля! Высота потолков 2,95 м. ЖК "Театральный дом" - яркий представитель шедевральной московской архитектуры. Эксклюзивная отделка фасадов, роскошные входные группы с просторными холлами и лаунж-зонами. Внутренняя территория украшена элементами ландшафтного дизайна, благоустроены внутренние пешеходные дорожки, установлены скамейки, а для самых маленьких безопасная и современная детская площадка. Система безопасности жилого комплекса "Театральный дом", выстроена из нескольких уровней. Жильцы уверены в собственной безопасности и сохранности имущества, ведь охраной занимается профессиональная служба, а за периметром следит зоркое око видеокамер. В доме установлена противопожарная система, круглосуточно работает служба консьержей, монтирована сигнализация. 3-х уровневый подземный паркинг с распознаванием номеров тоже находится под охраной. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

ID: 560459 Комфортный 2-комнатный апартамент площадью 66.2 кв.м. на 5 этаже в самой тихой секции клубного дома "Театральный дом". Апартамент без отделки с возможностью разместить: просторную кухню-гостиную, спальню с санузлом и гардеробной, гостевой санузел. Высота потолка между перекрытиями 3.48 метра. В апартаменте 4 окна, обращенных в тихий Хлебный переулок. В комплексе круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Предусмотрен подземный паркинг с удобным въездом и келлерами (кладовыми), большой выбор машино-мест с максимальной площадью до 27 кв.м.. В пешей доступности: театры, рестораны, магазины, музеи и выставочные центры. Великолепная транспортная доступность: удобные выезды на Бульварное кольцо и улицу Новый Арбат; до станции метро Арбатская всего 5 минут пешком. Участник ассоциации AREA. Номер объекта: #1/560459/14501

Лот 163193. ЖК "Театральный дом" - Предлагается 2-х комнатный апартамент площадью 78,9 кв. м в премиальном жилом комплексе на Арбате "Театральный дом". Апартамент расположен на 4-м этаже и имеет свободную планировку. Возможный вариант зонирования пространства: просторная кухня-гостиная, спальня с собственной гардеробной и ванной комнатами, гостевой с/у, постирочная. Окна ориентированы в сторону Мерзляковского переулка на зеленые кроны деревьев. Высота потолков 2,95 м. ЖК "Театральный дом" - яркий представитель шедевральной московской архитектуры. Эксклюзивная отделка фасадов, роскошные входные группы с просторными холлами и лаунж-зонами. Внутренняя территория украшена элементами ландшафтного дизайна, благоустроены внутренние пешеходные дорожки, установлены скамейки, а для самых маленьких безопасная и современная детская площадка. Система безопасности жилого комплекса "Театральный дом", выстроена из нескольких уровней. Жильцы уверены в собственной безопасности и сохранности имущества, ведь охраной занимается профессиональная служба, а за периметром следит зоркое око видеокамер. В доме установлена противопожарная система, круглосуточно работает служба консьержей, монтирована сигнализация. 3-х уровневый подземный паркинг с распознаванием номеров тоже находится под охраной. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Лот 163215. ЖК "Театральный дом" - Предлагается 2-х комнатный апартамент площадью 66,1 кв. м в премиальном жилом комплексе на Арбате "Театральный дом". Апартамент расположен на 4-м этаже и имеет свободную планировку. Возможный вариант зонирования пространства: просторная кухня-гостиная, спальня с собственной гардеробной и ванной комнатами, гостевой с/у, постирочная. Виды из окон на тихий Хлебный переулок. Высота потолков 2,95 м. ЖК "Театральный дом" - яркий представитель шедевральной московской архитектуры. Эксклюзивная отделка фасадов, роскошные входные группы с просторными холлами и лаунж-зонами. Внутренняя территория украшена элементами ландшафтного дизайна, благоустроены внутренние пешеходные дорожки, установлены скамейки, а для самых маленьких безопасная и современная детская площадка. Система безопасности жилого комплекса "Театральный дом", выстроена из нескольких уровней. Жильцы уверены в собственной безопасности и сохранности имущества, ведь охраной занимается профессиональная служба, а за периметром следит зоркое око видеокамер. В доме установлена противопожарная система, круглосуточно работает служба консьержей, монтирована сигнализация. 3-х уровневый подземный паркинг с распознаванием номеров тоже находится под охраной. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Лот f25947 Прекрасный видовой апартамент , смотрящий окнами в благоустроенный, большой, тихий, приватный внутренний двор. Высота потолка 3,5 метра и большие окна высотой более 2,5 метров. В паркинге большой выбор машиномест с максимальной площадью до 27 м2, с удобным въездом и келлерами (кладовыми). В комплексе круглосуточная охрана, видеонаблюдение. В пешей доступности: театры, рестораны, магазины, музеи и выставочные центры. Удобное расположение ЖК "Театральный дом" обеспечивает возможность быстро и удобно выезжать на автомобиле, при желании доехать на метро (станция в пяти минутах ходьбы), так и пройтись прогулочным шагом до Патриарших прудов (10 минут), Большого театра ( 20 минут) и Кремля. Ключи на руках, организуем показ за 15 минут.

ID: 548650 Предлагаются уютные апартаменты 66,1 кв.м. на 4 этаже в самой тихой секции клубного дома "Театральный дом". Высота потолка между перекрытиями 3,49 метра. Апартамент без отделки с возможностью разместить: просторную кухню-гостиную с большим окном, 1 мастер-спальню с двумя окнами поменьше со своим санузлом, гостевой санузел. В апартаменте 3 окна, обращенных в тихий Хлебный переулок. В комплексе круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Предусмотрен подземный паркинг с удобным въездом и келлерами (кладовыми), большой выбор машиномест с максимальной площадью до 27 кв.м.. В пешей доступности: театры, рестораны, магазины, музеи и выставочные центры. Великолепная транспортная доступность: удобные выезды на Бульварное кольцо и улицу Новый Арбат; до станции метро Арбатская всего 5 минут пешком. Участник ассоциации AREA. Номер объекта: #1/548650/14501

ID: 560457 Уютный 2-комнатный апартамент площадью 69.7 кв.м. на 5 этаже с приятными видами во двор и на Поварскую улицу в клубном доме "Театральный дом". Апартамент без отделки с возможностью разместить: просторную кухню-гостиную, спальню с гардеробной и санузлом, гостевой санузел и гардеробную при входе. Высота потолка между перекрытиями 3,48 метра. Два больших окна в апартаменте обращены в благоустроенный двор и на Поварскую улицу. В комплексе круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Предусмотрен подземный паркинг с удобным въездом и келлерами (кладовыми), большой выбор машино-мест с максимальной площадью до 27 кв.м. В пешей доступности: театры, рестораны, магазины, музеи и выставочные центры. Великолепная транспортная доступность: удобные выезды на Бульварное кольцо и улицу Новый Арбат; до станции метро Арбатская всего 5 минут пешком. Участник ассоциации AREA. Номер объекта: #1/560457/14501

Лот 163198. ЖК "Театральный дом" - Предлагается 2-х комнатный апартамент площадью 88,4 кв. м в премиальном жилом комплексе на Арбате "Театральный дом". Апартамент расположен на 4-м этаже и имеет свободную планировку. Возможный вариант зонирования пространства: просторная кухня-гостиная, спальня с собственной гардеробной и ванной комнатами, гостевой с/у, постирочная. Дополнительно можно спланировать кабинет. Окна ориентированы в сторону Мерзляковского переулка на зеленые кроны деревьев. Высота потолков 2,95 м. ЖК "Театральный дом" - яркий представитель шедевральной московской архитектуры. Эксклюзивная отделка фасадов, роскошные входные группы с просторными холлами и лаунж-зонами. Внутренняя территория украшена элементами ландшафтного дизайна, благоустроены внутренние пешеходные дорожки, установлены скамейки, а для самых маленьких безопасная и современная детская площадка. Система безопасности жилого комплекса "Театральный дом", выстроена из нескольких уровней. Жильцы уверены в собственной безопасности и сохранности имущества, ведь охраной занимается профессиональная служба, а за периметром следит зоркое око видеокамер. В доме установлена противопожарная система, круглосуточно работает служба консьержей, монтирована сигнализация. 3-х уровневый подземный паркинг с распознаванием номеров тоже находится под охраной. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости