Продажа 2-комнатных квартир вторичное жилье без посредников рядом с метро Ленинский проспект

Уважаемые агенты, не надо звонить и писать, Ваши услуги и клиенты не нужны. От агентов звонок не проходит. Продается уютная двухкомнатная квартира в Москве по адресу: улица Орджоникидзе, 6к2. Общая площадь составляет 39 кв. м Квартира идеально подойдет для тех, кто ищет жилье в пешей доступности от метро — 9 минут до станции "Ленинский проспект". Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и комфортно. Квартира без ремонта, что дает вам отличную возможность воплотить собственные дизайнерские идеи. Площадь кухни составляет 10 кв. м, что позволяет удобно разместить всю необходимую технику и мебель. В квартире есть совмещенный санузел и балкон, где можно обустроить зону отдыха. Дом в хорошем состоянии и оснащен пассажирским лифтом. Для удобства жителей предусмотрен мусоропровод, поэтому можно легко поддерживать чистоту в доме. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми или тех, кто ценит удобство городской жизни. Оформление сделки напрямую от собственника, без лишних комиссий. Ипотека возможна, юридически чистая квартира, без обременений и долгов. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем квартиры в одном из самых комфортных районов Москвы. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Просторная двухкомнатная квартира в доме серии II-04. Замечательные виды из окна на заказник Воробьёвы-горы, новую штаб-квартиру Яндекса, президиум РАН, метромост, Храм Христа Спасителя и Кремль. Удобная транспортная доступность: близко до метро Спортивная и МЦК Лужники, непосредственно у дома остановка с автобусами до самого центра города, в пешей доступности Парк Горького и Нескучный сад. Бесплатная парковка во дворе, въезд ограничен шлагбаумом. Безбарьерный (без ступенек и порогов) вход в подъезд, имеется лифт. Сама квартира просторная. Сохранились оригинальные массивные двери. В большой комнате (20 квадратных метров) оставлен интерьер 50-х, в маленькой комнате (12 квадратных метров) более современный. Два балкона: лоджия со сдвижным окном на кухне и незастеклённый в большой комнате. Объявление опубликовано собственником. Посредники не требуются.

Продается уютная двухкомнатная квартира в Москве по адресу: улица Фотиевой, 3. Общая площадь квартиры составляет 41 квадратный метр, расположена на 4 этаже 8-этажного кирпичного дома, построенного в 1958 году. Высота потолков — 2.7 метра. В квартире начат ремонт , вставлены везде новые пластиковые окна, поменяна вся электрика ,отопление новые чугунные батареи, кондиционер, входная железная дверь, залиты новые наливные полы, возведены частично новые перегородки, все черновые работы завершены, что дает вам возможность воплотить собственные дизайнерские идеи. Планировка включает в себя кухню площадью 6 квадратных метров и совмещенный санузел. Из окон открывается вид на тихую улицу и дворец Пионеров , а также имеется балкон для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому проживание будет комфортным. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка с шлагбаумом. В шаговой доступности от дома находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро Университет 15 мин, "Воробьёвы горы" и Ленинский проспект можно дойти пешком за 20 минут, что делает дорогу на работу и обратно удобной и быстрой. Продажа квартиры от собственника, все документы готовы к сделке. Квартира без обременений, что упрощает процесс покупки. 1 взрослый собственник. Агентов и Агентства прошу не беспокоить. На СМС не отвечаю.

Прошу риэлторам и агенствам свои услуги не предлагать. Продается уютная, светлая двухкомнатная квартира на Ленинском просп., д.34/1 общей площадью 55,3м2. Комнаты изолированные 24,8м2 (требуется ремонт) и 11,4м2, кухня 7,4м2, санузел совмещенный 3,8м2, балкон 1м2. Из комнаты 24,8м2 открывается прекрасный панорамный вид на площадь Гагарина и президиум РАН, а из комнаты 11,4м2 и кухни на улицу Косыгина, музей П.Капицы и Воробьевы горы. Дом кирпичный по индивидуальному проекту, высота потолков 2,7м. До метро Ленинский проспект - 10 минут, а до остановок общественного транспорта 2-3 минуты пешком. На первом этаже сетевые магазины (Азбука вкуса, Дикси, Магнит), кафе-кондитерская Добрынинский, банк ВТБ. Большой закрытый ухоженный двор с парковкой и детскими площадками. Рядом Нескучный сад и школа. За тамбурной дверью еще одна квартира в которой проживает спокойный сосед. Один собственник, квартира физически и юридически свободна, обременений нет, прямая продажа, ипотека возможна.

Двухкомнатная квартира, общая площадь 45,6 м2, с учетом лоджии , 6 этаж, 9 этажного панельного дома. Санузел совмещен. Капитальный ремонт дома закончен в 2024 г. Мебель и техника входит в цену квартиры. Месторасположение: рядом метро, 6 минут пешком до метро Крымская, трамвай, автобус, 15 минут на трамвае до м.Тульская, м. Шаболовская. Инфраструктура: рядом школа, детский сад, парк, пруд Бекет, торговые центры РИО, Капитолий.

Риэлторов, готовых помочь продать квартиру, огромная просьба не беспокоить. Продается просторная двухкомнатная квартира в Москве на улице Вавилова, 4. Общая площадь квартиры составляет 93.8 кв. м. Потолки 3.15 метра. До метро "Ленинский проспект" всего 2 минуты пешком. Больше 5 лет в собственности, полная стоимость в ДКП, без обременений.

Продается 3-комнатная "сталинка" 61м2 с высокими потолками, после капитального ремонта. Техника и мебель входят в стоимость. После покупки сделан капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций: проложен теплый пол под плиткой, заменены все трубы, электрика и провод, все не несущие перегородки были снесены и возведены заново, во всех комнатах установлены немецкие оконные конструкции, дорогой деревянный пол из дуба. Большая ванная комната: душ в пол, ванная блюдце, туалет с гег душем. Гардеробная/прачечная: машинка с сушкой, система хранения, теплый пол. Кухня/гостинная: индукционная плита, духовка, посудомойка, очень мощная вытяжка, ретро холодильник, ретро мебель из Чехословакии (стол/стулья/журнальный столик), раскладной диван IKEA, и много других мелких штук. Спальня: кровать и орт матрас 180 см, ретро тумба из той же коллекции из Чехословаки, отреставрированное и перетянутое кресло. Кабинет/детская: столик IKEA и еще одно отреставрированное и перетянутое кресло. Рядом есть многоуровневый паркинг или можно парковаться во дворе, есть камеры и шлагбаум. Пожалуйста используйте для связи мессенджеры или циан, на телефон ответить не смогу: Telegram: @artovc Whatsapp: +79267368905 Агенты предлагающие помощь, пожалуйста не звоните.

Продается уютная двухкомнатная квартира в Москве на Ленинском проспекте, 41/2. Общая площадь квартиры составляет 48 кв. м, жилая — 31 кв. м, кухня — 7 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1960 году. Высота потолков — 2,7 метра. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Квартира без ремонта. Планировка включает в себя две комнаты и один санузел. Есть балкон, где можно обустроить зону отдыха или хранение сезонных вещей. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также рядом находятся магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни. До станции метро "Ленинский проспект" всего 5 минут пешком. Это означает, что вы сможете быстро добраться до любого района Москвы, что особенно ценно для работающих в центре города. Условия сделки: продажа квартиры без обременений. Возможны сделки с использованием ипотеки. Документы готовы к продаже, собственник один, что ускоряет процесс оформления.В помощи риэлторов не нуждаюсь.

Продается уютная 2-комнатная квартира на Малой Тульской улице, 55к1, в Москве. Общая площадь — 60.3 кв. м, жилая — 32.5 кв. м, кухня — 10.6 кв. м. Квартира расположена на 24-м этаже современного 24-этажного дома, построенного в 2022 году. Высота потолков — 2.67 метра. Ближайшая станция метро — Тульская, до которой можно дойти пешком всего за 7 минут. В квартире сделан качественный евроремонт. В распоряжении новых владельцев просторная кухня, где можно собрать друзей и родных. Санузел совмещенный, есть также отдельный санузел, что очень удобно для семейного проживания. Из окон открывается вид на долину Москвы-реки, старинную Даниловскую мануфактуру и зону ЗИЛ., в шаговой доступности большой живописный парк у пруда Бекет. Дом оборудован всеми необходимыми удобствами: есть два пассажирских и два грузовых лифта, пандус для удобства передвижения, а также мусоропровод. Для автомобилистов предусмотрена подземная парковка. Обращаем ваше внимание, что квартира находится на последнем этаже - прекрасный вид, отсутствие соседей сверху, квартира не у лифта (отсутствует шум механизмов), устойчивый сигнал сотовой связи! В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что идеально подходит для семей с детьми. Рядом также множество магазинов, где можно приобрести все необходимое для комфортного проживания. Квартира продается без посредников, от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, никаких обременений нет. Риэлтора/агенствам без реального клиента просьба не беспокоить!

Один собственник. Рядом метро Крымская , Верхние Котлы. МЦК в пешей доступности. Альтернатива. Продажа через Агентство

Продается уютная двухкомнатная квартира в элитном районе в центре Москвы, площадью 56,1 м2 ОТ СОБСТВЕННИКА. Комнаты изолированы, окна выходят в парк и во двор. На полу дубовый паркет. Имеется два лифта - грузовой и пассажирский, а так же мусоропровод. Чистый подъезд, безопасность жильцов обеспечивает консьерж. Хорошие соседи. До станции метро Крымская пешком 8 минут, до станции метро Тульская 8 минут на автобусе. Квартира расположена на 2м этаже из 17ти. По адресу г. Москва, южный административный округ района Донской, Загородное шоссе, д. 4 корп. 2. Престижный Донской район уже много лет входит в число самых безопасный районов Москвы. Среди других объектов это самое интересное предложение, потому что дом расположен в парке Бекет. Где имеется пруд, на берегу которого расположены: тренажеры на открытом воздухе, спортивная площадка, футбольное поле, теннисные столы, баскетбольная школа "Тринта". Зимой заливается каток, пруд так же оборудуют под каток, на рождество организовывают оборудованную купель для купания в проруби. В парке множество живописных тропинок, несколько детских площадок. У дома большая парковочная зона. На районе развита инфраструктура. В 15 минутах ходьбы расположен спортивный комплекс "Труд" с бассейнами и фитнесом. В ближайшем дворе школа и детский садик. В 10 минутах ходьбы ТЦ "РИО", ТЦ "Капитолий", Ашан. Донской район идеален для семей с детьми и тех, кто ценит активный образ жизнь.

Для желающих жить недалеко от самого центра столицы, но не соприкасаться с его шумом и суетой. Дом строили работники некогда рядом стоящего предприятия для себя, поэтому строители, делавшие ремонт, удивлялись крепости ровных стен и качеству постройки. Изолированные комнаты 20+15, просторные коридор, ванная и туалет. Высокие потолки и большие окна впускают много света и солнца, несмотря на то, что перед домом растут деревья, которые мы наотрез отказались срубать. Прекрасный большой двор с детской площадкой и возможным отдельным выгулом собак. Много зелени. В ста метрах от дома два детских садика, недалеко две школы, "Дикси", "Пятёрочки" "Магниты". Две остановки до недавно открывшейся после ремонта поликлиники с новейшим оборудованием. Рядом с домом остановка трамваев 26, 38. На 26-ом три остановки до м. Шаболовская, на 38-ом до м. Тульская. До обеих станций метро можно пройти дворами за пять-семь минут. В шаговой доступности исторические места: голубятня графа Орлова, превращённая в роскошный ресторан, Данилов монастырь и Донской монастырь с потрясающе красивой округой, где приятно гулять и верующим и атеистам. Местные жители часто ходят гулять в Нескучный сад, который соединён с Парком Культуры и расположен за метро Шаболовская. Посредникам, риелторам и агенствам просьба: не звонить. В квартире один взрослый собственник. Лёгкая альтернатива.

Дом после капитального ремонта в 2021г . Квартира в собственности с 2005 года, один собственник . Полная сумма в договоре. Подходит для ипотеки.Просторная квартира ,площадь кухни более 10 м ,лоджия . Окна во двор . Продажа от собственника. Агентствам просьба не беспокоить!!! Разумный торг !

агенстам просьба не беспокоить, всем остальным - пишите в чат. Продается уютная 2-комнатная квартира в Москве на 5-м Донском проезде. Общая площадь составляет 43 кв.м, жилая — 35 кв.м. Квартира расположена на 1-м этаже 5-этажного монолитного дома, построенного в 1966 году. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и света. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу въехать и жить. Комнаты светлые и просторные, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Кухня компактная, площадью 4 кв.м, но удобная и функциональная. Санузел раздельный и аккуратный. Дом в хорошем состоянии, поддерживается в чистоте и порядке. Во дворе всегда есть место для парковки. Удобное расположение: до метро Ленинский проспект всего 13 минут пешком. В районе есть все необходимое для комфортной жизни. Рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все важные объекты инфраструктуры в шаговой доступности, поэтому можно сэкономить время на дорогу. Квартира продается от собственника. Документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Без обременений и перепланировок. Идеальный вариант для тех, кто ищет уютное жилье в Москве в тихом районе. Записывайтесь на просмотр и приезжайте оценить все плюсы этой квартиры. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!

ПРОШУ в рабочее время с 8:00 до 20:00 звонить по второму номеру или писать сообщения. Продается новая квартира в новом доме, никто никогда не жил, никто не зарегистрирован, без обременений, свободная продажа. Один взрослый собственник, покупалась у департамента Москвы по ДКП. Один из лучших районов Москвы, в пешей доступности от Метро. Отличная инфраструктура. Риелторов просьба не беспокоить и не звонить. Комиссию не плачу, в цене не заложена.

Продается 3-комнатная квартира общей площадью 63.3 м². !Риелтеров/Агенства прошу не беспокоить, посредник не нужен. В квартире исправное горячее, холодное водоснабжение и отопление, выполнен косметический ремонт центрального коридора и трех комнат, полностью заменена проводка на качественную современную. Установлены и заправлены 2 кондиционера (в зале и в спальне). Установлены натяжные потолки, произведена отциклёвка паркета. Комнаты изолированные, просторные. Дом находится в ведении ЖСК "Центр", то есть под полным руководством самих жильцов дома, в связи с чем все поступающие от коммунальных платежей денежные средства оперативно идут на улучшение жилищных условий и общего состояния дома, бюджет прозрачный и периодически публикуется в открытом доступе для всех жильцов дома. Все жильцы дома могут вступить в активный чат в "WhatsApp". Так, за последние 2 года в доме установлен новый грузовой лифт, планируется замена пассажирского. Полностью заменена система противопожарного оповещения (включая проводку), установлен новый мусоропровод и заканчивается ремонт первого этажа в стиле лофт (на последних прикрепленных фото). Посменно работают 2 консьержа, установлены камеры в холле и лифтах. Дом строился под предоставление жилья для научного и преподавательского состава МГУ, поэтому проживающие жильцы это интеллигентные семьи. Располагается в хорошем, спокойном районе с развитой инфраструктурой и в пешей доступности от метро Университет и Профсоюзная, напротив дома расположены автобусная и трамвайная остановки, время на общественном транспорте до метро университет - 5 мин., до Профсоюзной - 7-8 минут. В 2023-2024 годах выполнена полная реконструкция района в рамках программы благоустройства районов Москвы (заменены тротуары, дороги, детские площадки, спортивные площадки, собачьи площадки, засеяны газоны, высажены деревья и т.д.) Рядом с домом расположены: - Школы ( 199, 7, 118, 2086, 1514, 1533, 1534); - Поликлиники (Детская 10, Взрослая 22 , 54) - Магазины: Перекресток, Дикси, Магнит, Азбука Вкуса, Магнолия; - Почта России, Сбербанк, Озон, ВайлдБерриз, Яндекс; - 2 Современных детских площадки и спортивная площадка напротив дома; - 5 собачьих площадок в районе; - Множество ресторанов, кафе, баров, ТРЦ "Капитолий" в 5 минутах езды. Изначально квартира не предполагалась к продаже, а должен был быть закончен ремонт с целью последующего проживания, однако жизненные планы изменились, планируется переезд, в связи с чем квартира и продается. Собственник один взрослый, квартира свободна от каких-либо обременений. К показу готова в любом время по предварительной договоренности.

Продается уютная 2-комнатная квартира в сталинском кирпичном доме рядом с м. Ленинский проспект. Все окна выходят в тихий переулок, на главный офис Сбербанка. Застекленный балкон — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха В Квартире сделан качественный капитальный ремонт по евростандарту с заменой всей коммуникаций (трубы, проводка). Потолки 3м, межкомнатные двери высотой 2,3м. В комнатах на полу стильный ламинат под дерево; в коридоре, мокрых зонах и на кухне - керамогранит. Дополнительных вложений не требуется! Квартира продаётся с всей мебелью и техникой: отличный вариант как для вложения и сохранения денежных средств, так и для собственного комфортного проживания. Двор закрытый, въезд для собственников и их гостей через автоматический шлагбаум (через приложение). Во дворе много парковочных мест, а дети смогут весело проводить время на новых детской и спортивной площадках. Престижный и комфортный район для проживания: в пешей доступности находятся парк Горького и Нескучный сад; рядом все лучшие ВУЗы Москвы: МГУ им. Ломоносова, РГУ нефти и газа им. Губкина, МИСИС... Главный офис Яндекса, ТЦ Гагаринский, новая поликлиника (детское и взрослое отделение), престижные школы и детсады. Транспортная развязка одна из самых лучших: на площади Гагарина м. Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина; рядом с домом автобусная остановка, а также остановка трамвая - до центра доедете с комфортом за 15 минут. Для автомобилистов - через 600 метров выезд на ТТК. 1 взрослый собственник более 6 лет, без обременений. В квартире никто не прописан. Юридически безопасная покупка. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Номер объекта: #1/537692/21009

Продается теплая светлая "сталинка" в отличной локации, недалеко от Кремля. Вместе с квартирой Вы получаете насыщенную инфраструктуру на 10 из 10, в т.ч.: школы, детсады, поликлиники, спортивные и культурные объекты. Рядом Парк Горького, Третьяковская галерея, филиал Малого театра, Кремль. Выезд на Садовое кольцо и ТТК, 20 минут до Кремля и 40 минут до Домодедово (при отсутствии пробок), 15 минут пешком до 3 станций метро, в т.ч. кольцевой линии метро, масса наземных маршрутов, несколько ночных. Красивые фасады в стиле ампир, индивидуальный проект. Приличные жильцы, в т.ч. знаменитости. По объекту: Толстые стены, соседей не слышно. Окна во двор. Застекленный балкон. Высокие потолки. Полы с подогревом. Свежий ремонт, пол полностью меняли и переделывали, хорошо отремонтированные и выравненные стены. В квартире поменяна вся электрика. Заезд по шлагбауму. В доме имеется консьерж, выход из дома на две стороны. УК убирает дороги и внутри дома на отлично. 1 взрослый собственник, свободная продажа.

Предлагается к продаже квартира с застекленным балконом, после капитального ремонта с чистовой отделкой. собственник один взрослый, более 5 лет.в квартире никто не прописан. 530 метров до метро Ленинский проспект. Дом не включен в программу реновации по следующим причинам: 1. Низкая степень износа 2. Высокое качество постройки 3. Хорошее техническое состояние Такие характеристики позволяют отнести данный дом к категории надежных и комфортных для проживания строений, не требующих срочного расселения или сноса. В ходе ремонтных работ были проведены масштабные преобразования: Коммуникации: Произведена полная замена всех инженерных систем, включая электропроводку, водоснабжение, канализацию. Это обеспечивает надежность и современность всех коммуникаций. Планировка и конструкция: Все внутренние стены были демонтированы и выстроены заново, что позволило оптимизировать планировку помещения. Высота потолков: Благодаря тщательной очистке пространства под половым покрытием удалось увеличить высоту потолков до 2,65 м., что придает помещению дополнительный объем и простор. Напольное покрытие: Выполнена новая цементная стяжка пола, обеспечивающая ровную и надежную основу. Санузел: сантехника Kohler, душевая. керамогранит и ламинат Данная квартира представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет жилье с обновленными коммуникациями и конструкциями.

Продается светлая 2-комнатная квартира в ЦАО, на Донской улице, в пешей доступности метро "Октябрьская", а в 2х минутах от нашего подъезда вход в модный Парк Горького! Встречайте НОВЫЙ ГОД в своей классной квартире с современным и продуманным до мелочей ремонтом. Избавьте себя от тягостей ремонта. Общая площадь квартиры составляет 52 кв. м (с учетом балкона), расположена на 5-м этаже из 8. Квартира находится в кирпичном доме, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который придаёт ей стильный и современный вид. Просторная кухня площадью позволяет воплощать самые смелые кулинарные идеи и собираться с семьей за уютным большим столом. Изолированные комнаты светлые и функциональные, а санузел оборудован всем необходимым. При входе мастер-выключатель. Интернет уже подключен. На панорамном балконе можно устроить зону отдыха или мини-оранжерею. Во время ремонта были заменены все инженерные системы, разведена новая электрика, окна Rehau, установлены кондиционеры в обеих комнатах, полностью укомплектованная стильная кухня (техника Weissgauff - плита, духовка, вытяжка, посудомойка, встроенные микроволновая печь и холодильник), в с/у инсталляция и сантехника скрытого монтажа немецкой марки Grocenberg), в спальне отдельная большая гардеробная, встроенный шкаф с зоной технического хранения. Вся мебель и техника остается новым владельцам. Дом в отличном состоянии, оснащен новым пассажирским лифтом. Чистый сухой подъезд без лишних запахов. В доме проживают интеллигентные соседи. Для домашних животных предусмотрено несколько специальных площадок для выгула вокруг дома. Для автомобилистов есть наземная парковка за шлагбаумом, поэтому всегда можно найти место для машины. Рядом с домом находятся все необходимые инфраструктурные объекты: школы (входит в ТОП школ Москвы), детские сады, клиники и магазины, маркетплейсы, что делает проживание максимально комфортным. 1 собственник. Никто не прописан и не зарегистрирован. Нет маткапитала. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, можете лично убедиться в юридической чистоте объекта. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Обсуждаем цену с реальным покупателем. В РИЭЛТОРАХ НЕ НУЖДАЕМСЯ!

Свободная продажа! Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Качественный ремонт делался для себя. Огромная гардеробная!

Продается уютная 2-комнатная квартира недалеко от метро Академическая и станции МЦК Крымская. Общая площадь составляет 44.8 кв. м, кухня 5.5 кв, жилая 30.4 кв. м: гостиная - 20,3 кв. м, спальня - 13,6 кв.м. Окна выходят во двор на солнечной стороне дома, в квартире светло круглый год. В квартире сделан качественный ремонт в 2019 году: полностью заменены электрика и система водоснабжения до стояка, работы со стенами и потолками, заменены полы. Обратите внимание, в квартире сделана небольшая перепланировка: перенесена дверь в спальню и проход в кухню для увеличения ее площади. В 2023 году был установлен кондиционер в гостиной, а в начале 2024 года была установлена новая спроектированная кухня вместе с техникой и каменной столешницей. Всё это останется в квартире. Также в квартире останется встроенный шкаф в проходе между гостиной и спальней, всё, что есть в прихожей и ванной комнате (кроме стиральной машины). Останется привезти кровать, диван и можно въезжать! В 2021 выполнялся капитальный ремонт дома в рамках которого были заменены радиаторы отопления вместе со стояками, стояки водоснабжения, ремонт подъездов, балконов, кровли и фасада, замена электрики в подъезде. Есть пара мест, куда можно при желании приложить руки: входная дверь не очень презентабельного вида (не успели заменить) и, желательно, выполнить косметический ремонт в ванной комнате. Вокруг дома прекрасная инфраструктура. Множество магазинов в нескольких минутах пешком: eurospar, пятёрочка, дикси, вкусвилл, супер лента и гипер лента. Два торговых центра в пешей доступности: Рио и Капитолий. В 1 минуте пешком детская поликлиника, которую отреставрировали 12.2024, а в 5 минутах пешком взрослая поликлиника, которую отреставрировали в 2023 году. В 3 минутах пешком расположена остановка трамвая на котором можно доехать до м. Университет в одну сторону и до Парка им. Горького или Даниловского рынка в другую. Прямо во дворе дома есть детский сад (с относительно небольшой заполненностью), школа, колледж, а также фитнес центр в ЖК Пирамида. Во дворе небольшое количество припаркованных машин, в любое время есть место для парковки. Свободная продажа. Квартира была оформлена в собственность через приватизацию более 5 лет назад. Обременений нет. Продаём квартиру для покупки новой. Объект уже выбран, поэтому заинтересованы в быстрой продаже. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Звоните и договоримся о просмотре в удобное время. С радостью отвечу на интересующие вопросы по телефону.

Код объекта: 1140463. Продается отличная двухкомнатная квартира в шаговой доступности от метро Шаболовская. Дом кирпичный, утопает в зелени. Территория дома огорожена, въезд под шлагбаум. Район с развитой инфраструктурой - школы, детские сады, магазины, аптеки - все в пешей доступности. Прекрасная транспортная доступность. 1 собственник, договор купли-продажи, 1999 год, альтернатива.

Доброго времени суток! Квартира продается собственником и сразу убедительнейшая просьба - агентам и прочим помощникам не беспокоить, не тратьте время. Главный минус квартиры на пятом этаже в пятиэтажном доме без лифта с лихвой перекрываются огромным плюсом - отсутствием соседей сверху, а также толстенные кирпичные стены идеально шумоизолируют соседей по бокам (которые к слову крайне приличные) как следствие - абсолютная тишина в квартире, для меня это был главный приоритет при покупке. Квартира после свежего ремонта (от 2022 года) с заменой всех коммуникаций, проводки, заливкой полов и проч. выполнена незначительная перепланировка - кухня и коридор объединены, так гораздо удобнее (без нарушений несущих конструкций), застеклен и утеплен балкон. Проживаем семьей из трех человек, поддерживаем чистоту, состояние квартиры отличное. Дом расположен в очень уютной и тихой части Даниловского района, который в целом активно развивается и облагораживается. Живем в этом районе с 2014 года и планируем покупку квартиры неподалеку (в связи с расширением семейства). В шаговой доступности есть все необходимое - две станции метро (примерно одинаково как до тульской , так и до шаболовской), несколько школ, университетов, детских садов и множество площадок, поликлиники (детская расположена в 50 метрах от дома), магазины, ТЦ. При желании в доступности парк горького (пешком/самокат/велосипед). Въезд во двор организован через шлагбаум. Улица Татищева , а также улицы и переулки вокруг очень тихие, не нагружены людьми и машинами, что для относительного центра - просто эксклюзив. Вид из окна на Шуховскую (Шаболовскую) башню - основную архитектурную доминанту района. Обращаю внимание, что этот дом не хрущевка, это переходный проект, при наличии совмещенных комнат здесь высокие потолки! Подъезд и весь дом после капитального ремонта. Квартира в ипотеке, есть два варианта продажи - либо я закрою ипотеку перед сделкой, либо можно передать ипотеку по космически выгодной на сегодняшний день ставке 8,1%.

Добрый день Уважаемые Потенциальные Покупатели . Я единственный собственник . Основание права собственности - прирост доли . Ремонт не делал . Ремонта нет вообще. Район - самый лучший в Москве . До сьезда на ТТК - 5 минут . До метро - 1 минута . До кремля без пробок - 12 минут . Дом окружон множеством аллей и парков . Три бассейна с фонтанами . 4 детских площадки . До поликлиники взрослой - 5 минут пешком . До поликлиники детской - 6 минут пешком. Магазины вокруг : три пятерочки , три Дикси , две ленты , одна Фасоль и множество мелких. В этом году открывается еще одна станция метро Троицкой Линии . Тоже одна минута пешком , так же как и до Академической. Сразу за домом - Лучшая в Москве Английская Гимназия номер 45 с углубленным изучением иностранных языков имени Мильграмма. Я сам ее заканчивал . Из подьезда вышел - и через 30 секунд ребенок уже в школе. Парковочное пространство есть . Шлакбаумов нет . Исключительный рай для собачников . Много полян где гулять с питомцем и недалеко парки с собачьими площадками . В районе еще соханились кирпичные гаражи . У кого дорогая машина - есть возможность снять гараж. Есть два ночных магазина в шаговой доступности . Много автобусных остановок . Маршруты как в сторону востока ( в направлении Котловки ) , так и в сторону запада ( до Киевского вокзала ). Дом кирпичный . Очень теплый. Зимой даже в самый лютый мороз дома можно ходить раздетым и без тапочек. Ежемесячный ЕПД не больше пяти тысяч рублей. Ежемесячный счет Мосэнергосбыт не больше тысячи рублей ( это при том , что у меня круглосуточно горят фито лампы ) . Ремонт в подьезде был произведен недавно . В квартире менялись трубы и батареи новые тоже все. Паркет старый - но не требует замены. Надежный . Окна старые деревянные - но тоже очень теплые. Балкон остеклен .и обшит вагонкой. Требуется следующий ремонт : поклеить новые обои , постелить новый линолеум на кухне , поменять кабинеты на новые на кухне , заменить сантехнику на более новую. С газом проблем нет . В доме доступен быстрый интернет . Я пользую G-Pon от МГТС . Комнаты смежные , но новые соседи , которые приезжают - все делают перепланировку . Я перепланировку не делал , потому что не планирую здесь оставаться . Это место идеальное для семьи , у кого дети ходят в школу и у кого есть собачки . Моя собачка просто счастлива в этом доме. Причина продажи - возраст . Мне 57 лет и я переезжаю в загородный дом ходить по грибы и ловить рыбку . Звоните , все детали обсуждаемы . Агенствам - просьба беспокойть при наличии реальных клиентов . А с хорошими людьми я всегда найду общий язык. Реальному покупателю - реальная скидка . Я - единственный законный собственник .Несколько слов по поводу реноваций : дом признан памятником архитектуры весь район останется таким , какой он есть . то есть здесь не понастроят человейников , не будут менять бордюры и менять летний асфальт на зимний , это один из островков старого доброго социализма .