297 196 ₽/м²
Продается новая квартира Евродвушка 53.5 м2 с уникальной планировкой (1 год эксплуатации с момента ввода застройщиком) в одном из ТОП ЖК Отрада, жилой квартал в европейском стиле. Обременений нет, никто не прописан. Комната - 13.8 м2 Кухня-гостиная - 19.1 м2 Санузел - 3.9 м2 Коридор - 10.2 м2 Лоджия - 7.1 м2 Высота потолков - 2.80 м Окна на кухне и панорамные окна на лоджии создают обзор на 270 градусов (Много света). 13 этаж создает шикарный обзор на район Красногорска, всех прилегающих коттеджных поселков, конно-спортивного комплекса, и лесного массива. При желании можно изолировать гостиную от кухни. Квартира угловая, нет шума от соседей ни сверху (за счет хорошей шумоизоляции), ни по периметру. Дизайнерский ремонт 2023-24 года. Делал под себя, но по семейным обстоятельствам вынужден продать. Вся мебель, техника новая - менее 1 года. Качественный ремонт выполнялся квалифицированными специалистами под личным контролем. Есть фото/видео фиксация всех скрытых работ. Технический проект. Инженерка отопления: - Трубы отопления Rehau (не от застройщика) - Прямая разводка отопления от коллектора без тройников (опресовка в присутствии УК, есть видео) - Новые батареи отопления (не от застройщика) Инженерка водоснабжения: - Коллекторный шкаф с прямой разводкой труб Rehau на все выводы. Коллектор, шаровые, фильтра очистки и прочее производство Италия. - Система защиты от утечки воды - Водонагреватель Электрика: - Разводка выполнена профессиональной командой электриков - Аккуратная прокладка в полу и по потолку по группам: 3 группы с разделением на свет, розетки, элоктроприборы, мастерклавиша, проходные выключатели - Много освещения: основные, дополнительные, проходные, декоративные подсветки (по 5-7 вариантов в каждой комнате) Мебель и отделочные материалы: - Кухня Mr. Doors с доводчиками Hettich под заказ - Вся встроенная техника Bosch / Hier - Встроенная мебель под заказ - Изолированная гардеробная с раздвижными стеклянными перегородками под заказ - Отделочные материалы высокого класса под заказ. - Итальянские межкомнатные двери с эффектом скрытого монтажа с магнитными ограничителями. Инфраструктура: - Собственная охрана ЧОП на 1 этаже - Подземный паркинг (Есть место) - Закрытый двор - Новый фитнес клуб в соседнем доме - Открытый бассейн в КСК - 5 минут от станций метро Пятницкое шоссе и Митино на транспорте. - Новые детские сады и школы, детские секции (развивающие занятия, школа-балет TODES, школа боевых искусств и многое другое) - Магазины (ВкусВилл, Магнит, Пятерочка, Буханка), аптеки - Кафе и рестораны, салоны красоты. - ТРЦ "Отрада" с кинотеатром. - Самый большой в МО конно-спортивный комплекс КСК "Отрада". - Прямой выход в лес с оборудованными и освещенными дорожками для прогулок. - В 10 минутах разлив реки "Синичка" с пляжной зоной.