Купить элитную 3-комнатную квартиру бизнес класса на улице Саянская в Москве

О ДОМЕ: Панельный дом типовой серии II-57 1973 года постройки. В доме 2 пассажирских лифта. Чистый и ухоженный подъезд и придомовая территория. Открытая стоянка, на которой всегда можно припарковать свой автомобиль. О КВАРТИРЕ: Продаётся 3- х комнатная площадью 68 м², с большой гостиной, двумя уютными спальнями и отдельной кухней 7,7м². Теплые полы, ремонт по дизайн проекту из качественных и дорогих материалов, гардеробная и две лоджии с видом на обе стороны дома . Мебель и бытовая техника остаются у Вас. ИНФРАСТРУКТУРА: Район с развитой инфраструктурой, рядом есть всё необходимое для комфортного проживания. В шаговой доступности детские сады, школы, поликлиники, сетевые магазины, аптеки, ТЦ ШОКОЛАД, детские и спортивные площадки. В непосредственной близости располагаются: Терлецкий лесопарк, Ивановский лесопарк, лесопарк Измайлово. За домом располагается небольшой сквер, который ведет к Нижнему и Верхнему Ивановским прудам. Удобный выезд на МКАД, МСД и СВХ, на шоссе Энтузиастов. До станции метро "Новогиреево" 10 минут транспортом. ДОКУМЕНТЫ: Договор купли-продажи. Более 5 лет. 1 взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Свободная продажа. Продам 3-комнатную квартиру элитные на улице Саянская в Москве.

Арт. 78221558 Квaртира с дизайнерским ремонтом, с мебелью и техникой , рядом с парком "Терлецкая дубрава" . Квартира просторная: пpиxожая с гаpдеpобной, 2мя лоджиями , кухней 8 кв. метров. Окна выхoдят на обе стоpоны дома. Двор зеленый и тихий. Один взроcлый сoбственник. Никто нe пpопиcан. Бeз oбрeмeнeний. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. 3-комнатная квартира элитные на улице Саянская в Москве.

Продаётся видовая трехкомнатная квартира в очень зеленом районе. В хорошем состоянии, ремонт по дизайнерскому проекту из дорогих материалов. Теплые полы, 2 совмещенных санузла, гардеробная, гостиная, 2 спальни, кондиционеры во всех комнатах, техника, пол паркет дуб и ясень, в прихожей и кухне на полу плитка, много мест для хранения. 2 очень больших застекленых лоджии с видом на всю Москву. В квартире остается техника и мебель. Удобная транспортная доступность (до м.Новогиреево - 6 минут транспортом), остановка рядом с домом. Школы, детские сады, круглосуточные магазины, ПВЗ, МФЦ - все рядом. CBOБOДНAЯ продажа. Быcтpый выxoд на сдeлку. Выписка до продажи. Дoкумeнты оcновaния: Договоp купли-пpoдажи. Пoлнaя cтоимость в договоре. Один взрослый собственник с 2011г. Продается 3-комнатная квартира элитные на улице Саянская в Москве.

Код объекта: 1314337. Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в Москве! Метро Новогиреево. Ищете комфортное жильё в столице? Тогда эта квартира точно для вас! Расположенная по адресу: Саянская улица, 13к3, она представляет собой идеальное место для жизни. Квартира находится на пятом этаже двенадцатиэтажного дома. В квартире сделан высококачественный евроремонт. Вся бытовая техника кухни новая Есть отдельная гардеробная. Общая площадь составляет 63,2 квадратных метра, жилая — 49 квадратных метров, а площадь кухни — 7,7 квадратных метра. Высота потолков — 2,7 метра. Окна выходят на улицу и во двор. Квартира имеет три комнаты, что делает её идеальным вариантом для семьи или тех, кто ценит простор и комфорт. Также есть личная парковка около дома, места всегда есть. Вас порадует удобное расположение квартиры: в шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры. Рядом с домом есть остановки общественного транспорта, поэтому вы сможете легко добраться до любой точки города. В пешей доступности музей-заповедник Кусково, Терлецкий парк (с велодорожками летом и лыжней зимой, специально оборудованными шашлычными зонами с беседками и мангалами) и Ивановский лесопарк. Не упустите свой шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре! Купить 3-комнатную квартиру элитные на улице Саянская в Москве.

Номер в базе: 1867110. Прекрасная возможность приобрести 3-комнатную квартиру в живописном и экологически чистом районе! Просторные комнаты правильной формы площадью 15.4 м², 18 м² и 15.6 м² создают идеальные условия для комфортного проживания. Уютный прихожая с гардеробной, две лоджии и окна, выходящие на обе стороны дома, обеспечивают отличное освещение и свежий воздух. Квартира недавно прошла дорогой дизайнерский ремонт, что позволяет вам сразу же наслаждаться стильным интерьером и современными удобствами. Один взрослый собственник, никто не прописан — это значит, что вы сможете без лишних хлопот стать полноправным владельцем! В квартире остаются вся мебель и техника, включая кухню, что делает её идеальным вариантом для тех, кто хочет сразу заехать и жить. Развитая инфраструктура района порадует вас: в шаговой доступности находятся магазины, школа и детский сад, что особенно удобно для семей с детьми. Для любителей активного отдыха рядом расположен парк, где можно наслаждаться прогулками на свежем воздухе. Отличная транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, а у дома находится автобусная остановка. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в тихом и зелёном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и сделать первый шаг к вашей новой жизни! Код пользователя: 164365

Продается уютная трехкомнатная квартира в Москве на Саянской улице, дом 13к3. Общая площадь квартиры составляет 63 кв. м, жилая — 45 кв. м, кухня — 7.5 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 12-этажного панельного дома 1973 года постройки. Высота потолков — 2.64 метра. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что создает атмосферу уюта и стиля. Планировка включает три светлые комнаты и совмещенный санузел. Кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Интерьер продуман до мелочей, поэтому здесь можно сразу начать жить, не заботясь о дополнительных вложениях. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд оснащен двумя пассажирскими лифтами, а также есть мусоропровод. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего авто. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности расположены магазины, где можно приобрести все необходимое. До метро Новогиреево можно добраться всего за 5 минут на автомобиле, что значительно экономит время. Квартира продается от собственника. Возможна покупка в ипотеку, юридически квартира чистая, без обременений. Все документы готовы к сделке, что значительно ускоряет процесс оформления. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры своими глазами. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите, чтобы найти свой новый дом!

Арт. 79985009 Эксклюзивное предложение! Просторная 3-к квартира с качественным ремонтом! Данная квартира станет отличным вариантом для комфортного проживания большой семьи. Квартиру вы можете приобрести под ставку 14,75%! Современная 3-к квартира площадью 63 м², располагается в теплом доме, в спальном районе с развитой инфраструктурой В квартире выполнен дизайнерский ремонт в современных цветовых решениях с использованием современных материалов. Вся мебель и техника остается новым собственникам. Особое внимание стоит уделить планировке, просторные жилые комнаты позволяет удачно разместиться большой семье и обеспечить каждого члена семьи личным пространством. Интерьер продуман до мелочей, поэтому вам остается только разложить свои вещи, и наслаждаться жизнью в новой квартире. В коридоре организована функциональная и вместительная зона хранения. Из окон квартиры открывается вид в зеленый тихий двор. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. O районе: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Зеленые дворы, оборудованные детскими и спортивными площадками, Терлецкий лесопарк в шаговой доступности с эко-тропами и специализированными зонами для пикника позволят вам отвлечься от быстрого темпа городской жизни. В районе расположены пять детских садов, 4 общеобразовательных школы и множество развивающих центров для детей, а также конный клуб, все в пешей доступности. Район также насыщен салонами красоты, мед.клиниками и самыми разнообразными сетевыми магазинами. Транспортная доступность: Для владельцев личных авто удобным будет выезд на МКАД, который займет около 5-ти минут. До станции метро Новогиреево можно добраться за 20 минут пешком, на общественном транспорте путь составит 10 мин. Автобусные остановки расположены в 1 минуте от дома. О сделке: Один взрослый собственник, прямая продажа, без использования материнского капитала. Подходит под ипотеку! У вас есть уникальная возможность приобрести квартиру под сниженные процентные ставки по ипотеке и экономить на ежемесячных платежах. Звоните и записывайтесь на показ прямо сейчас!

Продажа 3-х комнатной квартиры м. Новогиреево 5 минут пешком. 7/12 этажного дома. Общая площадь 64,5 метров, жилая 44.1, кухня 9,5 метра. Окна выходят на 3 стороны, везде установлены пластиковые стеклопакеты. Квартира свободна, ремонт косметический. Встроенная кухня и прихожая. Свободная продажа, один собственник. Помощь не нужна. Риэлтор есть.

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. КВАРТИРА С РЕМОНТОМ И МЕБЕЛЬЮ! Продается уютная и светлая 4-ком квартира. Выполнен дорогой РЕМОНТ. Делали для себя. Без перпланировок. Одна из комнат смежная, остальные 3 изолированные спальни. Большой квадратный балкон. В прихожей, кухне и в санузлах - теплые полы. На полу - качественная мраморная плитка и ламинат. Вся электрика, вода поменяны, много розеток. Квартира полностью мебелирована, оборудованные рабочие места, на кухне складной выдвижной стол, вся техника в наличии, плита индукционная. встроенная ТЕХНИКА и вся МЕБЕЛЬ ОСТАЮТСЯ. Дом капитально отремонтирован. Свободная продажа. КВАРТИРА ФИЗИЧЕСКИ СВОБОДНА. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! 1 собственник более 3-х лет, выписка до сделки. Оперативный показ, ключи на руках. Звоните.

Вид из окон на три стороны .Трёхкомнатная квартира с большой кухней.Комната изолированные.Две лоджии с выходом из комнат. Развитый район,школа и дет сад прямо во дворе. Инфраструктура в пешей доступности. Полная стоимость в дкп ,никто не зарегистрирован.

Продаётся светлая и уютная квартира с Евроремонтом , после капитального ремонта, удобная планировка. Комнаты смежно -изолированные, раздельный санузел, застеклённый балкон, чистый ухоженный подъезд. Хорошие соседи. В пешей доступности Терлецкий парк и Ивановский лесопарк. Хорошо развитая инфраструктура, три общеобразовательные школы, одна из школ с дошкольным отделением. Рядом аптеки, продуктовые магазины (Пятёрочка, Лента, ВкусВилл, Дикси), ветеринарная клиника, Коледж и лицей. В пешей доступности кафе и рестораны, фитнес зал, Оzon и WB. Свободная продажа, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. В квартире никто не зарегистрирован. Оперативный показ, все вопросы по телефону, звоните!

Собственник. Продадим квартиру, один собственник. Дизайнерский ремонт, около 2 лет, делали для себя. Мебель новая. Встроенная посудомоечная машина, сплит система (кондиционер + обогрев) на кухне и в гостиной. Комнаты смежные, но есть возможность их изолировать. Узаконенная перепланировка, евротрешка с большой кухней. В квартире установлена система умный дом с голосовым управлением Алисой - освещение, видеонаблюдение, домофон с записью по движению, охранная система, система кондиционирования и очистки воздуха. В программу реновации дом не включен, после капремонта. Тихие соседи, рядом магазины, парки (Измайловский, Терлецкий и Кусковский). Застекленный балкон, от метро буквально 1 минута ходьбы. В собственности более 5 лет, покупка по ДКП, ограничений нет, ипотека возможна. Риэлторам - звонить только если у вас есть реальный покупатель, другие варианты исклю

Номер лота: вт-0413096. Продам трехкомнатную квартиру. Две изолированные комнаты и большая проходная комната, окна во двор и на улицу. Кладовая, раздельный сан.узел. Общий тамбур с соседней квартирой, отгорожен от лестничного проема дверью. На этаже - четыре квартиры. Соседи - спокойные и доброжелательные люди. Дом расположен в шаговой доступности от Терлецкого и Измайловского лесопарков с благоустроенными прудами и зонами отдыха. Остановка общественного транспорта перед домом, до станции метро "Новогиреево" пешком 19 мин. или 5 мин. на общественном транспорте. Район с развитой инфраструктурой: гимназии, школы, детские сады, магазины, фитнес центры. Полная стоимость в Договоре. Никто не прописан. Альтернатива. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. КВАРТИРА С РЕМОНТОМ И МЕБЕЛЬЮ! Продается уютная и светлая 4-ком квартира. Выполнен дорогой РЕМОНТ. Делали для себя. Без перпланировок. Одна из комнат смежная, остальные 3 изолированные спальни. Большой квадратный балкон. В прихожей, кухне и в санузлах - теплые полы. На полу - качественная мраморная плитка и ламинат. Вся электрика, вода поменяны, много розеток. Квартира полностью мебелирована, оборудованные рабочие места, на кухне складной выдвижной стол, вся техника в наличии, плита индукционная. встроенная ТЕХНИКА и вся МЕБЕЛЬ ОСТАЮТСЯ. Дом капитально отремонтирован. Свободная продажа. КВАРТИРА ФИЗИЧЕСКИ СВОБОДНА. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! 1 собственник более 3-х лет, выписка до сделки. Оперативный показ, ключи на руках. Звоните.

Продается трехкомнатная квартира со свежим ремонтом. Все комнаты раздельные. Новый, монолитный дом. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.

Время покупать! Предлагается к продаже 3-комн. кв-ра в шаговой доступности от м. Перово. Развитая инфраструктура: рядом школа, детский сад, Аквапарк Карибия ,сеть магазинов, Храм, Перовский парк, стадион. Все необходимое для комфортного проживания расположено вблизи дома. Ухоженная дворовая территория с детской спортивной площадкой и комплексом тренажёров. Чистый и ухоженный подъезд. Окна квартиры выходят на две стороны. Удачная эргономичная планировка, общая площадь квартиры составляет 65 кв.м, (без учета площади двух балконов), комнаты: 19 кв.м., 14 кв.м. и 11 кв.м., кухня 9,5 кв.м, раздельный с/узел, два балкона. Юридически свободна, один собственник. Перепланировок нет. Оперативный показ.

Риелторов просьба не беспокоить! Предпочтительный способ связи - переписка через сайт (телефон часто в бесшумном режиме). Просторная, уютная двухкомнатная квартира в шаговой доступности от метро - 12-15 мин пешком. Общая площадь 62.6 м, окна на обе стороны с видом на уютный двор и на центр Москвы. В квартире выполнен евроремонт, большая кухня 12.9 м с эрекером, гостиная, спальня, застекленный балкон и доп. пространство под рабочую или зону для отдыха, раздельный санузел. Немецкая сантехника Hansgrohe, Gustav Berg и кухонный гарнитур с бытовой встроенной техникой Bosch, кондиционер Mitsubishi. В холле вместительные шкафы. Сигнализация. Интеллигентные соседи, чистый подъезд, консьерж, видеонаблюдение подъезда, ухоженный двор с детской площадкой. В доме есть пункт Ozon и Wildberries. Удобные транспортные развязки, выезд на СВХ, рядом четыре парка: Перовский, Измайловский, Кусково, Терлецкий, детские площадки. Район с развитой инфраструктурой: сады, школы, кружки, секции, дома творчества, кафе, в том числе с игровыми комнатами, пекарни и рестораны, супермаркеты и магазины у дома. Аквапарк Карибия с парными и фитнес клубом в 5 минутах ходьбы. Рядом сеть поликлиник Медси. Удобная ветка метро - до центра 10 минут без пересадок. Два взрослых собственника. Никто не прописан.

Продается двухкомнатная квартира в блочном доме. Функциональная планировка. Просторная кухня. Все комнаты изолированные и правильной формы. Площадь используется максимально полезно - нет темных углов и тупиковых коридоров. Раздельный санузел. Очень светлая квартира, окна расположены на восток. Внутри квартиры отсутствуют несущие стены, есть возможность сделать перепланировку под себя. В каждой комнате установлены кондиционеры. В хорошем состоянии подъезд. Грузовой и пассажирские лифты. В районе хорошо развита инфраструктура. В 100 метрах от дома взрослая и детская поликлиники, Лицей 1502 с собственной обсерваторией при МЭИ, гипермаркет Лента, два спортивных комплекса Касатка с бассейном и Одиссей. Все необходимые магазины и услуги расположены у дома. Так же рядом находится большие зеленый парки Ивановский и Терлецкий с обрадованным пляжем. До метро Новогиреево 15 минут пешком. Так же от дома можно на автобусе добраться до станций метро Выхино, Щелковская, и МЦД Новогиреево. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре!

К продаже предлагается трёхкомнатная квартира. Состояние косметического ремонта, общая площадь 66,5 кв.м. (без учета лоджии). 3 изолированные комнаты, санузел раздельный, имеется лоджия. Экологически благоприятный район с большим количеством парковых зон- Терлецкий лесопарк, лесопарк Измайловский и Кусковский находятся в шаговой доступности от дома. Метро Новогиреево находится в 10 минутах шаговой доступности, метро Перово в удалении 15 минут от дома. Прямой и удобный выезд на Шоссе Энтузиастов,СВХ, МКАД. Рядом с дома продуктовые магазины-Пятерочка,КулКлевер,ВкусВилл, пункт выдачи товаров СДЕК, мед клиника, фитнес клуб, Чайхана, также и объекты социальной инфраструктуры-школы, детский сад, развивающий центры, поликлиника. Жилой 12-этажный Панельный дом 1978 года постройки, типовая серия II-68-03. Документы- 1 взрослый собственник с 1995 года, продажа свободная, юридически свободна.

Продается видовая 4-х комнатная квартира с двумя санузлами, тремя теплыми лоджиями и кладовкой. Дом стоит непосредственно в Ивановском парке. Квартира светлая, с потрясающими видами на Измайловский лесопарк, с перспективой до Сокольников и Останкино. Дом очень теплый, есть охрана и большая парковка. Кап. ремонт сделан в 2015 году сербской строительной компанией. В квартире 4 изолированных спальни. Остекление окон и трех теплых лоджий - деревянные рамы профиля 78х78 мм с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и немецкой фурнитурой. Теплые полы на всех лоджиях, в 2-х санузлах, кухне и прихожей. Паркет во всех спальнях - массив дуба. Квартира абсолютно функциональна и готова к проживанию. В районе прекрасная спортивная и детская инфраструктура. Есть круглогодичный каток Вымпел, много бассейнов, физ-мат лицей 1502. Прямо в доме - частный детский сад. Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Свободная продажа. Торг!

Квартира в новом доме, построенном по программе реновации в 2024 году. Это лучшая планировка в доме: широкий коридор расположен в отдаленной части квартиры, в нем находится санузел, который удобно переделать в гардеробную, прихожую или постирочную. Квартира угловая, а не линейная, с видовыми окнами на прекрасные московские закаты. До МЦД Перово 5 мин пешком. До метро Шоссе энтузиастов 3 мин на автобусе, остановка в двух минутах. Старый зеленый район Москвы. Самая короткая ветка метро: до центра 20 мин. Для автомобилистов выезд на СВХ. Один взрослый собственник, никто не прописан. Основание собственности — договор мены 2024 г., до этого ДКП 2021 г. Полная стоимость в договоре. Альтернативная продажа, квартира подобрана.

трехкомнатная квартира, распашенка - окна на две стороны; в зеленом районе, около дома находятся Ивановский и Терлецкий лесопарки - уникальное сочетание красивейшей природы, детские и спортивные площадки, пляж, конюшня, корты, кафе, велосипедные дорожки, площадки для выгула собак, фитнесклуб. Возможен небольшой торг.

Прекрасная 3-Еврокомнатная квартира с современным дизайном и качественным ремонтом ждет своего нового владельца! В квартире обновлено все коммуникации: свет, водоотведение и отопление , что гарантирует комфорт в любое время года. Ванная комната облицована керамической плиткой марки керамо-мараци, столешница с раковиной выполнена из искусственного камня, что придает ей изысканный вид. Душевая кабина с большим стеклом, округленной стороной - обеспечивают комфорт и удобство. В квартире использованы только качественные материалы: плитка оникс голубой, керамогранит, ламинат серого цвета. Цветовая гамма интерьера включает в себя серые и белые оттенки с черными акцентами, а также третий светлый цвет - голубой, что придает помещению свежий и яркий вид. Просторная кухня-гостиная площадью 25 кв.м. с прихожей, разделенной Лофт перегородкой, выполненным из матового стекла - обеспечит комфортное пребывание и прием гостей. Отдельная большая комната площадью 14 кв.м. с утепленным балконом 1,8 кв.м. позволит насладиться уютом и покоем в любое время года.А так же, атмосферная вторая комната 8 кв.м. - можно использовать как рабочую зону. Квартира расположена в удобном и зеленом районе, в шаговой доступности от 2х станций метро, со множеством магазинов, школ, детских садов и остановок общественного транспорта. Также в непосредственной близости находятся парки и зеленые зоны для отдыха. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры - звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Номер лота: вт-0422261. Продается уютная, светлая квартира на комфортном 4-м этаже. Две комнаты изолированные, одна проходная. Вид из окон на три стороны. Наличие двух больших лоджий дополняет дополнительное пространство для отдыха и возможность насладиться видами на тихий, зеленый двор. Расположение дома особенно удобно для тех, кто предпочитает активный образ жизни. В шаговой доступности находится парк, фитнес центр и торговый центр, где можно провести время с пользой и удовольствием. Для семей с детьми рядом расположены школа и д/с. Документы идеальные, более 14 лет в собственности. Один собственник. Свободная юридически и физически. Без перепланировок, подходит под ипотеку. Прямая продажа. Звоните уважаемые клиенты, будем рады сотрудничеству. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Продается уютная 2-комнатная квартира в Москве по адресу: Сапёрный проезд, 13. Квартира расположена на 8 этаже 17-этажного блочного дома, построенного в 1995 году. Общая площадь квартиры составляет 57 кв. м, кухня 10.5 кв. м. Высота потолков — 2.64 метра. В квартире есть одна лоджия и отдельный санузел. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу заехать и жить. Просторная кухня станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Планировка квартиры продумана для комфортного проживания. Дом находится в хорошем состоянии, в нем работают два пассажирских и два грузовых лифта, что удобно для переезда и повседневного использования. Есть мусоропровод. Вокруг дома организованы парковочные места. Район обжитой и удобный для жизни в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро Новогиреево всего 10 минут пешком, что обеспечивает легкий доступ к любым точкам города. Сделка без посредников, так как квартира продается от собственника. Возможна ипотека. Все документы в порядке, квартира без обременений, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы увидеть квартиру своей мечты.