Полностью готовая к проживанию, комфортная, красивая квартира на 12 этаже современного 18-этажного кирпично-монолитного дома с подземным паркингом (2006 год, индивидуальный проект). Квартира оборудована всем необходимым для комфортной жизни: дорогая немецкая техника, удобная мягкая мебель и много шкафов, два санузла подробнее см. ниже в объявлении.
Продажа напрямую от собственника, без комиссии. С АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЮ!
В квартире очень тихо, дом расположен вдали от проездных дорог, в экологически-чистом, тихом спальном районе Богородское (ВАО), окруженном лесными массивами парков Лосиный Остров и Сокольники, с прудами и аттракционами, в пешей доступности от станции метро и МЦК Бульвар Рокоссовского (14 минут пешком) и удобным для автомобилистов выездом на Северо-восточную хорду. Также от дома ходят автобусы и маршрутки до метро ВДНХ и Преображенская площадь.
В квартире качественно сделана электрика и водоснабжение, все коммуникации, установлен бойлер (удобен при плановых отключениях горячей воды). Индивидуальная планировка, современный дизайн, потолки 2,8 м, большая кухня-столовая с большим раскладным столом, полный комплект настоящей немецкой техники BOSCH, включая посудомоечную машину, духовой шкаф, варочную поверхность и вытяжку, а также — большой холодильник SIEMENS с морозилкой, ЖК-телевизор, микроволновая печь, электрочайник, тостер, кондиционеры. Абсолютно все оставляем новым хозяевам!
Квартира полностью мебелирована: во всех комнатах много шкафов и мягкой мебели (смотрите фото), шторы, люстры, зеркала. В спальне большая кровать (180 см.) с хорошим матрасом, в гостиной и второй спальне/кабинете — удобные раскладные диваны.
Два больших оконных эркера (на кухне и в одной из спален), много солнца и воздуха, панорамные виды на юг и запад, живописные сансеты, тихий зеленый двор можно спать с открытыми окнами. Полы: паркетная доска в спальных комнатах и гостиной, керамогранитная плитка с электроподогревом на кухне, в санузлах и коридоре. Подведен интернет МТС и БиЛайн. Удобства: ДВА санузла (один с большой ванной, другой со стиральной и сушильной машинами + стеллажи для хранения крупногабарита).
Красивый, чистый подъезд, большой грузовой и пассажирский лифты, тихий двор с детской площадкой. Под окнами школа 1797 не надо переходить дорогу, ребенка будет видно из окон квартиры. В доме удобный продуктовый магазин, в пешей доступности большой торговый центр и недавно построенная новая, оснащенная поликлиника, аптеки и детский сад, Богородский храм, сбербанк и почта, детский футбольный стадион Спартаковец.
Соседи доброжелательные, контингент дома интеллигентные, состоятельные люди. Вокруг много удобных бесплатных наземных освещенных парковок. Также можно снять/купить машиноместо в подземном паркинге дома.
Мы строили эту квартиру для себя, поэтому все продумано и качественно. Я единственный собственник с начала строительства дома, все документы в порядке, никаких обременений, никто не прописан. Свободная продажа напрямую, без комиссии.
