Продажа 3-комнатных квартир на 4 этаже в районе Северный в Москве

Продается Евро 3-ка с видом на лес. Квартира 79.1 кв.м, расположена 4-м этаже и состоит: 1)Кухни-гостиной 30.7 кв.м, 2)спальни 12.1 кв.м, 3)гостевой/детской 16.6 кв.м, 4)санузла 6.7 кв.м. Окна выходят на 2 стороны. Сделан качественный ремонт с заменой окон. Квартира светлая и уютная, а также полностью мебелированная. Имеется удобное МАШИНОМЕСТО в подземном паркинге. Есть возможность установить Роллбокс (для хранения вещей). Рядом находится вся необходимая инфраструктура: метро, магазины, школа, дет.сад, кофейня, ТЦ РИО, Бухта. Квартира без обременений, никто не прописан , полная стоимость в договоре , быстрый выход на сделку.

Продается уютная трехкомнатная квартира в Москве, по адресу Челобитьевское шоссе, 10к2. Квартира расположена на 4-м этаже 14-этажного панельного дома, построенного в 2006 году. Общая площадь квартиры составляет 70,4 кв. м, жилая площадь — 46 кв. м, площадь кухни — 10 кв. м. Высота потолков 2,74 метра. В квартире есть две лоджии и отдельный санузел. Окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Установлены все необходимые коммуникации. Кухня просторная, что удобно для семейных обедов и ужинов. Две лоджии создают дополнительные уютные зоны для отдыха или хранения вещей. Дом находится в хорошем состоянии, имеется наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. В доме есть как пассажирский, так и грузовой лифт, что удобно для перемещения с тяжелыми вещами. Мусоропровод позволяет поддерживать чистоту и порядок в квартире. Район обжитой и отлично подходит для семей с детьми. Рядом с домом есть школы, детские сады и магазины, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. Метро "Физтех" находится в 21 минуте ходьбы, что позволяет быстро добраться до центра города. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Комиссия агентства включена в стоимость. Не упустите шанс приобрести эту прекрасную квартиру! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас и оцените все преимущества своими глазами.

О ДОМЕ: семнадцати этажный панельный дом 1985 года постройки, расположен в живописном поселке Северный, район Москвы О КВАРТИРЕ: просторная, уютная трех комнатная квартира 74 кв.м из котоpых жилая — 46 кв. м. на 4 этаже с окнами во вдор, с евроремонтом, выполненным в теплых шоколадных оттенках и богатством орехового дерева. Дубовый паpкeт, все стeны вырoвнены и пoкpашeны. Пpoсторнaя куxня площaдью 10,2 кв. м. со встроенной мебелью и техникой, ведущих мировых производителей. Tеплые полы на кухне и в ванной, санузел раздельный ИНФРАСТРУКТУРА: природные парки, заказник, до метро 15 минут пешком. Все магазины в шаговой доступности. Оптовый рынок, торговые центры 7 минут на авто. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады. Современный спорткомплекс с бассейном. Яхтенные порты, пляжи, набережные на расстоянии 15 минут на автомобиле О ДОКУМЕНТАХ: свободная продажа, один врослый собственник. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке, собственность чистая, без обременений. Полная стоимость в ДКП

Продается уютная трехкомнатная квартира в Москве, на Долгопрудной аллее, дом 14к1. Общая площадь квартиры составляет 72,2 кв. м, жилая площадь — 42 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 14-этажного панельного дома, что является "золотым" этажом. В квартире есть две лоджии, из окон открывается вид во двор, что позволит следить за вашими детьми, играющими на детской площадке, и на улицу, с видом на парк графа Бенкендорфа. До МЦД "Долгопрудная" можно дойти пешком за 7 минут, или добраться в короткий срок до станций метро Физтех или Алтуфьево на автобусе. Квартира с евроремонтом, светлая и просторная. Площадь кухни — 13 кв. м, что позволяет комфортно готовить и принимать гостей. В квартире есть раздельный санузел. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, что удобно для переезда и транспортировки крупногабаритных вещей. Подъезд имеет выход на обе стороны дома, что крайне удобно, так как в доме всего два таких подъезда. Сам дом, находится в самой высокой точке 7-го микрорайона Северный, ливни и паводок не затапливают подвал дома. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Вокруг дома развитая инфраструктура: рядом находятся школа, детский сад, клиника и магазины. Все необходимое для комфортной жизни доступно в пешей доступности, а сразу рядом с подъездом продуктовые магазины, "Ярче" и "Дикси", где можно купить свежесваренный кофе и тёплые круассаны на завтрак, и бутылочку на ужин, или просто быстро купить нужные продукты. Поэтому-то, вы всегда сможете, экономить время на повседневные дела. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Мы готовы предоставить всю необходимую информацию для безопасной и быстрой покупки. Приглашаем вас на просмотр! Спешите, это идеальный вариант! Звоните, и приезжайте в удобное время, чтобы увидеть эту замечательную квартиру своими глазами.

Продaётся 3.x кoмнaтная квартира нa комфoртном 4 этаже ,80,8 кв.м с изолиpoвaнными кoмнaтaми.Дoм нaходится в пешeй дocтупноcти oт метpo Физтeх.Кoмнаты рacположены на 2 cторoны дoмa-Pаcпaшонкa.Ha этaжe две квaртиpы,тaмбур с желeзнoй двeрью.Вмеcтительнaя прихoжaя,большoй кopидор,гардеробная комната.Лоджия из кухни.Стильная кухня укомплектованная бытовой техникой ,ещё на гарантии (варочная панель, духовой шкаф, СВЧ-печь, посудомоечная машина), стиральная машина и мебель остаётся новому владельцу. Кухня дополняется утепленным балконом. На балконе и кухне установлен регулируемый теплый пол...Пластиковые окна.Бронированная входная дверь..Отопление регулируется.Полы комбинированные: плитка+ламинат.Оборудованная ванная комната.Электрика новая.Три взрослых собственника.Владеют квартирой с момента застройки дома.ДКП 2010 года.Свободная продажа.Прекрасно развитая инфраструктура, парковка, детские и спортивные площадки. В шаговой доступности: 3 школы, 3 детских сада, магазины, пекарня, рестораны, салоны красоты. Рядом благоустроенный Парк.Пруд.Лесной массив с прогулочными дорожками.Строится церковь и торговый центр с подземной парковкой.Социальный центр.Возле дома автобусная остановка.Метро "Физтех" в 9 минутах ходьбы.Квартира без долгов и обременений.

Id 23818. Самая лучшая планировка двухкомнатных квартир серии П-44Т, распашонка, окна выходят на обе стороны, две лоджии, просторная эркерная кухня - ждет своего нового и заботливого собственника. Собственность более 10 лет в одной семье, 2 взрослых собственника, продажа по доверенности за одного из собственников, прописанных нет, быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Звоните! Разумный торг!

Продается уютная двухкомнатная квартира-линейка на 13-м этаже 14-этажного панельного дома, построенного в 2008 году. Дом расположен всего в 8 минутах пешком от станции метро "Физтех". В квартире сделан качественный евроремонт, что создает атмосферу комфорта и уюта. Планировка включает две светлые изолированные комнаты и просторную кухню. Санузел раздельный, окна выходят на запад, на Большой Южный пруд и парк Долгие пруды. Есть лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом, не выходя из дома. Дом в хорошем состоянии: есть как пассажирский, так и грузовой лифт. Наземная парковка обеспечивает удобство для автомобилистов, а наличие пандуса и мусоропровода делает жизнь здесь еще более комфортной. Вокруг дома развитая инфраструктура: рядом находятся школа 2044, детские сады, поликлиника и магазины - три Вкусвилла, Пятерочка, Магнит, что особенно удобно для семей с детьми. Перейдя через Дмитровское шоссе (8-9 минут пешком) оказываемся в природном заказнике Северное. Квартира полностью готова к продаже, без обременений. Один собственник более 3х лет. Полная стоимость в ДКП. Все документы в порядке, возможна ипотека. Альтернатива подобрана. Приглашаем вас на просмотр: записывайтесь, чтобы оценить все достоинства этой квартиры лично. Звоните, чтобы договориться о времени, и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы.

Продаю свою евро-2 квартиру! Помощь Агентов не нужна. Светлая и уютная квартира. Кухня-гостиная - 19 м2, спальня - 14м2 - идеально для молодой семьи. Оставляю всю МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКУ! а именно: - холодильник - стиральная машина -кондиционер -телевизор - микроволновая печь - посудомоечная машина Красивый вид из окна, на коттеджи. Вся инфраструктура в пешей доступности. Хлебниковский лесопарк и и парк-усадьбы Архангельско-Тюриково. Метро Физтех - пешком 10 минут! удобный выезд на Дмитровское шоссе. 1 взрослый собственник, квартира без обременения, подобрана альтернатива!

Продаётся отличная квартира! Один взрослый собственник (купля-продажа 2020г). Вся сумма в договоре. Обременений, залогов нет. Две изолированные комнаты. Просторная кухня. Две лоджии: одна в комнате, вторая в кухне. Отличная транспортная доступность. Рядом школа.

У метро! Московская прописка! Подземный паркинг! Шикарный вид на лес! Светлая, уютная квартира с евроремонтом. В квартире: раздельный с/у, большой коридор, мебель и встроенная техника остается. Все полы теплые от водяных труб. Дружные соседи! Своя дверь на тамбур. Инфраструктура на 5+ (школы, сады, гимназия, институт, банки, рестораны, МФЦ, фитнес, Леруа Мерлен 2 км, до ТРЦ "РИО" 15 минут пешком, до супермаркетов "МЕТРО и БУХТА" 10 минут пешком, в доме есть всевозможные магазины, салоны красоты, цветы и подарки, магазин Магнит, аптеки, лес с вековыми деревьями озером и Храмом, также многое другое. Полная стоимость в договоре. Оперативный показ. Свободная продажа! 1 собственник. Быстрый выход на сделку! На входе в подъезд установлен видеодомофон, так же в подъезде, лифте и этаже - установлены видеокамеры. Удобное транспортное сообщение: выезды на МКАД, Дмитровское, Алтуфьевское, Лихачевское, Челобитьевское и Ленинградское шоссе, также на платную дорогу Москва-Санкт-Петербург и 10 мин на машине до аэропорта Шереметьево.

Уютная и просторная квартира в спальном районе Москвы по приятной цене. Трехкомнатная квартира расположена по адресу: Дмитровское ш., 169к1. Район тихий и спокойный, активно развивающийся. Рядом с домом удобно расположены различные инфраструктурные объекты: лес, парки и водоемы, спортивные площадки, школы и детские учреждения, поликлиники, супермаркеты и магазины. Таким образом, жители дома всегда могут быть уверены в доступности всего необходимого для комфортного проживания. Удобная транспортная развязка. Дo мeтрo Физтех 10-12 минут пешком или 5-7 минут на общественном транспорте. Дом в хорошем состоянии, имеет ухоженную входную группу. Рядом расположены бесплатные парковки во дворе, что снимет беспокойства за место для Вашего автомобиля. Квартира находится на 17-ом этаже 17-этажного дома. Выше расположены технические этажи (в квартире тепло зимой, нет страха за осадки и протечки), а по бокам удачнейшая планировка в доме (несущие стены), что обеспечивает тишину и спокойствие проживания. Общая площадь квартиры 80 кв.м., жилая 48 кв.м., кухня 14 кв.м., высота потолков 2,7 м. Раздельные санузлы, всего три: два туалета и одна ванная комната. В квартире косметический ремонт, вся техника и мебель остается. 1 собственник, без каких-либо обременений. Свободная продажа, полная стоимость в договоре. Идеальная квартира для большой семьи и ценителей большого пространства, комфорта, уюта и соотношения цена/качество! Не упустите возможность приобрести отличное жилье по выгодной цене для себя или семьи. Пишите и звоните, чтобы попасть на просмотр! Номер объекта: #1/540104/21167

Номер в базе: 3797995. В продаже прекрасная 3-комнатная квартира в 10-ти минутах от метро, с возможностью покупки в ипотеку от 12%! О квартире: Уютная 3-комнатная квартира с удобной просторной планировкой и новым светлым ремонтом, за счет чего можно сэкономить свое время и комфортно жить. В квартире остается встроенный кухонный гарнитур и встроенные шкафы, кровать, диван и все необходимое для того, чтобы заехать и жить!! Так же в квартире установлены широкоформатные окна, 2 лоджии, за счет чего квартира очень уютная и светлая. Инфраструктура: Пешая доступность до метро Физтех (10 минут). Парки и зоны отдыха, всё рядом! Парк усадьбы Архангельское-Тюриково, хлебниковский лесопарк, Долгопрудненский лесопарк. Школа напротив дома, детские площадки во дворе. В шаговой доступности дополнительные кружки для развития детей и детские сады. Сетевые магазины, поликлиники, аптеки всё рядом. Свободная парковка во дворе дома, всегда есть где поставить машину! 3 взрослых собственника. Звоните оперативно организую показ! Для покупателей-клиентов компании "Этажи": - содействие в получении ипотечного решения со сниженной процентной ставкой - полное юридическое сопровождение - безопасный расчет - финансовая гарантия до 25 млн рублей Код пользователя: 164899

Продаётся однокомнатная квартира в отличном состоянии. Окна во двор. До метро Физтех 7 минут пешком. Район с развитой инфраструктурой: школы, детский сад, магазины, аптеки, кафе, рестораны, банки, парково- прогулочная зона. В собственности более 5 лет, никто не зарегистрирован, без обременения.

ID 7471. Метро у дома! Окна на две стороны. Просторная лоджия. Всего 4 квартиры на этаже. Частично мебель и техника остаются новым жильцам. Свободная продажа. Квартира общей площадью 73,4 кв.м. с тремя изолированными комнатами 11,7/14,7/18 кв.м., просторной прихожей, раздельным санузлом и кухней 10 кв.м. Три окна ориентированы во двор и одно на ул. Летчика Осканова. В подъезде 3 лифта: два пассажирских и один грузовой. Во дворе детская и спортивная площадки. В доме 2 подъезда, расположен в районе с развитой социальной и транспортной инфраструктурой: в 300 и 450 метрах государственные школа и детский сад, в 150 и 800 метрах метро Верхние Лихоборы и МЦК Окружная. Проезд ограничен шлагбаумом. Комфортную транспортную доступность и мобильность обеспечивает выезд на Дмитровское шоссе, как в сторону центра - 20 минут, так и в область - 15 минут до МКАД. Правовой статус: ДКП 2002 г., свободная продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Оперативный показ.

Электронные торги. Квартира, назначение: жилое помещение, количество комнат: 3, этаж: 2, общая площадь 80 кв. м. Адрес: г. Москва, Долгопрудная аллея, д. 15, корп. 2.

Арт. 22958807 Цена снижена в связи со срочностью. Продаётся 4 комнатная квартира. Общая площадь 102 кв.м площадь комнат 20+13.8+18.8+11.4 кв.м. Есть возможность перепланировки - увеличения комнат или кухни за счёт коридоров. Есть 1 лоджия. Раздельный санузел. Очень просторная светлая квартира, окна выходят на три стороны, в основном на зеленую зону. Лоджия из кухни. Ухоженный подъезд с пандусом для колясок, цветами и аквариумом. Круглосуточно дежурит консьерж. в десяти минутах пешком открыта станция метро "Физтех". Один взрослый собственник. Полная сумма в договоре. Свободная продажа! Прописанных нет. Квартира сдавалась, район интересен также для аренды. Рядом ТРЦ Рио, оптовый рынок Бухта.

ТАТЬЯНА! Вашему вниманию предлагается уютная 3-х комн квартира в экологически чистом районе г. Москвы. Новая ст метро Физтех 12 мин пешком. Дом серии П44Т 2007 года постройки. Общая плащадь 74,6 кв м без учета 2-х больших застекленных лоджий. Комнаты изолированные, кухня 13 кв м с эркером, холл 7,5 кв м. Высота потолков 2,75 м. Прекрасное расположение дома- тихо, много зелени. Рядом пруды Долгие с обустроенными лучшими пляжами. В пешей доступности Хлебниковский Лесопарк, где находится живописная усадьба Липки-Алексеевское, который граничит с Клязминским Лесопарком. Удобное транспортное сообщение-выезд на Дмитровское ш и в центр Москвы. Много магазинов, развивающий детский центр, бассейн. Квартира ранее не продавалась. Это первые собственники. Свободная продажа, перепланировок нет. Ипотека приветствуется. ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИВАНИЯ!

Продается благоустроенная квартира на первом этаже малоэтажного дома, расположенного в центре элитного поселка Северная слобода. Монолитно-кирпичное здание в форме карэ выполнено в классическом стиле по авторскому проекту, окна выходят в уютный внутренний дворик с зоной отдыха и ландшафтным дизайном. В дом заведены центральные городские коммуникации, при строительстве и отделке использовались качественные европейские материалы немецкие стеклопакеты, инженерные системы, итальянский черепица и элементы декора. Квартира продается с ремонтом и мебелью. Дизайнерское решение - пастельная цветовая гамма стен, мягкие акценты, лаконичные формы, идеально гармонирует с модной свободной планировкой и обилием пространства, света. Выход окон на южную сторону позволяет использовать все преимущества естественного солнечного освещения. Квартира, расположенная на площади 81 м2 в одном уровне, вмещает просторную столовую с оборудованной кухонной зоной, две спальни, большие кладовки с гардеробными системами, огромную прихожую и объединенный санузел - все с полной отделкой, стильной меблировкой и оборудованием. Квартира, выполненная по эксклюзивному проекту, соответствует статусу элитного объекта и полностью готова к заселению. Мебель и техника в идеальном состоянии. Квартира в живописном элитном поселке имеет привлекательные опции закрытую по периметру территорию с круглосуточной охраной, удобную парковку, отличную инфраструктуру для спорта и отдыха, хорошую транспортную доступность жилья и прямое передвижение в центр общественным транспортом, метро, машиной по Дмитровскому шоссе, Алтуфьевскому или Осташковскому шоссе. Собственник получает дополнительные бонусы - прописку в Москве, всю полноту городской инфраструктуры для учебы, шоппинга, развлечений, спорта и роскошную лесопарковую зону в шаговой доступности. Трудно представить более привлекательную дислокацию для истинных ценителей комфорта загородной жизни в черте динамичной столицы!

Добротный монолитно-кирпичный дом в шаговой доступности от метро! Просторная, светлая квартира ждет своего покупателя. Изолированные комнаты, большой холл. Выход на застекленный балкон из просторной кухни. Свободная продажа, никто не зарегистрирован. Собственность более 10 лет, полная стоимость в договоре. Обмен или содействие в реализации вашей квартиры. Торг.

Видовая квартира, распашонка. Окна на восток и на запад, в квартире всегда светло. Ремонт капитальный, дизайнерский. Всё абсолютно новое. Из мебели в квартире оставляем кухонный гарнитур (встроенный). Сантехника, бойлер тоже остаются. Остальную технику готовы обсуждать. По нюансам: - в квартире 2 стояка (при желании, на месте кладовой можно сделать ещё один с/у) - есть кладовка (большая часть вещей для семьи из 3х человек спокойно помещается) - на балконе и в ванной теплый пол с регулировкой - установлен бойлер (отключение горячей воды не страшно) - ламинат 33 класса (можно поливать, пачкать и тп (прочитайте сами, поймёте, что по износостойкости один из самых высоких классов), при этом имеет рельеф под дерево - окна полностью земенены и установлены детские замки с ключа - проводка полностью заменена, в квартире установлена коробка - ванна класса комфорт (ширина 80 см) + материал поддаётся полировке (словом, вечная) - во всех комнатах, включая кухню, установлены новые кондиционеры. Кухня: 9,1 м Комнаты: 17,2 и 11,5 Холл: 9 м Кладовая 1,6 м В ближайшее время во дворе поставим шлагбаумы (ссылку на чат двора дам, соседи отличные). Ремонт в квартире закончен в 2023 году (ещё не всю строительную пыль убрали). Делали для себя. В виду семейных обстоятельств возникла необходимость переехать. Агентов просьба не беспокоить!

Здравствуйте!Продаю однокомнатную квартиру с видом на лес с прудом!Не далеко находится метро физтех.Вся инфраструктура развита школы, детские сады ,магазины тц и т.д.В квартире ни кто не прописан и ни кто не живет, три взрослых собственника.Ни каких обременений нету.Все документы на руках!Риэлторов просьба не беспокоить !!!!!

Продается красивая светлая двухкомнатная квартира. Панорамные виды. Отличная инфраструктура. В пешей доступности есть все необходимое. Метро Физтех - 10 минут пешком. Школы, детский сад, магазины, фитнес, парки. Две изолированные спальни. Прекрасная лоджия, которая может быть использхована в качестве рабочего кабинета. Очень большая кухня. Документы основания - дкп 2013 по программе молодая семья; далее дарение долей. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Свободная продажа. В квартире никто не прописан.

Отличная однокомнатная кв-ра в шаговой доступности(7минут)от метро Физтех.Комната 17 м.кухня 9,имеется большой застеклённый балкон,с/у раздельный.Квартира вхорошем состоянии,ухоженная.При ремонте выравнивали стены,стеклопакеты везде,окна в тихий двор.Развитая инфраструктура(школы,д/сады,магазины)Для прогулок парк Долгие пруды с дорожками и скамейками рядом.Прошу агентов обращаться при наличии конкретного клиента,услуги оплачу.Торг возможен после просмотра.

Продается чистая, светлая 2-комнатная квартира на втором этаже кирпичного двухэтажного дома, построенного в 1958 году по уникальному немецкому проекту (в нем всего 16 квартир). Высокие потолки, толстые стены, хороший паркет на полу, качественные пластиковые окна и деревянные двери, ремонт из европейских материалов. Большие светлые комнаты, 11-метровая кухня, просторный квадратный балкон в гостиной. Огромный закрывающийся на ключ тамбур на две квартиры с множеством мест для хранения вещей. Собственный приусадебный участок под окном. Бытовая техника и новая мебель остается. Дом расположен в экологически чистом, тихом и безопасном районе с красивыми парками, прудами, прогулочными зонами, детскими и спортивными площадками, а также преобладающей исторической малоэтажной застройкой, являющейся его отличительной чертой. Проблем с парковкой во дворе нет. Неподалеку большой спортивный комплекс с 2-мя бассейнами и фитнес-центром. Хорошо развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины и т. д. В собственности более 10 лет. 1 взрослый собственник. В квартире никто не зарегистрирован. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА.

Уютная квартира с дизайнерским ремонтом Продается светлая и комфортная квартира с качественным ремонтом, выполненным собственником с использованием только лучших строительных материалов. Эта квартира идеально подойдет для семейной пары, ценящей уют и комфорт. - Полная комплектация: Квартира продается с современными мебелью и техникой. Вам не придется тратить время и средства на обустройство — просто заезжайте и живите! - Прекрасное месторасположение: Окна выходят на ухоженный парк и живописный лесной массив, где вы сможете наслаждаться прогулками на свежем воздухе и проводить время на природе. - Инфраструктура для семей: В двух шагах от дома находится детский сад — это важный момент для вас и вашего ребенка. - Отличная транспортная доступность: Станция метро ФИЗТЕХ всего в 5 минутах пешком. Быстрый доступ к центру города и другим районам. - Современная безопасность: На территории установлены камеры видеонаблюдения. С помощью приложения вы сможете следить за безопасностью своего дома и открывать двери в подъезды и на парковку прямо с телефона. - Удобное машиноместо: В продаже есть парковочное место, что решит вопросы с парковкой. Не упустите шанс стать владельцами этой замечательной квартиры в экологически чистом районе! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваша семейная квартира ждет вас!