Продажа 3-комнатных квартир на 5 этаже рядом с метро Немчиновка

Продается уютная трехкомнатная квартира распашонка,в современном жилом комплексе по адресу: Московская область, Одинцово, Сколковская улица, 9А. Общая площадь составляет 70 кв. м, из которых 45 кв. м — жилая и 12 кв. м приходится на кухню. Квартира расположена на 5 этаже 22-этажного панельного дома 2021 года постройки. Высота потолков — 2.8 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире сделан качественный евроремонт, который придется по вкусу даже самым требовательным покупателям. Просторная кухня, где можно не только готовить, но и принимать гостей, оборудована современной техникой. Санузел раздельный, что весьма удобно для семьи. Гостиная и спальни обставлены в светлых тонах, в квартире много естественного света благодаря большим окнам. Есть лоджия, где можно организовать зону отдыха. Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами. Наземная парковка позволяет удобно размещать автомобиль. Жилой комплекс окружен всеми необходимыми учреждениями: рядом расположены школы, детские сады и магазины, что делает жизнь здесь максимально комфортной. До метро Сколково можно дойти за 22 минуты, что удобно для тех, кто ежедневно пользуется общественным транспортом. Район с развитой инфраструктурой, что позволяет быстро и без проблем добраться до центра Москвы. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Юридически чистая, без обременений. Все документы готовы к сделке, что значительно ускоряет процесс покупки. Легкая Альтернатива. Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность приобрести современное жилье в перспективном районе. Записывайтесь на удобное для вас время, будем рады ответить на все ваши вопросы.

COБCТВEHНИК!!! Продаётcя прoстоpнaя светлая трёхкомнaтная квapтиpa c хорoшим рeмoнтом, пoлнocтью мебелировaнная.Огромный плюс- квартира с минимальным количеством соседей-торцевая! Швы утепляли пеной альпинисты- очень теплая. Кухня на заказ со cтолeшницей из иcкусcтвeннoго кaмня, 4 большиx встроенных шкафa-купe rаum+, бытoвая теxника (хoлoдильник , стиpaльнaя машина, элeктpичecкая плитa, духовка Elеctrоluх). На кухне установлен встроенный фильтр для очистки воды. Установлен качественный проточный нагреватель воды Elеctrоluх. 2 кондиционера LG (в зале и в спальне) работают как на холод, так и на тепло. На полу дорогой ламинат во всех комнатах, в кухне и прихожей плитка, хорошие деревянные окна. Есть холл с железной дверью, отделяющий квартиры от лифтовой зоны. В нем шкаф - дополнительное место хранения вещей. Адекватные соседи. Во дворе детский сад, поликлиника. За домом школа с футбольным полем. Рядом парковая зона - Подушкинский лес. Удобный выезд в город по платному шоссе- без пробок!!! 15 минут пешком до МЦД Сколково (наземное метро). Развитая инфраструктура: магазины (в 2 минутах Дикси, Пятерочка, Магнит), аптеки, детские площадки. Район стоит в окружении Подушкинского леса. Один взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Быстрый выход на сделку. Возможна полная стоимость в договоре. В услугах агентов не нуждаемся! Просьба не беспокоить!

Лот: 113711. Вашему вниманию предлагается уютная квартира с дизайнерским ремонтом в Жуковке. Просторные и светлые помещения включают в себя: кухню-столовую, гостиную, столовую и две спальни, одна из которых оборудована гардеробной и отдельным санузлом. Также в квартире есть прихожая и совмещенный санузел. Окна выходят во двор. Квартира полностью мебелирована и оснащена всем необходимым для комфортного проживания.

Предлагаем вашему вниманию просторную и светлую трехкомнатную квартиру с дизайнерским ремонтом и Машиноместом 21 кв.м в отдельно стоящем здании возле дома. Общая площадь составляет 84 кв. м, жилая площадь — 51 кв. м, а кухня — 15 кв. м, гостинная-25 кв.м, 2 спальни- 12-14.Квартира расположена на 5 этаже монолитного дома, построенного в 2013 году. Высота потолков — 2.8 метра, что добавляет пространства и света. Квартира продаётся со всей мебелью и бытовой техникой. Квартира отличается стильным дизайнерским ремонтом, который создает атмосферу уюта и комфорта. Просторная кухня с современной техникой станет отличным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Санузел совмещенный, что удобно для семьи. Из окон открывается вид на двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Лоджия — отличное место для отдыха или обустройства личного кабинета. Дом в хорошем состоянии, с подземной парковкой для вашего автомобиля. Для удобства жильцов в доме предусмотрен пассажирский лифт. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины. До станции метро "Молодёжная" можно добраться за 14 минут на автомобиле, что удобно для поездок в центр города и других районов. Квартира продается по договору купли-продажи. Все документы готовы к сделке, ипотека возможна. Квартира без обременений, один собственник. Свободная продажа, никто не прописан. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого замечательного жилья. Записывайтесь на удобное для вас время и приезжайте!

В продаже просторная, 3-комнатная квартира в бетоне, без отделки, с двумя балконами, панорамным видом на 5 этаже. Общая площадь: 110 кв м Планировка: Свободная Плюсы свободной планировки заключаются в возможности создать уникальное пространство, полностью адаптированное под свои нужды, а также в ощущении большего света и простора. Свободная планировка позволяет воплотить ваши оригинальные дизайнерские и архитектурные решения, сэкономить на демонтаже старого ремонта и получить комфортное жилье, с учетом личных предпочтений. Вы можете самостоятельно решить, где будут располагаться комнаты, кухня, другие зоны, не будучи привязанным к готовым решениям. Сможете объединять зоны если понадобится, например, кухню и гостиную, сделать жилье более функциональным. Вид из окон: За счет удачного расположения квартиры, из ее окон открываются прекрасные виды на три стороны дома: внутренний двор дома, соседний двор — ул. Никольской д 2 корп.2, загородный ресторан Клевый + центральный бульвар ЖК. Квартира расположена на 5 этаже одного из лучших жилых домов и подъездов. Подъезд с консьержем, гармонично сочетает эстетику и функциональность, включает элементы вроде крыльца, козырька и двери, а также пандуса с подсветкой для безопасности. Внутри и снаружи подъезда отделка из премиальных материалов. Территория вокруг подъезда и напротив него — с эксклюзивным озеленением. Во дворе дома располагаются: детская площадка, футбольное поле, для любителей футбола. В периметре дома, в 2025 году за частные средства, была проведена реконструкция дворовой территории установлены красивые уличные фонари, уложено новое асфальтное покрытие, покрашены дорожки, подведена уличная подсветка к новому ландшафтному дизайну. Выполненные улучшения добавляют эстетической привлекательности дневным и вечерним прогулам жителей. Инфраструктура: ЖК с малоэтажной застройкой, в 5 км от МКАД. Удобная лoгистикa, развитая инфрaстpуктуpа, транспортная доступность. На территории современная частная школа - Лидеры для детей, детский сад, аптеки, магазины, подземный паркинг. Возле дома — уличная парковка. В 10 мин езды на машине расположен ТРЦ Вегас Кунцево. В пешей доступности находятся два современных парка для активного досуга — парк Малевича и парк Раздолье. Также в пешей доступности уютный загородный ресторан Клевый, с видом на р.Чаченка. Рядом с ЖК достроен современный диагностический медицинский центр, со стационаром. В 5 минутах ходьбы — конный клуб Фортуна, для любителей лошадей. Транспортная доступность: до Рублево-Успенского шоссе 5 км. Каждые 5 минут от комплекса отправляются маршрутные такси до МЦД Немчиновка (5 минут езды), платформы Ромашково (5 минут), метро Молодежная (25 минут). Есть выезды на платную дорогу (северный обход Одинцово) и проспект Багратиона — 15 мин до Москва-Сити и ТТК. Квартира без обременений. Оперативный показ и продажа от собственника. Быстрый выход на сделку.

объект актуален Новая, стильная, просторная, светлая двухуровневая квартира с красивыми панорамными видами и функциональной планировкой. Большая гостиная-столовая 45 кв.м., с 3-мя окнами, кабинет, 2 спальни, 2 санузла. Полностью укомплектована современной мебелью и техникой. Мебель и технику оставляем новым хозяевам. Полностью готова к проживанию. Ключи в день сделки. В ЖК подземный, наземный и гостевой паркинги. Охрана 24/7, въезд в ЖК через КПП. Во дворе детская и спортивная площадки. На территории ЖК - магазин Магнит, кафе, Вайлдберриз. Престижный район, развитая инфраструктура. Удобная транспортная доступность до центра столицы, 2 станции метро 15 минут пешком, до Белорусской 25 минут на МЦД. В 5 минутах от ЖК прекрасная зелёная зона для отдыха и занятий спортом - Подушкинский лес и парк Малевича. Есть свой агент, прочих риэлторов прошу не беспокоить.

Предлагается на продажу 3-х комн. квартира (ЕВРОтрешка), кухня гостиная 17 м2, комнаты изолированы, 2 лоджии, с/узел раздельный. Встроенная кухня, посудомоечная машинка. В доме есть подземный паркинг, огороженная территория, пропускная система. Удобная локация, удобная транспортная доступность, до ст. Немчиновка 15 мин пешком, от МКАД 1,5 км. СВОБОДНАЯ продажа! Ипотека возможна!Более 5 лет в собственности!

Продаю большую 3х комнатную квартиру, после ремонта. Средний 7й этаж, вид из окна во двор. Отличные документы: в собственности более 5 лет, без обременений, свободная продажа, 1 взрослый собственник, будет на сделке лично. Двор охраняется и находится под круглосуточным видеонаблюдением, в доме есть подземный паркинг. ИНФРАСТРУКТУРА: • Во дворе: детский сад, игровые и спортивные площадки, фонтан • Рядом: фитнес-центр с бассейном, гипермаркет, кинотеатр, медицинские центры • Близость к инновационному центру Сколково с парками и велодорожками • Организован бесплатный школьный автобус до одной из лучших школ региона ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • 15 минут пешком до станции МЦД Немчиновка • Удобный выезд на МКАД, Можайское и Сколковское шоссе • Бесплатные маршрутки до станций метро.

Вашему вниманию предлагается просторная трехкомнатная квартира в экологически чистом районе ближнего подмосковья, никаких перепланировок! В перспективе - строящееся метро Немчиновка! Квартирка не откажется от освежающего косметического ремонтика... Чистый подъезд, во дворе детская площадка, тихий уютный дворик. Развитая инфраструктура: детский сад, медицинский центр, аптеки, магазины, кафе, в пешей доступности трц "Вегас-Кунцево", фитнес клуб с бассейном. Прекрасное место для прогулок- природный парк "Раздолье", парк Малевича, Ромашковский лес с велосипедными и пешими дорожками. Удобная транспортная доступность. Более пяти лет в собственности, один взрослый собственник, никто не прописан. Оперативный показ, разумный торг после просмотра.

Услуги агентств и риэлторов не требуются. Возможен торг. Возможен обмен на две однокомнатные квартиры или на дом. Продается 3-комнатная квартира в ЖК Немчиновка. Косметический ремонт (от застройщика + своими силами). Все коммуникации в хорошем состоянии. Два собственника, квартира в собственности более 5 лет. Кухня с эркером - 13 м Гостиная - 11,1 м Спальня 1 - 14,8 м Спальня 2 - 18,9 м Тихий и чистый район. Вокруг лесные массивы. Доступность: Станция ж/д Ромашково - 10 минут пешком. Станция МЦД Немчиновка - 25 минут пешком. Маршрутка 597 до м.Молодежная - 15-20 минут. В районе есть: - магазины (ВкусВилл, Дикси, Пятерочка, ВинЛаб, гастроном); - спортплощадки и детские игровые площадки; - два многоуровневых паркинга; - пункты выдачи заказов Яндекс.Маркет, OZON, Wildberries; - аптеки (Планета здоровья, Советская аптека); - парикмахерская, салон красоты, спа-салон, зоосалон, зоомагазин, пиццерия, медцентр и лаборатория, автомойка. Рядом с ЖК построена общеобразовательная школа. Открытие школы 1 сентября 2024 года. В селе Ромашково открылась новая поликлиника - 20-25 минут пешком либо на маршрутке 5 минут.

Продаётся 2-к квартира в ЖК Немчиновка-Резиденц, альтернатива загородной жизни но в непосредственной близости к Москве. Шикарный вид из окон квартиры, два окна выходят на восток, утром встречаете рассвет и смотрите на зеленую зону и два окна во двор дома где солнце в течении всего дня. Общая площадь 63,4 м2 (с учетом лоджии 66,8 м2), две изолированные комнаты и кухня-гостиная, что очень практично и удобно. Сделан хороший ремонт (из основного нужно докупать кухонный гарнитур и кондиционеры). В квартире индивидуальное отопление от двухконтурного котла, что очень удобно, включаете отопление сами не зависимо от времени года, теплые полы, панорамное остекление на кухне. Подземный паркинг, четырехэтажный монолитно-кирпичный дом, в доме пассажирско-грузовой лифт. Во дворе детская площадка. Всего 2,5 км от Москвы, до станции МЦД Немчиновка 2 км. Остановка маршрутки прямо у дома, всего 4 минуты на маршрутке 597М или 20 минут пешком и вы у станции Немчиновка или 20-25 минут и у м. Молодежная. Путь от станции Немчиновка до метро Славянский бульвар на электричке займет всего 10 минут. Электрички каждые 5-10 минут. Один собственник. Звоните, Анатолий!

Продается большая уютная квартира с качественным ремонтом в Немчиновке. Три изолированные спальни, балкон и большая лоджия, удобная кухня, просторный коридор. Квартира светлая, окна выходят во двор и на улицу, в квартире всегда тихо, теплая, тихие доброжелательные соседи, чистый подъезд. В квартире установлен кондиционер, качественно сделана электрика и сантехника, на материалах не экономили. Из окон за счет высокого этажа открывается отличный вид на закаты и леса. Документы: - 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности. - Без обременений. - Без перепланировок. - Юридическое сопровождение сделки. Инфраструктура и транспорт: Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школа, поликлиника находится рядом в Ромашково, магазины, ПВЗ. Удобный выезд на платную трассу М-1, до станции Ромашково 15 минут пешком.

Отличное предложение! Район Немчиновка расположен на Западе Москвы, всего в 10 минутах езды от метро Молодежная, в зеленой, экологически чистой зоне. Квартира с панорамным видом на частный сектор. Очень просторная и наполнена светом. В квартире выполнен современный ремонт, осталось поставить натяжные потолки. Комнаты светлые и уютные, с продуманной планировкой, что создаст комфортное пространство для жизни. На кухне достаточно места для всей необходимой техники, а также для обеденной зоны. В квартире есть одна лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом. Санузел раздельный, что удобно для большой семьи. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. Дом в хорошем состоянии, ухоженный и чистый подъезд. Район отлично подходит для семей с детьми, рядом находятся школы и магазины. До метро Немчиновка — всего 21 минута пешком, что обеспечит удобное транспортное сообщение с другими районами города. Прямая продажа, без обременений. Квартира готова к сделке, возможна ипотека. Все документы в порядке, один собственник, что упрощает процесс оформления.

Просторная евротрёшка в ЖК комфорт-класса Одинцово-1 Адрес: ул. Каштановая, д. 10 Предлагаем вашему вниманию прекрасную квартиру площадью 81.4 м², расположенную на 17 этаже современного 25-этажного монолитно-кирпичного дома. Пространство грамотно спланировано: общая жилая зона занимает 43 м², просторная кухня размером 14 м². Дизайн интерьера выполнен профессионально, комната каждая имеет своё предназначение благодаря удобной изоляции помещений. Удобства квартиры включают: - Два раздельных санузла с качественной сантехникой, - Изолированные комнаты с продуманным дизайном, - Великолепный вид из окон на две стороны света — и во двор, и на улицу, - Балконы: один открытый и один застекленный, создающие дополнительное пространство для отдыха и вдохновения, - Установлены качественные кондиционеры для комфорта круглый год. Преимущества местоположения: - Тёплый монолитный дом с отличной звукоизоляцией обеспечивает спокойствие жильцов, - Во всех подъездах установлено видеонаблюдение и современные системы безопасности, - Дворовая территория благоустроена детской площадкой, прогулочными дорожками и зелеными насаждениями, рядом живописный лесной массив, - Для автомобилистов предусмотрены два парковочных места и удобный выезд на платную дорогу. Инфраструктура зоны проживания порадует жителей полным набором удобств: поблизости расположены образовательные учреждения (школы, детсады), медицинские заведения, продуктовые магазины и торговые центры. Благодаря отличному транспортному сообщению легко добраться до остановок общественного транспорта всего за 5 минут пешком, а до железнодорожной станции МЦД Одинцово — менее чем за 15 минут пешего пути. Ключевое преимущество: прямая продажа, единственный взрослый владелец, отсутствие юридических ограничений, полная стоимость указана в договоре купли-продажи. Приобретайте жилье своей мечты прямо сейчас! Телефон для связи указан в объявлении. Посмотрите квартиру вашей мечты сегодня же!

Видовая, большая, светлая и уютная 3-к квартира с просторной гостиной с кухней и шикарным панорамным видом на озеро и Москву. Полностью укомплектованная кухня, мебель, два кондиционера, теплые полы от водяного отопления. Квартира - распашонка, вид во двор и на улицу. Качественный ремонт, шумоизоляция, делали для себя. Один взрослый собственник, более 6-ти лет в собственности. Никаких обременений и проблем с документами. Без альтернативы, только прямая продажа. Возможна ипотека. торг Продает собственник. Помощники в виде агентов и посредников не нужны!

Продается уютная 3-х комнатная квартира в современном доме по адресу: Россия, Московская область, Одинцовский городской округ, село Немчиновка, улица Связистов, 1. Общая площадь квартиры составляет 81 кв. м, жилая площадь — 46 кв. м, площадь кухни — 12, 9кв. м., два балкона. Квартира находится на 15-м этаже 17-этажного дома, построенного в 2016 году. Высота потолков — 2,74 м. В квартире сделан косметический ремонт от застройщика. Комнаты светлые и просторные, видовые окна выходят с одной стороны на Москву, что позволяет любоваться столицей и смотреть на салюты во время праздников, а с другой стороны-на запад. Тут открывается панорамный вид до горизонта, и потрясающие закаты! В квартире тихо и уютно. В наличии одна лоджия и один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом, организовать спортивный уголок, рабочую зону или попросту сделать систему хранения. Кухня просторная и светлая, что идеально подходит для семейных ужинов и приемов гостей. По опыту легко вмещает до 18 человек! Есть ниша в стене, которую либо используют для установки холодильника, либо делают проем для соединения с маленькой комнатой с балконом. Санузел раздельный. Дом в отличном состоянии, построен из качественных блочных материалов. В доме есть пассажирский и грузовой лифты, а также мусоропровод, поэтому можно легко избавиться от бытовых отходов. На территории микрорайона есть 2 многоуровневые парковки, что решает проблему с местом для автомобиля. В шаговой доступности от дома находятся магазины, что делает жизнь комфортной и удобной. ТЦ Вегас в 10 минутах ходьбы через частный сектор. В селе находится благоустроенный Большой Немчиновский пруд для прогулок. Рядом с микрорайоном два лесных массива. Для владельцев животных-рай! В самом жк несколько современных и безопасных детских площадок. Новая школа начинает работу 1 сентября 2024 года. До станции D1 Немчиновка можно дойти пешком за 22 минуты, до станции Ромашково-пешком 13 минут. Автобусная остановка до м. Молодежная у дома. Транспортная доступность района позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продается от собственника, поэтому все юридические вопросы будут решаться напрямую, без посредников. Возможна покупка в ипотеку. Все документы на квартиру в порядке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр этой прекрасной квартиры. Звоните, чтобы договориться о времени визита!

Продается уютная и просторная трехкомнатная квартира в современном доме на Сколковской улице, 5Б. Ремонту месяц. Общая площадь квартиры составляет 82 кв. м, жилая площадь — 49 кв. м, а кухня — 15 кв. м. Имеются две гардеробные комнаты. Квартира расположена на 24 этаже 25-этажного дома, построенного в 2020 году. Высокие потолки 3 метра !!! создают ощущение простора и света. Квартира оформлена в дизайнерском стиле, что делает ее уникальной и комфортной для проживания. Теплые полы! Парящие потолки из гипсокартона с контурной подсветкой. В квартире имеется два полноценных санузла, один санузел с душевой второй санузел с ванной. Вся сантехника фирмы AM PM, GROHE. Ванна из литьевого мрамора! Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор, поэтому можно наслаждаться разными видами и светом в течение дня. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни — современная мебель и техника, которые идеально вписываются в интерьер. Продается со всей мебелью и техникой! В шаговой доступности находятся все необходимые для жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады и магазины. До станции метро "Сколково" можно добраться пешком всего за 21 минуту, поэтому можно с легкостью планировать ежедневные поездки. Сделка возможна как с использованием ипотеки, так и за наличные. Все документы на квартиру готовы к продаже, собственник один, без обременений.

Квартира в новом монолитном доме комфорт класса, малоэтажное строительство ЖК Немчиновка-Резиденц. Дом сдан и введен в эксплуатацию в июне 2025 г., (есть так же места в подземном паркинге), расположен в непосредственной близости от Москвы, отличная альтернатива загородной жизни в непосредственной близости к столице, но в тихом и спокойном месте в гармонии с природой и тишиной. ЖК окружен коттеджными поселками и парками, каждая квартира со своим автономным отоплением от двухконтурного газового котла (невысокие коммунальные платежи). Во дворе детская площадка. Всего 2,5 км от Москвы, до станции МЦД Немчиновка 2 км. Остановка общественного транспорта у дома, всего 4 минуты (маршрутное такси 597М) или 20 минут пешком и вы у станции Немчиновка (МЦД-1) или 20-25 минут и у м. Молодежная. Путь от станции Немчиновка до метро Славянский бульвар на электричке займет всего 10 минут. Электрички каждые 5-10 минут. Просмотры по предварительной записи. Звоните, Анатолий!

Предлагаю прекрасную 3-х комнатную квартиру с уникальными видами, удобной планировкой и свежим ремонтом. Общая площадь 80 кв.м. (без учета лоджий 67.9 кв.м.), высота потолков 2.8 метра, планировка - прихожая, ванная комната, гостиная с лоджией, кухня со всей встроенной техникой, спальня с лоджией, третья комната (может быть использована как рабочий кабинет или детская). Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой, которая включена в стоимость. Свежий ремонт, минимальная амортизация, безупречное состояние квартиры, продается как на фото - заезжай и живи. На кухне электрический теплый пол. Дом кирпичный, очень теплый, 2 подъезда, 14 этажей, 2 лифта (пассажирский и грузопассажирский), консъерж, домофон. Удачное расположение дома с удобным выездом на проспект Генерала Дорохова, Можайское шоссе или Мичуринский проспект. На авто до ТТК - до 15 минут, до Сити - до 20 минут, до Садового кольца - до 25 минут, 10-12 минут на авто до метро Озёрная и Аминьевская, D1 Немчиновка, D4 Мещерская. В пешей доступности от дома действующая инфраструктура района где Вы сможете решить любой бытовой вопрос, а так же провести досуг лично или с семьей и друзьями. Для развития детей удобным соседством является знаменитая Зареченская школа, Кембриджская школа, ДЮСШ фигурного катания им. Слуцкой, Московская школа управления Сколково и ряд других учебных заведений. Район имеет отличную экологию за счет наличия большого количества зелени и парков, ближайшим крупным из которых, является Мещерский парк. Свободная продажа, 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности (основание ДКП), вся сумма в договоре, никто не зарегистрирован, личное присутствие собственника на подписании договора, без обременений и долгов, без использования средств материнского капитала, все документы готовы к продаже, быстрая сделка. Показ по предварительной договоренности.