Вашему вниманию предлагается уютная 2-х комнатная квартира в ЖK Парк на Фабричной, на ул. Высоковольтная, д. 21, на 14-oм этаже 22-этaжногo монолитного дома. Общая площадь 64,6 кв. м. (без учета лоджии), 2 изолированные комнаты 15,6/16,7кв.м., кухня 10 кв. м., гардеробная и совмещенный санузел. Окна кухни и спальни выходят на тихий двор с вековыми соснами, окна детской на лесопарковую зону и новую школу (сдана в 2024г.) Полностью заменено все отопление, трубы и подводка RЕНАU, батареи Rifar с термодатчиками. Водоподготовка трубы REHAU RAUTITAN flex, гребенки FAR, бойлер Ariston 30л (спрятан в нишу), установлена качественная сантехника. В коридоре, санузле и на балконе плитка, полы оборудованы электрическим подогревом, межкомнатные двери шпон дуба. Каркасные потолки, электрика люкс-класса, коридор поделён на 3 зоны, включается автоматически от датчиков движение. Два вида подсветки (программируемый) с 7 до 21 точёные светильники с 21 до -7 утра мягкий свет диодной ленты. Балкон утеплен со всех сторон, окна с 3-ми стеклопакетами, температура без включенного теплого пола зимой не опускается ниже +11 (даже в морозы -30 гарусов). На балконе есть встроенный утепленный ящик 120/60/60 для хранения овощей и других заготовок. Вся мебель и техника остаются новым хозяевам. В подъезде 2 лифта: пассажирский и грузовой. Во дворе имеется футбольная коробка и детские МАФы. В шаговой доступности 2 детских сада, школа, сетевые магазины Магнит, Верный, Ярче, продуктовый рынок, аптеки, салоны красоты. Неподалеку парк Прайм (веревочный город), озеро Гидра с песчаным пляжем и благоустроенной зоной барбекю. До станции МЦД Фабричная - 3 минуты пешком. От ст. Фабричная можно быстро(30мин) и с комфортом доехать до станций столичного метро Косино, Выхино, Перово, Андроновка, Электрозаводская. Квартира в собственности более 5 лет. Полная стоимость в договоре, 2 взрослых собственника, никто не прописан, долгов, обременений и ограничений нет. Оперативный показ. Риелторов просьба не беспокоить!!!