!!!РИЕЛТОРЫ НЕ НУЖНЫ!!!
Продаю отличную евро-четверку со свободной планировкой в доме по адресу: Измайловский проезд, 22-1.
Уникальное расположение прямо напротив Храма Рождества Христова в Измайлово. Авторский проект. На 20% дешевле массовых коробок ПИКа.
Цена 22.992.450 рублей. Возможна рассрочка.
Покупка осуществляется путем вступления в ЖСК "Измайловский проезд, 22-1" (договор паенакопления).
О квартире:
- Евро-четверка 101,3 м2, распашонка.
- Две лоджии - вид на Храм и вид во двор. Остекление лоджий алюминиевый профиль ТатПроф.
- Окна ПВХ Rehau GRAZIO 70 мм, стеклопакет 40 мм. с энергосберегающим стеклом. Ориентация окон - ЮГ и СЕВЕР.
- Межквартирные перегородки из керамзитобетонных блоков 25 см.
- Межкомнатных перегородок нет (на плане обозначены как вариант), свободная планировка, местами есть несколько бетонных пилонов (столбов).
- Высота потолков 2,91 м.
- Квартира без отделки.
- Расположена в надстроенной части дома. Стены, окна, коммуникация - все новое и современное.
О доме:
На рендерах можно увидеть, как будет выглядеть дом после завершения реконструкции. По сути его можно назвать младшим братом ЖК "Виноградный", стили во многом схожи.
10-этажное 3-подъездное монолитно-кирпичное здание комфорт-класса, которое появилось в результате реконструкции крепкого пятиэтажного дома с надстройкой 5 этажей (с 6 по 10) на независимом новом фундаменте.
В ходе реконструкции в здании не только надстроены верхние этажи, но и будет обновлен фасад, полностью заменены все инженерные коммуникации, а также установлены современные лифты и крутые стеклопакеты.
Преимущества дома:
Привлекательные цены.
Т. к. объект находится в стадии отделки, цены на квартиры ниже, чем в аналогичных новостройках.
Клубный дом.
Всего 99 квартир, 10 этажей. Не человейник.
Авторская архитектура.
Панорамное остекление, керамогранит и декоративные элементы из стеклофибробетона (карнизы, фасадные панели, наличники, пилястры), двухуровневые квартиры на 10-м этаже.
Свободная планировка.
Внутри квартиры нет несущих стен, можно обустроить квартиру по своему желанию.
Высокие потолки.
Высота потолков в квартирах 2,9-5,7 метров!
Безопасный двор.
Огороженная территория, видеонаблюдение.
Зеленое окружение.
Дом утопает в зелени взрослых деревьев. По завершению реконструкции предусмотрена масштабная программа озеленения двора и прилегающей территории.
Парковка без проблем. Внутридомовая гостевая парковка на 30 мест, рядом с домом открытая городская парковка на 60 мест.
Завершение строительства - декабрь 2025 года, но срок может и сместиться на несколько месяцев.
Звоните, подробно расскажу о доме и квартире, по-честному обрисую все плюсы и минусы.
Оперативный показ (работаю рядом)!