Продаю отличную 3-комнатную квартиру в прекрасном состоянии. Общая площадь (без учёта балкона, разумеется) 59 м2, жилая площадь - 44,5 м2, кухня - 6 м2. Цифры приведены из документов БТИ, без натяжек и преувеличений. Отличное состояние - ремонт сделан в 2019 году, тогда же установлены пластиковые окна и балконный блок - хорошие двухкамерные стеклопакеты - не бюджет; всё чисто и ухожено, в квартире никогда не курили, все окна выходят во двор. Квартира продаётся полностью готовой к проживанию с мебелью и бытовой техникой, можно заезжать и пользоваться квартирой без дополнительных затрат. Замечательный четвёртый этаж: не низко - ни шум, ни пыль снизу не долетают, и в то же время нет жары, духоты, слепящего солнца летом и пронизывающих ветров зимой - как на верхних этажах; домофон, лифт. В подъезде чистота и порядок - отсутствие окурков, мусора и "наскальных" надписей указывает на то, что здесь нет пьяниц и бездельников, обтирающих углы, а также несознательных несовершеннолетних. Управляющая компания работает хорошо, капремонт дома проведён в 2018 году. Печатники - старый обжитой район, в котором есть всё необходимое для самого комфортного проживания: через один дом - школа им. Полбина, за ней - ещё одна школа, справа от них - детский сад, далее - МОК им В. Талалихина и Гимназия Платона Левшина; в 750 метрах от дома - детская поликлиника 61; вокруг продовольственные магазины: "Пятёрочка", "Магнит", "Перекрёсток", "Вкусвилл" и др.; через 900 метров от дома - парк "Печатники" и набережная Москвы-реки - прекрасное место для прогулок и отдыха. Удобный, тихий, спокойный и комфортный район близко к центру, но без потоков туристов, как внутри ТТК, и проезжающих, как в районах, расположенных по краям города, - отличные инфраструктура, экология и удобство проживания. До метро "Печатники" - 1 км - проверьте по "Яндекс-Картам" - 14 минут пешком или две остановки на автобусе (в Печатниках пересекаются две линии: Люблинско-Дмитровская и БКЛ, что делает дорогу в любую точку Москвы максимально удобной ) - 15 минут на метро и вы в самом центре города. Кроме этого, в 400 метрах от дома находится станция МЦД 2 - это совсем рядом, а пересадки с МЦД на метро бесплатны. Свободная продажа, свидетельство о праве на наследство 2021 года от отца к дочери, до этого - ДКП 1997 года, один взрослый собственник, разумный торг. Отличное предложение. Звоните !