Купить 3-комнатную квартиру с евроремонтом рядом с метро Филёвский парк

О ДОМЕ: Жилой комплекс " Собрание клубных домов West Garden" это комплекс премиум класса со своей закрытой территорией в собственном просторном ландшафтном парке площадью 16 гектаров на берегу реки Раменки. на которой расположена вся необходимая для жизни сфера услуг и инфраструктура. 2022-2023 год постройки. Охраняемая территория, подземный паркинг. О КВАРТИРЕ: Квартира с новым ремонтом. Две ванные комнаты с душем и ванной комнатой. Установлены кондиционеры. теплый пол в коридоре, кухне и ванных комнатах. Квартира с установленной мебелью и техникой. Новый ремонт. ИНФРАСТРУКТУРА: Жилой комплекс расположен в экологически привлекательном направлении, в парке, с удобной транспортной доступностью до любого направления города. Вокруг расположены новые жилые комплексы, это статусная локация в окружении только новых премиальных домов. На территории расположены кафе и рестораны, магазины и другая сфера услуг, детский сад, школа, фитнесс, а также места для прогулок и отдыха. ДОКУМЕНТЫ: один собственник, договор купли-продажи, без обременений, свободная продажа. Купить 3-комнатную квартиру с евроремонтом рядом с метро Филевский парк.

Видовая квартира в кирпичном доме, свежий евро ремонт 2022 года. Квартира распашонка. Балкон остеклен и утеплен. Окна Rehau.Прекрасная инфраструктура, парк напротив. Две станции метро в пешей доступности (багратионовская и филёвский парк) Отличная локация. Прекрасные соседи. Близко до центра и Москва сити. Альтернатива подобрана. Быстрый выход на сделку. Комнаты: 22,5/10,5/11 кв.м. 1 Собственник. ДКП 2019 год. В собственности более 5-ти лет. Без посредников. Собственник. 3-комнатной квартиры с евроремонтом рядом с метро Филевский парк.

Предлагаем вам просторную квартиру на видовом 12-ом этаже семнадцатиэтажного дома в пешей доступности от трех станций метро. В квартире три раздельных комнаты, одна из них с балконом. Большая кухня и прихожая, раздельный санузел. Добротный ремонт, делали для себя. Очень зеленый район, много скверов и парков для прогулок. Достаточно мест для парковки. Вся инфраструктура рядом, детские сады, школы, магазины, торговые центры, поликлиники. Один взрослый собственник. Обременений нет. Оперативный показ. Звоните! Лёгкая альтернатива. Купить 3-комнатную квартиру с евроремонтом Рядом с метро Филевский парк.

Продаётся трёхкомнатная квартира улучшенной планировки от собственников, все комнаты изолированные, 16,1м2/15,2м2/10,8м2 в районе Фили-Давыдково, рядом парк Фили, дом построен по программе реновации, сдан осенью в 2024, идёт заселение. Есть балкон застекленный, выход из кухни, два санузла, из которых один туалет и второй большой совмещённый туалет с ванной, есть полотенцесушитель, помимо наземной парковки есть подземная парковка, можно выкупить машиноместо, от метро Филевский парк 3-4 мин пешком. Риэлторам просьба свои услуги не предлагать!!! Оформление через Сбербанк, возможна ипотека.

Продаётся 3-х комнатная квартира в доме бизнес-класса, построенном по индивидуальному проекту в ЖК "Изумруд". Квартира В квартире три комнаты, две гардеробные, окна и подоконники дубовые, три балкона (два застеклённых, один - открытый), тёплые полы с регулировкой температуры, кондиционеры, бойлер на 100 литров для использования в период планового отключения горячей воды. Балкон с внешней стороны несколько раз в год моют альпинисты. Квартира продаётся со встроенной кухней, импортной бытовой техникой. Общая площадь вместе с летними помещениями 121 м². Дом Дом охраняется круглосуточно. Есть консьерж, видеонаблюдение на всей огороженной территории ЖК "Изумруд". Есть гостевая и подземная парковки. Также есть вероятность продажи нашего машиноместа. Владельцы Один взрослый собственник. Трое зарегистрированных. Основание собственности - договор дарения 2009 год. С момента постройки дома, квартира принадлежит одной семье. Сделка Полная стоимость в договоре. Возможна ипотека. Несложная альтернатива. Возможен разумный торг. Оперативный показ. Район Большая детская площадка рядом с домом. В пешей доступности: сетевые магазины, школы, детские сады, кафе, рестораны, спортивный комплекс, салоны красоты, Сбербанк. Инфраструктура Развитая инфраструктура. 7 минут пешком от метро Филёвский парк. Оперативно отвечу на все вопросы, звоните.

Продаётся 3-комнатная квартира 74.7 кв.м. + лоджия. Мебель и техника включены в стоимость. Дом панельный 1998 года, этаж 9/12. Две изолированные комнаты 19 и 15 кв.м., гостиная 19 кв.м., кухня 10.2 кв.м., остекленная лоджия, санузел раздельный, потолки 2,7м. В квартире паркет в хорошем состоянии, окна пластиковые, новые батареи, теплый пол в ванной комнате, сигнализация. Вид на две стороны дома (С-З и Ю-В). В подъезде домофон, мусоропровод и два лифта. Во дворе детская и спортивная площадки, школа, парковка за шлагбаумом. Рядом магазины, кафе, фитнес, детский сад, торговые центры, парк, река, метро. Ближайшие метро Багратионовская и Филевский парк (1 км) и Парк Победы (1,5 км). Продажа свободная, два взрослых собственника, в собственности с 1999 года, никто не прописан и не проживает, без долгов и обременений. Звоните, ключи на руках, просмотры возможны в любое время по предварительной договоренности. По запросу вышлю видео квартиры

Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира в доме, расположенном в престижном зеленом районе Москвы, с формировавшейся социальной и транспортной инфраструктурой. Достойное окружение. Шикарная видовая квартира. Очень светлая и теплая. Окна выходят на три стороны света. Сделан капитальный высококачественный евроремонт с использованием материалов производства Италии, Германии. Установлены стеклопакеты с немецким профилем, заменены проводка, трубы отопления, водоснабжения, газовый стояк, сделана стяжка пола, выполнено армирование и выравнивание стен и потолков в квартире и на балконах. Уложен паркет. В ванной и туалете усиленная гидроизоляция. Сделана гидроизоляция, шумоизоляция и утепление двух балконов. В доме был произведен капитальный ремонт с утеплением фасадов и заменой коммуникаций. В прошлом году провели замену лифтов. Въезд во двор под шлагбаум. По этой квартире доступна ипотека 8,3%

Уютная трех комнатная квартира в отличном состоянии . свободная продажа полная стоимость в договоре .

Продается 3к квартира, в обжитом зеленом районе Москвы, до метро 10 минут пешком. Прекрасная локация. Общая площадь 75 кв.м., кухня 10 кв.м., просторный холл, три изолированные комнаты, распашонка. Квартира совмещает в себя весь функционал, необходимый для комфортной жизни. Качественный ремонт, полная замена коммуникаций и электрики, выровнены стены, пол, потолок. Пластиковые окна, паркетная доска, плитка и сантехника от Европейских производителей, нейтральные обои. Встроенная кухня, встроенные шкафы. Этаж 1й высокий не проходной. Тихий двор, хороший вид из окна, шлагбаум, парковочные места, тихие доброжелательные соседи. Рядом парк Фили, лучший район Москвы, удобная транспортная доступность- несколько выездов во все направления по Москве. Детские сады, школы, лицеи, гимназии). Квартира под ключ, заезжай и живи. Документы основания: приватизация более 10 лет. Прозрачная история. Альтернатива на меньшую площадь.

Видовая просторная квартира в ЖК бизнес-класса "Бородино", великолепные виды на Москву-Сити и Филёвский парк. Все комнаты изолированные, кухня с встроенной техникой Kuppersberg, две застекленные лоджии, гардеробная, кондиционеры. Хорошие соседи. ЖК "Бородино" имеет огороженную охраняемую территорию с контролируемым доступом, въезд по пропускам; большой благоустроенный двор с детской площадкой, подземный паркинг с автомойкой, в доме установлено автономное котельное оборудование. В шаговой доступности богатая инфраструктура района: два парка, школы, детские сады, спорткомплекс со стадионом для регби, бассейн, теннисные корты, конюшня, молодежный центр с бесплатными занятиями, ВУЗ и ДК им. Горбунова, а также поликлиника, МФЦ, почта. Прямо в доме платный детский сад, школа скорочтения и салон красоты. Свободная продажа. Квартира в собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.

Предлагается Вашему вниманию эксклюзивное предложение!!!! Элитная квартира престижного района Москвы в Филёвском Парке комплекс апартаментов бизнес класса Match Point рядом с парком Победы и развитой огороженной собственной инфраструктурой: двор без машин, трёхуровневый подземный паркинг, кофейни, рестораны, английский детский сад Discovery, салоны красоты и т.д. Дизайн и техническое решение объекта продуманы до мелочей и включают все необходимое для комфортного проживания. Функциональное планировочное решение: зона кухни переходящей в просторную гостиную, спальня с большой гардеробной и собственной просторной ванной, детская комната, а также имеется вторые в наличии санузел и гардеробная. Вся мебель выполнена на заказ ведущих производителей, которая входит в стоимость объекта. Имеется два парковочных мест в аренде по льготной цене. Свободная продажа. Один собственник. Все дополнительные вопросы по телефону и при показах объекта.

Красивая светлая квартира с качественной отделкой расположена в кирпичном доме 50-ых годов, высокие потолки - 3 метра, удачная планировка. Общая площадь квартиры 80,2 м.2, имеет 2 изолированные спальни и просторную гостиную 30 м2, компактная кухня и большой совмещенный санузел. Дом удачно расположен в стороне от шумных дорог, но совсем рядом с метро; красивый двор с яркой детской площадкой и лужайкой для выгула собак, оборудованной спортплощадкой порадует Вашу семью! Рядом - шикарный парк Фили и Москва-река. Полная стоимость в договоре, оперативный показ. Арт. 77277747

ID 8097 Продается евро 3х-комнатная квартира в премиальном ЖК! Квартира с популярной угловой планировкой, 5 окон. Находится в процессе ремонта, предусмотрены 2 полноценные светлые спальни и кухня-гостинная. ЖК West Garden престижный экопроект бизнес-класса расположен в одном из лучших западных районов столицы Раменки. Прекрасная экология района сочетается с максимально удобной транспортной доступностью. Рядом находится Матвеевский лес, река Сетунь и Раменка. Для жильцов комплекса обустроена набережная с приватным выходом, где они смогут отдыхать и прекрасно проводить время, наслаждаясь красивыми пейзажами. Территория вдоль реки длиной 2 км будет благоустроена. Комплекс West Garden оборудован техническими помещениями для хранения велосипедов и колясок. Подземный паркинг, рассчитанный на 500 машино-мест, оснащен прямыми лифтами. Инфраструктура района хорошо развита, множество садов и школ: "Британский детский сад", "Ломоносовская школа", Гимназия 1567, Университетская гимназия им. Ломоносова. Наша компания Panda Estate состоит в ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Проведем сделку легко и безопасно для Вас!

Код объекта: 1309633. Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в Москве! Ищете идеальное место для жизни? Тогда эта квартира — отличный выбор! Расположенная на Кастанаевской улице, она предлагает комфорт и уют для вашей семьи. В квартире сделан капитальный ремонт , с заменой всех коммуникаций и электрики. Теплые полы, итальянская плитка , новые межкомнатные двери, Лоджия застеклена. Функциональная планировка " распашонка", в большой комнате-эркер, комнаты изолированные, просторная прихожая, раздельный санузел. Квартира находится в хорошем состоянии и готова к заселению. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство. В пешей доступности вся инфраструктура, Филевский Парк с рекой, для активного отдыха и прогулок. До метро Багратионовская-6 минут пешком. Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре! Мы уверены, что эта квартира станет вашим новым домом!

Продается ДОЛЯ 1/3 в трёхкомнатной квартире общей площадью 74,3 м2., жилая 45,2 кв.м (19.1-14,9-11,2), кухня 10 кв.м, панорамный вид из окон, остекленная лоджия. Квартира готова к проживанию, ремонта не требуется, частично меблирована. Кадастровый номер77:07:0005007:4476. Закрытый двор, свободные парковки, метро Багратионовская, школы, детские сады, вся инфраструктура Филевского района - в пешей доступности. Филёвский бассейн, корты, рестораны и множество уютных кафе и ресторанов, ЭТО НАСТОЯЩАЯ МОСКВА с зелеными уютными дворами и всеми приведениями для тех кто здесь живёт. Два собственника, доли определены наследством по закону. Приоритетное право выкупа второму собственнику озвучено.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается 3-х комнатная видовая квартира в шаговой доступности от метро в экологически чистом районе Москвы. 15 мин до Площади Революции. Удобная транспортная доступность (3 мин пешком - м. Славянский бульвар, 7 мин пешком - м. Пионерская), в шаговой доступности огромный парк. Свежий ремонт, бытовая техника Electrolux, Samsung. Развитая инфраструктура: ТЦ Океания, продуктовые магазины, школы, детские сады, спортивные площадки, ухоженная придомовая территория. Квартира очень тихая, дружные соседи, консьерж, хорошая УК. Свободная продажа, оперативный показ. Агентам, в том числе АГЕНТАМ, ПОДБИРАЮЩИХ КВАРТИРУ ДЛЯ КЛИЕНТОВ, просьба - не беспокоить. Уважайте свое и мое время!

Пpедлагaется к пoкупке светлая трeхкoмнатнaя кваpтира в ЖК West Gаrden! Плaниpoвкa включает простоpную кухню-гостиную, две изoлиpoванные cпальни, одну из кoтoрыx можно пpeобразовaть в гаpдеpобную c дoполнитeльным caнузлом. Bыcокие потoлки 3,2 м и панoрaмные oкна oбеcпечивают отличнoе освещение. В данный момент ведутся финишные работы, и после их завершения цена квартиры будет выше. Позвоните, я с удовольствием расскажу все подробности и организую показ! ЖК Wеst Gаrdеn: Клубные дома в престижном, зелёном районе на западе Москвы, рядом с центром, между Поклонной горой и природными заказниками "Долина реки Сетунь" и "Воробьевы Горы". Комплекс расположен в собственном парке на берегу реки Раменки. Закрытая благоустроенная территория доступна только для жителей — премиальная локация, подчеркивающая статус и комфорт. Транспортная доступность: Комплекс рядом с основными магистралями: прямой выезд на проспект Генерала Дорохова обеспечивает быстрый доступ к ТТК, Москва-Сити и центру. До метро "Минская" — около 15 минут пешком.

Код объекта: 1308966. Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в ЖК West Garden - собрание клубных домов на территории просторного (16ГА) собственного ландшафтного парка на берегу реки Раменки. Большая охраняемая территория с зонами отдыха, беседками, гамаками, шезлонгами и детскими площадками. Комфортные лобби с круглосуточным консьерж-сервисом. Многоуровневый паркинг. Инфраструктура комплекса включает все необходимое для комфортной жизни: кафе, рестораны, химчистки, школы, детские сады, гольф-клуб, ботанический сад, теннисные корты, спортивный клуб с бассейном. Квартира расположена на 8-ом этаже 14-этажного дома. Выполнен современный ремонт, установлена кухня с всей необходимой бытовой техникой. Планировочным решением предусмотрены: гостиная с зоной кухни, 2 спальни, 2 совмещённых санузла, функциональная гардеробная. Во все комнаты проведена система кондиционирования, все полы с подогревом и индивидуальным регулированием температуры. Удобная транспортная доступность: прямой выезд на проспект Генерала Дорохова позволяет быстро попасть в Центр города, метро "Минская" в пешей доступности. Свободная продажа без долгов и обременений. Один собственник.

082В "ЗАПАДНЫЙ САД" - ОФИС ПРОДАЖ КВАРТИР ОТ СОБСТВЕННИКОВ (ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК) Продажа 3-комнатной квартиры общей площадью 68 кв.м. Метро Минская, 5 минут пешком. Проспект Генерала Дорохова, 39к1В. ЖК West Garden. Квартира предлагается с высококачественным дизайнерским ремонтом в современном стиле с применением натуральных материалов. Подогрев полов, кондиционеры Royal clima. Вся мебель изготовлена по индивидуальному заказу. Двери Casecate. Кухня полностью укомплектована качественной бытовой техникой Asko. Высота потолка 3,2м. Из окон открывается вид на живописный Матвеевский лес и вечерний закат. Планировка: кухня-гостиная, кабинет, спальня, 2 с/у совмещенных, гардеробная, холл. ЖК West Garden - Уникальный комплекс бизнес-класса, расположенный на территории Западного округа, вдоль улицы Минская, в окружении зеленого лесного массива. Территория комплекса 20 Га. Корпуса представлены двумя кластерами: тихим, престижным River line и динамичным, насыщенным Park line. В корпуса первой очереди уже можно заселяться. Корпуса второй очереди сданы. На территории комплекса благоустроено порядка 7 Га зеленой зоны, вдоль реки Раменки, к которой жители смогут выйти из своего дома. Сама набережная имеет протяженность 2 Км. Спуститься в паркинг можно на пассажирском или грузовом лифте из каждого корпуса. Внутренняя инфраструктура: детский сад рядом с 3-й очередью строительства, переговорная для бизнес-встреч, супермаркет, кофейня, ресторан, медицинский центр, детские площадки, собачья площадка, прогулочные и беговые зоны, подземный паркинг и кладовые.

id:45121. Продается 3-комн. квартира, 70 м, этаж 8/14 Престижный ЗАПАД Москвы (Раменки), Премиальный ЖК "Собрание клубных домов West Garden" Ухоженный парк-набережная с беговой дорожкой (5км), топчанами, снарядами для игр и спорта МНОГО зелени, тишины, неба и солнца Панорамные виды из высоких окон на 2 стороны: Ген.Дорохова и тихий зелёный двор. Евро-отделка (в т.ч. вся необходимая бытовая техника, кондиционеры). Атмосфера света, простора, изящного вкуса и уюта. Планировка: 2 спальни, кухня-гостиная, просторный холл, 2 санузла, гардеробная. Круглосуточная охрана и консьерж-сервис. Подземный паркинг, места хранения. Свой умиротворяющий двор (без машин). Уникальная локация природного благополучия близости Заказника долины реки Сетунь. Всё для благополучной жизни, развития детей, здоровья-спорта-моциона. В окружении более 1000 Га живописных парков и мест отдыха. В лобби: супермаркет, кофейня, ресторан, кондитерская, медицинский центр, детские клубы, хозяйственный магазин (всего не перечислить) Станция метро Минская - 10 минут неспешного шага. Сказочно удобная транспортная доступность в активный и красивый центр города и живописный пригород Один взрослый собственник ДКП

Продаётся 3-комн. квартира площадью 100,7 кв.м на 7 этаже 24 этажного дома (Корпус 5, Секция 5) проекта ПИК Барклая 6. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, предчистовая отделка. Жилой квартал "Барклая 6" расположен в районе Филёвский Парк, рядом с набережной Москвы-реки и парком "Фили". В 10 минутах пешком находятся станции метро "Парк Победы" и "Фили", до "Багратионовской" можно дойти за 8 минут. На машине через новый путепровод доехать до Кутузовского проспекта получится за 3 минуты, до ТТК — за 10 минут. В уютном проекте "Барклая 6" восемь жилых домов с переменной этажностью — 12, 24 и 32 этажа, подземный паркинг, детский сад на 125 малышей и начальная школа на 225 детей. Внутри квартала появится приватный парк для жителей, где можно гулять, играть на детских и спортивных площадках. На территории парка будет Wi-Fi, в лавочках предусмотрены разъёмы для USB-зарядок. На первых этажах откроются полезные сервисы, магазины и кафе, куда можно будет спуститься за кофе в домашних тапочках. Уникальную архитектуру домов подчеркнёт подсветка фасадов. В светлых лобби, оформленных по индивидуальному дизайн-проекту, предусмотрены удобные зоны ожидания, гостевая туалетная комната и лапомойки для собак, чтобы питомцы попадали в квартиру уже чистыми. Район вокруг "Барклая 6" хорошо развит. Здесь много школ и детских садов, работают поликлиники, спортивные школы и дворец водных видов спорта "Фили". Рядом — магазины и торговые центры. В планах города Москвы обновить район рядом с "Барклая 6". Уже расширена улица Барклая и запущен путепровод для прямого и удобного выезда на Кутузовский проспект, а по его дублеру, Проспекту Багратиона, сможете быстро доехать до "Москва-Сити" или МКАД. Изменится "Горбушкин двор": здесь реконструируют старые здания, построят новые дома, офисы, школы и детские сады. Со временем окружение жилого квартала станет более современным и аккуратным. Артикул 731667 (Застройщик АО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК"ФИЛИТ")

Продается трекомнатная квартира площадью 78.70 кв. м в жилом комплексе бизнес-класса "CRYSTAL Трилогия" от девелопера "КРОСТ". Квартира расположена на 23 этаже корпуса 9.2. "CRYSTAL Трилогия" строится в перспективном квартале будущего Union Park, в Хорошево-Мневниках. В составе ЖК два 28-этажных дома, объединенных стилобатом, и эффектный 47-этажный небоскреб с неповторимой архитектурой и объемными фасадами, напоминающими острые грани кристалла. Главные преимущества проекта: Закрытая охраняемая территория с уникальным каскадом парков, доступных только для резидентов комплекса. Приватный ландшафтный парк на крыше стилобата на высоте 8 метров над уровнем двора. Концепция вертикально-горизонтального города, идеально разделяющая жилые и общественные пространства. Круглосуточный высококлассный room-сервис и консьерж-сервис. Услуги няни, уборки помещений, мастера на час и курьерской доставки доступны резидентам в любое время. Выбор из 26 форматов квартир от 1-к. до 4-к. Видовые квартиры с эркерами, планировки с гардеробной и дополнительным с/у, с потолками до 3.6 м и просторными кухнями-гостиными. Собственная премиальная инфраструктура в вертикальной оси ЖК: стоматология, рестораны, салон красоты, магазины, супермаркеты и службы быта. Подземный паркинг с машиноместами 13.3-14.3 кв. м и кладовыми площадью 3.36 кв. м. Инфраструктура для юных резидентов: школы, гимназии, спортивный центр "Серебряный" и современные детские сады в пешей доступности от ЖК. Удобное расположение. 13 минут до Садового кольца на авто, 6 минут езды до ТТК и 22 минуты пешком до станции метро "Народное Ополчение".

Продается квартира от надежного застройщика Tashir Estate в квартале бизнес-класса Stellar City в ЗАО Москвы. Площадь квартиры составляет: 80.2 кв. м, потолки: 2.9 м Квартира находится на 10 этаже, 4 корпуса жилого квартала Stellar City — микрогорода будущего на орбите Москвы. Stellar City — квартал в ЗАО Москвы вблизи инновационного центра Сколково. В окружении — 11 парков и природных зон, в том числе Долина реки Сетунь, Мещерский лес и парк развлечений The Rink. Город в городе Чтобы дом и инфраструктура вокруг отвечала динамичному лайфстайлу жителя мегаполиса, в основу проекта легла концепция город в городе, которая позволяет решать все бытовые вопросы in-home. В квартале будут возведены школа и детский сад, воркаут-зоны, променад, вело и беговые дорожки, детские площадки для каждого корпуса, а также коммерция на первых этажах для ежедневных покупок. Все необходимое — на расстоянии нескольких шагов. Изящные и лаконичные лобби Авторский дизайн, натуральные материалы в отделке и безупречный интерьер вне времени. Лобби и холлы в проекте бизнес-класса Stellar City ничем не отличаются от входных групп в премиум-сегменте благодаря качественным европейским материалам в отделке, стильному дизайну, консьерж-сервису и уютной зоне ожидания с журнальными столиками и мягкой мебелью. Комфорт и безопасность Закрытая территория, охрана, система СКУД, специально разработанное мобильное приложение дома для резидентов и подземный паркинг с круглосуточным наблюдением и доступом с помощью автоматического считывания номера авто.