298 701 ₽/м²
Я собственник, с продажей не спешу. Торг уместен) Квартира на 1 этаже с большой лоджией.Может быть отличной инвестицией: 1. Новая станция метро Генерала Тюленева до которой меньше 10 минут пешком. Сама квартира очень удачно расположена между тремя ветками метро, рядом с МКАДом, выезд на которой практически за домом, а там и Киевское шоссе, 15 минут до аэропорта Внуково. 2. Из лоджии потенциально можно сделать отдельный вход и перевести в нежилой фонд: в этом доме много коммерции на первом этаже, а вот магазинчика, например, нет) 3. Угловой подъезд, крайняя квартира — с торца дома. 4. Сейчас квартира сдается, можно купить ее сразу с арендатором и продолжить сдавать. Например, раньше тут был частный детский сад, а сейчас субаренда. Для большой семьи тоже отличный вариант! 1. Все комнаты изолированные. Плюс большая лоджия с подвалом для хранения. 2. Рядом парк Тропарево с кафе, большим прудом, лодочками, аттракционами, волейблом, горками и прочими развлечениями. 3. 10 минут пешком до большого лесопарка с удобными дорожками для колясок и велосипедов. 4. 2 минуты до небольшого леса прямо за домом. И даже в нем есть фонарики и лавочки! 5. Дом у мкада, но наш подъезд от него отвернут, дорогу вообще не видно и не слышно. 6. Классный закрытый с трех сторон двор, куда можно отпускать детей одних. 7. Рядом художественная Академия Андрияки, Самбо-70, Музыкальная школа, Центр детского творчества, библиотека, бассейны, несколько хороших школ. И даже МФЦ рядом) Отремонтированные новые поликлиники. 8. Прекрасный район с чистым воздухом (Теплый Стан — самая высокая точка в Москве, район окружен лесом со всех сторон). 9. Маленький ТЦ в соседних домах, большие ТЦ у метро, рядом Мега Теплый Стан. 10. Милая консьержка в подъезде. Пластиковые стеклопакеты. Много парковочных мест вокруг дома. Автобусная остановка рядом. Относительно новый дом, построенный в 90-х Есть перепланировки. 3 взрослых собственника с 1997г. жили в этой квартире раньше большой семьей) Район горячо люблю, есть еще одна квартира тут) Продаю сама, никуда не спешу, в гипотетических беседах с риелторами не заинтересована. Ипотека не смущает.