Купить дом в коттеджном поселке Апрель в муниципальном округе Истра

Акция!!! Новый жилой дом с отделкой под ключ! Застройщик! Можно по социальной ипотеке! Все центральные коммуникации! Охрана в поселке, асфальтовые дороги! Детская и спортивные площадки! Рядом лес и Истринское водохранилище! 4 комнаты, 2 санузла, гардеробная, большая кухня - столовая! Оперативный показ!

Лот 67047. Сафонтьево. Продается современный дом с авторским дизайнерским ремонтом, площадью 150 кв.м., с прекрасным видом из окон. Очень теплый дом выполнен по каркасной технологии и обшит металлом. В доме имеется большая кухня- гостиная с панорамными окнами и вторым светом. Также в доме 3 спальни с встроенными гардеробными, 2 санузла, техническое помещение. Вся мебель в доме изготовлена по индивидуальному заказу. Участок 11 соток, огорожен деревянным забором, тупиковый, примыкает к лесу, через который идет пешеходная дорога к Истринскому водохранилищу. На участке имеется деревянная беседка, выполненная в одном стиле с домом. Коммуникации: электричество 20 кВт, скважина, септик. На первом этаже пол с подогревом, также дом обогревается современными экономичными электроконвекторами. Дом находится в дали от проездных дорог в тихом и красивом месте. Из Москвы можно доехать по Новорижскому и Волоколамскому шоссе, Также в 7-ми километрах находится город Истра с развитой инфраструктурой.

Вашему вниманию представляем современный и стильный 2-х этажный А-фрейм общей площадью 240 кв.м., на участке 11 соток + открытая терраса перед домом 70 кв.м. Дом расположен на одной из самых высоких точек г.о. Истра в тупиковой зоне, в окружении Истринского леса и в 10 минутах пешком от набережных Истринского водохранилища и реки Истра. Дом образцово - показательный от компании "БарнЛайф" В Доме 3 спальни, 2 санузла, сауна, кухня-гостиная 80 кв.м., зона отдыха на втором уровне 15 кВ.м, в каждой спальне своя гардеробная комната, техническое помещение 12 кв.м. Дом каркасный, построен по финским технологиям, с использованием лучших материалов, под надзором тех.специалиста с многолетним опытом по строительству каркасных домов, отделка в стиле шале. Для круглогодичного проживания. Электричество 15 кВт, можно увеличить. Заведена отдельная линия. Газ проходит вдоль дороги. Обустроены, подведены и подключены к дому: скважина и канализация (евролос 5+). Лучшим бонусом для новых собственников будет качество воды в доме, по всем анализам - вода претендует на идеальную! Парковка общей площадью более 100 кв.м. Дом оборудован системой охраны, инвенторными конвекторами, по периметру участка работают камеры наружного наблюдения (доступ к просмотру в приложении), датчики протечки воды, датчики дыма, датчик температуры и влажности. Также дом находится под охраной у компании "Орден мужества" Установлена кухня от "Стильные Кухни" - гарантия на мебель 2 года, на оборудование от 5 лет. Всё оборудование в доме новое: посудомоечная машина, измельчитель отходов, духовка, индукционная плита, бойлер, холодильник, установлены фильтры для воды, система очищения воды. Санузлы: один с ванной, второй с душевой зоной, выложенной керамогранитом и выходом в сауну. Теплые полы на кухне, в гостиной, вдоль окон гостиной и в обоих санузлах. Покупателю всю мебель оставляем. О районе: Дом расположен рядом с зонами отдыха Истринского водохранилища, вокруг лес, в тупиковой зоне поселка, дальше только пионерский лагерь и водохранилище. От дома 10 минут пешком до истринского водохранилища, по широкой тропе через лес и 10 минут пешком до реки Истра. Также в пешей доступности гипермаркет "Перекресток". Недалеко город Истра и главная достопримечательность Истры - Новоиерусалимский монастырь с крупнейшим в Подмосковье выставочно-музейным комплексом. В округе очень развитая инфраструктура, в том числе есть: летние зоны отдыха, пляжи, санатории, конно - спортивные комплексы. Право собственности зарегистрировано, один собственник, никто не прописан. Подключен сельский тариф по электричеству. Весь процесс строительства этого дома зафиксирован в видеороликах и выложен в общедоступный ресурс. Возможен тест-драйв и любые проверки чтобы вы могли принять взвешенное решение.

Участок земли около 30 соток расположен на территории коттеджного поселка Палитра. Поселок находится в удалении от Новорижского шоссе и отделен от него лесным массивом. Удобный подъезд. Участок с отдельным въездом. В 5 ти минутах пешком в деревне Лукино находится благоустроенная площадка для детей и корт для тенниса, баскетбола и мини футбола. Экологически чистая зона, окруженная лесом и лугами. Идеальное место для летних походов и велоспорта, а также зимних лыжных прогулок. В 5ти минутах на машине находится современный фитнесс клуб , кафе, рынок фермерских продуктов и прочее. Статус Индивидуальное Жилищное Строительство. С пропиской. В настоящее время на участке расположены: - фундамент под строительство главного дома с подведенными коммуникациями (сам дом 360м2 снесен после возгорания); - гостевой двухэтажный дом 105 кв. м с двумя спальнями, кухней, санузлом, отдельной мастерской и подвальным забетонированным помещением; - двухэтажный домик для отдыха 100 кв.м для отдыха с баней на 1-м этаже, санузлом и спальней на 2-м; - беседка для барбекю; - садовые и декоративные деревья, лужайки для отдыха. Ландшафтный дизайн сделан. Электрические коммуникации, водоснабжение, канализация и автополив подключены и обустроены. Хороший вариант для круглогодичного проживания с одновременной достройкой основного большого дома по вашему проекту .

За объект уже внесли аванс Продaётcя дoм 180 м² в элитнoм KП Cысоево Пaрк Пoследний лoт в пepвoй oчерeди! Уcпeйтe купить дo повышения цен! ------------------------------------------------- ---------- Нaпишитe в чaт или Позвоните — получитe эксклюзивные фoтo и видeo-oбзоp или ЗAПИШИTEСЬ на осмотp. ------------------------------------------------- ---------- Почему cтoит потоpопиться? Оcтaлось 2 дoмa из 14 — первый комплекс пoчти pаcпpодан! 5 семей ужe внеcли зaдаток на этой неделе — спрос выше предложения! Скидка 16% в КП Сысоево Парк сгорит 1 апреля — зафиксируйте цену до 23:59! Ваши выгоды сейчас: Экономия на отоплении — тёплая керамика снижает расходы на 30%. Готовый ремонт под ключ — въезжайте сразу, без лишних затрат! Рост стоимости — через 2 года ваш дом будет дороже на 40%. (Можем документально подтвердить) Что входит в стоимость данного дома 180 м²? 4 спальни у каждого ребенка своё пространство 2 санузла, сауна, зона барбекю комфорт для всей семьи 2 парковочных места удобство для родителей Асфальтированные дороги, охрана, видеонаблюдение безопасность детей Все коммуникации: газ, вода, электричество, канализация Стоимость в объявлении указана за черновой вариант отделки. Дополнительно: Мощный, быстрый интернет для комфортной жизни. (Оптоволокно) Закрытая территория, детские площадки, собственный заезд(см фото) Коворкинг, фитнес, футбольное поле(каток) на территории Удобная инфраструктура: Школа и детский сад (около 14 учреждений) в 10 минутах Магазины, больницы, кафе всё рядом Лес и водохранилище свежий воздух, прогулки, активный отдых Быстрый выезд в центр - строятся новые дороги, повысит доступность и расширят выбор маршрутов в другие направления. Что вы потеряете, если отложите покупку? С 1 апреля цена вырастет на 16% — потеряете до 2 822 400 ₽. Важно: при покупке 5 домов текущая скидка может закончиться раньше! Ипотека под 6 % годовых — госпрограмма заканчивается в 2025, ставки взлетят. Срочно! Пока вы читаете, дом могут забронировать! Звоните прямо сейчас! Пока вы думаете, кто-то уже вносит задаток! Время на вашей стороне только до 1 апреля! Сделайте шаг к мечте — забронируйте дом до повышения цен! P. S. Через месяц здесь построится новая очередь домов — цены взлетят! Это не просто дом — это безопасность и здоровье детей, ваша свобода, надёжные инвестиции!

Принят АВАНС до середины апреля. Продается современный дом 185 м2 (2021 год постройки). Участок 12 соток. Панорамное остекление! Коттеджная застройка Новое Духанино в едином архитектурном стиле в тихом и живописном месте. Все коммуникации заведены в дом: свет 15квт, вода (скважина), канализация (септик). Дом топится за счет радиаторов и теплых полов. Небольшие ежемесячные платежи (среднегодовой платеж 10 тыс/месяц). Планировка: 1 этаж — терраса, прихожая, кухня-гостиная, санузел, бойлерная-постирочная, санузел с душевой, спальня; 2 этаж — 2 спальни, ванная комната. Итого в доме 3 спальни и 2 санузла. Хорошая транспортная доступность. Школа в 3,5 км, детский сад, магазин Дикси. Истра находится в 15 минутах езды на машине, до Зеленограда 30 минут. Дорога займет меньше часа. Непосредственная близость леса и уютное место для круглогодичного проживания и комфортного отдыха! Покупка участка в Истринском районе — это всегда выгодное вложение денег!

id:361. Представляем вашему вниманию уютный и просторный дом, который станет идеальным местом для комфортной жизни. Этот одноэтажный дом общей площадью 150 квадратных метров расположен на участке в 6 соток в поселке Шишаиха, в часе езды от Москвы по Новорижскому шоссе. В доме три комнаты, где можно обустроить уютные жилые помещения или организовать пространство по своему вкусу. По характеристика: - Монолит - монолитная железобетонная плита 250 мм. - Стены - технологичный блок Porotherm 38 Thermo защищает от появления плесени и гребка, сохраняет тепло зимой и прохладу летом. - Кровля - уникальные кровельные узлы соединений разных материалов позволяют обеспечить прочность, долговечность, герметичность, а также достичь высокого уровня шумоизоляции всей конструкции крыши. Расчет силового каркаса крыши с учётом всех нагрузок (полезная, снеговая, ветровая и т.д.) в расчетном комплексе SCAD штатными конструкторами. - Окна - энергосберегающие стеклопакеты 40 мм В стоимость объекта входит отделка и все коммуникации. Это прекрасная возможность стать владельцем собственного дома, где можно создать атмосферу уюта и гармонии. Если вы ищете место, где можно отдохнуть от городской суеты и насладиться тишиной и спокойствием, то этот дом - идеальный выбор. Здесь вы сможете создать свой собственный уголок счастья и благополучия.

Вашему вниманию предлагается двухэтажный жилой дом, общей площадью 181 кв.м, и баня 42 кв.м расположенные на участке 12 соток (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства), в Московской области, Рузского района, в ДНТ Лесная Сказка. 75 км от МКАД по Новорижскому шоссе, 25 км от Рузы. Дом кирпичный с утеплением облицован кирпичом 2014 года постройки, баня из газобетонных блоков, 2018 года постройки. Дополнительно к дому выполнена пристройка 80 кв.м из газобетонных блоков, в которой расположена котельная, а также комната для персонала с кухней и с/у. Стены в бане и пристройки выполнены из блока D500, утеплены мин. ватой и оштукатурены Короед Фундамент - ж/б сваи D300 с заглублением 2700мм, плита 200мм (под всеми строениями), перекрытие второго этажа железобетонное. Кровля: черепица BRAAS, утепление. Коммуникации: электричество трёхфазное 15 кВт, газгольдер 5 м3 (заправка два раза в год при круглогодичном использовании), канализация два септика Топас , водоснабжение - скважина глубина 30 м, установлен фильтр глубокой очистки. Отопление в доме и пристройке осуществляется посредством теплых водяных полов и радиаторов от одноконтурного котла Vaillant, ГВС от бойлера на 150л. Отопление водяными полами и ГВС в бане от котла Vaillant. Планировка дома: 1 этаж прихожая, гардеробная, с/у, кухня-столовая, гостиная, комната, веранда; 2 этаж холл, мастер-спальня с ванной, с/у, три спальни. В доме выполнен качественный ремонт. Интернет — мобильный (в поселке ведется прокладка оптоволокна). Возможна частичная продажа мебели и техники. Баня со всеми рабочими коммуникациями под чистовую отделку (материалы в наличии). На участке навес на четыре автомобиля, высажен газон, дорожки и площадка из тротуарной плитки. Вокруг дома и бани выполнен дренаж. Экологически чистый район. Здесь всегда тихо и спокойно. Прекрасное место для жизни, отдыха и приема гостей, где Вы всегда будете себя чувствовать комфортно и безопасно. В 15 минутах на автомобиле располагаются школы, детский сад, Озеренское водохранилище с песчаными пляжами. Прямо возле поселка находится лесной массив с различными хвойными и лиственными растениями, куда можно отправиться на прогулку, организовать сбор грибов и ягод. До центра города Руза со всей необходимой городской инфраструктурой 25 минут на автомобиле. 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Уважаемые Клиенты и Коллеги, звоните - ответим на все вопросы и организуем презентацию дома.

Продается дом в жилом поселке. Все коммуникации центральные, круглосуточная охрана, детская и спорт.площадка. Рядом развитая инфраструктура. В пешей доступности фитнес-клуб с бассейном, сетевые и фермерские магазины, кафе, детские развивающие клубы, школы и сады. До Истры и ж/д станции 15 мин. на автобусе. Дом просторный, с хорошей планировкой, широкой лестницей. На 1 этаже большое пространство, где размещены: зона гостиной с большими окнами и выходом на веранду, кухня со встроенной современной техникой, светлая столовая с окнами в пол. На 1 этаже также есть комната под кабинет/гостевую спальню/большую кладовую, санузел с душевой, котельная. На 2м этаже 3 просторные спальни, большой санузел, гардеробная с окном. Дом правильно расположен, поэтому довольно большая часть участка занята газоном, деревьями, цветами, теплицей - то, что нужно летом для вашего хобби и отдыха. Также есть площадка для двух а/м под навесом, и можно расположить еще 2 авто перед воротами (они автоматические). Дом находится в центре поселка, вдали от дороги, въезд на участок удобный, дороги широкие. Соседи - интеллигентные и не шумные. Покажу и расскажу о доме в удобное для вас время.

Продается 2-этажный дом на берегу Истринского водохранилища. Дом с мебелью, готов к проживанию. Продажа от собственника. Площадь участка: 15 соток. Площадь дома: 198,4 м2. Вид разрешенного использования: ИЖС. Коммуникации: электричество, газификация, водоснабжение, канализация септик. 1 этаж: оборудованная кухня, гостиная с бильярдом, туалет, две спальни (одна спальня с отдельным входом с улицы), две ванные комнаты. 2 этаж: две спальни, две ванные комнаты. На участке есть просторная летняя беседка, каркасный летний бассейн. Участок дренирован, посажены газон и зеленые насаждения. Рядом с домом расположены благоустроенные места отдыха на Истринском водохранилице оборудованные пляжи парк-отеля Истра и гостиницы Яхонты Истра, работает круглогодичный крытый бассейн. Приглашаем на просмотр!

Шикарный загородный коттедж 135м2 в КП Малина Лайф на участке 6 соток (можно добавить +6 соток) .Дом построен. В живописном месте. Всего в 35 км от метро, от Москвы. В 5 минутах расположен Парк-отель Огниково, где есть все развлечения аквацентр,спортзал, теннис, катание на лошадях. В 2х минутах детский парк развлечений ЦыПарк. В 7 мин город ИСТРА , красивый Иерусалим. Эко посёлок в окружении реликтового леса,рядом река и пляж Песочня. Торопитесь, цены дорожают особенно на новые дома. Фундамент монолитная плита; Материал строительства: кирпич 2 НФ + утеплитель 100мм; Фасад: декоративная силиконовая штукатурка; Крыша: металлочерепица, утепление, шумоизоляция; Внутреннее наполнение качественная предчистовая отделка, разводка теплые полы, котёл. Можно отдельно чистовую согласовать. Дом хорошо спроектирован, просторная кухня гостиная. 3 светлые спальни, котельная, два санузла и душ и ванна. Центральная улица поселка. Витражные окна Rehau 70 с энергосберегающими стеклопакетами и качественной фурнитурой.Чистовую отделку можно быстро выполнить, цена вас приятно удивит. Приглашаем на просмотр!

Для круглогодичного проживания. Год постройки 2013. Ввод в эксплуатацию в 2015. Дом зарегистрирован, как жилой. Можно прописаться. Имеется статус с. жителя, тарифы на электроэнергию сельские (пониженный коэфф-т) Кадастр участка: 50:07:0070310:641 . Дом : 50:07:0070205:113. Основной материал стен - сип панель 174, полы 224, потолок утепление 200мм . Наружная отделка фиброцементный бельгийский сайдинг Iternit. Фундамент на оцинкованных сваях. Кровля крыши из металлочерепицы. Водосточная система, снегозадержатели. Две террасы покрытые дкп. Окна Rehau в цвет дома. Второй свет, открывающий панорамный вид на деревья и небо. Отделка внутри - стеклообои на гипсокартон (не горят, не плесневеют, гипоаллергенны), покрашены краской с повышенной износостойкостью в нейтральный цвет. Отопление осуществляется 2 типами: Основное отопление пеллетный автоматизированный котёл Zotta; Резервный электрокотёл. Теплые полы по всему полу 1го этажа. Водоснабжение скважина и резервный колодец. Электропитание на насосы и котлы. В дом заведён газ. В посёлке всё сделано под отопление газом . Канализация-станция глубокой биологической очистки Топас. Электричество 25 кВт. Планировка.Первый этаж :прихожая , просторная кухня, гостиная со вторым светом и панорамными окнами, санузел, котельная, комната-кабинет.Второй этаж: 3 спальни, санузел, зона отдыха и второго света. Объект продается с мебелью, люстрами, шторами, текстилем, фикусом и частью картин.Кух.гарнитур выполнен на заказ под большие размеры кухонной зоны. Вся техника (холодильник, посудомоечная машина, плита, стиральная машина, чайники, микроволновка, кофе-машина) остаются. В гостиной зоне чугунная камин-печь Kratki. Высокоскоростной интернет оптоволокно ТДС+ бесшовная mesh система по дому и участку. Участок под видеонаблюдением, камеры, оборудование. Площадь участка 25.09 соток. Находится в лучшей локации поселка, на краю леса, в тупике и вдали от въездной группы и от шумной центральной улицы поселка. Разделен на несколько зон: сад, лес, зона с озером и палубой. С двух сторон в окружении вековых деревьев, граничит с диким лесом. Грибные места. До большой воды Рузское водохранилище ровно 25 минут (спустить катер или гидроцикл). Коттеджный поселок с охраной и КПП, видеонаблюдением, огорожен, пропускная система въезда 24/7. Детская площадка и парковая зона прогулок, футбольное поле, а зимой каток. С мая по октябрь работает магазин. Регулярная чистка дорог, оперативное решение технических вопросов. Большая парковка на 4 автомобиля; Теплый гараж для 1 автомобиля или квадроцикла (много стеллажей и полок для хранения); Навес 4*8, удобен для стоянки/хранения лодки-катера ( свободно встаёт и по высоте и длине любой катер; Мангальная зона (Кованный шеф-повар мангал с печкой для казана ), отдельно костровая зона с лавочками для посиделок; Домик рыбака; Домик садовника; Все строения производства Homgard, в единой стилистике и цвете. Стеклянная теплица-павильон. Отдельная гордость сада — это пруд с кувшинками и карпами.

Продаётся уютный дом площадью 155кв.м с 3 спальнями, одна из которых МАСТЕР-СПАЛЬНЯ, камином, на земельном участке 11 соток в деревне Якунино. Фотографии реальные! Дом наполнен дизайнерской мебелью и различными элементами декора, добавляющими ощущения домашнего уюта. Продажа от ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА, СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА! Участок в богатой застройке, среди больших домов! Объект подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ ! Земли ИЖС, дом с адресом и пропиской Коммуникации: скважина, станция биологической очистки, электричество 15квт(полный договор Россети), газ по границе участка Продуманная планировка и удобное размещение на участке позволяют проживать в доме круглогодично или использовать его, как летнюю резиденцию или зимний домик для уикендов с друзьями и родными. Просторная кухня - гостиная 40кв.м с КАМИНОМ и собственным выходом на большую крытую террасу 27кв.м ТРИ спальные комнаты по 15кв.м (хозяйская спальня с собственным санузлом) Просторная прихожая и котельная при входе в дом, ГАЗ ПО ГРАНИЦЕ ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ во всех помещениях, кроме спален, высокие потолки (2,95м), большие тёплые двухкамерные стеклопакеты с энергосберегающим стеклом и премиум профилем 70мм В доме будет ТЕПЛО в МОРОЗЫ, данная технология отработана и проверена на десятках домов, где уже с комфортом живут люди Использовалась доска камерной сушки, премиальные мембраны, качественный металл кровли, утеплитель высокой плотности, электрика и сантехника проведены скрыто в строгом соответствии с ГОСТ. Весь процесс проходил под контролем и с регулярными визитами ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА, велись фото и видео фиксации этапов строительства. Необходимая инфраструктура находится в близкой доступности, магазин, строительные и хозяйственные точки общественной торговли. Подходит под все виды ипотек, в том числе под СЕМЕЙНУЮ ипотеку с ГОСПОДДЕРЖКОЙ Звоните и приезжайте на просмотр, с радостью покажу вам дом!

Продаем свой двухэтажный дом-шале со вторым светом, сделанный для себя из качественных, импортных, экологичных материалов с большой мебелированной террасой, спа- комплексом, уютной гостиной. Имеется вся история стройки с фото и видео. В посёлке многие соседи живут круглогодично. Участок стоит на ровном плато (самая верхняя точка в поселке), тупиковый, всегда тихо и спокойно. Из окон второго этажа открывается отличный вид. Слева от участка есть ещё один наш участок на продажу 10 соток и с другой стороны небольшой кусок 6 соток тоже забронирован нами под выкуп. В итоге можно купить вместе с домом 26 сот. (обговаривается отдельно). Первый этаж: кухня гостиная со вторым светом, две спальни, с/у, сауна, котельная, уличная терраса. Второй этаж: две спальни, общий с/у и мастер спальня с собственным с/у и просторной гардеробной. Фундамент: утепленная шведская плита Стены: 1 этаж поризованный керамический блок 440 мм, 2 этаж брус камерной сушки 190 мм, Между этажами монолитная бетонная плита. Эти материалы отлично сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Крыша двухскатная с надёжной стропильной системой. Утепление крыши: гидропароизаляционные материалы Delta, утеплитель Isoroc 100 мм, итого пирог утепления кровли 250 мм. Материал кровли - керамическая черепица Braas (Германия), с хорошей шумоизоляцией, выдерживающая любую снеговую нагрузку. Водосточная система Aquasystem стальная. Свесы на 1,5 метра по периметру подшиты деревянным планкеном. Фасадная деревянная часть стен и свесов покрыта коричневым маслом Adler (Австрия). Оконный профиль - Veka "softline" 70 мм Двери входные фирмы Jeld Wen (Финляндия) Коммуникации: Отопление газовый котел Baxi ecofour1.24f (Италия), газгольдер 5 000 литров. Тёплые водяные полы на обоих этажах, на 1 этаже также выведены закладные под радиаторы трубой Rehau. Установлен бойлер косвенного нагрева горячей воды на 200 л. Drazice OKC NTRR/BP (Чехия), холодное и горячее водоснабжение выполнено трубой Rehau (Германия), коллекторы на водоснабжение и отопление Oventrop (Германия). Электричество 15 кВт, прямой договор с Мосэнергосбыт. Канализация септик Юнилос 10 ПР Водоснабжение колодец на 38 колец с автоматической системой водоподготовки и общепоселковая скважина на 140 м. В доме установлена система "Умный дом" для удаленного управления котельной Zont. Также автоматизированы системы управления освещением, сигнализацией, видео наблюдением. Полы керамогранит на первом этаже, ламинат и керамогранит на втором этаже. Электрическая проводка в брусовой части дома на втором этаже выполнена методом скрытого монтажа с соблюдением всех требований безопасности. В гостинной установлен чугунный камин фирмы Kratki Koza K9 (Польша) создаёт уют и тепло. встроенная кухонная мебель в доме выполнена по индивидуальному заказу из натуральных материалов: корпуса и фасады из лиственницы, столешница из дуба, вся фурнитура Blum. Фасады и столешница покрыты маслом для дерева Osmo (Германия). Есть вся бытовая техника.

Продается одноэтажный дом, площадью 170 кв. м., в КП Лесная пристань-2, м. о. Истра (вблизи д. Сафонтьево), год постройки 2023. Дом выполнен из газоблока, фасадная отделка-клинкерный кирпич. Фундамен- монолитная Шведская плита. Кровля- гибкая черепица Технониколь Shinglas Ранчо (утепление 350 мм). Планировка: прихожая, кухня-гостиная с вторым светом и выходом на веранду, 3 спальни ( одна из которых со своей гардеробной, другая с с /у), котельная, с/у. Дом готов к проживанию, выполнен качественный ремонт, установлены окна Rehau, двери Белорусского производителя. Коммуникации: водоснабжение, канализация электричество 15 кВт, газ - центральные. Участок 10 сот, огорожен, установлены откатные, вокруг дома выполнена дренажная и ливневая система с выбросом за пределы участка. Въезд в поселок через КПП, осуществляется регулярное патрулирование, широкие улицы с прогулочными зонами, спортивные и детская площадки, теннисный корт. В шаговой доступности сетевой магазин Перекресток, город Истра в 10 мин на автомобиле, Истринское водохранилище и Новоиерусалимский монастырь так же в ближайшей транспортной доступности.

Продается великолепный коттедж в элитном коттеджном поселке бизнес-класса "Лесная пристань - 2". Дом площадью 163 м² построен с использованием современных технологий и высококачественных материалов, так как создавался для себя. Имеются все фотографии этапов строительства от фундамента до крыши,фотографии ремонта, прокладки внутренних инженерных коммуникаций. ФУНДАМЕНТ - представляет собой монолитную "Шведскую плиту с ребрами вниз" ребра высотой 400 мм и плита 200 мм обеспечивают максимальную жесткость зданию. СТЕНЫ- газоблок толщиной 400 мм плотностью D400 обеспечивают минимальные теплопотери зимой и максимальную теплоизоляцию от летнего солнца. ПЕРЕКРЫТИЕ ЧЕРДАКА - деревянные балки с утеплением 350 мм обеспечивают максимальную теплоизоляцию , так же была применена фольгированная пароизоляция "Технониколь альфа 4.0" имеющая свойства теплосбережения и отражения теплового потока. ОКНА - Теплое остекление Rehau, профиль 70 мм с односторонней ламинацией ДВЕРИ - Белорусского производителя, гарантия цены и качества КРОВЛЯ - Гибкая черепица ТЕХНОНИКОЛЬ SHINGLAS Ранчо, обеспечивает максимальную защиту от протечек и срок службы имея трехслойную структуру, так же данный вид кровли обеспечивает максимальную тишину в доме во время дождя. ОТМОСТКА,ЛИВНЕВАЯ СИСТЕМА - Вокруг дома выполнена дренажная и ливневая система с выбросом за пределы участка. Отмостка имеет надежную конструкцию: Песок 350 мм, пеноплекс 50 мм, бетон 80-100 мм, брусчатка 80 мм. На участке установлены откатные ворота, заведено центральное водоснабжение, центральная канализация,Электричество 15 квт. Дом зарегистрирован, все документы имеются, подходит для оформления в Ипотеку. Расположение коттеджа: всего в нескольких минутах от Истринского водохранилища и с отличной транспортной доступностью по скоростному Новорижскому шоссе. Поселок предлагает обширные зоны для прогулок, теннисный корт, спортивные и детские площадки, а также уличное освещение и тротуары для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся супермаркет "Перекресток" и аптека. Строгий контроль на КПП и регулярное патрулирование обеспечивают безопасность и спокойствие жителей. В 10 минутах находится город Истра с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, медицинские учреждения и торговые центры, так же знаменитый Новоиерусалимский монастырь!

Продается каменный 5-комнатный жилой дом площадью 145 кв.м, расположенный на участке в 16,16 соток. Дом имеет хорошую транспортную доступность: в любое время года можно добраться и на машине, и на городском транспорте. Дом находится в новой части деревни (соседи построились в 2022-2023 гг., живут круглогодично), в живописной местности, всего в 430 метрах от реки (5-6 минут ходьбы), которая является часть Истринского водохранилища. Рядом много мест отдыха, удивительная природа. Это делает его идеальным местом для семей с детьми, любителей природы и активного отдыха. Земельный участок выравнивался. На краю участка сделано просторное место под парковку автомобиля (бетонная плита), на котором, при необходимости, можно построить навес/гараж. От парковки к дому проложена бетонная шаговая дорожка. Дом ориентирован по сторонам света, имеет удобную планировку (индивидуальный проект под участок на базе популярного проекта Mikea) с просторной кухней-гостиной, 3 спальнями, кабинетом/гардеробной и 2 санузлами. В вашем распоряжении также будет собственная сауна, где вы сможете расслабиться после долгого дня. Внутри дома предусмотрен камин, который создаст уютную атмосферу в холодные зимние вечера. Расположение дома на участке позволяет эффективно использовать его большую часть: задняя приватная зона участка (около 10 соток) идеально подходит для организации огорода, сада, установки детской площадки или бассейна, строительства бани/мастерской/беседки. Дом построен на монолитном фундаменте из качественных материалов: фундамент монолитная плита, сделана отмостка с дренажной системой, стены газобетон ISTKULT (YTONG) 375 мм, окна панорамные KBE с ламинированным профилем 70/76 мм и энергосберегающими стеклами, фальцевая кровля со снегозадержателями Grand Line (тип Кликфальц Pro, отделка Satin Matt), отлив в цвет кровли, финские трубы Vilpe, финская деревянная входная дверь Kaski с замками Abloy. Все использованные материалы считаются одними из лучших на рынке! Перед строительством проводилось бурение для анализа грунта, проект фундамента разрабатывался уже по их результатам. Большая веранда (25 кв.м.) построена таким образом, что бы её, при желании, можно было застеклить без больших переделок. Вокруг дома сделан дренаж и отмостка. Подъездная дорога из асфальтовой крошки гарантирует удобный подъезд в любое время года (зимой дорога ежедневно чистится). Газ проходит по улице, что дает возможность установить газовый котел (готовятся ТУ на подключение). Водоснабжение от скважины, но возможно и централизованное от деревенских сетей, электричество 30 кВт, канализация локальная (септик на выбор покупателя). Дом продается без внутренней отделки, что позволяет Вам спланировать дом по своему вкусу и потребностям. Рядом есть бригада, которая сможет сделать ремонт без проживания на участке или в доме. Ремонт "под ключ", составит около 2-3 млн. руб. Не упустите шанс приобрести этот замечательный дом, который станет идеальным местом для вашей семьи!

Видеообзор участка и домов по запросу. 2 кирпичных дома 110 и 70 м2 на участке 22 сотки. Также имеется баня, хозблок, большой навес для автомобилей, беседка. Участок ровный, сухой, правильной формы, расположен в глубине посёлка на центральной улице, в тишине рядом с лесом. Подходит для постоянного проживания. Дороги зимой чистят, соседи живут круглый год. Инфраструктура доступная (супермаркет в шаговой доступности). Посёлок охраняется. Оба дома с электрокотлами, в прошлом году провели газ (по программе догазификации), труба по границе участка, есть колодец, септик, генератор на 11 кВт для автономного электроснабжения. Электричество 15кВт. Около участка большой грибной лес. В 5 минутах езды водоём с рыбалкой и пляжем. По Новорижскому шоссе до МКАДа 55 км. Недалеко жд станция "Холщёвики". По межеванию участков: два по 11 соток, на каждом из которых дом. Один собственник более 10 лет. Возможен обмен на квартиру. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ЦЕНА СНИЖЕНА ДО КОНЦА СЕНТЯБРЯ!!!

ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. Продается участок с домом из клееного бруса в поселке бизнес-класса Zorino Park (Zorino Aktiv). Все коммуникации центральные (канализация, вода, электричество, газ). Широкие (6 метров) асфальтированные дороги, уличное освещение, тротуары. Зорино-Парк является центром активного отдыха - собственный каток, лыжня, хоккейная площадка. Поселок находится в Истринском районе самом экологически чистом районе Московской области. Рядом Истринское водохранилище. Участок 14,15 соток, высокий, сухой. Дом строился как дом-образец для привлечения клиентов. Фундамент железобетонный с цокольной частью и ж.б. плитой по лентам. Энергоэффективный клееный брус 202х190 мм. премиум сегмента, произведен на заводе ЗАО Тамак, принадлежащем австрийским инвесторам, сертифицирован по нормам для стран ЕС. Фасад перекрашен в 2024г., лакокрасочные материалы - Tikkurila, обработка торцов Sikkens. Покрытие кровли - битумная черепица Katepal финского производства. Окна - деревянные стеклопакеты из лиственницы, что полностью соответствует концепции деревянного дома. Пол террасы, крыльца, балконов и ограждения выполнены из доски и элементов ДПК Terradeck (смонтированы в 2024г.) Основание пола железобетонная плита 150 мм. Высокие потолки. Балки перекрытия клееные, визуального качества, высотой 240 мм., проектировались как видимые в интерьере В стенах выполнена засверловка каналов под скрытую электроразводку. На первом этаже: гостиная со вторым светом, кухня, столовая, холл, сан. узел, гостевая комната, кладовая, прихожая, тех. помещение, терраса. На втором этаже: три спальни, холл, гардеробная, два сан.узла, два балкона Цокольный этаж: сауна, сан. узел, душевая, комната отдыха (планировку можно менять) Дом выполнен в стадии Теплый контур с полной наружной отделкой. Объект подготовлен для проведения работ по внутренней отделке и разводке коммуникаций.

Добрый день! Красивый дом из оцилиндрованного бревна в живописном месте вблизи озер и речек по Новорижскому шоссе на участке 30 соток. Большой двухэтажный дом обработан всеми необходимыми для долговечности и пожаростойкости составами, очень теплый и уютный предназначен для круглогодичного проживания. Расположен в селе Никольское. Все коммуникации центральные. Отопление - газовый котел. В доме есть камин - можно прекрасно отдыхать в гостиной у камина с книгой и бокалом вина. Дом строили для себя, все материалы качественные до мелочей. Планировка: 1 этаж - холл, гардеробная, гостевой сан узел, просторная гостиная, кабинет и кухня-гостиная. 2 этаж - гостиная, три спальни и санузел. На участке также есть летняя кухня с террасой и свой пруд - что позволяет погрузиться в приятную загородную атмосферу. Участок живописный ухоженный, ровный, засеян газоном, растет туя, яблони, малина, есть теплица. Дом огорожен по периметру высоким деревянным забором с бетонным фундаментом. Арт. 91498905

Предлагаем двухэтажный дом общей площадью 279,3 кв.м.в охраняемом коттеджном поселке "Еремеево Лайф" (МО, г.о.Истра, дер.Еремеево). От МКАД до поселка 37-54 км в зависимости от выбранного шоссе - Пятницкое, Волоколамское, Новорижское. Дорога как до поселка, так и внутри асфальтированная. Обслуживание поселка 24/7, в связи с чем, подойдет как для круглогодичного проживания, так и для сезонного отдыха. Ограждение по периметру, КПП, охрана, электрические сети, освещение общественных зон, сквер с прудом, спортивной и детской площадками. Дом построен в 2023 году. Фундамент - сваи ж/б глубиной 6 метров. Конструкция здания - фахверк из клееного бруса сечением 200*250. Утепление rockwool 250 мм стены, 300 мм кровля. Кровля фальцевая grandline. Полы - утепление 150 мм пеноплекс, стяжка 150 мм с теплым полом. Электричество, водоснабжение, канализация, отопление - полностью разведено, не собрана котельная по причине отсутствия подключения газа. Газ оплачен до границы. Работы по газификации ведутся согласно дорожной карте. Электричество 20 кВт. Водоснабжение - колодец 12 колец. Канализование - септик 9-ка (до 7 человек проживания). Стены обшиты фанерой и гкл. Потолки вагонка лиственница. Фасад - Планкен лиственница . Остекление безрамное - деревянное ( стеклопакеты rehau двухкамерные 40 мм, стекла каленые). Двери стеклянные трипликс в алюминиевой раме. Благодаря большой площади остекления дом всегда будет наполнен светом и свежим воздухом. Функциональная планировка. Первый этаж: - Прихожая; - Гардеробная; - Котельная; - 2 санузла; - Кухня-столовая-гостиная; - 3 спальни; - Коридор с зоной отдыха и чтения; - Лестница на второй этаж; Второй этаж: - Игровая; - Санузел; - 2 спальни одна из которых с балконом; Дом расположен на участке 10,37 соток. Участок ровный, правильной формы. В текущем состоянии можно легко расчитывать на парковку 2-3 автомобилей. Возможно докупить соседний участок 10,65 соток, в стоимость не входит и предлагается отдельно. Есть дизайн-проект и контакты студии, которая разрабатывала концепцию. Возможно завершить задуманную идею, либо воплотить свою. Рендеры гостиной прикреплены к реальным фото дома. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. Поселок расположен в тихом и экологически чистом месте в удалении от трасс и предприятий. С двух сторон окружен елово-лиственным лесом. По границе протекает река Дарья. В 12 км от поселка находится город Истра. Есть вся действующая инфраструктура города: рестораны и кафе, кинотеатры, парки культуры, школы и детские сады, торговые центры и многое другое. Звоните для назначения просмотра!

Продается современный коттедж 200м2 под ключ на участке 10 соток в охраняемом коттеджном поселке Троицкий Парк, Новорижское шоссе 50 км от МКАД или Волоколамское шоссе 51 км от МКАД. Дом полностью меблирован и оснащен современной, дорогостоящей техникой. Панорамные окна, большая степень остекления, натуральный камень, мягкая черепица. Ремонт выполнен и качественных натуральных материалов. Коммуникации: электричество 15 кВт, канализация центральная, магистральный газ. На первом этаже расположены: просторный холл, кухня-столовая, гостиная с выходом на террасу и участок, большая гостевая спальня, санузел, котельная. На втором этаже: 3 спальни, две из них соединены большим балконом, просторный санузел. На участке открытая парковка на 3 автомобиля. Выполнен ландшафтный дизайн, дорожки и место под парковку выложено брусчаткой. Вся инфраструктура в непосредственной близости от поселка, удобный выезд на Новорижское шоссе. Инженерия: Проведёт интернет (Оптика) проводили самостоятельно оптический кабель в гофре, заведён с улицы под землёй), 2 провайдера. Дом находится под охраной и обслуживается в компании Дельта. Датчики движение покрывают весь участок по всему периметру, вдоль забора со всех сторон. Все простетировно и отлично работает. Установлено противопожарная система, датчики задымления на кухне в гостиной и в бойлерной. Управление из под системы Ajax с мобильного телефона. Установлены датчики протечки воды в бойлерной и в ванной. Установлено видеонаблюдение по всему периметру по участку. Упралявляется через Hik-Connect с мобильного телефона. Установлен 2х контурный газовый котёл, проведён магистральный газ. Установлено удаленное управление котлом через EctoControl управляется с мобильного телефона. Позволяет управлять котлом через приложение на мобильном с любой точки мира. Показывает температуру воздуха во всем доме и в каждой отдельно комнате. Так же установлен тёплый пол Весь первый этаж, + коридор и санузел на 2м этаже. Установлено многоступенчатая система очистки воды. Обслуживание происход 1 раз в 6 месяцев у официального дилера, контакты передам. Так же на кухне установлено дополнительная минерализация воды. Система гейзер. В доме 6 Кондиционеров по 1 в каждой комнате и 2 мультиблока, установлена система умный дом, по желанию ее можно подключить к Алисе (яндекса) В инженерном плане, дом хорошо оснащён, практически все управляется с мобильного телефона. Это отличное решение контролировать любые события, где бы вы не находились. Дом был приобретен в ипотеку, первый собственник.Ипотека погашена полностью, получены новые документы, обременения нет. Быстрый выход на сделку!

Продается одноэтажный дом 70 кв.м на участке 8 соток, правильной формы, в закрытом, охраняемом коттеджном посёлке Семь кварталов, по адресу: Московская область, город Истра, деревня Михайловка, ул.Изумрудная, дом 60, посёлок на 160 домовладений, 44 км от МКАД, 1 час от Москва-Сити. Прихожая, 2 спальни, кухня-гостиная, санузел, небольшая терраса, сарай для хранения хоз. инвентаря. Котельная с отдельным входом. Территория благоустроена, ландшафтный дизайн, зона отдыха, отдельно стоящий сарай и теплица. Интеллигентные, семейные соседи. Посёлок на 100% заселён, обжитой, 80% проживают круглогодично. Все коммуникации центральные: вода, канализация, э/э, газ от города Истра. Охрана (пропускная система, шлагбаум), уборка территории посёлка, снег зимой, вынос мусора от дома, ежедневно.) Ежемесячные платежи (членские взносы) 7500 рублей. Оплата коммунальных услуг (свет, газ, вода) по счетчикам. В поселке детская и спортивная площадки. Инфраструктура г. Истра. Рядом река Истра, лесной массив. Недалеко от поселка магазины Перекресток, ВкуссВил, Пятерочка, Дикси, Магнит ( на АвТОМОбИЛе 5 МинУт) Коттеджный посёлок находится вблизи Новоиерусалимского монастыря. Рядом с поселком автобусная остановка 5 минут пешком, на которой можно добраться до города Истра за 10 минут. До ж/д станции Новоиерусалимская от поселка 10 минут. До ж/д станции Истра от посёлка 13 минут. От ж/д станций до города Москва 1 час до любого метро. Школы, Дет сады, поликлиники в городе Истра 15 минут на автобусе или автомобиле. Оперативный показ.

продается великолепный дом с видом на реку , просторная терраса, с красивым ровным участком, дом камином. идеальное места для загородного отдыха. дом готов к заселению, упакован Полностью. мебель стильные кухни. инфраструктура максимально комфортная, частный пляж песчаный, площадки для волейбола, футбола коттеджный посёлок охраняем, дороги чистят, удобный подъезд. рядом магазины, рестораны

Продается одноэтажный коттедж, площадью 107,5 кв. м в КП Ла-Манш. Год постройки 2017. Стены дома-блоки арболит. Внешняя отделка декоративная штукатурка. Фундамент-ленточный. Кровля-мягкая черепица. Планировка: просторный хол, можно использовать в качестве гостиной, 4 комнаты (одну из комнат можно переоборудовать под кухню, предусмотрена вытяжка, выведены трубы для воды), с/у, кладовая, котельная. Потолки 3 м. Теплые полы. Чердачное помещение по всему периметру дома. Коммуникации центральные. Электричество 7 кВт ( с возможностью увеличения), газ подключен. Коттедж планировался для детского мини-клуба. Возможно использовать как жилой дом или гостевой. Участок 10 соток, ровный, сухой, высажены туи. Расположение позволяет построить еще один дом. Поселок Ла-Манш располагается в экологически чистом районе Подмосковья, в окружении леса и нескольких озер. В поселке круглосуточная охрана и видеонаблюдение, предусмотрены детские и спортивные площадки. Обустроены парковая и пляжная зоны. Проложены дороги и ливневая канализация. В шаговой доступности от КПП расположен сетевой магазин Пятерочка и магазины хозтоваров.