Купить дом в коттеджном поселке Лэйк Клаб в муниципальном округе Истра

Мы рады предложить вам прекрасную возможность стать владельцем прекрасного нового дома рядом с Истринским водохранилищем — всего в часе езды от Москвы. Представьте себе идеальное место для загородной жизни вашей семьи, где каждый день начинается с тишины природы и великолепия большой воды Наши дома, стоимостью от 50 до 60 миллионов рублей(имеются предложения и выше и ниже), созданы для тех, кто ценит комфорт, современный стиль и безопасность. Здесь вы найдете все условия для счастливой жизни вокруг, а своем доме продуманные пространства и современные инженерные решения. Также мы предусмотрели и дизайнерские решения и подготовили возможные интерьеры, которые подчеркнут ваш вкус и статус. Живописные окрестности, свежий воздух 60 гектар примыкающих сосновых лесов создают идеальные условия для переключения после Столицы и отдыха на природе Для прогулок и спортивных мероприятий предусмотрены велодорожки, теннисные корты, фитнес-залы и многое другое. В шаговой доступности находятся рестораны, где можно насладиться гастрономическими шедеврами местных поваров и приятными встречами с друзьями. Также лучшие вйэв-серф клубы, прокат мото-техники, база с еженедельными спортивными мероприятиями для детей и взрослых Сообщество наших жителей — это люди, разделяющие ваши ценности и интересы. Мы стараемся создать максимально комфортные условия для общения и совместного проведения времени путем знакомства и интеграции вас по интересам с жителями соседних клубных поселков, так как сами являемся Это не просто дом — это мечта, воплощенная в реальность, где каждый день полон радости и уюта. ВСЕ дома сделаны с душой с чистой энергетикой, Не упустите шанс стать частью нашего уютного уголка на берегу Истринского водохранилища. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и организовать личный визит. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор для вашей семьи, Показав вам как этот, так и другие варианты наших девелоперских проектов С уважением, Лотсман Девелопмент

Предлагаем к продаже построенное в 2024 году Шале, расположенное в экологически чистом Рузском районе МО в вековом лесу в круглосуточно охраняемом посёлке РузаЛес на участке 10 соток по Новорижскому шоссе. Участок. Одним из главных преимуществ данного участка является его расположение непосредственно в лесном массиве. Участок утопает в многолетних елях, что создает атмосферу максимального уединения и приватности. Дом. Дом полностью готов к проживанию, состоит из одного этажа площадью 180 м2, выполнен из высококачественного клееного бруса. Дом сделан по дизайн проекту в современном стиле с внутренней отделкой под ключ. Планировка дома продумана для комфортного в нем проживания до мелочей. Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением площадью 68 м2. Три спальни, три санузла. Все санузлы полностью оборудованы мебелью, сантехникой и теплым полом. Выполнен монтаж и установка потолочных светильников по всему дому. Терраса с замечательным видом на лес, с возможностью выхода на нее не только из гостиной, но и из спален. В доме имеется большая гардеробная комната площадью 8 м2. Котельная дома с системой отопления, бойлером, введена в эксплуатацию с возможностью управления автоматикой (регулирование температуры полов, радиаторов и теплой воды). В доме имеется вода, электричество 15 кВт, канализация. Весь периметр дома, а также площадка для парковки двух автомобилей выложены брусчаткой. Имеется возможность подключения к высокоскоростному интернету по выделенной оптической сети. Дом построен и зарегистрирован в Росреестре в 2024 году. Вид разрешенного использования ИЖС. Дом и участок без ипотеки и ограничений. Один взрослый собственник. Продажа напрямую от собственника. Поселок РузаЛес расположен в лесном массиве в с. Рождествено Рузского района. В непосредственной близости Мамошинский пруд, Озернинское водохранилище всего в 20 минутах езды. Поселок из 37 домов построен в едином стиле, широкие дороги, освещение, КПП при въезде. В ноябре 2024 года планируется газификация поселка. Тех. условия на газификацию поселка уже согласованы.

Технологичный современный светлый уютный коттедж на берегу Истринского водохранилища с доступом к пляжу, слипу и пирсом для лодок. Если Вы ищите тишину, чистый воздух и природу, но с комфортным проживанием, то Вы влюбитесь в этот объект Строили для себя из качественных экологичных , антивандальных материалов. Применяли умные технологии в строительстве и ремонте. Сантехника и техника европейских производителей. Все центральные коммуникации. Немецкий газовый котел и все Европейские комплектующие в системе отопления бесперебойно дают дому уютное тепло, которое так необходимо в сильные морозы. Удаленная система ZONT, всегда поможет управлять теплом дома в любую погоду. На участке установлена Американская система автоматического полива газона, в том числе на оборудованных садовых грядках, что не требует присутствия и усилия, есть возможность дополнительное подключения теплицы. Плодовые, хвойные деревья и кустарники, расположились согласно ландшафтному дизайну, и будут радовать круглый год. Так же на участке заложен и благоустроен фундамент, с центральными коммуникациями, отопление, канализация и интернет под сторонние размером 8 м на 11 м с закладными для бассейна.

Продаетcя роскошный одноэтажный дoм под тапочки 143 м2, нa учaстке cо стильным ландшафтным дизайном 16 соток oт ведущего заcтрoйщика Good Wood. Дoм находится на территopии зaкpытoго кoттeджнoгo квартала Oреn Villаge. Пропускной режим, охрана, видеонаблюдение. В поселке два КПП: первый -через КП Грин Лаунж, второй на въезде в Ореn Villаgе. В посёлке собственная система коммуникаций: газ, высокоскоростной интернет, свои генераторы, видеонаблюдение, охрана 24/7. Дом с полным ремонтом под ключ, а также обстановкой и настоящим дровяным камином Raita S 18 Nobile, установлена и настроена приточно-вытяжная вентиляция. Есть отдельное помещение для стирки (постирочная). Все полностью готово к комфортному проживанию. Дом теплый зимой и прохладный летом, полностью построен из материалов высокого качества. Гарантия от застройщика 50 лет. Планировка максимально функциональная, есть большая терраса, два санузла. Участок правильной прямоугольной формы. На участке полностью выполнен профессиональный ландшафтный дизайн. До Истринского водохранилища можно пройти пешком есть прямой выход (экотропа) и очень красивый вид. Рядом лес и пляж на большой воде. Поселок находится на удалении от шумных трасс. Шикарная инфраструктура: банный SPA комплекс, ресторан, детский клуб, спортивные, детские площадки и площадки для отдыха, прогулочная аллея, магазины , аптеки, кафе. заправки и т д. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Просмотр дома в любой день недели по предварительной договоренности с 10-00 до 20-00.

Арт. 95389106 Вашему вниманию представлен готовый дом в КП "Большая Вода", расположенный в 65 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Дом построен из газоблоков, фундамент - плита, кровля - натуральная черепица, внешняя отделка - штукатурка и искусственный камень. Есть вся необходимая мебель и встроенная техника. Установлена кухня итальянского производителя Stosa. Большая и светлая гостиная с камином позволит проводить уютные вечера всей семьей. Из гостиной есть выход на террасу. В доме 4 спальни, одна из них расположена на первом этаже. Для внутренней отделки дома использованы натуральные материалы: лестница из натурального дерева - массив дуб, а обрамление камина и подоконники - мрамор. Напольное покрытие - инженерная доска Coswick, плитка фирмы Topcer. Для комфортного пребывания в холодные времена года также разведен пол в общих местах времяпрепровождения и санузлах. А для жаркого периода времени установлена система кондиционирования. К дому пристроен теплый гараж на два автомобиля, в котором есть просторная зона для хранения вещей. В дом заведены и разведены все центральные коммуникации: газоснабжение, электричество, водоснабжение и канализация. Установлено видеонаблюдение и интернет - оптоволокно. Организована котельная, установлено газовое оборудование Viessmann, система водоочистки. На участке помимо основного дома построен спа-комплекс 152 кв.м. с чашей под бассейн 4*7. В нем предусмотрен хаммам, зона отдыха , душевая, санузел. Выполнена отделка White Box: возведены перегородки, выровнены стены, сделана разводка теплого пола, мокрых точек, установлены радиаторы, организована котельная (установлен котел Viessmann, система водоочистки). Достаточно сделать чистовую отделку на свой вкус и можно наслаждаться отдыхом. К спа-комплексу пристроен блок для персонала с отдельным входом в котором расположена спальня, санузел, кухня. Также пристроена летняя беседка, где сделаны выводы электричества и воды для обустройства летней кухни. Участок полностью огорожен и благоустроен. На гаражные ворота установлен электропривод немецкой фирмы Hormann. Придомовая территории организована дополнительной парковкой для автомобилей. На участке сделан дренаж, выводы для установки освещения и осуществления полива. Если у Вас остались вопросы, звоните и мы с радостью ответим на них! Планировка: Первый этаж: прихожая, санузел с душевой, кухня - столовая, гостиная с камином и выходом на террасу, спальня, котельная, прачечная, гараж на два автомобиля Второй этаж: три спальни, санузел, гардеробная, санузел с ванной и душевой Коттеджный поселок Большая Вода расположен в 65 км от МКАД. Добраться до поселка можно по нескольким шоссе: Волоколамское и Новорижское. Расположение поселка без преувеличения можно назвать самым большим достоинством. Современный комплекс протянулся по западному берегу Истринского водохранилища. В поселке есть полноценная многоуровневая система безопасности, которая включает в себя ограждение по периметру поселка, контрольно-пропускные пункты на всех въездах, круглосуточное патрулирование территории. Также в поселке расположены спортивные и детские площадки. На берегу Истринского водохранилища сделаны причалы и благоустроена пляжная зона со всем необходимым для комфортного отдыха. В лесу, примыкающего к поселку, организованы прогулочные и велосипедные дорожки, площадки для пикников, беседки, лавочки для отдыха. На всей территории поселка и береговой линии установлено освещение. Внешняя инфраструктура обеспечивается близостью таких населенных пунктов, как Бужарово, Карцево, Лыцево, Румянцево в этих населенных пунктах жители КП Большая Вода смогут найти все необходимое школы, детские сады, магазины, поликлиники и многое другое. Также по всей протяженности Новорижского шоссе располагаются большое количество крупных инфраструктурных объектов это торгово-развлекательные и спортивно-оздоровительные комплексы, рестораны. Помимо уникальных природных памятников, эта местность, может похвастаться и большим количеством архитектурных, исторических памятников. Неподалеку находится Ново-Иерусалимский монастырь. Это идеальное место для комфортного отдыха вдали от городской суеты.

Лесная пристань-2 один из первых показательных поселков Истринской долины с полной инфраструктурой: центральная канализация ( что большая редкость), провода под землей, единообразные деревянные заборы, газ, круглосуточная патрулирующая охрана. Раздельный сбор мусора. Свой парк с теннисным кортом/футбольной и детской площадками. Крытый общественный павильон для настольного тенниса или детских праздников. Уличные тренажеры. Интернет провайдер Истра net. Сразу у КПП супермаркет Перекресток и торговый центр (аптека, ПВЗ, салон красоты, кофе, пиццерия и тп). В пешей доступности автобусная остановка. У нас СНТ, администрация жители поселка. Имеется комендант по техническим вопросам. Очень умеренные взносы. Выход к реке и лесу. Наш участок крайний, расположен в абсолютной уединенности от соседей. Непосредственная близость к Истринскому водохранилищу. До воды - 4 минуты на машине или недолгая прогулка через хвойный лес. Идеальное расположение не только в плане отдыха, но и комфорта круглогодичной жизни за городом. До Истры с ее обширной городской инфраструктурой 6 минут на машине. При этом жизнь в живописнейшем месте, с большим количеством активностей: от аренды лодки, катера или сап-борда до катания на лошадях; от сплавов по Истре прямо через дорогу от въезда в поселок, до регулярных выставок и концертов в музейном комплексе в 5 минутах от дома. На участке 16,62 сотки две постройки, фундаменты обеих - плита (УШП), стены арболитовые блоки. Облицовка кирпич ручной формовки + бельгийский фальц. Дом площадью 177м без учета двух навесов. Гараж 45,5м с котельной , душем, навесом для уличной кухни. Предусмотрено помещение для сауны с дымоходом для дровяной печи. Напольный газовый котел. Имеется электрический котел. Вся обвязка выполнена из меди. Опотление гаража теплые водяные полы. Автоматические ворота гаража. В доме четыре комнаты. Сейчас обустроены как: две спальни, кабинет, комната-гардероб с окном (с возможностью использования под полноценную спальню для гостей). Две кладовки, две ванные комнаты, одна из которых оборудована ванной. Просторная кухня-гостиная. Камин. Световой фонарь. Разновысотные потолки от 3 до 5 метров. Расположение дома продумано с учетом сторон горизонта: одна спальня на восток, одна на запад. В летнюю жару в гостиной прохлада без палящего солнца. Полы везде керамогранит. Отопление теплые водяные полы и радиаторы. Мебель из экзотических пород. Добротная сантехника, смесители и душевые стойки в едином стиле. Качественные межкомнатные двери. У нас на участке много хвойных деревьев (сосны, пихта, ели, туи), благодаря чему даже зимой вид из окон яркий и привлекательный. Есть ровное солнечное пространство для устройства огорода. Также, в дальней части участка подготовлено место для строительства хозяйственного домика с поленницей в едином с домом облике. Дом готов для жизни.

Продается стильный дом, площадью 256м2, готовый к заселению с ремонтом и мебелью в поселке Резиденции Истра Этот стильный и уютный дом станет идеальным местом для комфортной жизни для вашей семьи. Этот уникальное место с собственным причалом и выходом на большую воду Истринского водохранилища Адрес: поселок Резиденции Истра, деревня Бережки, Солнечногорский городской округ, Московская область. ****************** Чтобы получить планировку дома, напишите номер WhatsApp, отправим в личный сообщения ****************** Особенности дома Дом из высококачественного бруса создает уютную атмосферу, благодаря панорамному остеклению и великолепным видам. Высокие потолки и большие площади создают ощущение свободы и лёгкости, позволяя свету беспрепятственно проникать в каждое уголок Первый этаж включает открытую просторную жилую зону с кухней и гостиной, выход на большую террасу, идеальную для отдыха на свежем воздухе. Второй этаж — для частной жизни, с четырьмя просторными спальнями, каждой с гардеробной, и четырьмя санузлами для комфортного проживания. Дом полностью готов к заселению и ждет своих хозяев При входе в дом вас встретит светлая и уютная атмосфера. Внутренние пространства оформлены в современном стиле с использованием качественных материалов. Кухня-гостиная с современными встроенными кухонными шкафами и техникой. Просторная столовая зона идеально подходит для семейных ужинов. Гостиная зона уютная с большими окнами, которые заполняют пространство светом, обеспечивая великолепный вид на участок Каждая из четырех спален предлагает уникальное уединение и возможность создать свою собственную атмосферу. Благодаря продуманной планировке и дополнительным гардеробным, вам не придется беспокоиться о хранении личных вещей. Санузлы оформлены в современном стиле с высококачественной сантехникой и уютной атмосферой, чтобы сделать каждое утро комфортным, а вечернее время расслабляющим. Инфраструктура поселка Поселок Резиденции Истра — это премиальный посёлок по цене бизнес класса! Идеальное место для круглогодичного проживания и отдыха выходного дня. Магазин фермерских продуктов, коворкинг, детский центр и клубный дом для проведения досуга - всё это прямо внутри посёлка. Отдых у воды включает ухоженный пляж, причал, марина и возможность аренды катамаранов и SUP-бордов для активного времяпрепровождения. Для любителей спорта доступны профессиональные теннисные корты, площадки для командных игр и фитнес-зал с сауной На берегу расположен ресторан с уникальными видами, где предлагаются изысканные блюда. После активного дня можно расслабиться в зоне отдыха с плавучей баней и SPA-комплексом. Для детей предусмотрен детский клуб и современные площадки. Все коммуникации централизованные, включая газ, электричество, водоснабжение и канализация. Транспортная доступность В радиусе 5-10 минут находятся крупные сетевые супермаркеты, пункты выдачи заказов от Wildberries, Ozon и Яндекс.Маркет. Школы и детский сад

Уникальное предложение. Продается дом у воды. На берегу реки Истра. Свой выход к воде. 55 км от МКАД. Можно быстро доехать по платной автодороге М11. Очень спокойное и тихое место для отдыха и постоянного проживания. Участок 15 соток (фактически 30). В 2019 году начата реконструкция и ремонт под новый дизайн-проект, в 2023 работы были завершены. Выполнена отделка всех стен, заменены все коммуникации, электрика, дополнительно утеплены стены, установлена мягкая кровля, приточно-вытяжная вентиляция, новые стеклопакеты. Дорога до дома заасфальтирована. Прописанных нет. Один взрослый собственник. Возможен торг.

Продается уютный дом у реки площадью 280 кв.м. с отдельным домом с баней площадью 80 кв.м. на участке в 22 сотки. В обоих домах выполнен качественный современный ремонт, установлена вся необходимая мебель и техника для проживания, подведены все коммуникации. Все подробности и обзорное видео по запросу!

Предлагаем приобрести финский дом HONKA из клееного бруса в клубном закрытом поселке Берег HONKA. Двухэтажный дом площадью 249 м2 расположен на участке 16 соток. Дом построен по индивидуальному проекту. На первом этаже дома расположены просторная гостиная-столовая, кухня, есть выход на террасу, душевая, гостевая спальня и санузел, кабинет и техническая зона с постирочной. На втором этаже - 4 спальни, санузел, просторный холл. Дом полностью готов к проживанию. Помимо основного дома на участке построен гараж на 2 машиноместа. ПОСЁЛОК: Площадь поселка - 14,4 гектара, 64 участка от 14 до 28 соток. Берег HONKA расположен в уникальном месте Подмосковья на берегу Истринского водохранилища в окружении леса, всего в 58 км от Москвы, и менее чем в 7 километрах от города Истра. Из Москвы сюда легко и быстро можно добраться по скоростному Новорижскому или Волоколамскому шоссе. Поселок оснащен всеми необходимыми сетями и объектами инфраструктуры для комфортного и безопасного проживания за городом: газ, электричество, асфальтированные дороги, гостевая парковка, детские и спортивные площадки и места для отдыха. Поселок закрытый, доступ осуществляется по пропускам, организована круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Для жителей посёлка предусмотрен собственный оборудованный пляж с причалом для катеров и гидроциклов. В посёлке замечательные соседи, которые ценят тишину, красоту, комфорт, безопасность и уединение на природе.

Продаётся уникальный двухэтажный коттедж площадью 260 м² в живописной деревне Рождествено, неподалёку от города Истра в Подмосковье. Это дом для тех, кто ищет сочетание уюта, практичности и уединения, находясь при этом на разумном расстоянии от Москвы. Построенный в 2021 году, дом выполнен из прочных и экологичных газоблоков, облицованных кирпичом, что обеспечивает долговечность и энергоэффективность. Все коммуникации проведены: центральное водоснабжение, газовое отопление, электричество, а также современная система септика для канализации. Участок площадью 15 соток позволяет создать уютный двор для отдыха и ландшафтный дизайн по вашему вкусу. Комфорт и продуманная планировка! Интерьер дома спроектирован для комфорта семьи: здесь пять светлых спален, три функциональных санузла, просторная кухня-гостиная, котельная, кладовая и сауна. Особое внимание привлекает гостиная с большими панорамными окнами и эркером, где установлен камин — идеальное место для вечеров с семьей и друзьями. Монолитные межэтажные перекрытия и лестница добавляют надежности, а высокий уровень отделки оставляет простор для индивидуального дизайна. Преимущества локации Дом расположен в окружении природы и всего в 25 км от Истра. В шаговой доступности находится всё, что нужно для комфортной жизни: школа, магазины, спортивные площадки и храм. Рядом протекает река, что делает это место ещё более привлекательным для прогулок и отдыха на природе. Поторопитесь увидеть этот дом своими глазами — записывайтесь на просмотр, а мы окажем поддержку на всех этапах сделки и в оформлении ипотеки!

Эксклюзивное предложение продажи двухэтажного дома 220 кв.м. в уютном коттеджном поселке Озерный край, в 63км от МКАД. Поселок огорожен, имеет выход к Истринскому водохранилищу. Облагороженный пляж, берег в аренде, поэтому он только для жителей посёлка. Поселок обустроен, соседи дружны. Круглосуточная охрана. Участок ровный 14 соток, есть возможность увеличить прощать до 29 соток за счет приобретения соседнего участка. Большой деревянный дом для круглогодичного проживания. Газ магистральный заведен в дом. Электричество заведено в дом. Центральная канализация и водоснабжение по границе участка, подключение к нему бесплатное. В поселке есть скоростной проводной интернет, можно подключиться. Навес на 2 автомобиля упирается в двухсекционный хозяйственный блок (большая секция рассчитана на лодку). Площадь дома 195,6 кв.м. + терраса, балкон и подвал общий метраж 230 метров. Материал: клеёный брус (200мм), крыша мягкая черепица цвета Джинса. Высокий фундамент: буронабивные сваи, ленточная бетонная. Бетонный подвал в рост, залит фундамент под камин, утепленная крыша, а на участке проведена планировка (выравнивание с градиентом уклона). Дом двухэтажный, открытая терраса с прозрачной крышей из карбонового стекла. Второй свет. На первом этаже расположены: -Кухня 21,9 кв.м. -Гостиная 28,5 кв.м. -Спальня 13,6 кв.м. -Гардеробная 9,2 кв.м. -С/У 4,1 кв.м. -Бойлерная 5,5 кв.м. На втором этаже: -Спальня 18 кв.м. с балконом -Спальня 16,2 кв.м. с балконом -Кабинет/ спальня 13,6 кв.м. -Кабинет 7,8 кв.м. -С/У 9 кв.м. Один взрослый собственник. Без обременений, мат капитал не использовался. Дом зарегистрирован. Показы по договоренности

За объект уже внесли аванс id:405. Представляем вашему вниманию уютный и просторный дом, который станет идеальным местом для комфортной жизни. Этот двухэтажный дом общей площадью 450 квадратных метров расположен на участке в 26 соток в КП Майские Дачи. В доме четыре спальни и просторная гостиная с камином, где можно обустроить и организовать пространство по своему вкусу. Первый этаж - место для семейных вечеров и встреч с друзьями. Здесь же выделено место для гостевой спальни с отдельным санузлом. Дом огибает широкая терраса с камином. На втором этаже - три обособленные спальни без общих стен. В каждой предусмотрен собственный санузел, место для встроенного шкафа или полноценная гардеробная, выход на балкон. Одна из особенностей проекта - необычное для загородных домов оформление. Панорамное остекление охватывает два этажа коттеджа из клееного бруса. Стены темные, дымоход отделан натуральным камнем. Здание смотрится очень престижно. По характеристикам: - Стены - клееный брус. - Кровля - уникальные кровельные узлы соединений разных материалов позволяют обеспечить прочность, долговечность, герметичность, а также достичь высокого уровня шумоизоляции всей конструкции крыши. Расчет силового каркаса крыши с учётом всех нагрузок (полезная, снеговая, ветровая и т.д.) в расчетном комплексе SCAD штатными конструкторами. - Окна - энергосберегающие стеклопакеты 40 мм В стоимость объекта входит отделка и все коммуникации. Это прекрасная возможность стать владельцем собственного дома, где можно создать атмосферу уюта и гармонии. Если вы ищете место, где можно отдохнуть от городской суеты и насладиться тишиной и спокойствием, то этот дом - идеальный выбор. Здесь вы сможете создать свой собственный уголок счастья и благополучия. Сейчас в посёлке: охрана и КПП на въезде, установлены столбы уличного освещения; электричество 12 кВт подведено к каждому участку; газ; проложена всесезонная дорога внутри поселка, сделано ограждение по периметру, есть детская и спортивная площадки. "Майские дачи" - это новый коттеджный посёлок в Истринском районе. Общая территория посёлка - 18 гектар. Посёлок находится в 59 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, на Истринском водохранилище. Есть и альтернативные пути проезда - по Пятницкому и Новорижскому шоссе. Дорога от Москвы до посёлка по скоростной Новой Риге займет не более часа. Также до посёлка можно добраться общественным транспортом - на электричке или автобусе. Посёлок расположен в пешей доступности от реки. И граничит с лесом, куда у жителей будет собственный выход.

Шикарная загородная резиденция на берегу живописного Озернинского водохранилища, всего в 90 км. от МКАД и в 8 км. от города Руза. Одноэтажное строение общей площадью 295,2 кв. м. расположено в красивом коттеджном посёлке в форме полуострова, собственным пляжем и протяжённой береговой линией. На территории посёлка также есть свой понтон для рыбалки, водных видов развлечений и спорта. На участке помимо основного здания имеется уютный домик для обслуживающего персонала. Внутри резиденции вас ждут 5 уютных спален с собственными санузлами. Просторная кухня-столовая идеально подойдёт для семейных ужинов и приёма гостей. Гостиная зона оснащена домашним кинотеатром и настоящей норвежской печью Jotul, создающей атмосферу уюта и тепла. Для любителей релаксации предусмотрена отдельная спа-зона с баней, финской печью Kastor, душевой, комнатой отдыха и камином. Также к вашим услугам крытая терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом в любое время года. В цокольном этаже расположены гараж, котельная и постирочная комната, что обеспечивает дополнительное удобство для владельцев. Особое внимание стоит уделить тому, что дом оборудован магистральным газом, что значительно снижает затраты на отопление и при желании позволяет использовать газовую плиту на кухне. Высота потолков в доме достигает 5 метров, создавая ощущение простора и свободы. Этот дом станет идеальным местом для тех, кто ценит комфорт, природу и желает иметь собственный уголок для отдыха вдали от городской суеты. Идеальное место для рыбалки, охоты и любых других видов активного отдыха на свежем воздухе. Приглашаем вас оценить все преимущества этой замечательной недвижимости!

Продаю коттедж, современный дизайн проект, функциональный внутри, все перегородки по проекту, просторный 1 этаж с выходом на терассу к банному комплексу, под который заложен фундамент и закладные. Планировки выкладываю, новый собственник ещё может что-то перепланировать под себя, т.к. внутри стены оштукатурены только, но сделаны везде проводки электрики и канализации. В котельной по плану должны стоять два котла, второй на банный комплекс, в санузлах тёплые полы, в гараже плитка (имеется закупленный остаток её). По участку сделаны дорожки, выполнен дренаж. Имеется фотоотчёт всех этапов строительства и проектная документация, строился под хозяина с использованием максимального качества материалов. Стена дома- пеноблок (фото выставил), утеплитель, кирпич и фасадная штукатурка. На мансарде большое помещение, которое вошло в общую площадь дома, крыша утеплена, на полах фанера. Соседи со всех сторон построились и живут, место очень красивое, с парковой зоной, детскими и спортивными площадками, до водоёма всего 10 минут пешком. Территория посёлка охраняется, поселковые в месяц около 8тыс.р., документы оформлены, подходит под ипотеку. Показы организую оперативно. Возможен торг.

Для ценителей простора, уединения, естественного природного богатства, окружённый лесным массивом с вековыми деревьями - Элегантный загородный дом, выполненный в современном стиле, с выходом к реке. Трехуровневый дом, построенный по уникальному проекту, предлагает Вам атмосферу с уютной семейной энергетикой. На первом уровне расположен тренажерный зал, спа зона, совмещающая в себе сауну и хамам, а также кухня - столовая. Авторский дизайн и большое комфортное пространство второго этажа включает в себя мини кухню, гостиную, кабинет и уютный зимний сад с портальным камином. Третий этаж отдан под спальную зону, три спальни, две из которых с индивидуальными санузлами и просторная гардеробная. В отделке дома использованы только натуральные материалы. Дом оборудован современными системами инженерного обеспечения и безопасности. Участок в 23 сотки украшен эксклюзивным ландшафтным дизайном, проложены каменные дорожки. Также располагается баскетбольная площадка, мангальная зона и просторная парковка. Апартаменты для обслуживающего персонала. Респектабельные соседи. Охраняемый посёлок, круглогодичный подъезд.

Номер лота: нп-0023038. Предлагается к продаже атмосферный Дом площадью 270 квадратных метров на участке 10 соток. Дом находится в лесной зоне, в камерной жилой застройке, вдали от шума дороги. Дом по Проекту выполнен из оцилиндрованного бревна диаметром 22 см из Архангельской сосны на ленточном фундаменте. Дом в двух уровнях жилого пространства. На первом этаже гостиная со вторым светом, совмещенная с кухней-столовой с выходом на крытую террасу, изолированная спальня, ванная комната и просторная теплая закрытая терраса, где обустроена сауна и зона отдыха. Отдельно котельная со своим входом с улицы. На втором этаж ведет оригинальная лестница из бревна, где разместились две спальни с ванной комнатой и гардеробная. Интерьер дома выполнен в стиле авангардный кантри с оригинальными деталями по каждому пространству. Дом продается с обстановкой и мебелью. Отопление в Доме - на текущий момент от электрокотла. На первом этаже зонально выполнен теплый пол. Водоснабжение от собственного колодца. Канализация - индивидуальный септик. Дом расположен на ровном правильной формы участке 10 соток с лесными деревьями, детской зоной и парковкой на 2 авто. Дом находится в новой камерной жилой застройке с закрытым въездом и дорогой с твердым покрытием. Минимальные поселковые платежи. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, с удобным выездом на Новорижское шоссе и в 10 минутах езды на авто до ж.д. станции Волокаламского направления. В 15 минутах езды на автомобиле город Истра. Есть возможность добраться общественным траснпортом.

Быстрая продажа, документы готовы. С агентствами не работаем. Показ только реальным покупателям. В продаже стильный одноэтажный дом площадью 250 м², расположенный в поселке Green Lounge в закрытом квартале Open Village, всего в 58 км от Москвы по Волоколамскому и Новорижскому шоссе. Проект Villa Nordic - это П-образный дом, выполненный по передовой технологии Prefab, удостоен наград Лучший одноэтажный дом и Лучшее домовладение на выставке Open Village, а также вошел в шорт-лист премии ProWood Awards. Дом отличается продуманной планировкой и и лаконичной дизайнерской отделкой. Планировочное решение: - Три просторные спальни для комфортного отдыха; - Уютный кабинет, идеально подходящий для работы или учебы; - Три полностью оборудованных санузла с качественной сантехникой; - Просторная кухня-гостиная с выделенной постирочной и кладовой для удобства хранения; - Стильная черно-белая сауна с печью Iki Pillar и прямым выходом на незабываемую террасу, которая покорила всех гостей Open Village. Инженерные системы: - На участке электрическая мощность: 25 кВт, обеспечивающая бесперебойное энергоснабжение; - Система отопления: водяные теплые полы для равномерного и эффективного обогрева; - Приточно-вытяжная вентиляция Turkov с системой фильтрации, обеспечивающая свежий и чистый воздух в доме; - Напольное покрытие: сочетание керамогранита и кварцвинила, объединяющее стиль и практичность. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома, сочетающего современный дизайн, комфорт и престижное расположение. Дом продается с установленной корпусной мебелью. Навес для автомобиля, купель, бытовая техника, мягкая мебель и элементы декора в стоимость не входят. Прямая продажа.

В продажу вышли два дома монолитного строения, основной 265 кв.м. и гостевой 113,4 кв.м. с баней и террасой на 21 сотке земли располагается: зона барбекю, сад, оборудованная детская площадка с напольным покрытием, просторный гараж и два машиноместа под навесом. Территория ухожена, высажен газон, деревья и разнообразные растения. Дома полностью укомплектованы дорогой итальянской мебелью и техникой: кухня Scavolini, бытовая техника Miele, сантехника Burlington, итальянская плитка Porcelanosa. Все коммуникации в поселке в земле: электричество 15 кВт на участок, магистральный газ, центральный водопровод, центральная канализация, электрогенератор. Большая территория поселка с рекреационными зонами: детские площадки, спортивные площадки (волейбол, футбол, хоккейная коробка, баскетбол, большой и настольный теннис, петанк, тир, горка для спуска на тюбингах), вековые деревья. Время, чтобы пройти периметр поселка, займет порядка 40 минут прогулочным шагом. В поселке организуют праздники Нового года, Масленицы и т.д. Свой выход к Истринскому водохранилищу (10 минут пешком) с оборудованной зоной отдыха у воды, с доступом к 2-ум понтонам для купания, слипу и пирсу для катеров и лодок к месту для хранения САПов. Если Вы ищите тишину, чистый воздух, природу, спортивный край, дружный коллектив, комфортное проживание, то это Ваш поселок. От МКАД час езды на авто по Новой Риге, единственный светофор в п.Румянцево. Один собственник, показы по договоренности. Ждём Вас!

Добротный и уютный бревенчатый дом из костромского соснового леса как для постоянного проживания, так и отличный дачный вариант. Коттеджный поселок "Тополь" расположен рядом с деревней Духанино, в окружении большого лесного массива, асфальтированные дороги, освещенные улицы, круглосуточная охрана и контроль доступа, вблизи реки и Истринское водохранилище, конный клуб, парк-отель, гимназия, сетевой супермаркет, аптека, город Истра со всей необходимой инфраструктурой. Удобный выезд на ЦКАД, Волоколамское, Пятницкое, Новорижское шоссе, до МЦД Зеленоград-Крюково 30 мин на авто. Автобусная остановка в пешей доступности. Ровный участок окруженный соснами, соседи только с двух сторон, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для малоэтажного жилищного строительства. В дом заведены ВСЕ КОММУНИКАЦИИ. Капитальный фундамент, качественный сруб, удобная планировка - 4 спальни, котельная, подсобное помещение, два санузла, большая кухня-гостиная в центре дома с выходом на шикарную летнюю крытую веранду. Два взрослых собственника, полная стоимость в договоре, в собственности около 15 лет с момента постройки. Без каких-либо либо ограничений и обременений.

В 50 мин езды без светофоров по Новорижскому шоссе. Дом 136 кв м (дом 106 кв.м. + терраса 29 кв.м.) на участке 28 соток (2 совмещенных участка) для круглогодичного проживания из клеёного бруса 260*200 в коттеджном посёлке Бизнес-класса Озерный край-2 (всего 35 уч.). Зимой в поселке регулярно чистится снег. Участок первый при въезде в поселок. Отсутствие соседей со всех сторон! В этом году планируется установка многофункциональной площадки ( детская + спортивная) с общими зонами. Круглосуточная охрана в поселке. Электричество 30 кВт. В доме все необходимые коммуникации - газ, магистральная вода и канализация, своя скважина на участке 130 метров с возможностью переключения (с поселковой на скважину), установлена система водоочистки (максимально возможная). Продуманно всё до мелочей вплоть до установки уличного роутера для стабильного сигнала интернета во дворе. В котельной установлен дополнительно электрокотел Protherm (основной газовый Baxi) + система автоматики (с телефона можете включать/отключать отопление воду и т д), очень удобная и полезная система. Участок выровнен, засыпан и полностью уложен качественным рулонным газоном с автоматической системой полива Hunter по всему периметру (приложение на телефоне с возможностью управлять поливом). В 10 мин пешком ухоженный, закрытый для жителей берег Истринского водохранилища с подготовленным пирсом для купания и облагороженной лесной территорией. Предусмотрен спуск на воду водной техники. В будущем году будут строить еще один пирс для водного транспорта, где можно будет приобрести место. Из приложения в телефоне можно открывать закрывать ворота/калитку (очень удобно, когда вас нет, а принять доставку нужно) или можно оставить охране на КПП. Дом продается абсолютно со всем содержимым, техника, оборудование, мебель. Поселок управляется непосредственно его жителями (правление и общее собрание). Закрытая беседка (используется как летняя кухня) оборудована всем необходимым. Баня в идеальном состоянии. Спортивная + детская площадка на территории. Каркасный бассейн intex (35000 л)с насосом, хлоргенератором, печкой и достаточно большим набором необходимых аксессуаров, даже укрывной купол имеется. Инфраструктура - в 7 мин езды пятерочка, wildberries, шиномонтаж. 30 мин на авто до Истры. В поселок ездят все службы доставки (Ozon, яндекс доставка, перекрёсток, Вкус Вилл, Азбука вкуса) Идеальное место как для постоянного проживания, так и для проведения выходных. 5 камер наблюдения по периметру участка (в приложении). Высажены хвойные деревья по участку (ель, сосна, разные виды туй) Просьба агентов не беспокоить. Агент есть! Видео отправлю

Готовый двухэтажный дом финской компании HONKA расположен на участке 18,5 соток в клубном коттеджном поселке премиум-класса Берег HONKA на берегу Истринского водохранилища. Проект с обилием открытых, свободных пространств является отражением современных технологий деревянного домостроения. Дом состоит из простых, чётких объемов, зато фасады интригуют симфонией ритмичных переходов стен, оконных проёмов, углублений террас. Дом из клееного бруса HONKA, построен по проекту Serenata в лучших традициях финской архитектуры. На первом этаже дома может расположиться кухня-столовая-гостиная с камином и выходом на террасу, просторная зона отдыха с видом, 2 санузла, гардеробная и зона сауны. На втором этаже: спальни с отдельными санузлами и выходом на балкон. Авторский поселок Берег HONKA расположился на 14 гектарах между водой и лесом. Все дома в нём выполнены в едином стиле.

Продается новый современный домик с ремонтом (200 кв.м. + веранда 65 кв.м.)на участке 12 соток. Одноэтажный домик с плоской крышей построен из сип-панелей на монолитной плите. По всей площади дома теплый пол. Окна Rehau в пол. Централизованное водоснабжение и канализация, газ по границе. В доме кухня-гостиная 60 кв.м., 4 спальни (3 по 12 кв.м., 1 мастер-спальня 15 кв.м. с санузлом), 3 санузла, бойлерная, гардеробная, холл, веранда 65 кв.м. (под крышей 14 кв.м.). Домик расположен в коттеджном поселке Озерный край (Истринский район Московской области, 45 км от МКАД). Поселок находится в окружении лесных массивов на берегу Истринского водохранилища. Продажа напрямую от собственника.

Продаётся строящийся, двухэтажный, современный, жилой дом в стиле Райт (почтовый адрес, возможна прописка), в охраняемом, камерном, коттеджном посёлке на 20 домов. Общая площадь - 298 кв. м., жилая 233 кв. м. , Площадь земельного участка - 10 соток. Стоимость дома с земельным участком 28,625 млн. руб. Посёлок расположен в лесу. Единый архитектурный стиль. Отличная транспортная доступность: 8 км. от г. Истра., 1,5 км. от д. Сафонтьево, общественный транспорт (авт 32 от г. Истры). Удобный выезд на ЦКАД и Новорижское шоссе (39 км от МКАД). Асфальтовая дорога до вашего дома. Круглогодичный подъезд. 600 м. Истринское водохранилище! 300 м река Истра! Пляж, возможность спуска лодки и квадроцикла. Старт продаж! Быстрое строительство и благоустройство! Характеристики дома: Фундамент монолитная плита. Несущие стены выполнены из газосиликатного блока Бонолит или ISTKULT. 400 мм - внешние стены, 250 мм - несущие стены, 100 мм межкомнатные перегородки. Монолитные перекрытия между 1 и 2 этажом. Кровля мягкая черепица (TEGOLA), чердачное утепление базальтовой ватой 200 мм. Панорамные окна, коттедж полностью остеклен, профиль 70 мм. Внешняя отделка: лиственница, искусственный камень, искусственный сланец. Все дома в поселке рассчитаны на круглогодичное проживание. Срок сдачи: конец 2025 года. В стоимость дома входят: полная внешняя отделка коттеджа, земельный участок 10 соток, (ИЖС) с панорамным видом на лес и реку Истра. Фасадный забор, калитка, ворота, выполненные в едином архитектурном стиле посёлка, забор по периметру участка, газон, бетонированная площадка на 2 машиноместа, бетонированная дорожка к дому, отмостка дома, придомовая ливневая канализация. Заведённые в дом коммуникации: газ (с установкой газового счётчика), электричество 15 КВт, водоснабжение, канализация, оптоволокно (высокоскоростной интернет, ТВ). Индивидуальный подход при внутренней отделке. Различная стилистика (хайтек, райт, лофт, прованс, нордик, минимализм и т. д. ). Строительство бань, беседок, гриль-зон. Центральные коммуникации посёлка и социальная инфраструктура: Газ, водопровод, ливневая и хозбытовая канализация, электричество, оптоволокно. В посёлке предусмотрены: асфальтированные (2 полосы) дороги, тротуар, полное благоустройство с озеленением пихтами, соснами и кедрами (высота 3-8 метров), охрана, видеонаблюдение, уборка территории, вывоз мусора и снега, обслуживание внутрипоселковых коммуникаций и дорог. В посёлке детская площадка, воркаут-центр. Стоимость обслуживания - 10000 руб. в месяц. Рядом школа, детсад, магазин, аптека. есятилетний опыт частного домостроения! Мы уже построили сдали прекрасный коттеджный посёлок Карамель в Истринском районе (ролики о посёлке в ЮТУБЕ), а также сотни домов по всему Подмосковью! Квалифицированные строители, архитекторы, дизайнеры, инженерный состав, автотехника, механизация, налаженные поставки строительных и отделочных материалов. Ипотека. Работаем с банками: СБЕР, ВТБ, АЛЬФАБАНК, ДОМ. РФ. Звоните!

ОН 22423. Загородный Дом - усадьба, расположенный в Истринском районе, в 35 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Участок находится в уникальном месте - первая линия от огромного лесного хвойного массива (30 га), в пешей доступности большое цветочное поле с протекающей речкой - Истра, в 15 минутах езды от дома - Истринское водохранилище. Дом кирпичный, два этажа, на бетонной шведской плите 70 см, крыша- металлочерепица, перекрытия бетон, 3 спальни, два балкона-ковка. В доме новый дизайнерский ремонт, теплый пол: первый этаж - керамогранит, второй этаж- деревянный паркет. А также на участке имеется: 1. Дом гостевой - деревянный сруб в два, с баней, душевой, санузлом 4. Домик для прислуги с панорамным окном, душевой, санузллом. 2. Гараж, теплый, с подогревом пола; 3.Беседка - барбекю, зимний вариант с теплым полом, печь барбекю. На территории - газ, септик, скважина 90 метров, уличный бетонный бассейн с системой фильтрации и очистки, спортивная площадка с инвентарем, видеоконтроль, проводной интернет, плодовые и декоративные деревья, ландшафтный дизайн, фонари, дорожки выложены английской брусчаткой, газон.