Купить дом с пропиской (ПМЖ) в деревне Лазарево Московской области

Деревня Лазарево стоит у реки Руза в заповедном месте в садах и зарослях сирени и черемухи. Обременения неактуальны, все давно построено и зарегистрировано. Но это надо понимать. ИЛИ тихое место или шумное с хорошим подьездом и компаниями на машинах. Поэтому здесь поют соловьи, живут аисты и бобры. Рядом еще есть участк 15 соток, принадлежащий собственнику. Его тоже можно продать. Все правда. Добротный деревянный дом. Для ценителей природы и заповедных мест Подмосковья. Дача с участком 15 соток с плодовыми деревьями и кустарниками. В доме имеется кедровая баня. Расположение: Проезд по Новорижскому шоссе 125 км. Местность окружена благородными грибными местами, рядом живописный берег Реки Руза. Вода - колодезная отличного качества. Колодец свой. Вода горячая и холодная. Дом из рубленого бревна, теплый. Второй этаж - мансарда летняя, отопление электрическое и печка-камин. Туалет в доме. Имеется мебель, газовая плита... Электричество без ограничений, возможна прописка. Хорошие соседи - основное население деревни - москвичи. Все правда, без скрытых фактов.

Участок в деревне с домом 81м2, сруб 6х6 и веранда 6х3, сруб поставлен в 1995 году, капремонт в 2022, утепленный, новая крыша металлочерепица, переложена труба, новый забор, с зимним проживанием, центральное газовое отопление, резервный электрокотел, центральное водоснабжение, септик, санузел с душем и стиральной машиной, на 1 м этаже спальня, гостиная и кухня, на 2м этаже 2 спальни, мебель массив, баня 6х4, отдельный 22 года постройки курятник и индюшатник около 40м2 с крытыми выгулами, есть инкубатор и клетки для бройлеров и молодняка. По документам 15 соток, по факту 15+5. на участке 6 яблонь, 3 груши, облепиха, смородина, посажены 15 ягодных кустов в 23 году, в отличном состоянии. соседи живут постоянно, деревня, не снт, магазин продуктов, автобусная остановка у деревни.

Арт. 77700486 Продается дом 85 кв.м., на участке 6.5 соток, 90 км от МКАД по Новорижскому шоссе (55 минут), Московская область, Волоколамский район, деревня Рождествено. Дом каркасный, 2010 года постройки по канадской технологии Sitka, заводского производства. Внешняя отделка немецкий сайдинг, внутренняя гипсокартон Knauf, обои, 2 спальни, санузел совмещенный, гардеробная. Дом высокого уровня энергоэффективности, минимальные платежи за отопление. Встроенная кухня, бытовая техника, мебель. Один собственник, свободная продажа. Подъезд круглогодичный, асфальт. Рядом с домом автобусная остановка. До Волоколамска 6 км. Рядом лес.

Продаётся уютный, удобный дом в развитом посёлке, с газом и электричеством, с развитой транспортной и социальной инфраструктурой, магазины, школы в шаговой доступности. Участок расположен в 300 метрах от водохранилища на окраине леса. Панорамное остекление с вторым светом обеспечивает вид в глубину зелёной зоны естественного происхождения. Кад. 50:07:0070502:4846. Каркасный дом (Кад. 50:07:0070502:4825) размером 8х11 правильной формы и террасой с выходом на просторы большого и ровного участка земли. Отсутствие внутренней отделки позволит реализовать свои пожелания и предпочтения внутреннего пространства, а внешняя отделка в виде имитации бруса создаст гармонию с окружающей природой. Лот идеально подходит как для постоянного проживания так и для дачи выходного дня с рыбалкой и отдыха в дали от городской суеты. Звоните-пишите всё расскажу и покажу.

Продаю дом в экологически чистом Волоколамском районе,в небольшой деревне.Все соседи приличные люди.На участке есть собственный пруд с карасями,за участком поле с земляникой.В лесу грибы,кабаны,лоси и т.д.Река Б.Сестра с утками.От МКАД 1 час езды по скоростному Новорижскому шоссе.В деревню ведет дорога с щебнем.Круглогодичный подьезд.Площадь дома ок. 150 кв.м.На первом этаже прихожая кухня и комната,пристройка для санузла.На втором свободная планировка.Обращаю внимании!При стоимости сотки 120 тыс.рублей дом получается в подарок.Весной будет гораздо дороже.Газа нет.Твердотопливный котел плюс электрообогреватели вполне справляются с поддержанием комфортной тепрературф в в доме

Продается качественный деревянный дом с очень уютной планировкой. в прекрасном коттеджнoм поcелке Эко Oзeро, Отличное место для проживания и также меcта для семейного отдыха. Поселок располoжeн в зеленом живопиcнoм районе - вблизи Слядневскoгo и Taболoвскогo пpудов с oбoрудованными пиpсами и пляжaми для отличного времяпровождения. Дом предназначен для круглогодичного проживания, очень теплый, каркасный, с качественной теплоизоляцией , отапливается при помощи конвекторов и системы "умный дом". Управляется полностью удаленно, в холодное время года всегда приезжаете в уже теплый дом, что немаловажно. Электричество 15квт, установлена сантехника, стиральная машина, водонагреватель, водопровод центральный. Также сделан подробный подбор мебели и техники с ценами и ссылками. При желании можете просто воспользоваться им, избавив себя от утомительных замеров и поисков подходящей мебели. Коттеджный поселок находится под круглосуточной охраной, въезд осуществляется по пропускам. Также в поселке есть детская площадка, футбольная площадка для детей, волейбольная площадка, асфальтированная дорога по всему поселку. Работают быстрые доставки продуктов из ВкусВилл, Оzоn Frеsh. Пункт выдачи Оzоn и WВ, магазины Верный и Пятерочка в 10 минутах от дома. Удобный выезд на Новорижское шоссе.

Продаю ухоженный дачный дом на земельном участке 15 соток. Щитовой дом с мансардой, с пристроенной верандой на ленточном фундаменте. Также есть крытое крыльцо. Крыша- оцинкованное железо. Дом и веранда утеплены изнутри и снаружи утеплителем, изнутри обшиты вагонкой, с наружи сайдинг. Электричество подключено и разведено по всем постройкам. Отопление печка и конвекторы. Канализация 2 колодца по 2 кольца. Вода колодец 6 колец, проведена в дом ( горячая от бойлера). Санузел в доме и на улице. Мансарда без ремонта. На участке 2 бытовки( одна металлическая, утеплённая), гараж-ракушка, теплица, баня -2,3 на 7. Плодовые деревья: яблони, груша, терн, облепиха, смородина, крыжовник, малина, черноплодная рябина, клубника, земляника, много цветов. Участок расположен недалеко от жд платформы, дорога асфальт, зимой чистят. Лес через участок.

ИЖС! Чудесное спокойное место для отдыха и жизни! Продается современный 2-х этажный дом из клееного бруса 185х160. Балкон и веранда 12 кв.м. Участок 7 соток. Живописное место!! Дом строился для личного пользования. К участку подведен газ, осталось только подключить. Электричество 15 кВт. Фундамент - ленточный, монолитный. Окна стеклопакеты. Проведены электропроводка и электрощиток, выведены трубы под водоснабжение и септик. Отмостка 0,7 м с утепленным ЭПП 50 мм. Забор из профнастила 2м. Это не снт, нет взносов, гос программа газификации. Монастырь рядом, монастырская лавка с молочной продукцией (с фермы) и свежей выпечкой. По всем вопросам звоните!

Продаю дом в экологически чистом районе Московской области. Рядом лес, река Белая, которая впадает в Верхнерузское водохранилище -всего 1,5 км от дома по асфальтовой дороге! Сьезд с дороги отсыпан гравием. В дом подведены все коммуникации: электричество, вода (собственный колодец), сэптик с двойным переливом, газ пока газголдер увеличенного обьема. В этом году запланировано подключение к природному газу (заключен договор с газовой службой). По всему периметру дома широкая бетонная отмостка. К дому пристроена спереди широкая терраса, которая является основанием для большого балкона с шикарным видом на природу! В этом году расширчют автоманистраль по М9 в сторону Твери (по окончании строительства стоимость всей недвижимости в районе вырастет). Вечером поют соловьи и на участок прилетают утки. До центра (п. Шаховская) на машине 5-7 минут. В поселке есть все необходимое для жизни и досуга: спортивный комплекс с бассейном, ледовый дворец, недавно отстроили и открыли теннисный корт, рядом жд станция, музей, красивые парки и аттракцион, современный кинотеатр. Идеальный вариант совмещения спокойной и тихой обстановкой в загородном доме с комфортным досугом в 5 минутах езды. А для тех у кого не всегда машина под "рукой", в 500 м. от дома остановка общественного транспорта. Есть возможность докупить еще 7 сотк земли . торг

Дом строил для себя основательно и по проекту (+ мансардное помещение свободной планировки, не предусмотреное проектом), но планы изменились, потому продаю. Земельный участок ровный. На участке стоит гараж высокой степени готовности. Соседи живут круглый год. Обекты в собственности (один взрослый собвенник), без обремеений. Кадастровый номер: 50:07:0070509:834 - дом; 50:07:0070509:106 - участок. 1 этаж дома оштукатарен, смонтировать каркас межэтажного перекрытия - деревянные лаги. Стяжка пола 1 этажа не проведена.

Предоставляем вашему вниманию жилой дом с террасой и балконом в деревне Волочаново. (145 км до мкад по Новорижскому шоссе) Жилой дом общей площадью 164 кв.м. из бруса 150*150 . Дом обшит фасадной плиткой Каньон , покрыт черепицей . По задней стороне участка проходит водопровод к которому можно подключится при необходимости . Участок площадью 20.83 сотки(40*50) со своим небольшим лесом . Подъездная дорога грунтовая . В межсезонье проехать сложно . Соседние улицы постепенно достраиваются , скоро будет укладка дорог . Торг уместен .

Очаровательный дом с баней! С этим жилым пространством площадью 85,8 кв.м на 10 сотках земли, вы получаете не просто дом, а настоящий уголок уюта и комфорта. РАСПОЛОЖЕНИЕ: в поселке Брикет, где каждый день превращается в удивительное приключение! МАТЕРИАЛЫ И ПЛАНИРОВКА: дом построен из профилированного бруса 190 х 140 мм. Установлен на винтовые сваи, что демонстрирует хорошие качества в процессе эксплуатации. Также данный фундамент не нуждается в постоянном обслуживании и ремонте, поскольку является долговечным, прочным и надёжным. На первом этаже дома находится уютная кухня - гостиная и баня. На втором этаже две комнаты с лоджией, откуда открывается прекрасный вид. УЧАСТОК: правильной прямоугольной формы. ПРЕИМУЩЕСТВА: рядом с участком есть небольшой пруд, где можно отдохнуть, половить рыбу. Также рядом находится красивейшие озера, водная база, где всегда можно покупаться, поплавать на лодках и сапах, заняться рыбалкой, спортивными играми. КОММУНИКАЦИИ: подключено электричество 15 кВт, газ проходит по границе. ИНФРАСТРУКТУРА: в непосредственной близости продуктовые магазины и другая социально необходимая инфраструктура. Объект подходит под ИПОТЕКУ. Помощь в одобрении ипотеки любой сложности. Преференции от банков - партнёров. Если Вам интересно данное предложение - звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы! Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 11823.

Продается 2-х этажный дом и земельный участок по адресу: Московская область, Волоколамский район, д.Еднево. Дом общей площадью 98 кв.м., земельный участок 10 соток, огорожено по факту 16 соток. На участке сарай, колодец, вода в доме. Дом теплый, уютный, подпол. Земельный участок ровный, ухоженный, посадки: яблони, вишня, слива, смородина, малина, крыжовник и др. Подъезд асфальтирован. Нет смежных границ. Очень тихое и спокойное место. Ходит рейсовый автобус, до остановки 15 мин. пешком. До ж/д ст.Чисмена 7 мин. на автобусе. Социальная газификация в плане март-ноябрь 2024 год.

Дом в деревне Львово площадью 82,6 кв. метра с огороженным земельным участком 22,0 сот. Деревня расположена в 25 минутах от Волоколамска в стороне от шумной трассы. Недалеко от деревни Оленья ферма, а для любителей рыбалки - Бобровый и Щучий пруды. Капитальное строение из бетона, три комнаты, просторная кухня, раздельный санузел, вместительный и сухой погреб с высотой потолка до 2 метров. Ровный земельный участок правильной формы позволяет воплотить практически любые решения по организации пространства. На участке высажены крыжовник, смородина, создающие уют гортензии и туи. Также на участке имеется хозблок - постройка, идеально подходящая как для хранения бытового инвентаря, так и содержания подворья. Центральное водоснабжение, газ по границе участка с возможностью завести газ на участок. Идеальное место для своего домика в деревне! Приезжайте, оцените сами! Все документы для сделки полностью готовы! БОНУС ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Помощь в одобрении ипотеки, страховки, оценки объекта.

Продаю новый оформленный жилой дом 98 кв.м в деревне с хорошей подьездной дорогой и газом по границе.Поселок Брикет Рузский городской округ. 72 км от МКАД. Дом из 200-ого профилированогобруса, две спальни, гостная, с/у, кухня, веранда. Утепление 150 каменная вата пол и потолок. Разводка по дому эл-во, вода заведена в дом- Колодец с чистейшей питьевой водой. Установлена канализация -септик. Фундамент 10 на 10 метров. Электричество 15 киловатт. Находится на улице Энергетической. Огорожен качественным забором. Дом НОВЫЙ! Точные границы участкавыставил. Забор стоит точно в соответствии с Росреестром! В поселке есть детский садик и кадетский корпус для мальчиков с 5-го класса. Общеобразовательная школа в 3-х километрах в соседнем селе. Много продуктовых магазинов. Звоните заранее.

Редкое качество места! Ваш собственный парк со взрослыми березами и выходом в лес! Подходит под ипотечные программы ИЖС: семейная ипотека (собственник и застройщик - ИП), сельская ипотека, it-ипотека, а так же любые стандартные и льготные ипотечные программы ИЖС. Возможна частичная оплата материнским капиталом. Документы подготовим и предоставим в банк для одобрения начиная с ноября, сейчас дом в процессе оформления. За наличные можем провести сделку уже сейчас. В доме возможна регистрация на ПМЖ. Каркасный дом, построенный в современном стиле по канадской технологии, подготовлен под финишные отделочные работы новым собственником. За основу был взят и доработан проект "Варяг" от компании "Терем". Сейчас строительство такого дома на вашем участке обойдется в 5,5 млн. рублей (не считая земли, забора, автоматических ворот, благоустройства). Большой лесной участок 24 сотки со взрослым березовым лесом. С одной стороны прилегает к лесу (земли Гослесфонда), с фасадной стороны - открывается панорамный вид на окрестности. На участке чувствуется, что вы находитесь на возвышенности. Выполнены ландшафтные работы, посеян газон, обустроены парковка и дорожки, построен дорогой деревянный забор с автоматическими воротами и калиткой. Сейчас ведется посадка молодых елей. Маленький уютный поселок "Подсолнечник" расположен на холме, в окружении взрослого леса, огорожен забором по периметру, при въезде - ворота и домик сторожа. Очень тихое место. Река Руза - 200 м. Вокруг много пляжей с водной инфраструктурой. Рузское водохранилище - 10 минут на автомобиле. В радиусе 10 км - школы, детские сады, магазины, аптеки, автомойки, рынки и иная инфраструктура. Просмотр - в любой день в светлое время суток, сторож вас встретит и все покажет.

НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА! Представляем к вашему вниманию каркасный дом, построенный в 2018 году. Процесс полностью контролировался, очень качественно собран, так как делали для себя, но обстоятельства меняются, всвязи с этим выставляем на продажу. На участке есть маленький домик для детей идентичный с основным, туалет и песочница. Свет 15 КВт Септик топаз 5 (проводили в 2020) Вода- скважина Охраняемый кп, въезд по пропуску Обслуживание посёлка 2000/месяц Проект дома: 1 этаж Прихожая Кухня-гостиная Гостевая комната Туалет/душ Выход на террасу 2 этаж 3 комнаты Туалет/прачечная Балкон Участок со своим лесом,(есть возможность добавить несколько соток земли) я считаю, это очень красиво и важно для загородной жизни)) Соседи все хорошие практически всех знаем)) Звоните пообщаемся, буду рада ответить на все ваши вопросы.

Прoдaм дом c земeльным учaстком в дерeвне Лыcковo, Рузский гopoдcкой oкpуг. Дo MKАД 85км это примерно 50мин. нa машине. Kадacтpoвoй нoмер учаcткa 50:19:0030214:56 Учаcтoк 21,7 cотки пpямоугoльнoй фоpмы,рoвный, сухoй на выcоком мeстe, вoдой не затaпливaeтcя, мeжевaние прoвeдeнo. Oгoрoжeн по всему периметру забором. Деревня не проездная нет шума машин, чистый воздух. Рядом остановка автобусы ходят до Рузы и до Москвы. Дважды в неделю в деревню приезжает автомагазин с продуктами. Зимой круглогодичный подъезд, дорогу регулярно чистит трактор. Газ проходит по краю деревни. Дом жилой с круглогодичным проживанием бревно сруб обложен кирпичом, тёплый, залит крепкий большой фундамент примерно в 20х годах проводился капитальный ремонт. В доме возможны разные варианты отопления: две печки дровяных и одна электрическая, проведены батареи в которые залита незамерзающая жидкость. Установлена душевая кабина с бойлером на 100л., два септика, туалет, стиральная машина, холодильник, телевизор. Электричество проведено две фазы 15кв. Планировка: 1 Большая кухня с печкой. 2 Большая комната спальня с печкой и тремя кроватями. 3 Отдельная комната с двумя кроватями. Две веранды, два входа. Последние пять лет в доме жил один человек по платежам: летом 500р за всё, а зимой с электрическим отоплением 1500р. в месяц. На участке: гараж с отдельным въездом и погребом рядом парковочное место. Колодец, 3 сарая, отдельно стоящая баня из сруба, плодовые деревья яблоки, груши, сливы и кустарники смородина, крыжовник, малина раньше регулярно сажали огород, почва удобрена торфом. Продаю как есть, много рабочего инвентаря и инструментов. Полностью готов к проживанию есть всё необходимое. Оперативный показ.

На участке 37 соток расположены дом-фахверк 199,3 м²(стены газоблок 200 мм+ утеплитель 100мм), стальной вольер для крупной сторожевой собаки. В доме проведено электричество 15 кВт, заведена вода, выведена канализация, есть кухня, душ, туалет, стиральная машина. В центре дома стоит печь с лежанкой. Первый этаж утеплен. Второй этаж надо доводить до ума. Участок в собственности с 2013 г, строение поставлено на кадастровый учёт прошлой зимой. Цена 4,79 млн.р. В поселке есть свой выход к реке Руза. Неподалеку расположены затопленные песчаные карьеры-можно купаться. В шаговой доступности питьевой родник, автобусная остановка.

Собственник Продаю дом на участке 14 сот. с баней и гаражом , участок строили для себя установлен септик, скважина , электричество подведено. Газ проходит вдоль участка. Брус обработан пропиткой огнебиозащитой. На данный момент коттеджный поселок полностью функционирует. Рузcкие берега - клубный уютный поселок на 54 дома, с развитой инфраструктурой и полным пакетом коммуникаций, расположившийся в заповедном уголке Московской области, в верховье Верхнерузского водохранилища, собственная береговая линия. Здесь жизнь и отдых на любой вкус: уединение на лоне природы, тишина и пение птиц, успокаивающая гладь водных просторов до горизонта, богатая рыбалка, от уклейки до сома, водные виды спорта на любой вкус, прогулки на лодке, отдых на пляже, в шезлонге или на площадке для пляжных видов спорта, прогулки по красивейшему многовековому сказочному лесу, экстремальные троффи по бездорожью, охота и все к чему давно стремилась Ваша душа. Большая часть территории поселка выделена под зоны отдыха жителей, с широкая прибрежная полоса и небольшие тенистые алеи. Уединенный поселок в стороное от транзитных дорог, но не лишенный цивилизации в десяти минутах езды от поселка городского типа Шаховская, с развитой инфраструктурой (магазины, детские сады, школы, больница), что позволяет жить полной жизнью, без утомительных поездок в мегаполис, имея все блага цивилизации рядом. Редкий случай, когда поселок находится в живописном и уединенном месте, но с хорошей транспортной доступностью. Час сорок в пути и всего лишь 130 километров на личном транспорте, по скоростному Новорижскому шоссе Звоните, отвечу на все вопросы.

Продаётся уютный дом площадью 100 кв.м с террасой на участке 8 соток, на участке есть второй летний домик (можно использовать как хоз блок) . Расположен в СНТ "Зубово" 100 км от МКАД по Новорижскому, Волоколамскому шоссе. На первом этаже кухня-гостинная с обеденной зоной и гостиной, две спальных комната, санузел со всей сантехникой и душевой кабиной. Второй этаж без перегородок, свободной планировки. Дом изготовлен по каркасной технологии, утеплен, выполнена вся внутренняя отделка, надёжная разводка электричества, мебелирован. Канализация - септик, Колодец. Водоснабжение заведено в дом, два бойлера. Участок очень уютный правильнойформы ровный, обнесен забором. По задней границе участка - роща. Соседи только по одной стороне неживут/не строятся, на участке всегда тихо. Доступный круглодичный подъезд. Многие соседи живут круглогодично. Есть детская площадка, пруд. На въезде в СНТ - шлагбаум. Остановка общественного транспорта рядом с въездом. в 5 минутах ходьбы грибной лес, в 10 минутах ходьбы рыбалка, озера. В 5 минутах езды магазин Магнит. В 10 минутах езды Волоколамск со всейинфраструктурой, спортцентром, бассейном, ГКБ взрослая и детская. Экологически чистый район иживописная природа вокруг неоставит никого равнодушным!

Продаю недостроенную баню,подъезд круглый год ,выход к воде с участка,в шаговой доступности магазины школы И так далее.

Продаётся новый дом на лесном участке 0.5 гектара в 1,5 часах от мкад по Новорижскому шоссе (120 км)! 5 км от Шаховской, поселка с развитой инфраструктурой (торговые центры, сетевые магазины, фермерские рынки, рестораны, кинотеатр и даже ледовый дворец). 500 метров от Верхнерузского водохранилища. Идеальное место для дальней дачи! ИЖС (подмосковная прописка). 1 собственник. Дом куплен в компании Теремъ модель Лидер зимний утеплённый вариант. Коммуникации: электричество подведено к Участку 15 кВт (счётчик установлен). Газ будет подведён к участку в 2м квартале 2024 года (срок сдачи июнь) в рамках госпрограммы догазификации деревни Обухово. Договор подписан. Других коммуникаций на данный момент нет. Участок ровный, правильной прямоугольной формы. Частично обнесён забором. Можно разделить на несколько участков. Я - единственный собственник. Документы все в порядке и готовы к сделке.

ОН 22356. Наше предложение для тех, кто мечтает жить в собственном доме, наслаждаясь тишиной и природой, без окружения многочисленных соседей. В экологически чистом районе на северо-западе Московской области продаем современный, уютный, теплый одноэтажный дом (60 кв.м), на сухом и ровном участке 20 соток в деревне Новопавловское в 95 км от МКАД (ИЖС) на опушке леса. Участок заботливо ухожен, на части участка сохранился кусочек настоящего леса с небольшим озером, образовавшимся в воронке времен Великой Отечественной Войны. Подведено э лектричество (15кВт), установлен септик ,в дом заведена вода из скважины для круглогодичного пользования ,газ проходит по границе участка. Деревня окружена лесами, рядом река Лама и лесное озеро Стекло. Вблизи расположен поселок Сычево, известный своим уникальным нехарактерным для московской области ландшафтом - песчаные дюны в Сычево - одна из главных достопримечательностей Волоколамского района. Здесь же находится питомник Московского зоопарка, в котором разводят редкие виды животных. Удобный выезд на Новорижское шоссе, Три взрослых собственника. Документы полностью подготовлены к сделке. Позвольте себе наслаждаться тишиной и покоем загородной жизни! Звоните!

Продаётся жилой дом для круглогодичного проживания участок ровный на участке есть два въезда также на участке дом гараж два сарая курник, также есть огород теплиця, вольер для двух собак, колодец с питьевой водой, в пяти шагов от калитки находится автобусная остановка, в трёх километров находится станция электричке Матрёнино вся инфраструктура очень развита очень все удобно, до города шесть километров, дом расположен в очень удобном месте рядом с домом находится два продуктовые магазина работают круглый год, лес в пятидесяти метрах от дома и ищо много всего приезжайте смотрите вам понравится, дом находиться в деревне никаких денег кроме как за свет и мусора платить не надо, соседи дружелюбные .