(Исх. 514042) Предлагаем вашему вниманию жилой дом, для круглогодичного проживания, в одном из лучших районов Подмосковья, вблизи Истринского водохранилища!
Дом находится в ДПК Никитсоке, Истринский район, на участке 8,3 сотки, правильной формы, территория облагорожена, высажен газон, деревья и кустарники, оформлена стоянка для авто, дорожки вымощены тротуарной плиткой, имеется зона барбекю, площадка для бассейна с куполом для укрывания, возведен хозблок 15 кв.м. (оформленный в общий стиль дома), в углу участка организовано несколько грядок и парник для посадок. Вокруг дома установлена дренажная система, сведена к двум переливным колодцам (3 и 2 куба), участок всегда сухой и аккуратный.
Жилой дом общей площадью 110 кв.м., жилая площадь 59,2 кв.м., крыльцо - 4,7 кв.м., тамбур 2,5 кв.м., прихожая 14,3 кв.м., гостиная 17 кв.м., кухня 10 кв.м., санузел 4,8 кв.м., на втором этаже три комнаты 17 кв.м., 15,3 кв.м., 10 кв.м., застекленная веранда 13.5 кв.м., На первом этаже пол дополнительно утеплен пробковыми листами, по всей площадь выложен ламинат (34 класса прочности), в санузле подогреваемые полы.
Фундамент свайные опоры, с дополнительной обвязкой швеллером, стены утеплитель 150 мм, обшит дополнительно ветрозащитным материалом и сайдингом, весь процесс строительства отображен в паспорте, выполнен профессиональной компании ООО "Берест", по строительным нормам.
Особое внимание стоит уделить, что дом продается с современной мебелью и техникой: Кухонный гарнитур, электродуховка, 4х комфорочная плита, встроенный холодильник и вытяжка, диваны, шкафы, кровати, гардероб и зона хранения, в каждой комнате телевизор и оптоволоконный кабель (Истранет), в гардеробной проектор с экраном, и прочая техника и мебель.
Коммуникации: электричество входной автомат на 32А, в настоящее время поданы заявки на увеличение до 64А, так же имеется автономное электроснабжение на 11кВт (дизель-генератор, который за время проживания так ни разу не понадобился), зимний водопровод, а также колодец на 8 колец, биологическая станция очистки (рассчитана на 6 человек).
Дом с правом прописки, общественный транспорт - 340 метров, магазин - 1 356 метров (работает доставка ОЗОН, ВБ), водохранилище - 2 486 метров. Многие в поселке живут на постоянной основе, регулярная чистка снега и охрана на высоком уровне.
Документы готовы к сделке, один взрослый собственник. Звоните и мы отправим подробную ВИДЕО презентацию дома.