Продается дом площадью 79 м² с участком 10 соток в коттеджном поселке "Сумароково 2", построенном в 2018 году: молодой, современный, комфортный! Живописное место, тихое и очень красивое, кругом смешанный лес и ухоженные поля, маленькая речка "Смородинка". Это идеальное место для жизни!
Преимущества дома и участка:
* Фундамент — ленточный с монолитной плитой класс бетона В22,5( марка М300).
* Дом газоблочный построенный 2023 году D400, основной 79 м² (2 спальни по 10,5 м², гостиная 31-33 м², с/у 4 м², коридор 12 м²).
* Чистовая отделка (полная подготовка с выравниванием, штукатуркой и покраской, готовый пол — ламинат).
* Ввод электрического кабеля в дом в щитовую зону (до 15 киловатт); внутри дома: розетки — медь 3х2,5 ГОСТ, освещение — медь 3х1,5. Ввод к строениям подземный: СИП 3х16, алюминий.
* Двухкамерные пластиковые окна Rehau, энергосберегающие, с атермальным напылением.
* Кровля — металлочерепица с максимальной толщиной и оцинкованием (проложена параизоляция, утеплитель, гидроизоляция).
* Скважина 60 м. Глубинный насос (производства Республики Беларусь), закачка воды в гидроаккумулятор (гидробак в гостевом доме), после по системе водоснабжения по точкам потребления (4-4,5 бара).
* У каждого дома есть септик (глубокой биологической очистки, не требующий откачки).
* К дому пристроена терраса, где можно организовать зону для барбекю.
* Дом каркасно-брусовый дом 24м²(гостевой построенный 2022 году), 1-этажный, подходит для постоянного проживания (утеплитель ТЕХНОНИКОЛЬ РОКЛАЙТ 100 мм); также его можно перестроить под закрытую террасу или баню.
* Фундамент — блочный.
* Свободная планировка 4 м х 1,5 м, что делает жилую площадь больше.
•Кухня
* Санузел
* Видеонаблюдение на территории участка: камера с детектором движения, авто сопровождением и видеозаписью.
* Интернет и цифровое телевидение.
* Участок 10 соток позволит заниматься ландшафтным дизайном, а также оборудовать место для барбекю.
* Есть отдельный выход в лес.
* На участке современный забор из металла высотой 2 метра ("евроштакетник").
Преимущества инфраструктуры:
* Поселок на закрытой территории.
* Установлены камеры видеонаблюдения.
* Круглосуточная охрана.
* Въезд на территорию только по пропускам.
* Есть детская и спортивная площадки.
* Взносы на содержание и ремонт имущества общего пользования — 1500 руб./месяц (круглосуточная охрана, вывоз мусора, чистка дорог от снега, покос обочин, подсыпка и ремонт дорожного полотна).
* Все коммуникации убраны под землю.
* Парковочное место на 2 автомобиля.
* В 10 минутах от остановки общественного транспорта до рабочего поселка "Михнево" и железнодорожного вокзала.
* Транспортная доступность: Московское Большое кольцо, Симферопольское шоссе, М4-Дон, Каширское шоссе.
* Рядом с поселком развитая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, строительные магазины.
* В 5 минутах — пруд и пляж.
В ближайшее время будет подключен магистральный газ!
Документы:
* 1 собственник.
Звоните, пишите! Организую показ и расскажу все детально!
Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.