Купить готовый бизнес рядом с метро Юго-Восточная

Арт. 83479209 Арендный бизнес "Ароматный Мир", 86,8 м2 Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, Лермонтовский просп., 2К1 Локация: В шаговой доступности от станции метро Лермонтовский проспект и Косино (4 мин); Густонаселенный жилой район; Интенсивный пешеходный трафик в сторону метро; Сложившееся торговое окружение; К входной группе организован заезд с Лермонтовского проспекта на дублер; Парковка для автомобилей. Помещение: Дизайнерский ремонт; Электрическая мощность 18 кВт; Высота потолков 3,2 м; Витринное остекление; Объект оборудован системами пожаротушения, вентиляции, кондиционирования. Наличие нескольких мокрых точек; Отдельный вход с улицы. Арендатор: Сетевой арендатор "Ароматный Мир" Договор до 2028 г. Коммерческие условия: Цена: 36 000 000 ₽ МАП: 270 000 ₽ + безусловная индексация 5% ГАП: 3 240 000 ₽ Звоните!

646469 Торговое помещение формата Street Retail с сетевым арендатором. 10 минут пешком от станции метро Выхино. Центр крупного жилого массива. Рядом Пятерочка, хозтовары Кенгуру, супермаркет Глобус, алкомаркет Винлаб, пиццерия Папа Джонс, хозтовары Магнит Косметик, Верный, Wildberries. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Две отдельные входные группы. Зальная планировка, ограничивающаяся только сеткой колонн. Все центральные коммуникации. Витринное остекление. Прямой обзор вывески помещения от автобусной остановки. Электрическая мощность: 50 кВт. Высота потолков: 4 м. Арендаторы: Аптека ЗдравСити ДДА и Оптика - КДА, сидят 20 лет. МАП: 560 000 руб. Доходность: 8,9%.

664203 Торговое помещение с сетевым арендатором в шаговой доступности от станции метро Лермонтовский проспект и Косино (4 мин). Первая линия. Густонаселённый жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Высокий пешеходный трафик в сторону метро. В 2024 году заканчивается строительство подземного перехода от станции Косино, выход которого будет в 15 метрах от входной группы.1 этаж. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Электрическая мощность: 18 кВт, высота потолков: 3.2 м. Арендатор: Ароматный Мир, МАП: 270 000 руб.

Лот 636078-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа перспективного помещения кафе/ресторана 279.8 м2 на 2м этаже здания в районе м.Юго-восточная (10 мин пешком). Первая проездная и проходная линия. Отдельный вход с фасада 1го этажа + вход со двора, где подъезд разгрузка. Внутри дизайнерский ремонт, оборудование. Открытая планировка. Потолок 3.3м. Вода, тепло идет от соседнего здания. Канализация центральный слив. Витрины по периметру. Готовое помещение под общепит, кафе, ресторан. Есть вытяжка. от 15квт. Кондиционирование, пожарная система. Вблизи здания парковка. Продажа по дкп. Агентам просьба не беспокоить. Возможный профиль: Общепит, Кафе, Ресторан, Чайхана, Выпечка, Пекарня, Шаурма, тандыр, ДаркКитчен, Букмекеры, Ставки, Бар, Кальянная, Клуб, Караоке, Бильярдная, Антикафе, Квест Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 636078-Г

Лот 636077-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа перспективного помещения кафе/ресторана 279.8 м2 на 2м этаже здания в районе м.Юго-восточная (10 мин пешком). Первая проездная и проходная линия. Отдельный вход с фасада 1-го этажа + вход со двора, где подъезд разгрузка. Внутри дизайнерский ремонт, оборудование. Открытая планировка. Потолок 3.3м. Вода, тепло идет от соседнего здания. Канализация центральный слив. Витрины по периметру. Готовое помещение под общепит, кафе, ресторан. Есть вытяжка. от 15квт. Кондиционирование, пожарная система. Вблизи здания парковка. Продажа по дкп. Агентам просьба не беспокоить. Возможный профиль: Общепит, Кафе, Ресторан, Чайхана, Выпечка, Пекарня, Шаурма, тандыр, ДаркКитчен, Букмекеры, Ставки, Бар, Кальянная, Клуб, Караоке, Бильярдная, Антикафе, Квест. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 636077-Г

Арт. 83859457 Арендный бизнес ПВЗ "Boxberry", 37,6 м2 Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, Лермонтовский просп., 2К1 Локация: В шаговой доступности от станции метро Лермонтовский проспект и Косино (4 мин); Густонаселенный жилой район; Интенсивный пешеходный трафик в сторону метро; Сложившееся торговое окружение; К входной группе организован заезд с Лермонтовского проспекта на дублер; Помещение на 1 этаже 14-этажного жилого дома во встроено-пристроенной части; Парковка для автомобилей. Помещение: Дизайнерский ремонт; Электрическая мощность 8 кВт; Высота потолков 3,2 м; Витринное остекление; Объект оборудован системами пожаротушения, вентиляции, кондиционирования. Арендатор: ПВЗ "Boxberry" Коммерческие условия: Цена: 22 202 500 ₽ МАП: 157 000 ₽ + индексация 7% ГАП: 1 884 000 ₽ Звоните!

Арт. 83952287 Арендный бизнес "Яндекс Маркет" и ПСН, 55 м2 Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, Лермонтовский просп., 2К1 Локация: В шаговой доступности от станции метро Лермонтовский проспект и Косино (4 мин); Густонаселенный жилой район; Интенсивный пешеходный трафик в сторону метро; Сложившееся торговое окружение; К входной группе организован заезд с Лермонтовского проспекта на дублер; Помещение на 1 этаже 14-этажного жилого дома во встроено-пристроенной части; Парковка для автомобилей. Помещение: Дизайнерский ремонт; Электрическая мощность 12 кВт; Высота потолков 3,2 м; Витринное остекление; Объект оборудован системами пожаротушения, вентиляции, кондиционирования. Арендатор: ПВЗ "Яндекс Маркет" Свободное помещение Коммерческие условия: Цена: 33 384 000 ₽ МАП: 73 500 ₽ + индексация 5% ГАП: 882 000 ₽ Звоните!

Арт. 84523420 Арендный бизнес магазин "Кухни Haier", 68,3 м2 Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, Лермонтовский просп., 2К1 Локация: В шаговой доступности от станции метро Лермонтовский проспект и Косино (4 мин); Густонаселенный жилой район; Интенсивный пешеходный трафик в сторону метро; Сложившееся торговое окружение; К входной группе организован заезд с Лермонтовского проспекта на дублер; Парковка для автомобилей. Помещение: Дизайнерский ремонт; Электрическая мощность 15 кВт; Высота потолков 3,2 м; Витринное остекление; Объект оборудован системами пожаротушения, вентиляции, кондиционирования. Наличие мокрых точек; Отдельный вход с улицы. Арендатор: Магазин "Кухни Haier" Коммерческие условия: Цена: 35 310 000 ₽ МАП: 250 000 ₽ + индексация 6% ГАП: 3 000 000 ₽ Звоните!

Арт. 84552235 Арендный бизнес компьютерный клуб "Venom", 146,1 м2 Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, Лермонтовский просп., 2К1 Локация: В шаговой доступности от станции метро Лермонтовский проспект и Косино (4 мин); Густонаселенный жилой район; Интенсивный пешеходный трафик в сторону метро; Сложившееся торговое окружение; К входной группе организован заезд с Лермонтовского проспекта на дублер; Парковка для автомобилей. Помещение: Дизайнерский ремонт; Электрическая мощность 30 кВт; Высота потолков 3,2 м; Витринное остекление; Объект оборудован системами пожаротушения, вентиляции, кондиционирования. Наличие мокрых точек; Отдельный вход с улицы. Арендатор: Компьютерный клуб "Venom" Коммерческие условия: Цена: 35 310 000 ₽ МАП: 225 000 ₽ + индексация 5% ГАП: 2 700 000 ₽ Звоните!

645750 Отдельно стоящее одноэтажное торговое здание с аренедаторами напротив ТПУ Выхино. 3 минуты пешком до ст. метро Выхино. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом находятся пешеходные переходы и остановка общественного транспорта. Земельный участок 20 соток в долгосрочной аренде до 2062 года. В помещении выполнен ремонт, планировка смешанная. Организована зона разгрузки. Технические характеристики Электрическая мощность - 150кВт Высота потолков - 3.8м Арендаторы Чижик, ДДА МАП 540000 р 1.75% от РТО, Бинго Бум, ДДА МАП 550 000 р Цветы, КДА МАП 150 000 р

646426 Помещение свободного назначения с арендаторами формата Street Retail на первой линии Лермонтовского проспекта. 5 минут пешком от станции метро "Косино". Выезд на МКАД. Густонаселённый жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 14-этажного жилого дома. Несколько отдельных входных групп. Зона разгрузки/погрузки. Открытая планировка. Вытяжка под общепит. Витринное остекление. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта. Высота потолков: от 3.4 м до 4 м. Арендаторы: Дискаунтер "ЧИЖИК", Алкомаркет "Ароматный мир", Аптека 1, ПВЗ "Boxberry", "Яндекс Маркет", магазин студия "Кухни Haier", круглосуточный компьютерный клуб "Venom", цветочный магазин рознично- оптовой торговли. Общий МАП: 2 272 597 руб. Окупаемость: 9.9 лет.

Арт. 83856501 Арендный бизнес "Чижик", 419,8 м2 Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, Лермонтовский просп., 2К1 Локация: В шаговой доступности от станции метро Лермонтовский проспект и Косино (4 мин); Густонаселенный жилой район; Интенсивный пешеходный трафик в сторону метро; Сложившееся торговое окружение; К входной группе организован заезд с Лермонтовского проспекта на дублер; Помещение на 1 этаже 14-этажного жилого дома во встроено-пристроенной части; Парковка для автомобилей. Помещение: Дизайнерский ремонт; Электрическая мощность 30 кВт; Высота потолков 3,2 м; Витринное остекление; Объект оборудован системами пожаротушения, вентиляции, кондиционирования. Наличие нескольких мокрых точек; Отдельный вход с улицы. Арендатор: Сетевой арендатор "Чижик" Коммерческие условия: Цена: 84 744 000 ₽ МАП: 600 000 ₽ (индексация 5% по соглашению сторон) ГАП: 7 200 000 ₽ Звоните!

ОКУПАЕМОСТЬ 10-11 ЛЕТ с надежнейшим интернет-магазином "WILDBERRIES". Продаю торговое помещение 94 м² - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 10-11 ЛЕТ !!! Арендатор: сетевой интернет-магазин "WILDBERRIES" (НЕ ФРАНШИЗА). Арендный поток составляет в настоящий момент 233 750 рублей в месяц. УСН. В настоящий момент арендатор делает ремонт. Договор аренды подписан 05.07.2024. Помещение расположено на первом этаже нового высотного, уже заселённого жилого дома, построенного по программе реновации. В центре огромного густонаселённого жилого массива, в пешей доступности от станции метро Рязанский проспект. Интенсивный пешеходный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Два отдельных входа. Зальная планировка, высота потолка 3,2 м. Все центральные коммуникации. Электричество 18 кВт, горячее и холодное водоснабжение, канализация. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Собственник физическое лицо, обременений нет. Оперативный показ помещения.