Купить квартиру без ремонта на бульваре Никитский в Москве

Код объекта: 975347. Свeтлaя, простopная квартирa в фаcадной чaсти дома 1914 г. пocтpoйки из кpacнoго кирпича с кладкой на яйцe в иcторичecкoм центре Мocквы! Дом - кpепоcть: тoлщинa cтeн до 160cм! Высота потолков = 3,6м Общая пл. = 131, жилая = 88 (32+19,5+18+18,5), кухня = 18 Два с/у (один раздельный, другой совмещённый). Панорамный вид из окон, отличная звукоизоляция. "Чёрный" ход с отдельным выходом во двор! Зaкрытый двop, круглосутoчная охpaна, видeoнаблюдение, своя бойлерная и службa экcплуaтаци! В шaговой доcтупности несколько линий метро! Развитая инфраструктура: театры, концертные залы, музеи, школы, детские сады, сетевые продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, спортивные залы, и многое другое. 1 взрослый собственник! Полная стоимость в ДКП! Быстрый выход на сделку! Звоните! Отвечу на все интересующие Вас вопросы!

4х комнатная квартира в Звездном доме на Арбатских воротах под РЕМОНТ. Внутренняя сторона Бульварного кольца. Лучшая инфраструктура города= школы, институты, фитнес клубы, кафе, рестораны. Хозяева проживают более 50 лет. Легкая альтернатива на меньшую площадь. Показы с 20 июля в связи с освобождением квартиры..

id:10533. Уважаемый покупатель! Вашему вниманию представляется квартира без ремонта на Никитском бульваре в дореволюционном доме 1900 года. Из квартиры открываются потрясающие виды на Никитский бульвар. Квартира без ремонта- это отличная возможность реализовать все свои дизайнерские решения и создать квартиру мечты. Высота потолков в квартире 3,8 метра, а так же в квартире высокие дверные проемы. Информация о доме: Дом постройки 1900 года, в доме проведено центральное отопление и газоснабжение. В доме 1 пассажирский лифт. Есть внутренний двор с возможностью парковки автомобиля. Готова ответить на все Ваши вопросы! Показ в любое время!

Лот 57974. Полина Качевская. Если вы придёте на просмотр, то захотите тут же купить эту квартиру. Чего стоят одни виды на три стороны. Из гостиной - в сторону Пресни, все закаты ваши; из спален на церковь у Никитских ворот, из кухни в сторону Кремля. Если без завтрака в лучах утреннего солнца день у вас "всё не то и всё не так", то мы ни на что не намекаем, но окна здесь как раз на восток. Планировкой предусмотрены: гостиная около 30 кв.м. со вместительным шкафом на всю стену и множеством сценариев освещения под разные настроения, кухня 12 кв.м., где достаточно места, чтобы всей семьёй вкусно поужинать после длинного дня, просторная спальня с выходом на лоджию, оформленную в средиземноморском стиле, комната-трансформер, подойдёт под что угодно благодаря вместительным шкафам, рабочему месту и дивану, который лёгким движением руки может превратиться в хорошее спальное место, совмещённый санузел с ванной, душевой и атмосферой отдыха у океана. Высокое качество отделки и уникальный дизайн интерьера. Эта квартира создана для успешных профессионалов, топ-менеджеров, предпринимателей и представителей творческих профессий, которые ценят комфорт и высокие стандарты жизни. Квартира очень приятная: мрамор, дерево, хорошая краска. Предусмотрено очень много деталей для удобства жизни: например, мастер-выключатель при входе, множество полок, удобное хранение, разные сценарии освещения во всех комнатах, спрятанные кондиционеры. Благодаря свободной комнате можно рассмотреть квартиру "на вырост": например, сейчас у вас нет детей, но вы их планируете. Или если наоборот: дети уже выросли и приезжают погостить от случая к случаю. А если вы планируете жить парой или в гордом одиночестве представьте, сколько свободных метров в вашем распоряжении. Из преимуществ дома и локации: закрытая парковка во дворе дома, всегда можно найти место, вокруг посольства, поэтому очень тихо, окружение очень хорошо охраняется. В подъезде дома свежий и современный ремонт, дом управляется ТСЖ, есть бдительные и приятные в общении консьержи. Пеший доступ ко всем деловым, культурным и развлекательным объектам. Для семей с детьми: дом относится к Пресненскому району, рядом находится школа, в которую стараются попасть со всего района а вашим детям можно просто ходить пешком. А пока те, кто уже захотел купить эту квартиру до вас, не внесли аванс, приходите смотреть и обсуждать условия сделки. Ждём вас. Бонус партнерам 50%. Есть презентации в pdf на русском или английском для партнеров. Член ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Номер лота: 75744. Просторная 3-комнатная квартира с готовым дизайн-проектом "умный дом" и чистовой отделкой на 7 этаже 8-этажного кирпичного дома в двух шагах от Кремля. Воодушевляющие виды на исторический центр. В доме проведён капремонт, межкомнатные стены 0,5-1 м, слышимость минимальная. 2 квартиры на этаже. Двор под шлагбаумом, своя парковка. Планировка: кухня-гостиная 42 м², мастер-спальня 26 м² с санузлом и гардеробной, вторая спальня 13 м², гостевой санузел. Есть застеклённая лоджия. При желании можно сделать третью изолированную комнату - в гостиной 3 окна. Выполнены все подготовительные работы: проведены коммуникации, заменена электрика, проведена слаботочка. Выровнены стены под покраску, проведено укрепление полов, установлены новые перекрытия перед заливом и стяжкой, тёплый пол в санузлах. Поменяны стояки, установлены бронированные трубы водоснабжения Rehau, новые водонагреватели и батареи. На окнах - шумоизоляционные, бронированные стеклопакеты Rehau. Во всех комнатах установлены кондиционеры Dyson. Закуплены высококачественные материалы: плитка для санузлов (выложена), плитка в коридор и в кухню-гостиную. В наличии сантехника Villeroy&Boch, частично установлена. В гостевом санузле - встроенный тропический душ с цельным поддоном, в мастер-спальне свой санузел с джакузи, окном и встроенным водонепроницаемым TV. Унитазы японские, с сенсорным сиденьем. В наличии выдвижная дверь, отделяющая зону приготовления еды от зоны отдыха в гостиной. Входная дверь взломостойкая, бронированная. Инфраструктура: Тверской - уникальный район с точки зрения истории и инфраструктуры, одно из старейших и богатейших культурных мест Москвы. В локации - лучшие учебные заведения, офисы ведущих компаний, люксовый сегмент бутиков, салонов, клиник, музеи, театры, бары, рестораны. Пешком до станций метро "Охотный ряд", "Площадь Революции" и "Театральная" - 3 минуты. До Белорусского вокзала на автомобиле - 5-10 минут. Документы: Взрослый собственник, в собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре, свободная продажа. Компания Homeapp оказывает содействие в одобрении ипотеки в ведущих банках-партнерах, юридическую поддержку на всех этапах сделки, гарантирует чистоту объекта, каждая сделка застрахована на 50 млн. рублей. Оперативная работа агента. Делюсь комиссией. Торг на просмотре. Звоните!

Номер лота: 78323. В одной минуте ходьбы от Арбата - и Нового Арбата. Большая 4-комнатная комнатная квартира в величественном особняке проекта архитектора Александра Кардо-Сысоева. 6-этажный 2-подъездный кирпичный дом выдержан в сдержанном стиле рационального модерна Все комнаты изолированные. Просторная кухня. Совмещенный санузел с окном. Высота потолков 3.2 метра. Окна - во двор. В квартире очень тихо. На этаже 2 квартиры. Интеллигентные и дружелюбные соседи. Чистый подъезд. Два пассажирских лифта. Паркинг на территории двора под шлагбаумом. Имеется два личных парковочных места. Инфраструктура: Дом выстроен на Арбате, традиционно считающимся одним из самых престижных районов столицы, что объясняется великолепной локацией в самом центра города, развитой инфраструктурой и благоприятной экологией. Арбат неизменно входит в тройку самых востребованных локаций Москвы - это уникальный район с сохранившейся исторический застройкой, богатый на достопримечательности и памятники архитектуры и искусства. Здесь сосредоточены популярные театры, клубы, бары, рестораны, бизнес-центры - благодаря небольшой территории до них можно быстро добраться пешком практически из любой точки Арбата. На его территории живут известные деятели культуры, науки, бизнеса. Учебные заведения занимают высокие рейтинговые позиции, рядом работают лучшие театры и музеи страны, модные рестораны и кафе. В шаговой доступности две станции метро. Документы: Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Оперативный показ.

Продам квартиру в центре Москвы. Дом расположен в престижном Центральном округе города, построен по индивидуальному проекту, архитектор А. Э. Эрихсон. Одноподъездный дом, перекрытия железобетонные. Четырех комнатная квартира с высокими потолками, просторной кухней-гостиной и 3 отдельными комнатами. Состояние жилое. Окна выходят в тихий двор. Квартира свободна. Никто не прописан. Никто не проживает. Один взрослый собственник. В собственности более 10 лет. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Торг возможен.

Квартира расположена в доходном доме О.А. Гартман. Идет под капитальный ремонт (что, в целом, применимо для любой квартиры, которую вы делаете под себя). Стены внутри не несущие - можно воплотить в жизнь любые идеи. Основное: - потолки 3,7 метра; - 7 окон, высота которых достигает 2,2 метра; - толщина стен 1 метр; - 2 квартиры на этаже; - шикарная историческая парадная, от которой у гостей возникает "вау-эффект"; - капитальный ремонт в доме (с заменой всех труб и коммуникаций) проведен в 2022 году; - тихий зеленый двор без машин; - высокий цоколь + очень высокие потолки >> 2-й этаж ощущается, как 3-й; - сохранившаяся оригинальная лепнина; - черный ход (для прислуги в свое время использовался); - про район даже писать ничего не буду - все, думаю, понятно без слов. Агентствам без заинтересованных покупателей прошу не звонить. Если я захочу поработать с агентством, то мне есть из кого выбрать из проверенных. Ниже еще немного про дом: Пятиэтажный многоквартирный дом в неоклассическом стиле построили по индивидуальному проекту архитектора Дмитрия Челищева. Заказчицей была Ольга Гартман, дочь сановника царского правительства и жена композитора Фомы Гартмана. Здание имеет п-образную форму. По периметру расположены межэтажные карнизы, тяги и венчающий карниз с дентикулами. Центральная проездная арка украшена картушем. Главный фасад имеет полуциркульные окна, полукруглые эркеры с полуколоннами, рустом и аттиком — декоративной стенкой над карнизом. На третьем и четвертом этажах — пилястры композитного ордера. Окна частично декорированы арочными нишами, замковыми камнями, под ними — филенки, гирлянды и венки.

ID 64499: Изящная 4-комнатная квартира с аристократичным интерьером, высокими потолками 3,8 метров и большими окнами в фасадном доходном доме в тихом переулке между Остоженкой и Пречистенкой. Спланированы большая кухня, просторный зал с зоной гостиной и столовой, две спальни, небольшой рабочий кабинет, два санузла (один из которых с ванной), просторный холл и вместительная гардеробная. Все 7 окон выходят в тихий зеленый двор. есть 2 выхода из квартиры - парадный и "черный". На полу уложен натуральный модульный паркет из массива дуба, дубовая доска и итальянский керамогранит. Установлена изысканная кухня, выполненная на заказ из натурального массива черешни. Квартира укомплектована бытовой техникой. Подъезд представляет собой огромный зал с высоким парадным входом и богатой лепниной. Дежурит профессиональная круглосуточная охрана. Во дворе есть парковочное место на охраняемой стоянке. Быстрый выход на сделку, квартира готова к продаже. Два взрослых собственника. Более 5 лет в собственности.. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. БОНУС АГЕНТУ. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Брокер объекта Кливенкова Людмила. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Продается уютная и функциональная евро 4-х комнатная квартира в историческом центре Москвы на Чистых прудах в трех минутах пешком от метро. Фасадный дом(после кап ремонта в 2023 году) камерного формата(20 квартир). В уникальной квартире 12 окон(дополнительно есть возможность присоединения мансарды 85 м2). Планировочное пространство гармонично сочетает просторную кухню-гостиную, три спальни, две ванные комнаты с окнами, гардеробную комнату. Много пространства для хранения вещей, при высоте потолков более 3,1м в квартире ощущается дополнительный объем пространства. Входная группа с дизайнерским ремонтом. Интеллигентные соседи, благоустроенный закрытый двор с паркингом и современным детским и спортивным комплексом, очень зеленый район с великолепной логистикой и развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены супермаркеты, клиники, театр Современник и Et cetera, детские сады, большое кол-во школ, включая Французский лицей имени Александра Дюма, в соседних домах лучшие рестораны города, Красная площадь в 10 минутах. Дом на углу с Кривоколенным переулком и Архангельским пер. был построен 1895 году, архитектор Ф. Ф. Воскресенский. С 1922 по 1936 годы здесь жил инженер, архитектор и изобретатель Владимир Шухов Фасад дома был в картине Козакова Покровские ворота Один взрослый собственник, документы готовы к сделке.

Предлагаю к приобретению свой эксклюзив в историческом Доме на Набережной (архитектора Б.М. Иофана). Агенту вознаграждение. Достоинства объекта: - атмосферный ремонт в легком классическом стиле, большое количество окон, потолки 3,4 м; - виды на реку в сторону памятника Петру, и Третьяковскую галерею; - функциональная планировка: гостиная, 2 спальни, кабинет, кухня, большой санузел с окном: - терраса 7 м, лоджия, окна выходят на две стороны; - два машиноместа на территории дома закреплены за квартирой. - полная стоимость в договоре, прозрачная сделка, владение более 10 лет. Достоинства дома: - лучшая центральная локация с шаговым доступом до Репинском сквера, Третьяковской галереи, Кремля, ресторанов и выставочных центров, таких ГЭС-2 и многое другое; - лучшие сады, школьные комплексы, высшие учебные заведения, в доме Азбука вкуса, рестораны и другие услуги.

Представляю Вам Четырехкомнатную квартиру в самом сердце Москвы! В Доходном доме Шнауберта, памятнике архитектуры!!! Светлая, уютная квартира с потрясающим видом на Высотку на Котельнической и Храм Иоанна Пречисти! Скоро капремонт дома с заменой всех коммуникаций, проектная документация согласована!!! Закрытый двор со шлагбаумом, малоквартирный дом со своей детской площадкой! В квартире много естественного освещения, несущие стены только по периметру, что позволит Вам воплотить любые дизайнерские решения. Квартира хорошем, жилом состоянии, комнаты смежно-изолированные, пластиковые окна во всей квартире, высокие потолки, достойный соседский контингент. В собственности одной интеллигентной семьи более 40 лет! Свободная продажа, без обременений! Показы по договоренности в любое время дня!

Предлагается на продажу квартира в историческом центре Москвы, расположенная в Доходном доме купцов Лобачевых, 1904 года постройки. Величественное сооружение с изящным декором, запоминается благодаря угловому эркеру с фигурным купольным завершением и неординарной лепнине. Просторная 5 комнатная квартира с высокими потолками (3,5 м,) и широкими кирпичными стенами (1м), располагается на втором этаже, общей площадью 132 кв.м. Планировкой предусмотрено: - 5 комнат - кухня - ванная комната - уборная - кладовая Наличие консьержки при входе в парадный подъезд. Во внутреннем дворе дома имеется бесплатная стоянка для автомобилей. Благодаря уникальному расположению дома, пешком можно дойти до Храма Христа Спасителя, набережной Москвы-реки, Московского Кремля, музеев и других исторических объектов города.

Большой площади трехкомнатная квартира с балконом и видом на Чистые пруды. Дом с лифтом, высокими потолками , железобетонным перекрытиями и балконом с видом на Чистые пруды. Никто не зарегистрирован . Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Парковка во дворе за шлагбаумом .Если заинтересованы посмотреть- ЗВОНИТЕ,

Предлагаем Вам рассмотреть просторную четырехкомнатную квартиру в самом центре города, на Лубянке! 10 минут пешком до Красной площади и до Большого театра! По 3 минуты пешком до станций метро Лубянка и Китай-город. Дом расположен в переулках старой Москвы, в очень тихом дворе с детской площадкой и парковочными местами, закрывается двор со стороны Лучникова переулка воротами на пульте. В доме всего 16 квартир, он кирпичный, с толстыми стенами и высокими потолками (3м). Удобная планировка квартиры включает в себя просторную кухню 16.5м2, полноценный холл при входе, три санузла с двумя душевыми и 4 изолированные комнаты площадью до 31.2м2. В квартире совсем нет несущих стен, в будущем при желании Вы можете свободно делать любую перепланировку. В квартире сделан капитальный ремонт с ревизией верхних и нижних перекрытий и заменой всех коммуникаций. Из всех 8ми окон - вид на дворовую территорию и крыши соседних домов, здесь тихо. Документально утверждено начало полного капитального ремонта в доме, он будет произведен в самое ближайшее время. Полная стоимость в договоре! Обременений нет! Понадобится альтернатива. Ипотека возможна! Звоните, буду рад ответить на Ваши вопросы и договоримся о просмотре!

Эксклюзивное предложение! Ул. Петровка, дом 24 стр. 3. Квартира с камином в малоквартирном доме. Тихий центр г. Москвы. Дом во второй линии, со своей парковкой, консьержем, современным лифтом и видеонаблюдением. Полностью заменены все коммуникации в доме. Квартира занимает половину этажа. 10 окон на три стороны света - Восток, Юг, Запад. Всего в доме - 7 квартир. Функциональная планировка. По данным БТИ высота потолка 3.6 метра. Зал с камином - 31.4 кв. м, три спальни от 17 до 23 кв. м. Кухня - 22,4 кв. м. с дополнительной хозяйственной комнатой (6кв.м.). Имеется дополнительный выход на вторую лестницу (черный ход). Более 20 лет в собственности. Свободная продажа, готова к сделке. Возможна ипотека. Возможно снижение ставки. Одобрение ипотеки бесплатно.

Код объекта: 1153658. Продается просторная четырехкомнатная квартира площадью 134 кв.м. на 2 этаже в отреставрированном дореволюционном особняке в районе Патриарших прудов в Доме с рысями. Функциональная планировка: гостиная 45 кв.м. с тремя окнами, диванной группой и зоной для чтения , игр и общения, кухня, две спальни. Маленькая спальня окнами выходит на тихий Большой Козихинский переулок. Кабинет, два полноценных санузла (один гостевой , удобный и компактный , второй для членов семьи, в нем есть ванная и душ), гардеробная с вместительными шкафами для хранения, есть отдельная комната для стирки и сушки вещей, прихожая. Высота потолков с историческими гипсовыми карнизами в комнатах 3,2 метра. Ухоженный подъезд. Вид из окон в тихий переулок и во двор. Двор огорожен, весь в зелени. В доме всего 12 квартир. Свободная продажа, быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре. Полное сопровождение покупки на всех этапах. Оперативный просмотр.

Уникальное предложение! Большая светлая 4-х комнатная квартира в самом центре Москвы на тихой и "зеленой" улице. В двух минутах пешком от Арбата и Садового кольца. Продается с кухней и бытовой техникой.? Высокие потолки 3,5 м. Современная система кондиционирования. Оконные блоки алюминиевые фирмы Schuco. Широкие подоконники из итальянского мрамора. Художественный дубовый паркет (массив) во всех жилых комнатах. Кухня-гостиная оборудована встроенной бытовой техникой, в коридоре стиральная и сушильная машинки. Выполнен капитальный ремонт. В шаговой доступности несколько частных и государственных школ и детских садов.

Лот 57550. Евгения Валуева. Эксклюзив. В продажу 3-х комнатная квартира 107 кв.м. в историческом центре Москвы. Функциональная планировка: гостиная с выходом на балкон, кухня, полностью укомплектована встроенной бытовой техникой, 2 спальни, 2 c/у. Квартира светлая, виды из окон на Тургеневскую площадь, Сретенский бульвар, во двор. Вход в подъезд со двора. Закреплено парковочное место во дворе дома. Свободная продажа, возможна ипотека. Развитая инфраструктура района, удобная транспортная доступность. Доходный дом страхового общества "Россия" построен в начале прошлого века по проекту архитекторов А.И. фон Гогена и Н.М. Проскурина, объект культурного наследия. Бонус партнерам 50%. Есть презентации в pdf на русском или английском для партнеров. Член ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

ОН 21709. СРОЧНО. Уникальное предложение в историческом фасадном особняке архитектора В. В. Воейкова, 1914 г. постройки в районе Никитского бульвара. Дореволюционный дом с великолепной лестницей и ухоженным подъездом. Дом расположен в одном из самых привлекательных переулков Арбата. В пешей доступности метро Арбатская и Краснопресненская, Патриаршие пруды, супермаркеты и рестораны. В 2017 году был сделан кап.ремонт дома. Парковка во дворе за шлагбаумом. Очень светлая и уютная 4-х комнатная квартира на 4-м этаже. Здесь в разное время жили лучшие представители городской и творческой интеллигенции. Большой светлый холл с окном, просторная гостиная, 2 спальни и кабинет, изолированная просторная кухня с оборудованной в соседней отдельной комнате с окном постирочной и гладильной, два больших санузла. Высота потолков 3.5 м. Окна квартиры выходят на две противоположные стороны: во двор и на Скатертный переулок. В квартире имеется дополнительный выход на "чёрную" лестницу. Требуется ремонт. Свободная продажа. В собственности больше 5 лет. Оперативный показ. Срочно.

Редкое предложение в историческом центре Москвы! Известный доходный дом в Арбатском переулке, построенный по архитектурному проекту Н.И. Жерихова в 1911 году, где проживала поэтесса Марина Цветаева. Дом включен в список объектов культурного московского наследия. Квартира расположена на последнем этаже. В доме всего 12 квартир, по 2 на этаж. Кап ремонт дома был сделан несколько лет назад с заменой крыши. Выполнена замена перекрытий, сделан ремонт лестничной клетки и подъезда. Красивая входная группа. В квартире выполнен высококачественный ремонт с использованием дорогих материалов. 4 комнаты. 2 спальни, 1 кабинет, просторная гостиная, полностью оборудованная кухонная зона. Много мест для хранения. 2 полных сан узла. В одной из спален имеется своя гардеробная комната. Есть постирочная комната с небольшим окном. Встроенный шкаф в холле\прихожей. Подогреваемые полы в холле, сан узлах и на кухне. В каждой комнате установлены кондиционеры. Очень светлая, тихая и уютная квартира! Высокие потолки. Много окон. Респектабельные соседи. У помещения один взрослый собственник. Свободна продажа. Вся перепланировка узаконена. Оперативные показы.

ГЕНЕРАЛЬСКИЙ ДОМ с огромной историей и уникальной архитектурой. ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ. Топовое расположение. Интересная планировка (возможны различные изменения : добавить санузел увеличить кухню.) линейного типа, все окна на улицу. В Доме сохранилась художественная лепнина в первозданном виде. Три изолированные комнаты, зал 30м.кв., спальни 21 и 17 м.кв. и холл в прихожей 12м.кв. Кухня 17 м.кв. Есть маленькая кладовая/гардеробная комната. Огороженный зеленый двор с парковкой! Полная стоимость в договоре. Свободная продажа.

Просторная квартира в клубном доме, со своей наземной и подземной парковкой, въезд под шлагбаум , окна во двор, прекрасный вариант для реализации своего проекта, квартира без отделки, свободна

Видовая квартира в самом центре Москвы с балконами на разные стороны!!! Кирпичный дом, железобетонные перекрытия( после реконструкции в выселением и надстройкой 3+3 этажей) , что указано в техпаспорте дома и есть на фото перед ремонтом. Только сделан ремонт, никто не жил. Техэтаж есть. Въезд во двор через электрический шлагбаум только жителям дома. На квартиру 2 машиноместа. Сейчас заканчивается капитальный ремонт дома, поменяна крыша. В 2020 году заменены лифты. На этаже 3 квартиры. Для прописки можно бесплатно изменить категорию через официальный московский сайт. Я-1 собственник. Риэлторам услуги не предлагать, просмотр только с потенциальными клиентами !!!