Эксклюзив с риэлтором.
Предлагаем Вам 3-хкомнатную квартиру в престижном районе Москвы в 4-х мин. ходьбы от м. Багратионовская и Филевский Парк. Квартира расположена на комфортном 5-ом этаже добротного 9-этажного кирпичного дома (1964г), в котором всегда тепло зимой и прохладно летом (стены 50 см). Подъезд ухоженный, без посторонних запахов, влажную уборку проводят 2-3 р/нед, новый лифт (2023г). Закрытый тамбур на две квартиры. Дом окружен деревьями, во дворе всегда чисто, тихо и безопасно.
Квартира светлая, не угловая, с удачной планировкой: распашонка (три окна выходят во двор на Запад, верхушки деревьев парка Фили в хорошей зоне обзора; 4-ое окно смотрит в зеленый сквер вдоль ул. Сеславинской, красивые рассветы, закаты, вид на город и Сити). Комнаты 17,4 /13,6 / 9,3, просторная прихожая квадратной формы, раздельный санузел, есть кладовая, вместительный застекленный балкон. В квартире заменена электропроводка, обновлены коммуникации. Новым владельцам остается вся мебель и техника (газовая плита и духовой шкаф HotPoint,холодильник Bosch, стиральная машина Indesit, 2 кондиционера, проточный водонагреватель на периоды сезонного отключения горячей воды).
Район утопает в зелени, рядом - 3 парка: Фили - 300м (с веревочным городком, каруселями, огромной детской и спортивной площадками), детский парк Фили с аттракционами (700м) и Парк Победы. Вокруг много детских садов, школ, аптек, магазинов, есть площадка для выгула собак, несколько ТЦ. Во дворе- знаменитая Гнесинка (муз.школа). В 400м - детский центр Галактика со множеством бесплатных кружков, спортивных секций, в 500м - бассейн. В 2025г. открывается Международный Космический центр - огромный научно-культурный кластер, который вдохнет в район новые вайбы и сделает его вторым Сити. Это престижная и удобная для жизни локация Москвы.
Обременений и перепланировок нет, мат.капитал не использовался. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку. Звоните!