Купить квартиру в кирпично-монолитном доме рядом с метро Ильинская

Квартира 325, количество комнат - 2, по привлекательной цене ₽ в ЖК "Гранд Комфорт-2" | Группа компаний "Зелёный сад"

Предлагается 2-х комнатная квартира со свежим ремонтом на 10-м этаже 10-ти этажного монолитно-кирпичного дома 2016 г.п. в городе Жуковском по адресу: ул. Гудкова, д. 20. Лифт доходит до 9го этажа, далее на 10этаж подниматься по лестнице. Общая площадь 62,9 кв.м., кухня 14,5 кв.м. Комнаты изолированные (15,37 кв.м. и 20,77 кв.м.). В коридоре и на кухне - плитка, в комнатах - ламинат. Застекленная лоджия, раздельный санузел. Вид из окон квартиры на две стороны дома. Двор с детской и спортивной площадками. Рядом набережная реки с прогулочной зоной отдыха, оборудованной детской площадкой, есть площадка со спортивными тренажерами. Территория дома огорожена, въезд через шлагбаум. Есть подземный паркинг, можно приобрести парковочное место, либо взять в аренду. Удобное расположение дома в районе с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, торговый центр с кинотеатром, фитнес центры, множество сетевых магазинов, детская поликлиника, медицинские центры, банки - все в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность по городу и в Москву, рядом остановка общественного транспорта. До метро "Котельники" на автобусе можно доехать за 40 минут. 1 собственник. Свободная продажа. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Возможна ипотека. Никто не прописан. Показы по договоренности, звоните! Агентство Недвижимости Уют гарантирует своим клиентам безопасность сделки. Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 30 млн. рублей. Все сделки застрахованы!

Квартира 345, количество комнат - 1, по привлекательной цене ₽ в ЖК "Гранд Комфорт-2" | Группа компаний "Зелёный сад"

Продаётся просторная, уютная и теплая двухкомнатная квартира-"распашонка" комфорт-класса в престижном районе г. Жуковского по адресу ул. Гудкова, дом 20. Благодаря удачному расположению квартиры (вдали от дороги) на 4 этаже 10 этажного монолитно-кирпичного дома у вас всегда будет чистый воздух без пыли и выхлопных газов. - Общая площадь квартиры 80 кв.м. Две изолированных комнаты (31,9 и 17,9 кв.м.), просторная кухня 13,5 кв.м., раздельный санузел, комната, которую можно оборудовать либо под второй туалет, либо под гардеробную, просторная прихожая 9 кв.м., две застекленных алюминиевыми рамами лоджии. В квартире установлены окна ПВХ, счетчики на ХВС и ГВС, двух тарифный счетчик на электроэнергию. - Доброжелательные соседи. Чистый, просторный подъезд закрывается на металлическую дверь с электронным замком. В доме имеются пассажирский и грузовой лифты. На благоустроенной придомовой территории, огороженной забором (въезд автотранспорта строго через шлагбаум), расположены детские площадки с игровыми и развлекательными комплексами, а также места для отдыха со скамейками. Около дома вы всегда найдете место для парковки своего автомобиля, а при необходимости в качестве приятного бонуса есть возможность приобрести у собственника квартиры машиноместо в подземном паркинге со скидкой! - Недалеко от дома находятся остановки общественного транспорта: в Москву (до метро Котельники, Выхино), в центр города, в аэропорт г. Жуковский, до жд/станции Ильинская (пешком 25 минут) и жд/станции Отдых. От станции Ильинская до метро Выхино 30 минут на поезде. - В 3 минутах ходьбы располагается обустроенная для прогулок и отдыха набережная вдоль реки Быковка с детской площадкой и кафе всё, что нужно для интересного и разнопланового времяпровождения всей семьи! - В шаговой доступности детские сады, школы, детская поликлиника, действующий круглый год крытый каток, фитнес центр, банки, аптеки, бассейн с морской водой, торговый центр с детскими клубами, кинотеатром и магазинами. Свободная продажа. Взрослый собственник. Прописанных нет. В ДКП указывается полная стоимость. Перепланировок нет. Обременений нет. Идеальный вариант для всех категорий людей, которые хотят сделать ремонт "под себя", не переплачивая за ненужное! Квартира ждет вас, приходите и смотрите! Номер объекта: #1/537228/17486

За объект уже внесли аванс Собственник. ЖК "Авиатор парк" 1 комнатная квартира г.Жуковский, ул.Гудкова д.20. На 16 этаже 17 этажного монолитно кирпичного дома. Общая площадь 43.6 кв.м., кухня 12 кв.м. С/у раздельный. Просторный коридор и большая лоджия. Кухня и комната квадратные(не вытянутые). Окна выходят на Юго Запад, не во двор, красивый панорамный вид. Вся инфраструктура рядом. Охраняемая территория, въезд во двор - шлагбаум, есть подземный паркинг. Очень удобное расположение для работающих в Москве. Один совершеннолетний собственник. Никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку. Свободная продажа, возможна ипотека и подходят все сертификаты.

Квартира 1029, количество комнат - 1, по привлекательной цене ₽ в ЖК "Гранд Комфорт-2" | Группа компаний "Зелёный сад"

Арт. 75272129 Агентство недвижимости "Домус" предлагает приобрести 2 квартиру в г. Жуковский , ул. Солнечная д.7. Квартира расположена на 7 этаж 10-этажного монолитно-кирпичного дома. Общая площадь квартиры 59 кв.м. ( без учета лоджии), комнаты изолированные, площадь комнат 15, 6 кв.м. + 12,7 кв.м., просторная кухня 13 кв.м. с выходом на балкон, с/у раздельный, большой коридор, Квартира с хорошим ремонтом, с удачной планировкой, в продаваемой квартире остается вся мебель и техника, вариант "Заезжай и живи!" Удачное расположение дома: детские сады, школа, магазины, ТЦ, аптеки, поликлиники, мед центры, и много другое все в 3-5 мин. ходьбы. До ж/д ст. Ильинская 20 мин. ходьбы, или 7 мин. маршрутное такси, остановка рядом с домом. МЦД 3, 25 мин до Москвы. Звоните, покажем!

Продается трехкомнатная квартира в ЖК Авиатор-парк. Площадь квартиры вместе с лоджией 94,9 м2. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, делали для себя из качественных материалов. Заезжай и живи. Кухня площадью 11,7 м2 оборудованна всей необходимой техникой ( индукционная варочная панель, вытяжка, встроенная микроволновая печь, встроенный духовой шкаф, холодильник) остается новым хозяевам Два санузела раздельный 2 м2 и совмещенный с большой ванной 4,5 м2 . Две вместительные гардеробные по 4 м2 . Лоджия 3,5 м2. Пол ламинат и керамогранит . Лоджия, коридор, кухня и маленький санузел теплый пол. Потолки гипсокартон, в санузлах натяжной . Заменены радиаторы , окна. В двух комнатах кондиционеры, в третей есть вывод, можно самим установить без пыли . Квартира расположена на 18 этаже, лифт едет до 17, один этаж нужно подняться по лестнице. Из окон открывается великолепный вид на две стороны. Территория дома огорожена, въезд через шлагбаум. Есть гостевая парковка и подземный паркинг. Рядом есть вся инфраструктура: школы, детские сады, торговый центр, фитнес центр, сетевые магазины, детская поликлиника, медицинские центры, банки. В собственности более 3 лет, 1 собственник, никто не прописан. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Около дома остановка. До метро "Котельники" на автобусе можно доехать за 40 минут. До МЦД-3 Ильинская 6 минут на транспорте или 15 минут пешком. Агентов и риелторов просьба не беспокоить.

Квартира 82, количество комнат - Студия, по привлекательной цене 5 674 500 руб. в ЖК ""Гранд Комфорт"" | Группа компаний "Зелёный сад"

Современная студия с евроотделкой в комплексе Ильин Loft Площадь: 19,3 м² + спальная антресоль (можно разместить полноценное спальное место) НЕ ДОЛЯ! Полноценная собственность с выделенным ЕГРН. Без прописки. Продаётся от собственника! Особенности студии: • Светлая, просторная и уютная: Панорамное окно обеспечивает отличное естественное освещение. • Евроотделка: Ламинат на полу, окрашенные стены, потолочные светильники, дополнительные выводы под бра. • Кухонная зона: Подведённые коммуникации, вытяжка. • Санузел: Дизайнерская отделка и современная сантехника. Преимущества комплекса: • Чистый воздух: Вдали от трасс, вблизи парка. • Благоустройство: огороженная территория, паркинг, аллея с комфортными скамейками, спортивная площадка. • Комфортный холл: Консьерж стойка, лифт, зона отдыха. • Дополнительные удобства: Место для хранения велосипедов. Инфраструктура: • Образование: Ильинская средняя общеобразовательная школа 26, 4 детских сада. • Магазины и аптеки: В пешей доступности магазины Пятерочка, Фасолька, Белая башня. • Отдых: Рядом с комплексом шикарный парк с прудом, лес, плавательный бассейн. Транспортная доступность: • До Москвы: 30 минут на комфортной электричке D3 до метро Выхино. • Станции МЦД: 25 минут пешком до станции МЦД Ильинское, 20 минут на маршрутном такси до станции МЦД Быково. Условия покупки: • Ипотека и оформление: Продажа по договору купли-продажи, статус нежилое помещение с отдельным кадастровым номером. • Безопасность сделки: Гарантируем безопасность сделки, бесплатно помогаем с одобрением ипотеки в лучших банках Москвы и Московской области. Не упустите шанс стать обладателем этой современной студии в отличном комплексе!

Квартира 308, количество комнат - 3, по привлекательной цене ₽ в ЖК "Гранд Комфорт-2" | Группа компаний "Зелёный сад"

Квартира 667, количество комнат - 2, по привлекательной цене ₽ в ЖК "Гранд Комфорт-2" | Группа компаний "Зелёный сад"

Продажа 2-комнатной квартиры в Жуковском, Солнечная улица, 11 Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме, расположенном по адресу: Россия, Московская область, Жуковский, Солнечная улица, 11. Общая площадь квартиры составляет 64 кв. м, кухня 12 кв. м, изолированные комнаты. Квартира находится на 5 этаже 14-этажного дома, построенного в 2014 году. До метро Ильинская всего 5 минут на автомобиле, что удобно для ежедневных поездок в Москву. В квартире сделан хороший ремонт, который позволит вам сразу заселиться и чувствовать себя комфортно. Просторная кухня станет отличным местом для семейных ужинов. В квартире раздельный санузел. Три лоджии с панорамным остеклением, позволяют насладиться видом как на улицу, так и во двор. Дом оснащен необходимыми удобствами: в нем есть пассажирский и грузовой лифты, пандус, что делает его доступным для людей с ограниченными возможностями. Наземная парковка решает проблему с парковочными местами. Рядом с домом есть все необходимое для комфортного проживания: школы, детские сады и магазины, торговые центры, поликлиника, фитнес центр с бассейном. Это идеальное место для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до различных частей города. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами!

Предлагается 1-комнатная квартира на 7-м этаже 7-этажного монолитно-кирпичного дома 2015 г.п. в городе Жуковском по адресу: ул. Солнечная, д. 19. Есть технический этаж. Общая площадь: 39,3 кв.м. (без учёта лоджии). Жилая: 17,8 кв.м. Кухня: 9,3 кв.м. Санузел совмещенный. В коридоре (8,2 кв.м.) большой шкаф в виде гардеробной. На лоджии панорамные окна. Высота потолков 2,75 м. Кондиционер. Во дворе дома спортивная и детская площадки. Удобное расположение дома, в шаговой доступности от дома: торговый центр с кинотеатром, множество сетевых магазинов, детская поликлиника, медицинские центры, банки, школы, детские сады, кафе, рестораны, аптеки, фитнес клубы, в том числе с бассейном, в этом же доме бассейн для самых маленьких, салоны красоты. Рядом с домом набережная реки с прогулочной зоной отдыха, оборудованной детской площадкой, есть площадка со спортивными тренажерами, кафе. Хорошая транспортная доступность по городу и в Москву, рядом остановка общественного транспорта. До метро "Котельники" на автобусе можно доехать за 40 минут. До станции МЦД-3 на общественном транспорте 10 минут, пешком 20 минут. 1 взрослый собственник. ДКП 2020 г. Свободная продажа. Без обременений. Без долгов. Полная стоимость в договоре. Возможна ипотека. Показы по договоренности, звоните! Агентство Недвижимости Уют гарантирует своим клиентам безопасность сделки. Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 30 млн. рублей. Все сделки застрахованы!

Квартира 620, количество комнат - 1, по привлекательной цене ₽ в ЖК "Гранд Комфорт-2" | Группа компаний "Зелёный сад"

Нужно отселить взрослого ребенка? Идеальный вариант для первого жилья: готовая студия с евроотделкой общей площадью 16 м2 + багажная антресоль в современном комплексе студий Ильин Loft. НЕ ДОЛЯ! С выделенным ЕГРН, без прописки. От собственника! Студия очень светлая. Выполнена евроотделка - пол ламинат, стены окрашены, потолочные светильники и дополнительные выводы под бра. Выделенная кухонная зона, проведены коммуникации для кухонного гарнитура. В с/у выполнена дизайнерская отделка, установлена современная сантехника Чистый воздух, вдали от трасс, вблизи парка. Территория огорожена, благоустройство, паркинг, спортивная площадка. В холле расположена стойка охраны и зона отдыха. При входе предусмотрено место хранения детского транспорта и колясок. Инфраструктура рядом. Ильинская средняя общеобразовательная школа, 4 детских сада. В пешей доступности от комплекса расположены магазины Пятерочка, Фасоль, Белая башня и аптеки. Шикарный парк с прудом в пешей доступности. До Москвы: 30 минут на комфортной электричке D3 до метро Выхино. Пешая доступность до станции МЦД Ильинское - 25 минут пешком, маршрутным такси до станции МЦД Быково - 20 минут Ипотека и оформление: Продажа по договору купли-продажи (оформление в собственность), статус нежилое помещение (отдельный кадастровый номер) . Гарантируем своим клиентам безопасность сделки. Помогаем в одобрении ипотеки в лучших банках Москвы и Московской области.

Квартира 689, количество комнат - 1, по привлекательной цене ₽ в ЖК "Гранд Комфорт-2" | Группа компаний "Зелёный сад"

Квартира 1020, количество комнат - Студия, по привлекательной цене ₽ в ЖК "Гранд Комфорт-2" | Группа компаний "Зелёный сад"

Номер в базе: 549867. Можно в ипотеку по ставке 11,99% Просторная современная однокомнатная квартира в новом доме с черновой отделкой в 180 метрах остановка общественного транспорта, 5,8 км до Новорязанского шоссе. Закрытая территория для автостоянки во дворе, въезд через шлагбаум. Свободная парковка для автомобилей. Прекрасный вид из окна на р.Москва и лесной массив. О локации: Центр г.Жуковский. В 350 м протекает р..Быковка, в 2 км р.Москва. В непосредственной близости все продовольственные магазины, центральный рынок. Недалеко банки, почта, поликлиника, школа, детский сад, спортивный комплекс. В шаговой доступности сквер для прогулок Транспорт: 180 м остановка общественного транспорта 20 км до метро Котельники Выезд на авто на Новорязанское шоссе 5,8 км м. Документы: 1 взрослый собственник, без обременения, быстрый выход на сделку, ипотека приветствуется. Содействуем в получении положительного ипотечного решения! - Возможно без первоначального взноса - Возможна рассрочка Скидки по процентным ставкам от банков-партнеров. Юридическое сопровождение сделки. Сертификат финансовой безопасности! Звоните, оперативный показ. Код пользователя: 132377

Предпраздничное ценовое предложение для вас! Самая красивая квартира в Жуковском! Лучший дом, лучший этаж, лучший метраж, лучшее состояние! Просторная квартира улучшенной планировки где каждое помещение функционально и предельно полезно! Ремонт делали для себя и в отделке использовали дорогие материалы. Холл-гостиная полукруглой формы с камином, безусловно, центр притяжения квартиры. На новый год мы ставим здесь елку, а когда приходят гости используем эту зону для отдыха и сна. Взрослая спальня и детская комната, шикарно справляются со своей задачей, предоставляя личное пространство каждому члену семьи. У нас большая уютная кухня в стиле Кантри, на которой вам будет не только приятно готовить, но и встречать гостей. Кухонный гарнитур фирмы Elt - вишня, витражные элементы, столешница - акриловый камень. Встроенная бытовая техника холодильник и посудомоечная машина фирмы Bauknecht, плита, духовка Bosch. Столовая группа массив Тика Индонезия. Выход с кухни на небольшую утепленную лоджию. Ванная комната просторная, красивая и удобная. Ванна акриловый камень. Мебель для ванной - Италия. Под стиральную машину выделена ниша, с полками для банных принадлежностей. Отдельная гардеробная комната системы Мr.Doors В Зале, на кухне, в ванной и на лоджии подогреваемые полы. Вы можете регулировать температуру, поэтому в квартире комфортно себя чувствуешь в любой сезон. Много полезных розеток и выключателей. В каждой комнате под настроение, вы можете выбрать свой сценарий освещения. Дом из теплокерамики прекрасно держит тепло зимой и прохладу летом, а управляющая компания следит за чистотой подъездов. У нас один из лучших районов в городе. Продуктовые магазины на любой вкус, ТЦ с кинотеатром, детская поликлиника, спортивный клуб с бассейном, новый детский сад, несколько школ, детские клубы и тд. Прямо у дома вы всегда найдете парковочное место для вашего автомобиля! МЦД Ильинская 20минут пешком. Простая продажа и понятные документы сделают покупку легкой, поэтому звоните прямо сейчас и мы организуем вам просмотр!

Квартира 471, количество комнат - Студия, по привлекательной цене ₽ в ЖК "Гранд Комфорт-2" | Группа компаний "Зелёный сад"

Продается светлая, просторная квартира в 35 км от МКАД. Первый этаж дома - торговые площади. В шаговой доступности набережная р. Быковка, сквер, аптеки, парикмахерские, продуктовые магазины и рынки, кафе и т.д. Свободная продажа. Один собственник.

Продается великолепная 2-комнатная квартира в живописном и спокойном районе города Жуковский! Эта просторная квартира общей площадью 71,3 квадратных метра — идеальное место для воплощения ваших самых смелых дизайнерских идей и создания уюта для всей семьи. Планировка квартиры продумана до мелочей: - просторная прихожая - кухня с выходом на балкон станет вашим любимым местом для утреннего кофе и вечерних встреч с друзьями. - изолированные комнаты подарят вам желаемое уединение и комфорт. - санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Окна квартиры выходят на две стороны, что обеспечивает великолепное естественное освещение и свежий воздух в течение всего дня. В подъезде и на входной группе установлено видеонаблюдение. Территория огорожена, въезд через шлагбаум. Для маленьких жителей во дворе находится современная детская площадка! Для автомобилистов предусмотрен подземный и наземный паркинг Расположение квартиры просто идеальное! В шаговой доступности находятся: - Детские сады и школы - Детская поликлиника - Торговый центр "Авиатор" с кинотеатром, аптекой, фудкортом, магазинами одежды и косметики, детским развлекательным центром и фитнес-клубом - Салоны красоты - Торговый центр "На Гудково" - Благоустроенная набережная для прогулок и отдыха Один собственник, без ограничений и обременений — это значит, что вы можете быстро и без лишних хлопот стать обладателем этого прекрасного жилья! Если вы мечтаете о просторной, светлой и уютной квартире, где комфорт и развитая инфраструктура станут частью вашей жизни, не упустите свой шанс! Звоните, пишит Код пользователя: 168409 Номер в базе: 3927331

Квартира 46, количество комнат - 1, по привлекательной цене 7 419 500 руб. в ЖК ""Гранд Комфорт"" | Группа компаний "Зелёный сад"

ПРОДАЁТСЯ ТРЁХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА СВОБОДНОЙ ПЛАНИРОВКИ - ПЕНТХАУС В ЖК ИЛЬИНСКИЙ ПАРК С СОБСТВЕННОЙ ТЕРРАСОЙ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Московская область, рабочий посёлок Ильинский, улица Чкалова, дом 2, ЖК Ильинский парк КАК ДОБРАТЬСЯ: от метро Выхино 30 минут транспортом от метро Косино 26 минут транспортом от метро Котельники 50 минут транспортом от МКАД по Новорязанскому шоссе 20 км от станции МЦД-3 Ильинская 2 минуты пешком ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖК: год постройки 2016, Ильинский парк это два элитных дома высотой 9-12 и 9-13 этажей с подземным паркингом, двор-парк по безопасной концепции "Двор без машин" предусматривает современные детские и спортивные площадки, зоны для отдыха. Территория комплекса огорожена, шлагбаум, охрана, подземный паркинг. Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью - до Москвы по Новорязанскому шоссе отсюда 22 километра. За две-три минуты от комплекса можно дойти до платформы МЦД-3 Ильинская. ПАРКОВКА: подземный паркинг под домом с собственным выходом к лифту, также есть наземная охраняемая парковка возле дома на огороженной охраняемой территории. В продаже за дополнительную плату можно приобрести семейное машино -место на два автомобиля. ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ: трёхуровневая квартира свободной планировки общей площадью 173,5 кв.м. на 11-м и 12-м этажах монолитно-кирпичного дома, собственная терраса на техническом 13-м этаже площадью 60 кв.м. СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ: 11-й этаж 79,3 кв.м + лоджия 10 кв.м 12-й этаж 79,3 кв.м + лоджия 10 кв.м 13-й технический этаж терраса 60 кв.м. ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3 МЕТРА Все окна выходят во двор, таким образом, поездов совсем не слышно. Территория огорожена, ведётся видеонаблюдение, на входе круглосуточно дежурит охрана Пентхаус - это квартира на самом верхнем этаже многоквартирного дома. Термин "пентхаус" первоначально относился, а иногда и до сих пор относится, к отдельному "дому" меньшего размера, который был построен на крыше жилого дома. Данный пентхаус площадью расположен на 11,12 и 13 этаже жилого дома. Изюминкой данного предложения является собственный отдельный выход на эксплуатируемую кровлю, где вы сможете разместить: зону отдыха, спортивную площадку, барбекю, и даже бассейн. ИНФРАСТРУКТУРА: сетевые магазины, детский сад, школа, фитнес клуб. ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ: квартира была приобретена единственным владельцем по договору купли-продажи в 2019 году у Застройщика. Никто не зарегистрирован. Свободная продажа. Без долгов и обременений.

Предлагается 1-комнатная квартира на 11-м этаже 15-ти этажного монолитно-кирпичного дома 2016 г.п. в городе Жуковском по адресу: ул. Гудкова, д. 20.Общая площадь 46,6 кв.м., кухня 10,9 кв.м., просторная лоджия, санузел совмещенный.Территория дома огорожена, въезд через шлагбаум. Во дворе дома детская и спортивная площадки.Есть подземный паркинг, можно приобрести или арендовать парковочное место.Удобное расположение дома в районе с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, торговый центр с кинотеатром, фитнес центры, множество сетевых магазинов, детская поликлиника, медицинские центры, банки - все в шаговой доступности.Рядом с домом набережная реки с прогулочной зоной отдыха, оборудованной детской площадкой, есть площадка со спортивными тренажерами, кафе.Хорошая транспортная доступность по городу и в Москву, рядом остановка общественного транспорта. До метро "Котельники" на автобусе можно доехать за 40 минут.1 собственник. Свободная продажа. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Возможна ипотека.Показы по договоренности, звоните!Агентство Недвижимости Уют гарантирует своим клиентам безопасность сделки. Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 30 млн. рублей. Все сделки застрахованы!

Квартира 45, количество комнат - 1, по привлекательной цене 6 744 500 руб. в ЖК ""Гранд Комфорт"" | Группа компаний "Зелёный сад"