Продажа квартир на улице Академика Пилюгина дом 26К1 в Москве

Продаю самостоятельно. В обжитом доме (ЖСК) с огороженной территорией и своим местом для парковки предлагается 3-х комнатная квартира, общей площадью 77 кВ.м0., с балконом. Выполнен косметический ремонт. Окна выходят на разные стороны. Наследство по закону: два взрослых собственника, в собственности более 3 лет, чистая юридическая история (право собственности на обьект принадлежит членам одной семьи с момента постройки дома). Особенность продажи: альтернатива. Возможен торг на выгодных для обоих сторон условиях.

Продается просторная однокомнатная квартира на 18 этаже в живописном районе на улице академика Пилюгина с потрясающими видами на Москву. Закрытая территория, просторная парковка во дворе. Небольшая березовая роща на территории! Благодаря высокому этажу открывается захватывающий панорамный вид на столицу, который никогда не надоест. Рядом находится знаменитый парк имени Воронцова, где можно насладиться природой и провести время на свежем воздухе. Район обладает развитой инфраструктурой, благодаря которой жители могут воспользоваться широким спектром услуг и удобств. Одним из основных преимуществ района является наличие станции метро "Новаторская" в шаговой доступности. Квартира идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для аренды. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального жилья! Два взрослых собственника. Квартира без обременений. Быстрый выход на сделку.

Продается просторная 3-к квартира в Ломоносовском районе в 15 мин пешком от м. Университет В квартире 2 изолированные комнаты и большая гостиная с примыкающей кухней, с/у совмещен, хороший балкон. В доме произведен кап. ремонт Чистый ухоженный подъезд, парковка у дома. Развитый район, вся инфраструктура в пешей доступности, магазины, школы, д/сады Все документы готовы для быстрого выхода на сделку. Прямая продажа.

Просторная трехкомнатная квартира. 1 собственник. Без долгов, ограничений и обременений. 4 минуты пешком до метро Раменки. Развитая инфраструктура. В помощи агентов не нуждаюсь.

За объект уже внесли аванс Продается трехкомнатная квартира в самом сердце Москвы! Хороший двор, есть современная большая детская площадка. Хороший район - рядом есть кафе, магазины, аптеки, церковь. Метро всего в 3-5 минутах ходьбы, а также рядом есть школа и детский сад. Никто не прописан, 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку без альтернативы. Я собственник, готов к торгу! Также могу помочь в оформлении ипотеки.

Продаётся трёхкомнатная квартира в престижном экологически чистом районе Москвы с развитой инфраструктурой. 5 минут пешком от метро Мичуринский проспект. Все комнаты изолированные, удобная планировка, лоджия и балкон. Дом находится во дворе, окна на две стороны. Рядом расположены три парка, ВУЗы, школы, детские сады, детские центры, спортивные учреждения, поликлиника, магазины, аптеки. В собственности более 5 лет, два взрослых собственника, перепланировок нет, свободная продажа. Звоните, будем рады ответить на ваши вопросы!

Свободная продажа! Вашему вниманию представлена чудесная 3-х комнатная квартира в одном из самых элитных районов Москвы! В квартире выполнен дорогой качественный ремонт. Квартира оснащена всей необходимой техникой. Рядом вся развитая инфраструктура: магазины, спортивный комплекс, ВУЗы, детские сады, школы, медицинские центры. Отличная транспортная доступность: в пешей доступности метро Раменки и Мичуринский проспект. Полная стоимость в ДКП. Оперативный показ и быстрый выход на сделку!

Внесён аванс до 14 июля 2024г На звонки отвечает агент. Продается светлая и просторная 3-х комнатная квартира на 15 этаже, в 5-ти минутах ходьбы от м. Мичуринский проспект. Дом расположен в спокойном и престижном зелёном районе ЗАО - Раменки, по соседству c парками Олимпийской деревни и 50-летия Октября. Квартира с изолированными комнатами на две стороны 17.9-13.2-13.2, холлом 13.6, балконом и двумя лоджиями. Дополнительная утеплённая лоджия 8.5 является уникальной особенностью этой квартиры. Большинство типовых квартир в доме содержат только одну лоджию, наша - две. Там находятся кабинет и гардеробная. В квартире положен дубовый паркет, присутствует пластиковое остекление. Перепланировка в квартире не производилась. Инфраструктура района полностью сформирована. В нашем районе находятся ведущие ВУЗы- МГУ, МГИМО, РАНХиГС, МИРЭА, МПГУ, Академия ФСБ. Три Храма в пешей доступности. Спокойные и доброжелательные соседи. Квартира в собственности более 5 лет, взрослые собственники. Легкая альтернатива подобрана. Полная стоимость в договоре. Ипотека, маткапитал подходят. Агент для сопровождения сделки есть. Риелторов без клиентов просьба не беспокоить

Продаю 3х ком. квартиру в престижном, экологически чистом западном округе Москвы, всего в 2 минутах ходьбы до метро Раменки. Показы в рабочие дни с 18 до 20. В период с 26.06 до 01.07 отвечаю только whatsApp/ Рядом в шаговой доступности МГУ, МГИМО, РУДН, Академия при Президенте РФ. Удобный выезд в центр. Развитая в квартале инфраструктура школы, детские сады, взрослая и детская поликлиники и частная мед.клиника, в пешей доступности находятся магазины и ТЦ, фитнес-клубы, салоны красоты, аптеки, кафе ,пекарня, рестораны,кафе, пиццерия, химчистка, частный детский сад, пункты выдачи интернет заказов. Во дворе детская и спортивная площадка. В 5 мин ходьбы расположен прекрасный парк "50-летия Октября", детскими площадками и зоной отдыха, заказник реки Раменки, природный заказник Воробьёвы горы. И такой ландшафт помогает разнообразить детские игры. Разработано несколько тематических зон с тихими и активными играми для детей всех возрастов. Общая площадь 76,3.кв.м, В квартире косметический ремонт. Пол паркет, в очень хорошем состоянии. Высота потолков 2,70см. Большая, светлая квартира, окна на две стороны, на северо-запад и юго-восток, все в тихий зеленый двор. В квартире 2 застекленных балкона. В корпусе установлены 2 лифта (грузовой и пассажирский). Один взрослый собственник, обременение- ипотека, документы к сделке готовы. Услуги не предлагать. Продаю,как агент

Продаётся светлая, просторная, трёхкомнатная квартира в экологически чистом районе Москвы! Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой (детские сады, школы, сетевые супермаркеты, торговые центы, медицинские учреждения, фитнес клубы, салоны красоты и т.д.). Пять минут пешком до Воронцовского парка с благоустроенной территорией и со спортивными и детскими площадками (отличное место для прогулок и занятий спортом). Удобная транспортная доступность. 5 минут пешком до станции метро "Новаторская". Выезд на Ленинский проспект. В пешей доступности остановки общественного транспорта. Квартира расположена на пятом этаже, окна выходят во двор. Эргономичная планировка включает в себя: просторный холл, три изолированные комнаты (в одной из которых есть выход на застекленную лоджию), кухню и раздельный С/У. Выполнен косметический ремонт. Подходит под ипотеку! Оперативный показ и выход на сделку.

Свободная продажа, потрясающая видовая квартира с солнечным настроением и плодотворной аурой! Неспешно отдаю только в самые добрые и заботливые руки!! Я серьезно. Собственник. Элитный район, высокий этаж, соловьи и благоухающая сирень под окнами весной, потрясающие виды с гарантированным отсутствием их застройки, тк внизу - долина реки Раменка, заповедная природоохранная зона. Прямой выход из дома в Парк 50-летия Октября. 2 изолированные комнаты, совмещенный санузел, при этом мокрые зоны остались в границах первоначальных планировок, дизайнерский капитальный ремонт - новая проводка, новые трубы, новые батареи, окна, дверь, видеонаблюдение у лифта и в приквартирном холле, интернет проводной и беспроводной разведен по квартире, добрые соседи, волшебные воздух и атмосфера, прекрасный фитнес и олимпийский бассейн Национальной ассоциации армейского спорта Swim&Gym, а также ведущие вузы страны - МГУ, МГИМО, РАНХИГС, МИРЭА и Академия ФСБ под боком, комплекс элитных школ и детских садов по прописке - по соседству, шаговая доступность от трех (!) станций метро - Раменки, Мичуринский проспект (Солнцевская и БКЛ), Проспект Вернадского (Сокольническая и БКЛ) и районной п-ки 209 для взрослых и 131 для детей (скоро их откроют после капремонта). Уникальная для Москвы ситуация - никаких проблем с парковкой у дома. Ремонт "заезжай и живи!" - встроенная техника на кухне - индукционная плита, духовка и посудомойка все Bosch, вытяжка Electrolux, дизайнерская кухня, светильники, шкафы в детской, взрослой, коридоре, роутер, закладки под кондеи, натуральная деревянная паркетная доска, стены выровнены под покраску, натяжной потолок - только в ванной, оборудованная ванная с сантехдушем - все это остается новому собственнику. Оперативный показ по предварительному звонку. Прозрачная история квартиры с момента постройки дома. 1 взрослый дееспособный собственник, более 5 лет ДКП, полная стоимость в договоре. Не сдавалась. Не курили. Не было животных. Без обременений, без использования маткапитала. Не упустите ваш шанс создать уютное семейное гнездышко, либо прекрасный арендный бизнес!

Предлагается к продаже 3 ком. квартира в кирпичном доме. Две изолированные комнаты одна из которых 18,9 кв.м с двумя окнами, и одна комната проходная, кухня 9,5 кв.м. Есть кладовка. Очень зеленый и благоустроенный двор со сквером и большим количеством парковочных мест. Напротив дома в 5 минутах Удальцовские пруды, прогулочные зоны, парк 50 -летия Октября. Дом находится в очень развитом районе: поблизости образовательные государственные учреждения (детский сад, школы), детские и взрослые поликлиники, сетевые продуктовые магазины, ТРЦ, аптеки, фитнес-центр, рестораны.

Продается просторная трехкомнатная квартира удачной планировки (распашонка). Теплый кирпичный дом, комнаты квадратные, кухня просторная 9 метров, широкий коридор, санузел раздельный. В 2012 года был капитальный ремонт с заменой коммуникаций, выровнен пол. Три изолированные комнаты, две с полноценным балконом, один остекленный в 2013 году, с распашными рамами, второй полгода назад. Все комнаты с шикарным панорамным видом во двор и одна на Ленинский, с торца (сбоку). Вечером очень красиво, виден весь проспект! Имеется кондиционер Самсунг, с охлаждением и подогревом, окна на проспект можно даже не открывать). Остальные комнаты в тихий уютный зеленый облагороженный двор. Отличное расположение дома! Множество магазинов, почта, аптека, Сбербанк, мфц, соцзащита и тд все во дворе! Приличные соседи. К осени открывается новая станция метро новой ветки до Троицка в 7 минутах от дома. Документы готовы у сделке, 2 взрослых собственника. Легкая альтернатива.

Внимание ,уважаемые читатели Я в услугах агентов/риелторов не нуждаюсь Коммисию за продажу платить не буду. На других площадках размещать фото и объявление запрещено! Если объявление выставлено,значит оно является актуальным! А теперь о нашей уютной квартире Находится недалеко от центра Москвы. Договор дарения от 2020года. Два взрослых собственника более 4-х лет.В квартире никто не прописан.При продаже указываем полную стоимость в ДКП!Оформление через МФЦ. Все документы в полном порядке,юридически чисто! Мы готовы к сделке! Выйти из подъезда,пройти 60 метров и Вы находитесь у входа в метро Новаторская(на фото 2 справа видно вход в метро).В ближайшее время будет открыта новая станция метро,так же видно на фото 4. Общественный транспорт в пешей доступности .Аэропорт Внуково в 20-ти минутах от дома . В доме имеется стоматологическая клиника,диагностическая лаборатория. Инфаструктура : школы, роддом N 4,детские сады, поликлиники, салоны красоты,магазины, спортивные объекты, киноклуб Эльдар,театр Андрея Фартушного,торгово-развлекательные комплексы и многое другое. Возле дома невероятно красивый Воронцовский парк на территории бывшей усадьбы Воронцово. Летом можно плавать на лодке, кувыркаться в зорбе, загорать на траве, играть в пинг-понг и волейбол, а зимой кататься на коньках (работает официальный каток с прокатом) и бегать на лыжах (каждый год лыжня появляется строго на одном и том же месте). Церковь.Мечеть. В подъезде есть домофон, консьерж. 2 грузовых лифта,1 пассажирский . Соседи приветливые ,спокойные приличные люди.

Продаётся уютная 3-комнатная квартира, в пешей доступности до метро. Дом включен в программу реновации до 2028 года: вы получите квартиру большей площади в новом доме, с улучшенной планировкой и подземным паркингом. - один взрослый собственник; - без обременений; - свободная продажа; - ДКП 2 года (полная стоимость в договоре) Сейчас проживают арендаторы.

Продадим 2-х комнатную квартиру! Квартира с дизайнерским ремонтом, с видом на солнечную сторону. Просторная гостиная и светлая кухня с выходом на лоджию, уютная спальная комната с выходом на балкон и кондиционером, 2 санузла (раздельный+совмещенный с ванной), а также гардеробная! Вся мебель и техника на фото остается в квартире. Посудомойка, стиральная машинка, микроволновая печь, холодильник и духовой шкаф. В доме находится консьерж и видеонаблюдение, подземный паркинг. Летом были заменены все детские и спортивные площадки. Все это находится в престижном юго-западном районе Москвы, в пешей доступности от метро "Новые Черемушки" (11 минут или 900 метров). Окна выходят на Воронцовский парк. Располагающая инфраструктура: - Детские сады, школы, торговые центры и фитнес-клубы - Салоны красоты, стоматологии и мед. учреждения - Продуктовые сетевые магазины, кафе и рестораны - Пункты выдачи (WB, Яндекс Маркет, Ozon) Все это находится прямо в доме или напротив, что очень удобно! 1 собственник, без обременений, никто не прописан Квартира приобреталась у застройщика Звоните и задавайте интересующие вопросы, Оперативный показ и выход на сделку!

3-ка на ВЕРНАДСКОГО. Объявление от СОБСТВЕННИКА - Риэлтора. Прекрасная, светлая и очень солнечная КВАРТИРА в пешей доступности от радиальной и кольцевой станций пр. Вернадского, внутри. зеленого микрорайона. Дом новый, построен по реновации в 2019г. Площади комнат: (1) 19 кв.м, (2) 15 кв.м. , (3) 14 кв.м. Комнаты квадратные, РАЗДЕЛЬНЫЕ. Кухня - 9. кв.м. Два санузла. Спокойные соседи. Квартира продается с мебелью в дворцовом стиле (на фото). Рядом в пешей доступности вся инфраструктура престижная гимназия, детские сады, поликлиники, вузы, магазины и т.д. Рядом прекрасные парки 50-лет Октября и ландшафтный заказник на реке Смородинке. В двух минутах от дома живописная зеленая зона с каскадом прудов и беседками для отдыха. Окна выходят на три стороны, солнечно целый день. Лоджия полностью застекленная (по стандарту для реновации). Один взрослый собственник.. Скидка на ипотеку в Сбербанке 0,7% от ставки! Просмотр для реальных клиентов. Предложения риэлторов рассматриваются, только если у вас есть реальный покупатель. (Ваши комиссионные сверх цены)

За квартиру внесен АВАНС. Услуги риэлторов не предлагать! Продаю просторную 2 к.кв. в новом (2015г.) монолитно-кирпичном доме с подземным паркингом, недалеко от метро (8 мин.пешком до м."Проспект Вернадского"). Общая площадь квартиры - 56,4 м, изолированные комнаты (16м и 14м), большая кухня 11,2 м, просторный коридор 9 м, большая лоджия (выход из комнаты), есть кладовая-гардеродная, раздельный с/у. Окна выходят в тихий зеленый двор на северо-восток и юго-восток. Видно здание МГУ, в праздники - просмотр салютов, не выходя из дома. Квартира чистая, уютная, с косметическим ремонтом. Встроенная кухня (Беларусские кухни ЗОВ), кондиционер, накопительный водонагреватель. Перепланировок нет. Хорошие, спокойные соседи. Обустроенная дворовая территория со спортивной и детской площадками. Престижный район с развитой инфраструктурой и хорошим транспортным сообщением. Поблизости много знаменитых ВУЗов, различных школ, гимназий, дет.садов и детских досуговых центров, есть ФОК "Надежда" со спортивными секциями и бассейном, БЦ "Лето", ТЦ "Капитолий". Много магазинов и кафе. Рядом взрослая и детская поликлиники. В 6 мин.пешком - Парк 50-летия Октября и Парк Удальцовские пруды. Документы на квартиру в идеальном состоянии - 1 взрослый собственник с 2015 г. (договор мены). АЛЬТЕРНАТИВА. Услуги РИЭЛТОРОВ не предлагать, есть свой!

3-х комнатная квартира на проспекте ВEРHAДCКОГО . Объявление oт СOБCTBЕНHИКA . Прекраснaя, cветлая и oчeнь сoлнeчнaя КВAРTИРA в пeшей доcтупнoсти ( 6 минут ) от радиальнoй и кольцевoй cтaнций пр. Bернадскoгo, внутри зеленoгo микpорайoнa. Дом нoвый, пoстроeн по реновации в 2019г. Площади комнат: (1) 19 кв.м, (2) 15 кв.м. , (3) 14 кв.м. Комнаты квадратные, РАЗДЕЛЬНЫЕ. Кухня - 9. кв.м. Два санузла. Спокойные соседи. Квартира продается с кухонной мебелью ( вопрос остальной мебели можно обсудить ). Кухня с посудомоечной машиной. Рядом в пешей доступности вся инфраструктура престижная гимназия, детские сады, поликлиники, вузы, магазины и т.д. Район обжитой. Рядом прекрасные парки 50-лет Октября и ландшафтный заказник на реке Смородинке. В двух минутах от дома живописная зеленая зона с каскадом прудов и беседками для отдыха. Окна выходят на три стороны, солнечно целый день. Лоджия полностью застекленная , просторная. Просмотр для реальных клиентов. Предложения риэлторов рассматриваются, только если у вас есть реальный покупатель. (Ваши комиссионные сверх цены)

СОБСТВЕННИК. Квартира юридически и физически свободна. Документы готовы к сделке. Ухоженная, чистая, качественная трешка. Продаем трехкомнатную квартиру с достойным ремонтом в хорошем состоянии. Большая кухня со всей необходимой техникой, двери, на полу керамогранит в зоне кухни, коридора и ванной ( теплые полы), в комнатах на полу инженерная доска. В гостиной и детской сделаны деревянные широкие подоконники, на которых можно сидеть. В квартире из гостиной вид на МГУ. В спальне сделана отдельно рабочая зона со столом для ПК, есть вместительная гардеробная. Приличный подъезд, приличные соседи, когда то в доме давали квартиры сотрудникам мэрии, поэтому все живут тихо, от метро пешком 5 минут. Радиальная и кольцевая станции метро Проспект Вернадского. У дома всегда есть место для парковки. Или же есть возможность арендовать в подземном теплом паркинге машиноместо в соседнем дворе. Планировка: кухня-гостиная, большой коридор и 2 отдельные комнаты. Спальня 18 квадратов, детская 12 квадратов. Санузел совмещенный. Во всех комнатах кондиционеры. В прошлом году чистили, заправляли. Новая посудомойка-работает 6 месяцев. В целом квартира ухоженная, чистая, теплая. Показы в любые будние дни в любое время. В 5-7 минутах пешком огромный парк 50-летия октября. С лыжней, детскими площадками, и прогулочными зонами, белками, есть открытый каток и открытый бассейн. Во дворе дома детский сад с катком и бассейном. Рядом с домом несколько сильнейших школ Москвы. 2 из них входят в топ-10. Во дворе детская площадка. Отдельно площадка для выгула собак. В 2 минутах пешком детская и взрослая поликлиники. Идеальная транспортная доступность. На машине До ТТК и Кутузовского 20 минут, до Арбата 30. В 15 минутах от дома Лужники. Вокруг 5 ВУЗОв. В том числе МГУ, МГИМО, РАНХиГС. Богатая инфраструктура района. Прямая продажа. Не альтернатива. Ипотека подходит. Один взрослый собственник. Квартира свободна. Готовы выйти на сделку в любой день. Большая просьба звонить в рабочие дни с 10.00-18.00.

Видовая, просторная квартира в лучшем доме района. Изолированные комнаты, просторный холл, 2 санузла, вместительная гардеробная, шикарная лоджия. Престижный дом ( был построен для сотрудников ЦК КПСС и Министерства Обороны) с огороженной и благоустроенной территорией. Всегда есть парковочные места. Просторная входная группа с круглосуточным наблюдением и консьержем. Пешая доступность до трех станций метро. Рядом Воронцовский Парк, д/сады и школы. Квартира с качественным ремонтом, не требует больших вложений, можно заехать и жить! Квартира продается без мебели и кухни. Развитая инфраструктура. В собственности более 5 лет. Разумный и аргументированный торг реальному покупателю.

Продаем свою счастливую квартиру :) Детей стало больше, текущей площади нам уже не хватает. Передадим новым хозяевам, которые ищут тепла и уюта. В квартире просторная кухня-гостиная, две спальни и большая гардеробная. Для комфорта сделана приточная вентиляция и кондиционирование. Итальянская мебель из массива, качественная бытовая техника (стиральная, посудомоечная машины, микроволновая печь, духовка). В паре минут ходьбы есть все, что нужно для жизни: метро и МЦК, торговый центр и целый лесной массив для прогулок-Нескучный сад, Парк Горького. Тихий ухоженный двор с детскими площадками, детским садом, рейтинговой школой. Великолепная траспортная доступность: быстрый выезд на ТТК в обе стороны, на Ленинский проспект, улицы Вавилова, Косыгина. Оперативный показ собственником. Просьба звонить до 21.00, Ксения. Агентов просим не беспокоить. В продаже до конца июня. Квартира полностью готова к продаже, быстрый выход на сделку.

Уважаемые риэлторы, пожалуйста, не предлагайте никаких вариантов сотрудничества, у нас есть агент и юрист. Просторная светлая двухкомнатная квартира в сталинском доме. Идеальна для проживания семьи или сдачи в аренду. Окна двор. Отличная локация в Москве: хорошая экология, очень много зелени, и, в то же время, совсем рядом центр. Детские сады, кружки, школы, МГУ, черемушкинский рынок, аптеки, инвитро, поликлиники и ЦКБ, театр Н. Сац и цирк, торговые центры, все рядом и пешком. Интеллигентная публика. Чистая, ухоженная, очень комфортная квартира полностью укомплектована качественной мебелью и техникой, готова для проживания. Кондиционер. Интернет. Высокие потолки, много света и воздуха. Планировка: гостиная, спальня, кухня, раздельный санузел с душевой кабиной, большой коридор. Чистый просторный подъезд. Прекрасные соседи. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. В собственности более 5 лет. Быстрый выход на сделку. Без обременений и залогов. Торга нет. Уважаемые риэлторы, пожалуйста, не предлагайте никаких вариантов сотрудничества, у нас есть агент и юрист.

Квартира под авансом до 10 июля 2024 года . Продается большая, светлая 3-х комнатная ( 72,7м.кв.) квартира с панорамным видом на парк "Олимпийские пруды" и Храм Александра Невского. Все комнаты изолированы (17.4+14+14). Кухня 10.2 м.кв. + один балкон + одна застекленная лоджия. В квартире сделан евро-ремон, установлены кондиционеры, полы ламинат, ванная в кафеле. Санузел раздельный. В подъезде круглосуточно дежурит консьерж. Квартира продается с мебелью и техникой. Прекрасная экология, дом в окружении двух парков, парк, Олимпийские пруды напротив дома и парк 50-летия Октября. Район с развитой инфраструктурой: магазины, школы, детские сады, парки, пруды, кафе и торговые центры в пешей доступности. Прекрасная транспортная доступность. Метро Проспект Вернадского (16 минут пешком). До метро Проспект Вернадского, до метро Раменки, Аминьевская, метро Юго-Западная несколько остановок на автобусе. Остановка напротив дома. Недалеко находятся известные Университеты: МГУ, МГИМО, МИРЭА, Сеченовская Академия и многие другие. МГИМО в пешей доступности, до МГУ 20 минут на автобусе или 2 остановки на метро. Документы: Приватизация, в собственности у одной семьи , два взрослых собственника. Подходит под ипотеку. ТОРГ. Номер объекта: #1/788451/4945

Свободная продажа. Более пяти лет в собственности. Перепланировок нет.Европодъезд,консьерж,окна во двор,большая ложия,эркер в большой комнате. Если есть квартира на продажу,рассмотрим вариант обмена с доплатой.