Продажа квартир на улице Кедрова в Москве

Продается просторная 2-х комн. квартира: 6 этаж в 12 этажной секции. Общая площадь 57,3м.кв.; 2 изолированные комнаты (17+15,6м.кв.), большая кухня (11,1м.кв.) , 2 санузла, плюс балкон (~3,2м.) Подходит: 1.Для молодой семьи - с работой на "удаленке". 2.Идеально - семьям с одним ребенком дошкольного или школьного возраста (сады и рейтинговые школы в 5 минутах). 3.Тем, кто ищет новый фонд в Академическом р-не по критерию: цена/качество Дом на достаточном удалении от оживленных улиц, но при этом в пешей доступности до метро (10мин). Подземный паркинг на 223 машиноместа. Квартира, все окна во внутренний двор (ЮЗ), высота потолков 2,7м. 4 квартиры на этаже. Развитая инфраструктура района: для данного дома реализована концепция: "Город 15 минут": весь первый этаж дома отдан под коммерцию, уже в наличии детские сады, школа 1534 (ТОП70 школ Москвы за 2024г), поликлиники, аптеки, банки, магазины - все в пешей доступности. Документы проверены. Один собственник, никто не прописан и не жил. Оперативный выход на сделку. Продам квартиру на улице Кедрова в Москве.

Вашему вниманию предлагается 1-комнатная квартира в престижном Академическом районе гор.Москвы по ул.Кедрова, д.16, корп.3. Современный, комфортный, монолитный 8-ми этажный дом. Квартира расположена на 7-ом этаже, удобная и функциональная планировка. Общая площадь: 39,8 кв.м. (без учета лоджии), жилая комната 20,3 кв.м., кухня 10,4 кв.м., застекленная панорамная лоджия. Совмещенный санузел с принудительной вентиляцией и продуманным освещением. В квартире выполнен качественный ремонт от застройщика, полы: в прихожей, кухне и санузле плитка, ламинат в жилой комнате, пластиковые стеклопакеты, биметаллические батареи, счетчики на воду/отопление, в комнате продуманное количество и расположение розеток, сделана подготовка под установку кондиционера. Чистый подъезд, грузопассажирский лифт. Благоустроенная придомовая территория с детской и спортивной площадками, наземными парковками и подземным паркингом. Отличная транспортной доступность рядом станции метро Академическая и Профсоюзная. Развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность. Рядом всё необходимая и нужная инфраструктура: сетевые магазины, школы, детские сады, две станции метро, остановки общественного транспорта, поликлиника, банки, аптеки, кафе и рестораны, фитнес-клубы и многое другое. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, рассмотрим ипотеку, сертификаты, юридически и физически свободна, прямая продажа! Звоните, вопрос цены обсуждается исключительно после осмотра, показ по предварительной договоренности в удобное для Вас время. Продается квартира на улице Кедрова в Москве.

В новом доме с подземным паркингом продается хорошая двухкомнатная квартира , общей площадью 56.1 м², без учёта лоджии. Квартира находится на 5 этаже, в 8 - ой секции дома. Квартира с ремонтом. Очень теплый дом. Закрытая территория. Рядом вся инфраструктура пешая доступность от ст.м.Академтческся и Профсоюзная. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Никто не прописан. Показы по договоренности. Купить квартиру на улице Кедрова в Москве.

Номер в базе: 4363551. В престижном районе ЮЗАО продается двухкомнатная квартира нового формата! Отличный вариант для семьи с детьми! О квартире общая площадь 60 м² жилая — 34 м² кухня — 11 м² комнаты изолированые площадью 20 м² и 14 м² соответственно высота потолков — 2,7 метра 2 окна выходят во двор 1 на проезд между домов этаж 4/8 многоквартирного дома современный свежий ремонт О доме построен Фондом реновации г. Москвы год постройки 2024 соблюдены все ГОСТы и СНИПы пройдена проверка Технадзора закрытый двор въезд на наземную парковку через шлагбаум подземный паркинг О районе развитая инфраструктура в непосредственной близости Школа 1534, библиотека, фитнес - центр, магазины, аптеки, спортивные и детские площадки, кафе и рестораны. рядом парк Усадьба Черёмушки Знаменское, пруд, много мест для активного отдыха. Транспортная доступность 8 минут пешком от метро Академическая до Садового кольца и Воробьевых гор всего 10 минут на автомобиле. О сделке 1 совершеннолетний собственник свободная продажа договор мены с г. Москва без долгов по ЖКУ и обременений документы на руках квартира новая никто не проживал никто не зарегистрирован быстрый выход на сделку Звоните/пишите отвечу на Ваши вопросы, запишу и оперативно проведу показ! Это Ваш шанс стать обладателем собственной квартиры в престижном районе! Код пользователя: 173033 Продам квартиру На улице Кедрова в Москве.

Продаётся светлея, большая и просторная квартира 1-комнатная квартира в новом монолитном доме 2024 года постройки. До метро Профсоюзная/Академическая 10мин. Дом построен по программе реновации, ремонт от застройщика. Квартира без обременений, дкп более 10 лет, 1 взрослый собственник. Свободная продажа. В доме подземный паркинг, вокруг тихо, зелено, много магазинов, поликлиник, мфц, школы. Есть свой риелтор, услуги в помощи продажи не предлагайте. На сообщения не отвечаю, прошу звонить с 10:00-21:00.

Номер в базе: 4479572. Продается уютная 1-комнатная квартира в престижном Академическом районе Москвы! Идеальный вариант для комфортной жизни в современном доме с продуманной планировкой! Основные преимущества: - Общая площадь 39 м² компактно и функционально! - Просторная жилая комната 20,5 м² светлое и уютное пространство для отдыха и работы. - Кухня 10,9 м² идеальное место для приготовления любимых блюд и приема гостей. - Застекленная панорамная лоджия дополнительное пространство с прекрасным видом. - Совмещенный санузел с принудительной вентиляцией и продуманным освещением комфорт в каждой детали. Дом и расположение: - Современный монолитный 21-этажный дом надежность и комфорт. - Квартира расположена на 5 этаже прекрасный вид и тишина. - Престижный Академический район один из самых востребованных в Москве. - Рядом развитая инфраструктура: магазины, кафе, школы, детские сады, парки и транспортные развязки. Дополнительные преимущества: - Удобная и функциональная планировка все продумано для комфортной жизни. - Современные материалы и технологии строительства долговечность и качество. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, уют и выгодное расположение! О районе развитая инфраструктура в непосредственной близости Школа 1534, библиотека, фитнес - центр, магазины, аптеки, спортивные и детские площадки, кафе и рестораны. рядом парк Усадьба Черёмушки Знаменское, пруд, много мест для активного отдыха. Транспортная доступность 8 минут пешком от метро Академическая до Садового кольца и Воробьевых гор всего 10 минут на автомобиле. О сделке 1 совершеннолетний собственник свободная продажа договор мены с г. Москва без долгов по ЖКУ и обременений документы на руках квартира новая никто не проживал никто не зарегистрирован быстрый выход на сделку Звоните/пишите отвечу на Ваши вопросы, запишу и оперативно проведу показ! Это Ваш шанс стать частью престижного Академического района! Код пользователя: 173033

Свободная продажа! Продается хорошая 2-х комнатная квартира со свежим ремонтом! После ремонта никто не жил. Рядом развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, до ближайшего метро 3 минуты! В собственности более 5 лет. Оперативный показ, быстрый выход на сделку!

За объект уже внесли аванс Продам 2х комнатную квартиру. В квартире выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов. Отличное месторасположение, развитая инфраструктура района. есть все необходимое для комфортной жизни. ДКП 2013г, юридически свободна. Обременений нет. Один взрослый собственник.

Номер лота: вт-0423323. Продается квартира. Имеется кондиционер. Планировка узаконена. Раздельный санузел: качественно отремонтированные постирочная и ванна-душевая, отдельно туалет. В коридоре оборудована кладовая, имеется место для занятий спортом. Район зеленый, с развитой инфраструктурой, многочисленными учебными и научными учреждениями. Одноименная станция метро находится в 10-ти минутах ходьбы от дома. Уютный двор со сквером. Парковка наземная. Дом построен по индивидуальному проекту в 1954г. Широкие парадные с удобными лестничными пролетами скрашивают неудобства от отсутствия лифта. Подниматься вверх не трудно, ступени пологие. Много места для размещения велосипедов, колясок. Все чисто и ухожено. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Номер лота: вт-0422133. Свободная продажа! Один собственник! Полная стоимость в ДКП! Никто не прописан и не проживает! Вашему вниманию предлагается светлая, просторная 3-комнатная квартира в отличном состоянии в одном из самых престижных и экологически благоприятных районов Москвы! Комнаты 19,6кв.м/13,1кв.м/13,1кв.м. Уютная кухня 10,2 с подогревающимся полом. Просторная прихожая. В одной из комнат есть вместительная гардеробная. В квартире две застекленные лоджии. Вся мебель и бытовая техника, которую видите на фотографиях остается, можно заехать и жить. Тихие интеллигентные соседи. Ухоженный подъезд, прекрасная входная группа, 2 лифта: грузовой и пассажирский, видеонаблюдение и консьерж. В доме всего 2 подъезда. Всегда есть места для парковки. В районе развитая инфраструктура: детский сад, школа, поликлиника, магазины, фитнес клуб. В шаговой доступности от дома МГУ им. Ломоносова, РУДН, МГИМО, ГАУГН, МФЮА, Академический парк с множеством детских и спортивных площадок, парк "Новые Черемушки" с прогулочными и велосипедными дорожками, кинотеатр, дом культуры, библиотеки, музеи и пр. До метро Академическая менее 10 минут пешком. Юридически квартира чистая, без обременений и залогов, Готовы немедленно выйти на сделку. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Свободная продажа! В одном из самых престижных и экологически чистых районов Москвы-юзао, Вашему вниманию предлагается просторная, очень уютная квартира, общей площадью 100м2. 3 лоджии, квартира выходит на 3 стороны света. Гардеробная комната. Кондиционеры, комнаты пол-дубовый паркет, сигнализация. Просторный с/у. Ухоженный и чистый подъезд с консьержем, прекрасные соседи, 2 лифта, в т.ч грузовой. Пешая доступность от ведущих ВУЗов Москвы..район по праву-академический. Развитая инфраструктура-рядом, одна из лучших в рейтинге Москвы, школа, детский сад, поликлиника, фитнес, магазины. Во дворе всегда есть место для паркинга, так же подземный паркинг и парковочный комплекс. Детская площадка. Удобная транспортная доступность, менее 10 мин станция Академическая. Рядом парк-усадьба Черёмушки Знаменское, пруд, прогулочные дорожки и зоны для занятий спортом. Академический парк, недалеко Нескучный сад, набережные и Воробьёвы горы. Собственность с 1999г 1 взрослый собственник Свободная продажа.

Номер в базе: 1887935. Ваш идеальный уголок комфорта ждет вас! Добро пожаловать в двухкомнатную квартиру площадью 53,7 кв. м на первом этаже, где удобство и уют сочетаются с зеленью и спокойствием района. Всего в 10 минутах ходьбы от станции метро Академическая, эта квартира предлагает идеальные условия для вашего комфортного проживания. Преимущества: - Первый этаж ваш доступ к комфорту: Забудьте о лестницах и устройте свою жизнь легче, наслаждаясь каждой минутой. - Окружение природой: Тихий и зеленый район создает атмосферу уединения и резкого контраста с городской суетой. - Просторная и функциональная планировка: Изолированные комнаты обеспечивают удобство и максимальную организованность пространства. - Приятный интерьер санузла: Раздельный санузел с плиткой на стенах и полу это не только практично, но и легко в уборке. - Кухня вашей мечты: 10 кв. м для ваших кулинарных шедевров или уютных семейных завтраков, здесь есть место для всего. - Чистая юридическая история: Прописка в дом не только комфортного, но и юридически прозрачного. Не упустите шанс воплотить в жизнь все ваши идеи по ремонту и обустройству! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. ПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА: -один из самых престижных районов Москвы Академический -детские образовательные учреждения, медицинские учреждения, МФЦ, продуктовые магазины, аптеки-все в шаговой доступности -оборудованные детские и спортивные площадки парка Усадьба Черемушки -во дворе большая детская площадка -отличная транспортная доступность, метро Академическая в 10 минутах пешком, в непосредственной близости остановки общественного транспорта. Код пользователя: 110986

Квартира находится в прекрасном Академическом районе Москвы. Проверенные 10 летним стажем проживания, настоящие - 7 минут пешком до метро. Строится новая станция метро - Дмитрия Ульянова. На машине 5 минут до Ленинского проспекта, 10 минут до ТТК и 14 минут до садового кольца, с учетом всех светофоров по пути :) Большое количество парков вокруг - со стороны Гагаринской площади - вход в нескучный сад, переходящий в Парк Горького и Музеон. Можно пройтись по набережной в сторону университета и лужников. Чуть глубже на юго-запад есть Воронцовский парк. Дарвиновский музей. Ну и просто рядом с домом, новый Академический парк с современными детскими и спортивными площадками. Из магазинов рядышком - открылся новый Перекресток, есть Азбука Вкуса, Вкус Вил, Аптеки, Кофейни. В пешеходной доступности минимум 5 отделений различных банков. Фитнес клубы, барбершопы и секции для детей. Так же есть приличная школа для ваших детей и запущен проект строительства для дошкольного образования. В общем есть все, для современной и комфортной жизни в Москве. Что касается самой квартиры - в ней выполнен качественный ремонт из хороших материалов и качественных товаров мебели и сантехники. В 2022 году полностью менялась кухня ИКЕЯ на новую с добавлением посудомойки. В 2023 году был выполнен новый косметический ремонт спальни с новой мебелью, заменены радиаторы, установлены подоконники ручной работы из ясеня покрытые маслом(делал лично своими руками), отшлифован пол из инженерной доски и покрыт лаком. В 2024 году была заменена вся инженерная система водоснабжения в квартире с заменой всех труб, гребенок и смесителей. Установлен водонагреватель и датчики протечки по всей квартире. Отрегулированы окна, заменены уплотнители и ручки. Нет никаких сквозняков, теплопотерь, протечек или любых других проблем. Все сделано качественно и с умом. Так же есть балкон, на котором оборудован стеллаж. Вид внутрь тихого двора. Никакого постоянного автомобильного трафика вокруг дома. Соседи тихие и приличные люди. А даже если бы были громкие - то вы никого не услышите, потому что стены из кирпича - шумоизоляция как в убежище. Приезжайте на просмотр - расскажу все в подробностях о преимуществе проживания в этой квартире и этом районе.

За объект уже внесли аванс id:559. Специальное предложение от собственника скидка на квартиру в жилом комплексе "Новочеремушкинская 27" снижение цены на 1 миллион рублей до 01.02.2025. В жилом комплексе "Новочеремушкинская 27" . Из окон квартиры открывается прекрасный вид на сквер. В квартире выполнен дизайнерский ремонт из качественных строительных и отделочных материалов! Все абсолютно новое. В квартире никто не жил!!! Планировка квартиры: кухня-гостиная со всей необходимой бытовой техникой, две изолированные спальни. Мастер-спальня, и вторая комната может использоваться по вашему усмотрению как детская, гостевая или кабинет. Санузел совмещённый с ванной и уборная для гостей. Сантехника итальянская. Итальянские межкомнатные двери - производитель ОКА Сорренто. В коридоре просторный вместительный шкаф. Жилой комплекс "Новочеремушкинская 27" возведен по индивидуальному проекту - это коммерческий проект застройки от города Москвы, без переселенцев из старого жилого фонда. Квартиры в данном жилом комплексе приобретались жильцами по договорам долевого участия. Подъезды просторные, с широкими вестибюлями и лифтовыми холлами. В них есть помещения для консьержа, а также колясочные, где можно оставить коляски и велосипеды. Входы в жилой дом расположены на одном уровне с тротуаром. Таким образом создается безбарьерная среда, удобная абсолютно всем жителям, включая маломобильных граждан. Собственный подземный паркинг. В шаговой доступности супермаркеты, школы, детские сады, поликлиника, фитнес-комплекс, салоны красоты. Удобная транспортная развязка на Ленинский проспект (в обе стороны, удобно), выезд на ТТК. Недалеко от комплекса расположена станция метро: Академическая, Профсоюзная. Один взрослый собственник, квартира без обременений. Быстрый выход на сделку.

ПРОШУ в рабочее время с 8:00 до 20:00 звонить по второму номеру или писать сообщения. Продается новая квартира в новом доме, никто никогда не жил, никто не зарегистрирован, без обременений, свободная продажа. Один взрослый собственник, покупалась у департамента Москвы по ДКП. Один из лучших районов Москвы, в пешей доступности от Метро. Отличная инфраструктура. Риелторов просьба не беспокоить и не звонить. Комиссию не плачу, в цене не заложена.

Продается уютная, светлая, видовая трехкомнатная квартира. Общая площадь 70.8 кв. м, жилая площадь 44.8 кв. м, кухня 10 кв. м. Квартира находится на 12 этаже 24-этажного монолитного дома 2009 года постройки. Удобное расположение: 4 минуты пешком до станции метро "Профсоюзная" и 7 минут до м. "Новые Черемушки" Просторные комнаты, светлая кухня, отдельный санузел. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что добавляет уюта и комфорта. Есть одна лоджия и один балкон для вашего отдыха на свежем воздухе. Дом в отличном состоянии, оборудован двумя грузовыми и одним пассажирским лифтами, есть мусоропровод. Инфраструктура района отлично развита: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины. Все необходимое для комфортной жизни — рядом. Квартира в собственности с 2009 года. В услугах агентств и риэлторов, не нуждаемся. Просим не беспокоить!

Продается 3-комнатная квартира общей площадью 63.3 м². !Риелтеров/Агенства прошу не беспокоить, посредник не нужен. В квартире исправное горячее, холодное водоснабжение и отопление, выполнен косметический ремонт центрального коридора и трех комнат, полностью заменена проводка на качественную современную. Установлены и заправлены 2 кондиционера (в зале и в спальне). Установлены натяжные потолки, произведена отциклёвка паркета. Комнаты изолированные, просторные. Дом находится в ведении ЖСК "Центр", то есть под полным руководством самих жильцов дома, в связи с чем все поступающие от коммунальных платежей денежные средства оперативно идут на улучшение жилищных условий и общего состояния дома, бюджет прозрачный и периодически публикуется в открытом доступе для всех жильцов дома. Все жильцы дома могут вступить в активный чат в "WhatsApp". Так, за последние 2 года в доме установлен новый грузовой лифт, планируется замена пассажирского. Полностью заменена система противопожарного оповещения (включая проводку), установлен новый мусоропровод и заканчивается ремонт первого этажа в стиле лофт (на последних прикрепленных фото). Посменно работают 2 консьержа, установлены камеры в холле и лифтах. Дом строился под предоставление жилья для научного и преподавательского состава МГУ, поэтому проживающие жильцы это интеллигентные семьи. Располагается в хорошем, спокойном районе с развитой инфраструктурой и в пешей доступности от метро Университет и Профсоюзная, напротив дома расположены автобусная и трамвайная остановки, время на общественном транспорте до метро университет - 5 мин., до Профсоюзной - 7-8 минут. В 2023-2024 годах выполнена полная реконструкция района в рамках программы благоустройства районов Москвы (заменены тротуары, дороги, детские площадки, спортивные площадки, собачьи площадки, засеяны газоны, высажены деревья и т.д.) Рядом с домом расположены: - Школы ( 199, 7, 118, 2086, 1514, 1533, 1534); - Поликлиники (Детская 10, Взрослая 22 , 54) - Магазины: Перекресток, Дикси, Магнит, Азбука Вкуса, Магнолия; - Почта России, Сбербанк, Озон, ВайлдБерриз, Яндекс; - 2 Современных детских площадки и спортивная площадка напротив дома; - 5 собачьих площадок в районе; - Множество ресторанов, кафе, баров, ТРЦ "Капитолий" в 5 минутах езды. Изначально квартира не предполагалась к продаже, а должен был быть закончен ремонт с целью последующего проживания, однако жизненные планы изменились, планируется переезд, в связи с чем квартира и продается. Собственник один взрослый, квартира свободна от каких-либо обременений. К показу готова в любом время по предварительной договоренности.

Номер лота: вт-0423536. Двухкомнатная светлая, чистая квартира в новом доме 2018 года, в пешей доступности от метро Академическая. Две изолированные комнаты на разные стороны дома, кухня с большой лоджией, раздельный санузел. Чистый подъезд, тамбур на 4 квартиры, хорошие соседи. Во дворе детская площадка, места для отдыха. Престижный район с полной сложившейся инфраструктурой, рядом детский сад, школа, поликлиника, магазины. Быстрый выход на сделку. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

За квартиру внесен АВАНС. Продается трехкомнатная квартира в престижном, экологически чистом районе Москвы. Пешая доступность до метро Академическая. Закрытый двор. Есть парковочные места, детская площадка. Чистый подъезд. На этаже две квартиры. Очень тихо и уютно. В квартире удобная планировка: три отдельные спальни, большая гостиная, два санузла, две лоджии. Один взрослый собственник. Прозрачная история квартиры. Свободная продажа . Без ипотеки.

Продается уютная двухкомнатная квартира на Новочерёмушкинской улице, 49к1, в Москве - Без обременений - Свободная продажа - Полная стоимость в ДКП - Чистый подъезд, облагороженная придомовая территория. - До метро "Профсоюзная" всего 10 минут пешком. На территории двора расположены детская площадка, спортивная зона с тренажерами, а также футбольная и хоккейная коробка. Проблем с парковкой не возникнет — всегда найдется место для вашего автомобиля! В шаговой доступности находятся магазины, школы, детский сад, МФЦ и поликлиника, OZON, WILDBERRIES, кофейня, аптека.

Продажа 3х комнатной квартиры на 5 этаже в 16 эт. кирпичном доме Академии наук. Pиелтеpов/Агенcтвa пpoшу нe бeспокоить, посредник нe нужен. В пешей доступности от 3-х станций метро, рядом строится новая станция метро (2025год). Дом расположен внутри зеленого, благоустроенного квартала, пруд с прогулочной зоной. Виды из спален в тихий двор (Юго-восток) , из гостиной и кухни на (Северо-запад), Ленинский проспект. Просторная парковка. Консьержка. Три изолированные комнаты и просторная кухня, большой холл, застеклённая лоджия. Квартира подготовлена к чистовой отделке. Установлены новые окна. Два взрослых собственника. Квартира свободна от каких-либо обременений. К показу готова в любом время по предварительной договоренности.

Уютная 2-комнатная квартира на 3 этаже 17-этажного панельного дома П-44, построенного в 1997 году. Высота потолков — 2.64 метра. Из окон открывается вид на улицу. Квартира требует ремонта, Планировка удобная, есть один балкон и раздельный санузел. Это отличный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя, не переплачивая за чужие дизайнерские решения. Хороший дом, идеальный подъезд с внимательным консьержем. Район обладает развитой инфраструктурой: в пешей доступности есть школы, детские сады, разнообразные магазины. До метро "Академическая" всего 12 минут пешком Квартира готова к продаже. Все документы в порядке, обременений нет, полная стоимость в договоре. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Это отличная возможность приобрести жилье в хорошем районе Москвы. Звоните и записывайтесь на показ!

В престижном районе продается трёхкомнатная квартира. все комнаты изолированы, санузел раздельный. ухоженный подъезд с консьержем. дом во дворе, соответственно все окна во двор, тихо. развитая инфраструктура района. более 5 лет в собственности, свободная продажа.

Просторная трех комнатная квартира в хорошем состоянии. 3 комнаты изолированные, 2 сан узла, просторная прихожая и кухня, большой коридор. Окна выходят на обе стороны дома, во дворы. Отличная шумоизоляцией, перепланировок не было. Дом расположен в престижном районе, с развитой инфраструктурой, в пешей доступности Нескучный сад, Воробьёвы горы, Академический парк. Во дворе школа, детский сад, поликлиника и т.п. В двух минутах ходьбы метро Академическая. Так же рядом строится новая станция метро академическая. Несмотря на близость к метро, дом находится в тихом и зелёном дворе. Первый и единственный собственник. Большая просьба риэлторов и агентств не беспокоить, только если есть реальный покупатель. Комиссию никому не оплачиваю.